HCL 99/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți imobilului situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. SA, bloc M5BIS, aprobati prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 76616/CP/07.03.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 72074/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr. 569/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă; - HCLS 3 nr. 28/22.01.2024 privind modificarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în B-dul Nicolae Grigorescu nr. SA, bl. MSbis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, aprobate prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023; - Adresa nr. 72236/04.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificarile şi completirile ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr.SA, bl.M5bis, aprobați prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, cu modificările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 411.304,35 lei cu TVA, pentru imobilul situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr.5A, bl.MSbis, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 99 DIN 14.03.2024 ANEXA uuuu.LA HCL Sector 3 ar 9 /4a.03, 24 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. SA, bloc M5bis INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUȚIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC M5BIS, BULEVARDUL NICOLAE GRIGORESCU, NR. SA Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase legate, a peretilor exteriori, pe fata exterioara a peretilor din beton din suprastructura, pe intreaga inaltime a cladirii si consolidarea prin camasuire cu beton, pe fata exterioara a peretilor exteriori de beton din infrastructura inţerventii prin lucrari de reparatie structurala: camasuieli cu 2 plase de materiale compozite polimerice armate cu fibre de carbon” (PAFC) a buiandrugilor de intrare în apartament, pe fata din casa scarii Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței șarpantei; reabilitarea șarpantei, precum și repararea șarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spații destinate activităților la parter; izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea. pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice ia nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea, clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. ____ PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI _ | Vai. Tot. | LEI cu TVA | 1;VALOARE INVESTITII | 21.537.454,85 din care: aa CONSTRUCTII MONTAJ o | 18.671.43144 | 2. DURATA DE REALIZARE A | INVESTITIEI UNI | | | Regim de inaltime | S+P+9E+Eteh | 3. CAPACITATI __- Aria construita 276,25 mp | Aria desfasurata __3.002,95mp | 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei Teicu TVA __ _ | 21, 537.454,85 _ din care, O a. Bugetul de Stat. a cu TVA _ 21.126.150,50 | 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 411.304,35 Presedinte de sedinta DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Z Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica ram Proiectani S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect ; arh. FLOREA Andrei | CONTRAȘEMNAT P DEVIZ GENE RAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta” BLOC M5bis, BD.NICOLAE GRIGORESCU NR.5A, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare (inclusiv TVA) a Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ae TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 14 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 11011.74 2092.23 13103.97 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 9770.06 1856.31 11626.37 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4_ |energetic al cladirilor 2189.28 415.96 2605.24 3.5 |Proiectare 60515.58 11497.97 72013.55 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 23591.93 4482.47 28074.40 3.54 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 5947.00 1129.93 7076.93 3.55 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 30976.66 5885.57 36862.23 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 158190.71 30056.23 188246.94 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1143.65 217.29 1360.94 3.8.2 Dirigentie de santier 157047.06 29838.94 186886.00 TOTAL CAPITOL 3 242677.38 46108.70 288786.08 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 15357626.00 2917948.94 18275574.94 4.1.1 |Constructii si instalatii 15357626.00 2917948.94|___18275574.94 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 15357626.00 2917948.94 18275574.94 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 limbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 347080.10 65945.22 413025.32 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4|___15704706.10 2983894.16 18688600.26 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, Organizare de santier 384440.65 73043.72 457484.37 5.1.1 [5.4.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 307652.52 58453.98 366106.50 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 76788.13 14589.74 91377.87 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 172593.06 0.00 172593.06 52.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 78451.39 0.00 78451.39 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 15690.28 0.00 15690.28 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 78451.39 0.00 78451.39 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1594841.24 303019.84 1897861.08 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2153874.95 376443.56 2530318.51 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 18126258.43 3411196.42| 21537454.85 din care: CM (1.2+1.34+1.44+2+4.1+4,.2+5.1.1) 1569027852 2981152.92 1867143144 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 21537454.85 buget de staticu TVA)|___21126150.50 buget local(cu TVA) 411304.35 Cost unitar aferent investitiei 6591.26 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd 3267.58 mp Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL PRIMĂRIA i] | srerătiiti d 1I9S3 CABINET PRIMAR 7 BUCUREŞTI i love sector 3 SECTOR-a TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 cu E-MAIL cabinetprimarQ primarie3.ro Calea Dudești rlr. 191, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR LG L n-a sinatanatideaoaaasanaa REFERAT DE APROBARE Deta 0E:03- 00, a proiectului de hotarare privind actualizarea indicatorilor telnico-EconoTici aferenţi imobilului situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. 5A, bloc M5BIS, aprobati prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023 ——— vru. primariez.ro Prin HCLS 3 nr. 569/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. 5A, bloc M5BIS, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință cu valoarea investiţie 21.364.861,80 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.671.431,44 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 238.711,30 lei inclusiv TVA. HCLS3 nr. 28/22.01.2024 a făcut obiectul aprobării modificării documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în B-dul Nicolae Grigorescu nr. 5A, bl. M5bis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, aprobate prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, fără a se modifica și valoarea de investitie. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat și adresa proiectantului nr. 181/28.02.2024, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General se actualizeză după cum urmează: - Valoarea investiţiei: 21.537.454,85 lei inclusiv TVA din care: - Construcţii montaj : 18.671.431,44 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 411.304,35 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 72074/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului $ în gonforihitate cu Eeularentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificaț, Vă-puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA - Ş ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIȚII că 3 BUCUREŞTI Î love sector 3 30 A9oXUloV. A 2024 ———— ara .primariez.to- Ip A TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. 5A, bloc M5BIS, aprobati conform anexei la HCLS3 nr. 569/14.11.2023 Prin HCLS 3 nr. 569/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu, nr. SA, bloc M5BIS, pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiție 21.364.861,80 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.671.431,44 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 238.711,30 lei inclusiv TVA. Prin HCLS 3 nr. 28/22.01.2024 a fost aprobată modificarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în B-dul Nicolae Grigorescu nr. SA, bl. M5bis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, aprobate prin Anexa la HCLS3 nr. 569/14.11.2023, fără a se modifica și valoarea de investitie. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat și adresa proiectantului nr. 181/28.02.2024, se impune actualizarea devizului general! prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) Astfel, valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General se actualizeză după cum urmează: - Valoarea investiţiei: 21.537.454,85 lei inclusiv TVA; din care: - Construcţii montaj : 18.671.431,44 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 411.304,35 lei inlusiv TVA Conform prevederilor alin. 1, art. 10 din H.G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare: „ (...) Devizul Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Scotorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/67, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 (7) PRI ua DIRECȚIA INVESTIŢII Și ACHIZIŢII ie) secroRuLui A e BUCUREȘTI general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţie [...]