HCL 318/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl.B10, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 572/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226446/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224082/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr.572/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrașcu nr. 16, bl. B10, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinația principală de locuinţă, actualizată prin HCLS3 nr.102/2024; - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, i HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl.B10, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 572/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 16.620.290,08 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizați. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NEGOJĂ ANDA-IOANA ET CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GEXERAL NR. 318 DIN 25.07.2024 ANEXA. LA HCL Sector 3 a:318/250! JA Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE Adresa Strada Gheorghe Petrascu, nr. 16, bloc B10 INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA ă INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădiri multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Gheorghe Petraşcu nr. 16, bl. B10, Sector 3, București Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate, pe ambele fete, a peretilor structurali interiori, pe o fata si partial pe ambele fete consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente interventii prin lucrari de reparatie structurala: refacere mortar din rosturi, injectare cu amestecuri pe bază de ciment, tencuială armată locală Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței şarpantei; reabilitarea șarpantei, precum și repararea șarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 83.492.443,76 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 58.838.837,26 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime Sp+P+4E 3, CAPACITATI Aria construita 1.988,36 mp Aria desfasurata 10.308,49 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei PE, E din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 66.872.153,68 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 16.620.290,08 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram N] Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Agdrei DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Strada Gheorghe Petraşcu nr. 16, bl. B10, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ta A) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 34739.61 6600.53 41340.14 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 Expertiza tehnica 30822.39 5856.25 36678.64 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 6906.69 1312.27 8218.96 3.5 |Proiectare 190913.24 36273.52 227186.76 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 IStudiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 74427.30 14141.19 88568.49 3.5.4 [Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 18761.45 3564.68 22326.13 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 97724.49 18567.65 116292.14 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 501313.02 95249.47 596562.49 3.8.1 | Asistenta tehnica din partea proiectantului 3607.97 685.51 4293.48 3.8.2 |Dirigentie de santier 497705.05 94563.96 592269.01 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 765694.95 145482.04 911176.99 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 48449903.00 9205481.57 57655384.57 4.1.1 |Constructii si instalatii 48449903.00 9205481.57 57655384.57 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 48449903.00 9205481.57|___57655384.57 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1320601.90 250914.36 1571516.26 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 49770504.90 9456395.93 59226900.83 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5,1, |Organizare de santier 1211747.58 230232.04 1441979.62 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 969498.06 184204.63 1153702.69 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 242249.52 46027.41 288276.93 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 543888.42 0.00 543888.42 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 247222.01 0.00 247222.01 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 49444.40 0.00 49444.40 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 247222.01 0.00 247222.01 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 5048773.12 959266.89 6008040.01 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 6806409,12 1189878.93 7996288.05 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marijei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din **1(1.241.3+1.4+2+3,1+3,2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 12880947.81 2447380.08|___15328327.89 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare '” |pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 12880947.81 2447380.08 15328327.89 TOTAL GENERAL 70248556.78| _13243886.98| _83492443.76 din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 49444401.06 9394436.20|___58838837.26 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 83492443.76 buget de stat(cu TVA)|___66872153.68 buget local(cu TVA)|___16620290.08 Cost unitar aferent investitiei 8099.39 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 10308.49 mp Beneficiar: SC EURO BUILPIA | PRIMĂRIA L SECTORULUI CABINET PRIMAR = BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 —— Pon primariez.ro Pa = TELEFON (oc c21) 313 03 23-23 FAX (004 021) |n& 03 og E-MAIL cabinetprimar(primieriez,r Calea Dag) API NET PRIIAARI 226 4274 NF, asnosrtazeranneraanebenaostarta aere REFERAT DE APROBARE Data, Ca. CIA 7 al proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl.B10, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 572/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Prin HCL S3 nr. 572/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul loca! pentru imobilul situat în Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl.B10, Sector 3, Bucureşti pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinația principală de locuință cu valoarea investiție 67.620.227,44 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 58.838.837,26 lei inclusiv TVA și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 748.073,77 lei inclusiv TVA. Prin HCL S3 nr. 102/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general la imobilul mai sus menţionat prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) astfel: Valoarea investiţiei: 68.164.115,86 lei inclusiv TVA din care: _ Construcţii montaj: 58.838.837,26 lei inclusiv TVA. _ Valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 1.291.962,197 lei inlusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ținând seama de adresa proiectantului nr. 689/05.07.2024 se impune actualizartea indicatorilor tehnico-economici şi devizul general după cum urmează: - Valoarea investiţiei: 83,492.443,76 lei inclusiv TVA; - dincare C+M învaloare de : 58.838.837,26 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 83.492.443,76 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat: 66.872.153,68 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 16.620.290,08 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentăte, V! pre um și raportul de specialitate nr. 224082/08.07.2024 a! Direcţiei Investiţii şi ă iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Secta NE X Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. hr PRIMĂRIA 4 j LA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII E, i Să 4 BUCUREŞTI [E eu] 1 love sector 3 epica nb, 326082,/03 0 200Y ă TELEFON țoq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiaChizitii primarie3-so Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031034, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl.B10, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 572/14.11.2023, cu modificările şi completările ulterioare Prin HCL S3 nr. 572/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Gheorghe Petrașcu nr.16, bl.B10, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 67.620.227,44 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 58.838.837,26 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 67.620.227,44 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 66.872.153,67 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 748.073,77 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr. 183/28.02.2024, prin HCLS nr. 102/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Gheorghe Petrașcu ur. 16, bl. B10, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 68.164.115,86 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 58.838.837,26 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 68.164.115,86 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 66.872.153,67 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 1.291.962,19 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, care stabileşte la Art.], pet.4 următoarele : „ La articolul 10, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alin. (21), cu următorul cuprins: ” a ) În cadrul devizului general se vor cuprinde cheltuieli des [...]