HCL 95/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București wwWWw.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți imobilului situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în conditiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.75895/CP/06.03.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 71994/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCL S 3 nr. 565/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă; - Adresa nr. 72236/04.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 565/14.11.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 204.510,60 lei cu TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VOINEA INOCENȚIU - IOAN CONTRASEMNYAZĂ SECRE RAL CORHANĂ EDUARIEMARIAN NR. 95 DIN 14.03.2024 ANEXA ue. LA HCL Sector 3 nr. 95/44 :0 3 & 24 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Intrarea Intrecerii, nr. 2, bloc G2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC G2, INTRAREA INTRECERII, NR. 2 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate, pe o fata si partial pe ambele fete, a peretilor exteriori si partial a celor interiori - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau rășini epoxidice, in elementele din beton: grinzi, stalpisori, buiandrugi - consolidarea zidăriei prin introducerea de centuri şi stâlpișori din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 10.692.080,19 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 9.158.349,19 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+2E 3. CAPACITATI Aria construita 400,59 mp Aria desfasurata 1.600,04 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei RI 3 A a _din care, _ _| 1. Bugetul de Stat cu TVA 10.487.569,59 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 204.510,60 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram CONTRASEMA T PENTRU | TATE | SPCRETĂMV GENERAL | | CORHAN JARD MARIAN Proiectant | Data es S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, DEVIZ GENE RAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta" BLOC G2, INTRAREA INTRECERII NR.2, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare (inclusiv TVA) a Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ta store TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 5392.13 1024.51 6416.64 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 Expertiza tehnica 4784.12 908.98 5693.10 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 1072.03 203.69 1275.71 3.5 ___|Proiectare 29632.74 5630.21 35262.95 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 11552.29 2194.93 13747.22 3.54 [Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 2912.07 553.29 3465.36 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 15168.38 2881.99 18050.37 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 78420.82 14899.95 93320.77 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 560.01 106.40 666.41 3.8.2 [Dirigentie de santier 77860.81 14793.55 92654.36 TOTAL CAPITOL 3 120301.85 22857.34 143159.18 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 7520188.00 1428835.72 8949023.72 4.1.1 |Constructii si instalatii 7520188.00 1428835.72 8949023.72 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 7520188.00 1428835.72 8949023.72 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 265893.00 50519.67 316412.67 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 7786081.00 1479355.39 9265436.39 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, Organizare de santier 188504.70 35815.89 224320.59 5.1.1 |5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 150903.76 28671.71 179575.47 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 37600.94 7144.18 44745.12 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 84657.01 0.00 84657.01 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 38480.46 0.00 38480.46 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 7696.09 0.00 7696.09 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 38480.46 0.00 38480.46 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 791913.46 150463.56 942377.02 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 1067075.17 186659.45 1253734.62 LAN TOTAL CAPITOL 5 ——I7ţ CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 8998458.02 1693622.18 10692080.19 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 7696091.76 1462257.43 9158349.19 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 10692080.19 buget de stat 10487569.59 buget local 204510.60 Cost unitar aferent investitiei 6682.38 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd 1600.04 mp Beneficii Proiectant: fi Sa PRIMĂRIA secții 3 I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 1 love sector 3 ———— www. primarie. ro primare TELEFON (ou4 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 da GEREHAAD[Ahinetprimmarprimarie.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, a31084, Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotarâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi imobilului situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2, aprobaţi prin anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023 Prin HCL S3 nr. 565/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bi. G2 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință cu valoarea investiţie 10.607.423,18 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 119.853,59 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat, prin care se solicită intocmirea Devizului General conform Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC), după cum urmează: Valoarea investiţiei: 10.692.080,19 lei inclusiv TVA, din care: - Construcţii montaj: 9.158.349,19 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 204.510,60 lei inlusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 71994/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII „real BUCUREŞTI : 1 love sector 3 DE_ XISAL |O: 03 202 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii Gprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București —— urarui primariez.ro RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare pentru actualizarea anexei la HCLS3 nr. 565/14.11.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2 Prin HCL S3 nr. 565/14.11.2023 a fost aprobată documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul genera! și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinația principală de locuinţă cu valoarea investiţie 10.607.423,18 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 119.853,59 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei și adresa proiectantului nr. 198/01.03.2024, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC). Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 10.692.080,19 lei inclusiv TVA; din care: - Construcţii montaj: 9.158.349,19 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 204.510,60 lei inlusiv TVA Conform prevederilor alin. 1, art. 10 din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare: „ (...) Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, iar conform prevederilor alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie Datele dumneavoastră personale sunt prelucsate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cezere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Seotor 3. 1 UV PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII DABg/ SECTORULUI BUCUREŞTI existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (...) Având în vedere cele prezentate mai sus și ţinând cont de prevederile: - art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, - art. 139alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare am iniţiat și supunem spre analiză și aprobare în ședința Consiliului Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea anexei la HCLS3 nr. 565/14.11.2023. DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM Întodmit, Laura Popescu / Di /r MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2, aprobaţi prin anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 12.03.2024, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menționat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmat [...]