HCL 87/2020 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării unui teren cu o suprafaţă de aproximativ 4.500 mp Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 30.03.2020 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 318183/CP/27.03.2020 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 317767/27.03.2020 al Serviciului Control Intern- Compartiment Guvernanţă Corporativă; Adresa nr. 317769/27.03.2020 a Serviciului Control intern- Compartiment Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: - Art. 191 din Legea societăților nr.31/1990, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare, - Art. 12, pet, 12.1, lit. m) şi o) din Actul Constitutiv al societăţii SD3-Salubritate şi Deszăpezire S$3 SRL, aprobat prin HCLS3 nr. 240/12.06.2017, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de studii, pronoze economice și sociale, buget, finanţe; - Avizul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările ulterioare, „ HOTĂRĂŞTE : Art.l. Se aprobă acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate şi Deszăpezire S$3 SRL în vederea achiziţionării unui teren în suprafaţă de aproximativ 4.500 mp situat în Bucureşti, Sector 3, strada Victor Brauner, nr. 40-42B, la prețul de maxim 130 euro/mp, plus TVA, imobil compus din următoarele: a) teren intravilan în suprafaţă de 3.433,85 mp din acte ( 4007 conform ăsurătorilor) cu nr. cadastral 206877, situat în Bucureşti, Sector 3, str. Victor Brauner nr. 42B; b) cotă indiviză de 12,67%, reprezentând 475,256 mp din lotul 10 situat în București, Sector 3, str. Victor Brauner nr.40 cu nr. cadastral 221985; Art.2. Societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL va duce la ride linire prevederile PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ A A VĂDUVA 3 prezentei hotărâri. | asorfinbază pentru legalitate ecrbtar generat N Marius Mihăiţă NR. 87 DIN 30.03.2020 LAN PRIMĂRIA | secretii 3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI ——— ver. primarie3.ro ee m TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oa4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Calea D i rești SECTOR 3 SD CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării unui teren cu o suprafaţă de aproximativ 4.500 mp Societatea SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL a fost înființată și funcționează în temeiul Legii nr. 31/1990 sub forma unei societăţi cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor Actului constitutiv, aprobat prin HCLS 3 nr. 240/12.06.2017, constă în colectarea deșeurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. Luând în considerare contextul economic, se impune luarea unor măsuri rapide pentru crearea premiselor administrative, care să ducă la eficientizarea activității de salubritate și a dezvoltării societăţii SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL, prin realizarea unor noi activităţi. Astfel, prin adresa nr.2087/26.03.2020, societatea SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL solicită acordarea unui mandat presedintelui Consiliului de Administratie în vederea achiziţionării unui teren cu o suprafaţă de aproximativ 4500 mp, la un preț de maxim 130 euro/mp, plus TVA, imobil compus din următoarele: > Teren intravilan în suprafaţă de 3.433,85 mp din acte ( 4007 conform măsurătorilor) cu nr. cadastral 206877 situat în Bucureşti, sector 3, str. Victor Brauner nr. 42B; > Cotă indiviză de 12,67%, reprezentând 475,256 din lotul 10 situat în Bucureşti, sector 3, str. Victor Brauner nr.40 cu nr. cadastral 221985; Luând în considerare cele prezentate și ținând cont de raportul de specialitate nr. 317769/27.03.2020 al Serviciului Control Intern- Compartiment Guvernanţă Corporativă, am iniţiat prezentul proiect pe care îl supun spre aprobare Consiliului Local Sector 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. SERVICIUL CONTROL INTERN PRIMĂRIA SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANŢĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI www.primaneg.ro E-MAIL gurvernantacorporativaGprimarie3-70 Str. Intrarea Odobeşti nr. 5-7, Sector 3, 032158, Bucureşti ES < (OI > <€ să Sp Nr.înreg. 317767/27.03.2020 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societății SD3-Salubritate şi Deszăpezire $3 SRL în vederea achiziţionării a unui teren cu o suprafață de 4.500 mp În temeiul împuternicirii exprese acordate de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 201/18.05.2017, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 240/12.06.2017 înființarea societății SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL. Societatea a fost înființată şi funcționează în temeiul Legii nr. 31/1990 sub forma unei societăţi cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în colectarea deşeurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. Serviciul de salubritate cuprinde următoarele activităţi: 1. organizarea prelucrării, neutralizării și valorificării materiale şi energetice a deșeurilor; 2. operarea/administrarea stațiilor de transfer pentru deșeurile municipale și deşeurile similare; 3. sortarea deşeurilor municipale şi a deșeurilor similare în staţiile de sortare; 4. măturatul, spălatul, stropirea şi întreţinerea căilor publice; 5. curăţarea și transportul zăpezii de pe căile publice şi menţinerea în funcţiune a acestora pe timp de polei sau de îngheţ; 6. organizarea tratării mecano-biologice a deşeurilor municipale şi a deşeurilor similare; 7. administrarea depozitelor de deșeuri şi/sau a instalaţiilor de eliminare a deșeurilor municipale şi a deșeurilor similare; 8. depozitarea controlată a deşeurilor municipale; 9. colectarea, transportul, depozitarea și valorificarea deşeurilor voluminoase provenite de la populaţie, instituții publice şi agenţi economici, neasimilabile celor menajere (mobilier, deșeuri de echipamente electrice şi electronice etc.); Societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL solicită prin adresa nr.2087/26.03.2020, înregistrată la Cabinet Primar sub nr.317372/26.03.2020 acordarea unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie în vederea achiziţionării unui teren cu o suprafață de aproximativ 4500 mp la un preţ de maxim 130 euro/mp, operaţiune aprobată de Consiliul de Administraţie prin hotărârea ar.12 din 23.03.2020, imobilul fiind compus din următoarele: 1. Teren intravilan în suprafaţă de 3.433,85 mp din acte (4007 conform măsurătorilor) cu nr. cadastral 206877 situat în Bucureşti, sector 3, str. Victor Brauner nr. 42B, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. i i PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN A SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI 2. Cotă indiviză de 12,67%, reprezentând 475,256 din lotul 10 situat în Bucureşti, sector 3, str. Victor Brauner nr.40 cu nr. cadastral 221985 În vederea fundamentării deciziei de achiziţionare a aestor terenuri, societatea SD3- Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL va contracta următoarele servicii: L] servicii de evaluare imobiliară; . servicii juridice pentru întocmirea unui raport de analiză juridică [] servicii topografice. Pentru achiziţionarea terenului menţionat este necesar ca societatea să încheie un contract de vânzare-cumpărare pentru terenul situat in Bucureşti sector 3, str. Victor Brauner nr. 40-42B, în baza promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiată cu proprietarul terenului în data de 20.03.2020 Ia preţul de maxim 130 euro mp. Conform Actului Constitutiv al societății art. 12, pct. 12.1 literele m) şi o) : „Potrivit prevederilor Legii Societăților, Asociatul Unic are aceleaşi atribuţii ca Adunarea Generală a Asociaţilor şi are umătoarele atribuții principlale: m) aprobarea operaţiunilor juridice ale Societăţii care depăşesc valoarea de 100.000 (una sută mii) Euro exclusiv TVA, valoare aferentă fiecărei operațiuni singulare sau operațiuni a cărei executare se desfășoară în mod sucesiv” şi lit. o) „hotărăște în orice altă problemă importantă privind activitatea societății”. Ca urmare a celor prezentate propunem spre analiză și dezbatere proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Președintelui Consiliului de Administraţie al societății SD3- Salubritate și Deszăpezire $3 SRL în vederea achiziţionării a unui teren cu o suprafaţă de 4500 mp. Întoemit, Compartiment Guvernanţă Corporativă Bej Raluca Seului Doc: Malta vitan, nr, 154-135, Parter, DIrou nr. £, SECior 3, Bucuresu SALUBRITATE C.U.L.: RO 37804020 Reg. Com: J40/9896/21.06.2017 ȘI DESZĂPEZIRE S3 email: salubritate.s3(â)yahoo.com email: salubritates3.runos(âgmail.com SECTOR3 „d i a CABINET PRIMAR 20 (ag BE si Z Fi ZI Fi E Data Către Domnul Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 Sediul Calea Dudești, nr. 191, Sector 3, Bucureşti Referitor | Solicitare de adoptare a unei hotărâri de consiliu local având ca obiect acordarea unui mandat Presedintelui C.A. în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare cu societatea SACIN S.R.L, pentru achiziționarea unui teren situat în strada Victor Brauner nr. 42 B, în suprafață totală de cca 4.500 mp, la preţul de 130 de euro pe mp, plus TVA, cu condiţia finalizării analizei juridice, raportului de evaluare și măsurătorilor cadastrale actualizate. Domnule Primar, Subscrisa, societatea SD3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE $3 SRL. persoană juridică română, cu sediul în Municipiul București, Sectorul 3, Calea Vitan, nr. 154-158. clădire administrativă, biroul nr. 2. înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. a 140/9896/2017. având CUI RO37804020, cu asociat unic Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti. reprezentată lepal de domnul Mihai Niţu, în calitate de Preşedinte al Consiliului de Administraţie, înaintăm prezenta: Solicitare de adoptare a unci hotărâri de consiliu local având ca obiect acordarea unui mandat Președintelui C.A. în vederea încheierii unui contract de vânzare- cumpărare cu societatea SACIN S.R.L, pentru achiziționarea unui teren situat în strada Victor Brauner ar. 42 B, în suprafaţă totală de cea 4.500 mp, la preţul de 130 de euro pe mp, plus TVA, cu condiția finalizării analizei juridice, raportului de evaiuare şi măsurătorilor cadastrale actualizate. În temeiul împuternicirii exprese acordate de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 201/18.05.2017. Consiliul L.ocal Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 240/12.06.2017 înfiinţarea societăţii SI3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.1.. Societatea a fost înfiinţată şi funcţionează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăţi cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în colectarea deşeurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. SALUBRITATE C.U.L.: RO 37804020 Reg. Com: J40/9896/21.06.2017 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 154-158, parter, birou nr. 2, sector 3, Bucuresti % ŞI DESZĂPEZIRE $3 email: satubritate.s3(2 vahov.com email: salubritates3,runosfigmail.com Conform Actului Constitutiv al societății art. 12, pet. 12.1 literele h) şi m) : „Potrivit prevederilor Legii Societăjilor, Asocialul Unic are aceleași atribuţii ca Adunarea Generală a Asociaţilor şi are următoarele atribuţii principale: h) aprobă programul de activitate și bugetul Societății (inclusiv investiţiile și finanţările), modifică planul de activitate și bugetul şi stabileşte politica de preturi (remuneraţia pentru activităţile Societății); m) hotărăște asupra investițiilor importante ale Socierăţii care depășesc 100.000 (una sută mii) Euro inclusiv TVA pentru fiecare investiție sau pentru toate investiţiile în cursul unui an, dacă astfel de investiții nu au fost prevăzute în prealabil în buget. "' In prezent, societatea îşi desfășoară activitatea conform Bugetului de venituri și cheltuieli aprobat prin HCLS3 nr. 32 din data de 10.02.2020. Prin ordonanța nr. 26/2013 se stabilesc in mod expres regulile de funcţionare, inclusiv ale unei societăți comerciale private, dar care este finanţata in totalitate de către o autoritate publica centrala sau locala. Astfel, fiecare societate comerciala cu capital majoritar de stat funcţionează, în mod imperativ, in baza unui buget aprobat de către unitatea administrativa teritoriala care a dispus înființarea acesteia. SD3 Salubritate si Deszăpezire S$3 SRL este o societate care îşi desfășoară activitatea in baza prevederilor Ordonanţei nr. 26/2013. Astfel, activitatea societăţii se desfășoară conform unui buget de venituri si cheltuieli aprobat prin hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 București. Serviciul de salubritate cuprinde următoarele activități: 1. organizarea prelucrării. neutralizării și valorificării materiale și energetice a deşeurilor; 2. operarea/administrarea staţiilor de transfer pentru deşeurile municipale şi deşeurile similare; 3, sortarea deșeurilor municipale şi a deșeurilor similare în staţiile de sortare; 4. măturatul, spălatul, stropirea şi întreţinerea căilor publice; 5. curăţarea și transportul zăpezii de pe căile publice și menţinerea în funcțiune a acestora pe timp de polei sau de îngheţ; 6. organizarea tratării mecano-biologice a deșeurilor municipale și a deșeurilor similare; 7. administrarea depozitelor de deşeuri şi/sau a instalațiilor de eliminare a deşeurilor municipale și a deșeurilor similare; 8. depozitarea controlată a deșeurilor municipale; 9. colectarea, transportul, depozitarea și valorificarea deşeurilor voluminoase provenite de la populație, instituţii publice și agenţi economici, neasimilabile celor menajere (mobilier. deşeuri de echipamente electrice şi electronice etc.); L.uând în considerare contextul economic, se impune luarea unor măsuri rapide pentru crearea premiselor administrative, care să ducă la creşterea eficienței societăţii SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L., dat fiind faptul că întreprinderile publice și societățile comerciale la care statul deține participaţiuni integrale sau parţiale reprezintă un segment important al SALUBRITATE C.U..: RO 37804020 Reg. Com: J40/9896/21.06.201'7 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 154-158, parter, birou nr, 2, sector 3, Bucuresti ep) ŞI DESZĂPEZIRE $3 email: salubritate.s3(â yahoo.com email: salubritates3.runos(gmail.com economiei naționale și în consecinţă funcţionarea acestora are o influență determinantă asupra stabilităţii ansamblului economiei, dată fiind necesitatea creşterii rapide a contribuției reale a întreprinderilor publice la îmbunătățirea parametrilor economiei româneşti şi la echilibrarea bugetului de stat, în considerarea faptului că eficiența unor operatori economici depinde în mod determinant de performanța managementului acestuia în corecta implementare. În funcționarea societății a mecanismelor de management și bună administrare, societatea SD3 Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL, trebuie să fie în mod constant orientată asupra asigurării competitivităţii, eficienței, profitabilităţii şi generării de valoare pe termen lung, fiind preocupată permanent atât de evitarea şi minimizarea pierderilor operaţionale cât și de creşterea calității serviciilor oferite și diversificarea activităţilor desfășurate, în conformitate cu prevederile Ordonanţei nr. 109/2011 cu modificările şi completările ulterioare. În concordanţă cu prevederile Ordonanţei nr. 74/2018 privind modificarea și completarea legii nr. 211 / 2011, în vederea eficientizării activităţii de salubritate și a dezvoltării societăţii SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L., pentru realizarea unor noi activităţi, este necesară achiziționarea unui teren cu o suprafaţă de aproximativ 4500 mp cu un preţ maxim de achiziţie de 130 euro/mp. În vederea fundamentării deciziei de achiziționare a acestui teren, SD3 SALUBRITATE ȘI DESZĂPEZIRE $3 SRL va contracta următoarele servicii: (i) servicii de evaluare imobiliară; (ii) servicii juridice pentru întocmirea unui raport de analiză juridică; (iii) servicii topografice. La prezenta adresă anexăm: Hotărârea Consiliului de Administraţie nr. 12/23.03.2020 privind aprobarea inițierii demersurilor de înaintare a unei solicitări către Consiliul Local Sector 3 Pentru toate aceste considerente solicităm introducerea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Sector 3 a solicitării subserisei de emitere a unei hotărâri de Consiliu Local prin care să se aprobe acordarea unui mandat Președintelui C.A. în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare cu societatea SACIN S.R.L, pentru achiziţionarea unui teren situat în strada Victor Brauner nr. 42 B, în suprafaţă totală de cca 4.500 mp, la prețul de 130 de euro pe mp, plus TVA, cu condiţia finalizării analizei juridice, raportului de evaluare şi măsurătorilor cadastrale actualizate. Cu consideraţie, Președinte C.A. Mihai Niţu, S$D3 Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L. Teren 4000mp Pallady, 180 euro/mp Bucuresti Sectorul 3 = OLX.ro 3 Comul meu Pie patati? e Anunturi Bucuresti N Imobiliare Bucuresti >» Terenuri Bucuresti 2 557,14 RON 2 185,00 RON 2 565,99 RON 1 785,0 720 000 € Negociabil Teren 4000mp Pallady, 480 euro/mp Bucuresti. judet Bucuresti, Sectorul 3 Adaugat La 17:54, 17 martie 2020, Numar anunt: 1997052284 Actualizeaza anuniu: (9) Bucuresti. juciet Bucuresti, Sectorul 3 Vezi pe harţa Protnovea: atumtui Oferit de Agentia Extravilan 7 intravilan întravilan Suprafata utila 4000 mt poa Teren 4000 mp zona Pallady. Pentru detalii discutam la telefon George Pe site din feb 2015 Anuntul ile utilizatorului Raporteaza Vizualizari. 32 https:/Awww,olx.ro/ofertafteren-4000mp-pallady-180-suro-mp-lDdtcAL.htmal . 143 Teren 4000 mp Pallady București, zona Theodor Pallady Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active! 720.000 EUR 180 EUR /mp Comision 0% cumpărător iladium Residence Î Dă ES Service ÎI k, (*iWicolae Teciu ) SEI 4 Dedeman Le Li Anghe! Satigay ÎI Detalii pentru detalii va rog sunati Caracteristici Suprafaţă teren: 4000 mp Front stradal: 23 m Apaila E) Liceul Inter "Y de informa Tip teren: Clasificare teren; Construcţie pe teren: constructii intravilan Nu Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUCURESTI _Nr.cerere ! 23490 _! [1-4] Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sectorul 3 1 Ziua 18 „: (luna 103 __ 7. - | Anul 2020 7 „ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare pete SatiodALA PENTRU INFORMARE iii Pinatete i dopati Carte Funciară Nr. 206877 Bucuresti Sectorul 3 | ||, A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:59533 TEREN Intravilan Nr. cad [...]