HCL 315/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226476/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224063/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 567/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate ( consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, actualizată prin HCLS3 nr.97/14.03.2024, - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12, Sector 3, Bucureşti” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 5.150.507,28 lei inclusiv TVA, contorm indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizaţi. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 315 DIN 25.07.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 ne. 35,/45.0 402 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Ep Adresa Bulevardul Camil Ressu, nr. 42, bloc A12 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate e St , Ss; 15 (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Bulevardul Camil Ressu nr. 42 , bl. A12, Sector 3, București Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase legate, a peretilor exteriori, pe fata exterioara a peretilor din beton din suprastructura, pe intreaga inaltime a cladirii si consolidarea prin camasuire cu beton, pe fata exterioara a peretilor exteriori de beton din infrastructura - interventii prin lucrari de reparatie structurala: camasuieli cu 2 plase de materiale compozite polimerice armate cu fibre de carbon - (PAFC)a buiandrugilor de intrare in apartament, pe fata din casa scarii - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei; reabilitarea șarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităților la parter; - izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinci/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 25.837.634,95 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 18.248.323,82 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+10E+Eteh 3, CAPACITATI Aria construita 305,14 mp Aria desfasurata 3.531,54 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei 15.837.634 E din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 20.687.127,67 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 5.150.507,28 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram y Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei GONTRASEMNAT/PENTRU LEGALITATE | SECREFAR-GĂNERAL COQRHANĂ EA RD MARIAN Data _ —.——— DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Bulevardul Camil Ressu nr. 42 , bl. A12, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 la normele metodologice nr. Valoare (inclusiv TVA) Valoare crt Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli (fara TVA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 _|Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 11901.29 2261.25 14162.54 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 [avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 Expertiza tehnica 10559.30 2006.27 12565.57 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2366.13 449.56 2815.69 3.5__ Proiectare 65404.12 12426.79 77830.91 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 25497.72 4844.57 30342.29 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 6427.40 1221.21 7648.61 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 SÂN 3.5.6 [proiect tehnic si detalii de executie [Oa 2] NN 33479.00 6361.01 39840.01 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie [ 2 | 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta ŞI | |_J5 | 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica AL 4954974.55 29445.17 184419.72 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului NS zi 1236.04 234.85 1470.89 3.8.2 |Dirigentie de santier Sutu 153738.51 29210.32 182948.83 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 246205.39 46779.04 292984.43 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 15009045.00 2851718.55 17860763.55 4.1.1 |Constructii si instalatii 15009045.00 2851718.55 17860763.55 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 15009045.00 2851718.55 17860763.55 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 364806.30 69313.20 434119.50 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 15373851.30 2921031.75 18294883.05 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.4. |Organizare de santier 375726.13 71387.96 447114.09 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 300680.90 57129.37 357810.27 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 75045.23 14258.59 89303.82 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 168681.99 0.00 168681.99 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 76673.63 0.00 76673.63 5.2.3 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 15334.73 0.00 15334.73 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 76673.63 0.00 76673.63 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1561923.00 296765.37 1858688.37 5.4 [Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2108331.12 368533.33 2476864.45 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret FN Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din *[(1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3,5+3.7+3.8+4+5.1.1) 3985842.87 757310.15 4743153.02 12 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare "” |pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 3985842.87 757310.15 4743153.02 TOTAL GENERAL 21739230.68 4098404.27 25837634.95 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 15334725.90 2913597.92 18248323.82 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 25837634.95 buget de stat(cu TVA) 20687127.67 buget local(cu TVA) 5150507.28 Cost unitar aferent investitiei 7316.25 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3531.54 mp Proiectant: Beneficiar: Y N SC EURO BUILDING IDEEA SRL PRIMĂRIA fir) seră 1I9S3 CABINET PRIMAR ă BUCUREȘTI, I Love sector 3 —— www. primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 qToz-E-ht p Calea Dudesţi îi (ji Oiactor 3, 031084, București CABINET PRIMAR REFERAT DEAPROBARE —— — La a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Prin HCLS3 nr. 567/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bulevardul Cami! Ressu, nr. 42 bloc A12, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţiei de 20.925.799,95 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.248.323,82 lei inclusiv TVA și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 fiind de 238.672,27 lei inclusiv TVA. Prin HCLS3 nr. 97/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) astfel: valoarea investiţiei fiind de 21.094.481,93 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.248323,82 lei și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 fiind de 407.354,25 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG „nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice şi ținând seama de adresa proiectantului nr.677/05.07.2024, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și devizului general cu valoarea investiţiei de 25.837.634,95 lei inclusiv TVA din care C+M în valoare de 18,248.323,82 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 25.837.634,95 lei inclusiv TVA asigurându-se : -Bugetul de Stat : 20.687.127,67 lei inclusiv TVA; -Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 5.150.507,28 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate i fihâni cOnt de raportul de specialitate nr. 224063/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; am iniţiat prehentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorulu 3 ji k Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA s / SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII „cea BUCUREȘTI i love sector 3 ——— ermw.primariez.ro NA. 2 o €2/ 08 O 202 TELEFON (004 021) 3:83 03 23 - 23 FAX (co4 021) 318 03 oq E-MAIL investitiiachizitii(Dprimarieg.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCL S3 nr. 567/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr.42, bl.412, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 20.925.799,95 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 18.248.323,82 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 20.925.799,95 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 20.687.127,68 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 238.672,27 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei și adresa proiectantului nr. 180/28.02.2024, prin HCLS nr. 97/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12, Sector 3, București ”, astfel: - valoarea investiţie 21.094.481,93 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 18.248.323,82 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 21.094.481,93 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 20.687.127,68 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 407.354,25 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărării Guvernului [...]