HCL 93/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți imobilului situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 563/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.75887/CP/06.03.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 72014/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr. 563/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuință - Adresa nr. 72236/04.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - HG nr, 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 563/14.11.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 518.640,38 lei cu TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 93 DIN 14.03.2024 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Aleea Barajul Dunarii, nr. 6, bloc M37 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC M37, ALEEA BARAJUL DUNARII, NR. 6 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat si plase sudate din otel beton, a peretilor interiori, pe ambele fete, pe intreaga inaltime a cladirii inclusiv a peretilor din infrastructura - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat - refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prinînlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei; reabilitarea șarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; - - izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităților la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. a Reabilitarea/modernizarea: instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 27.174.471,83 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 23.603.111,76 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+10E 3. CAPACITATI Aria construita 362,93 mp Aria desfasurata 4.132,05 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei pi Aaa 33 ÎN a din care, i _ 1. Bugetul de Stat cu TVA 26.655.831,45 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 518.640,38 Presedinte de sedinta DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII p Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Ayram | CONTRASEMNAT JE LEGALITAIE | ETAR ZI NERAL | Proiectant CORH 0/4 MARIAN S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Palat = Sef proiect, arh. FLO ndrei DEVIZ GENE RAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta" BLOC M37, ALEEA BARAJUL DUNARII NR.6, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare (inclusiv TVA) ci Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli Piu tei TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 2 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenuluila starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 13925.01 2645.75 16570.76 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 [Expertiza tehnica 12354.83 2347.42 14702.25 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2768.47 526.01 3294.48 3.5 |Proiectare 76525.57 14539.86 91065.43 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 29833.40 5668.35 35501.75 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 7520.33 1428.86 8949.19 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 39171.83 7442.65 46614.48 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 199655.16 37934.48 237589.64 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 1446.22 274.78 1721.00 3.8.2 Dirigentie de santier 198208.94 37659.70 235868.64 TOTAL CAPITOL 3 306229.04 58183.52 364412.56 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 19420635.00 3689920.65 23110555.65 4.1.1 |Constructii si instalatii 19420635.00 3689920.65 23110555.65 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 19420635.00 3689920.65| __23110555.65 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 400258.70 76049.15 476307.85 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6. |Active necorporale „AMÂN) 0.00 0.00 0.00 ARI =Y a NTOTAL CAPITOL 4|___19820893.70| __3765969.80| __23586863.50 O E E CAPITOLUL 5 E | SI Alte cheltuieli 5.1. JOrganizare de santiere E (e 486015.88 92343.01 578358.89 5.1.1 5.1.1. Lucrari de consSfgicși bolii aferente organizarii de santier 388912.70 73893.41 462806.11 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 97103.18 18449.60 115552.78 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 218180.03 0.00 218180.03 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 99172.74 0.00 99172.74 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 19834.55 0.00 19834.55 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 99172.74 0.00 99172.74 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2012207.44 38231941 2394526.85 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2718403.35 475042.42 3193445.77 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 22870526.09 4303945.74 27174471.83 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 19834547.70 3768564.06 23603111.76 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 27174471.83 buget de stat 26655831.45 buget local 518640.38 Cost unitar aferent investitiei 6576.51 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd 4132.05 mp Beneficiar: Proiectant: | PRIMĂRIA [i] sciăRulii 3 I9S3 CABINET PRIMAR a BUCUREȘTI Î love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (04 021) 312 03 23 - 28 FAX (oo4 921) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariea.ro Calea Dudești nr. 19|, TEA BINEAEPRIMAR www.primariea.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 563/14.11.2023 Prin HCL S3 nr. 563/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 26.956.291,80 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 23.603.111,76 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 300.460,34 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei, prin care se solicită intocmirea Devizului General conform Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC), după cum urmează: Valoarea investiţiei: 27.174.471,83 lei inclusiv TVA, din care: - Construcţii montaj: 23.603.111,76 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 518.640,38 lei inlusiv TVA Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 72014/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA i! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Y BUCUREȘTI | love sector 3 Ne_4901Wu | ot.03-2024 — pu „primariez.ro a TELEFON (004 oz21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii A primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare pentru actualizarea anexei la HCLS3 nr. 563/14.11.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 Prin HCL S3 nr. 563/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 26.956.291,80 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 23.603.111,76 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 300.460,34 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei și adresa proiectantului nr. 199/01.03.2024, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC). Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 27.174.471,83 lei inclusiv TVA; din care: - Construcţii montaj: 23.603.111,76 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 518.640,38 lei inlusiv TVA Conform prevederilor alin. 1, art. 10 din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare: „ (...) Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, iar conform prevederilor alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | ţ PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII (PAYI/ SECTORULUI pe BUCUREȘTI documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (...) Având în vedere cele prezentate mai sus și ținând cont de prevederile: - art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, - art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2049 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare am iniţiat și supunem spre analiză și aprobare în ședința Consiliului Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea anexei la HCLS3 nr. 563/14.11.2023. DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA FLORENȚINA AVRAM N nrodie Laura P Ă P / (o PRIMĂRIA fi | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII E i BUCUREȘTI al | love sector 3 Www primarieg.ro TELEFON (004 021) 8 03 23 28 FAX (004 021) 318 03 od E-MAIL învestitilachizitii Dprimariez.ro Calea Di VĂ! 191, Şectar 3, G31024, Bucureşti ; a rd, P2 230 /0 08 :2020 sa CATRE : CABINET PRIMAR Având in vedere solicitarea de clarificari, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei pentru o serie de imobile, pentru care au fost depuse cereri de finanțare în Programul Naţional de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic Ridicat, derulat conform legii 212/2022, cu modificările şi completările ulterioare, Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă, se impune emiterea următoarelor Hotarari de Consiliu Local: 1. HOTĂRÂRE pentru actualizarea anexei la HCLS3 nr. 564/14.11.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobil [...]