HCL 322/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro LI HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl. MSbis, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226441/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3 - Raportul de specialitate nr. 224668/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 569/14.11.2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.M5bis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuință, cu modificările şi completările ulterioare, modificată prin HCLS3 nr. 28/22.01.2024 şi actualizată prin HCLS3 nr. 99/14.03.2023; - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 10 alin. (4) din HG. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea şi execujia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Nicolae Grigorescu nr.54, bl.M5bis, Sector 3, București” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, cu modificările şi actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.838.194,22 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 322 DIN 25.07.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 ar: 300 45 07 Mod, Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA Sl EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. SA, bloc M5bis [A NE INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI | |) privind / Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate Se o, (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 5A , bl. M5bis, Sector 3, București Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase legate, a peretilor exteriori, pe fata exterioara a peretilor din beton din suprastructura, pe intreaga inaltime a cladirii si consolidarea prin camasuire cu beton, pe fata exterioara a peretilor exteriori de beton din infrastructura - interventii prin lucrari de reparatie structurala: camasuieli cu 2 plase de materiale compozite polimerice armate cu fibre de carbon - (PAFC) a buiandrugilor de intrare in apartament, pe fata din casa scarii - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin-înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței şarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energic; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 24.292.937,25 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 17.161.754,34 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 i Regim de inaltime S-+P+OE+Eteh 3. CAPACITATI /G € E Aria construita 276,25 mp / Aria desfasurata 3.002,95 mp , ȘIR lei cu TVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 24.292.937,25 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 19.454.743,03 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 4.838.194,22 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica " Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 5A , bl. M5bis, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 'Halnormele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ta a TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI E 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenuluila starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 10119.94 1922.79 12042.73 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 8978.82 1705.98 10684.80 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2011.98 382.28 2394.26 3,5 |Proiectare 55614.64 10566.78 66181.42 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 |Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 21681.30 4119.45 25800.75 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 5465.37 1038.42 6503.79 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 28467.97 5408.91 33876.88 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 145660.48 27675.50 173335.98 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1051.03 199.70 1250.73 3.8.2 |Dirigentie de santier 144609.45 27475.80 172085.25 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 223385.86 42443.33 265829.19 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 14113865.00 2681634.35| _ 16795499.35 4.1.1 |Constructii si instalatii 14113865.00 2681634.35 16795499.35 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 14113865.00 2681634.35| _ 16795499.35 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montajutilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 347080.10 65945.22 413025.32 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari TA RI 0.00 0.00 0.00 4.6. |Active necorporale OSlaN 0.00 0.00 0.00 a/ | | NTOTAL CAPITOL 4| 14460945.10| _2747579.57| _17208524.67 i ) CAPITOLUL 5 ) : / Alte cheltuieli 5.1, Organizare de santiet., EN 353346.63 67135.86 420482.49 5.1.1 5.1.1. Lucrari de n REZ aa aferente organizarii de santier 282777.30 53727.69 336504.99 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 70569.33 13408.17 83977.50 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 158638.06 0.00 158638.06 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 72108.21 0.00 72108.21 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 14421.64 0.00 14421.64 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 72108.21 0.00 72108.21 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1468722.02 279057.18 1747779.20 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 1982706.71 346573.04 2329279.75 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Za Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din **1(1.2+1.3+1.44+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 3747524.07 712029.57 4459553.64 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare “” |pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 3747524.07 712029.57 4459553.64 TOTAL GENERAL 20439561.74 3853375.51 24292937.25 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 14421642.30 2740112.04 17161754.34 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 24292937.25 buget de stat(cu TVA) 19454743.03 buget local(cu TVA) 4838194.22 Cost unitar aferent investitiei 8089.69 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3002.95 mp Beneficiar: Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL SR BUCUREȘTI SE Jlove sector 3 SECTOR 3 www. primariea.ro- La TELEFON (004 021) 3:85 03 23 - 28 FAX (o04 021] 3 PRI i Calea (i =EARINET 3, 931084, [ză i m XIEZ/A DLP dl REFERAT DE APROBARE Data. Tanara eaanaarre rana a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.M5bis, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCLS3 nr. 569/14.11.2023 2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energelice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Bd. Nicolae Grigorescu nr.54, bl. M5bis, Sector 3, Bucureşti "cu valoarea investiţie 21.364.861,80 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.671.431,44 lei inclusiv TVA şi valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 238.711,30 lei inclusiv TVA. Prin HCL $3 nr. 99/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general la imobilul mai sus menţionat prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) astfel: Valoarea investiţiei: 21.537.454,85 lei inclusiv TVA, din care: _ Construcţii montaj: 18.671.431,44 lei inclusiv TVA. _ Valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 411.304,35 lei inlusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ținând seama de adresa proiectantului nr. 678/05.07.2024 se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și devizului general după cum urmează: Valoarea investiţiei 24.292.937,25 lei inclusiv TVA din care: __ C+M în valoare de 17.161.754,34 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 24.292.937,25 lei inclusiv TVA asigurându-se : _ Bugetul de Stat : 19.454.743,03 lei inclusiv TVA; _ Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 4.838.194,22 lei lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 224668/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datcle pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. i PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Ry BUCUREȘTI 1 love sector 3 NA. 2246£8/08-0t. 2094 —— wwu.primarie3.ro pi 3. TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL înveshiiachizitii(primaries.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.M5bis, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCL S3 nr. 569/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 21.364.861,80 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 18.671.431,44 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 21.364.861,80 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat: 21.126.150,50 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 238.71 1,30 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei și adresa proiectantului nr. 181/28.02.2024, prin HCLS nr.99/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, Sector 3, București ”, astfel: - valoarea investiţie 21.537.454,85 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 18.671.431,44 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 21.537.454,85 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 21.126.150,50 lei inclusiv TVA [...]