HCL 272/2019 București Sectorul 3 adoptată

ZA ei i ni ui MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Caiea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind acordarea unui mandat Președintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate și Deszăpezire S$3 SRL în vederea achiziţionării a două terenuri cu o suprafaţă de 12400 mp și 12200 mp Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință extraordinară, azi 16.05.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.409855/CP/1 5.05.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 408384/14.05.2019 al Serviciului Control Intern - Compartimentul Guvernanţă Corporativă; - HCLS3 nr. 260/24.04.2019 privind acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societății SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării unui teren cu o suprafață de aproximativ 50.000 mp; Adresa nr. 408387/14.05.2019 a Serviciului Control Intern — Compartiment Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: - Art. 191 din Legea societăţilor nr.31/1990, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare, HCGMB nr.201/18.05.2017 privind împuternicirea Consiliului Local al Sectorului 3 în vederea înfiinţării unei societăţi comerciale, în scopul prestării serviciilor de salubrizare pe raza Sectorului 3; Art.12, pet. 12.1, lit. m) din Actul Constitutiv al societăţii SD3-Salubritate și Deszăpezire $3 SRL, aprobat prin HCLS3 nr. 240/12.06.2017, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă acordarea unui mandat președintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării unui teren liber intravilan în suprafaţă totală de 12.400 mp, cu număr cadastral 234756, amplasat în București, Sector 3, str. Drumul Lunca Vişagului nr. 42-60, la preţul de 50 euro/mp, în vederea construirii unor hale pentru buna desfăşurare a serviciului de salubritate, cu respectarea prevederilor legale incidente aflate în vigoare. Art.2. Se aprobă acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării unui teren liber intravilan în suprafață de 12.200 mp din acte (12.142 mp conform măsurătorilor), număr cadastral 209131 categoria de folosință arabil, situat în București, Sector 3, str. Drumul Lunca Cetăţii, nr.636-638, la preţul de 45 euro/mp, în vederea construirii unor hale pentru buna desfășurare a serviciului de salubritate, cu respectarea prevederilor legale incidente aflate în vigoare. Art.3, Societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDIN ȚĂ NR. 272 DIN 16.05.2019 (4 SEeRULI 2 CABINET PRIMAR &; BUCUREȘTI, —— aura „primariez,to: TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 azi) pă 03 04 E-MAII. cabinetprimar Dprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București = - E pe SECTOR3 TOMA A2019.eu CA DINET DEIMAR MISS nel 2.08, 7/8 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Președintelui Consiliului de Administraţie al! societății SD3-Salubritate și Deszăpezire $3 SRL în vederea achiziţionării a două terenuri cu o suprafață de 12400 mp și 12200 mp În temeiul împuternicirii exprese acordate de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 201/18.05.2017, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 240/12.06.2017 înființarea societății SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 SRL. Societatea a fost înfiinţată și funcţionează în temeiul Legii nr 31/1990 sub forma unei societăţi cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în colectarea deșeurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. Prin HCLS3 nr.260/24.04.2019, s-a acordarat un mandat președintelui Consiliului de Administraţie al societății SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 SRL în vederea demarării procedurii privind achiziţionarea unui teren de aproximativ 50.000 mp cu un preţ maxim de 50 euro/mp, astfel societatea SD3- Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL a întreprins activitățile necesare pentru a duce la îndeplinire hotărârea menţionată prin identificarea și demararea achiziţionării terenului necesar construirii unor hale în scopul bunei desfășurări a serviciului de salubrizare. Societatea SD3 - Salubritate și Deszăpezire $3 SRL solicită prin adresa nr.1593/13.05.2019, înregistrată la Cabinet Primar sub nr.407629/13.05.2019 acordarea unui mandat președintelui Consiliului de Administraţie în vederea semnării contractelor de vânzare-cumpărare a următoarelor imobile: teren liber intravilan în suprafaţă totală de 12.400 mp, cu număr cadastral 234756, amplasat în București, Sector 3, str. Drumul Lunca Vișagului nr. 42-60, la preţul de 50 euro/mp. teren liber intravilan în suprafaţă de 12.200 mp din acte (12.142 mp conform măsurătorilor), cu număr cadastral 209131, categoria de folosinţă arabil, situat în București, Sector 3, str. Drumul Lunca Cetăţii, nr.636-638, la preţul de 45 euro/mp. Ținând seama de cele prezentate și luând în considerare raportul de specialitate nr.408384/14.05.2019 al Serviciului Control Intern-Compartiment Guvernanţă Corporativă, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul 1 UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. BUCUREȘTI PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ wwru.primaries.ro E-MAIL guverna ntacorporativa (oprimariez.ro Str. Intrarea Odobești nr. 5-7, Sector 3, 032158, Bucureşti . romania2019.eu Președinția Rornâniei la Consilii Uniunii Europene Nr.înreg. 408384/14.05.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării a două terenuri cu o suprafață de 12400 mp și 12200 mp În temeiul împuternicirii exprese acordate de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 201/18.05.2016, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 240/12.06.2017 înfiinţarea societății SD3 Salubritate și Deszăpezire S3 SRL. Societatea a fost înființată şi funcţionează în temeiul Legiinr. 31/1990 sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în colectarea deşeurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. Prin hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr.260/24.04.2019, s-a acordarat un mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii $D3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL în vederea demarării procedurii privind achiziţionarea unui teren de aproximativ 50.000 mp cu un preț maxim de 50 euro/mp, astfel societatea SD3- Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL a întreprins activitățile necesare pentru a duce la îndeplinire hotărârea menţionată prin identificarea și demararea achiziţionării unui teren necesar construirii unor hale în scopul bunei desfăşurări a serviciului de salubrizare. În urma acestor demersuri, societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL solicită prin adresa nr.1593/13.05.2019, înregistrată la Cabinet Primar sub nr.407629/13.05.2019 acordarea unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie in vederea semnării contractelor de vânzare-cumpărare a următoarelor imobile: 1. teren liber intravilan în suprafață totală de 12.400 mp, cu număr cadastral 234756, amplasat în București, sect. 3, str. Drumul Lunca Vişagului nr. 42-60, în vederea construirii unor hale. Conform raportului de evaluare realizat de jr. ec. Camelia-Alexandra Bocan, membru titular ANEVAR, terenul are o valoare de piaţă de circa 90 euro/mp, respectiv 1.116.000 euro echivalent a 5.310.000 lei. În vederea achiziţionării terenului mai sus menționat, societatea SD3 - Salubritate i Deszăpezire $3 SRL a întreprins următoarele: > A încheiat un contract cu dna jr.ec. Camelia-Alexandra Bocan, membru titular ANEVAR în vederea realizării unui raport de evaluare imobiliară a terenului respectiv. Prețul contractului fiind de 3.000 lei +TVA în valoare de 0 (neplătitor TVA). > A încheiat un contract de prestări servicii cu Vego Concept Engineering SRL în vederea realizării de servicii de proiectare urbanistică. Preţul contractului este în valoare de 2.700 lei + TVA. > A încheiat un contract de asistență juridică cu Cabinetul de Avocat MOLDOVEANU REMUS ALEXANDRU constând în realizarea unei analize juridice (due diligence) Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ] BUCUREȘTI PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ pentru achiziţionarea terenului. Valoarea contractului este de 2.000 euro la care se adaugă TVA. > A încheiat un contract de prestări servicii imobiliare cu societatea AS CO PRODEXIM S.R.L. În cazul în care se incheie tranzacţia, comisionul va fi de 0,5 % +TVA din preţul final de vânzare cumpărare notarial. > A transmis o notă de comandă, conform ofertei, către Alex GeoCad SRL în vederea realizării planului topografic. Preţul este de 2.500 lei +TVA. + taxa recepție tehnică pentru măsurători terestre taxa de obținere O.C.P.I. Pentru achiziţonarea terenului este necesar ca societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL să încheie un contract de vânzare-cumpărare pentru terenul din strada Drumul Lunca Vişagului nr. 42/60 număr cadastral 234756 în baza promisiunii bilaterale de vânzare- cumpărare încheiată cu proprietarii respectivului teren în data de 23/04/2019 la pretul promis de 50 euro/mp. 2. Teren liber intravilan în suprafață de 12.200 mp din acte (12.142 m.p. conform măsurătorilor), categoria de folosință arabil, situat în Bucureşti, sector 3, str. Drumul Lunca Cetăţii, nr.636-638, număr cadastral 209131, necesar construcției unor hale. În vederea fundamentării deciziei de achiziţionare a acestui teren, SD3-Salubritate şi Deszăpezire $3 SRL va contracta, precum în cazul terenului din str. Drumul Lunca Vișagului nr. 42-60, următoarele servicii: (î) servicii de evaluare imobiliară; (ii) servicii urbanistice; (iii) servicii juridice pentru întocmirea unui raport de analiză juridică (îv) servicii topografice. La data prezentei, au fost întreprinse următoarele activități: A fost încheiat un contract de prestări servicii imobiliare cu societatea AS CO PRODEXIM S.R.L. În cazul în care se incheie tranzacţia, comisionul va fi de 0,5 % +TVA din prețul final de vânzare cumpărare notarial; A fost încheiată în data de 13.05.2019 o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare cu proprietarii acestui teren, la prețul promis de 45 euro/mp. Conform Actului Constitutiv al societăţii art. 12, pct. 12.1 literele h) şi m) : „Potrivit prevederilor Legii Societăților, Asociatul Unic are aceleaşi atribuţii ca Adunarea Generală a Asociaţilor şi are umătoarele atribuții principlale: m) hotărăşte asupra investiţiilor importante ale Societăţii care depășesc 100.000 (una sută mii) Euro inclusiv TVA pentru fiecare investiţie sau pentru toate investiţiile în cursul unui an, dacă astfel de investiții nu au fost prevăzute în prealabil în buget.”* Ca urmare a celor prezentate propunem spre analiză şi dezbatere proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii SD3- Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL în vederea achiziţionării a două terenuri cu o suprafață de 12.400 mp şi 12.200 mp. Şef Serviciu Contr Intern, Marta Cej șă Întocmit, Compartiment Guvernanţă Corporativă Bejenaru/ Raluca XP te Ea Sediul S.ciai: Calea Vitan, nr. 154-158, parter, birou nr. 2, sector 3, Bucuresti 020 Reg. Com: 140/9896/21. 06.2017 2253) SA CUL: RO 31 ră SALUBAII email: salubritaie.s32yahoo.coi SEOTRait zi ail.com „0 97 ȘI DESZĂP ccm CABINET PRIMAR S53 SALUBRITATE SI sm .NORA 6 2 4 DESZAPEZI PL „15.05. Zoia Sim AA Data... Către DI. Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 Bucureşti Sediul Calea Dudeşti, nr. 191, Sector 3, Bucureşti Referitor | Solicitare de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii SD3 Salubritate şi Deszapezire S3 SRL în vederea achiziționarii unui teren intravilan în suprafată totala de 12.400 mp situat în București, sect. 3 , str. Drumul Lunca Vișagului nr. 42-60 şi a unui teren intravilan în suprafaţă de 12.200 mp situat în București, sector 3, str. Drumul Lunca Cetăţii nr. 636-638 Subscrisa, societatea SD3-Salubritate si Deszapezire 53 SRL, persoană juridică română, cu sediul în Mun. Bucureşti, Sectorul 3, Calea Vitan,nr.154-158, parter, biroul 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului București sub nr. J40/0896/2017, având CUI RO37804020, reprezentata legal de di. Nitu Mihai in calitate de Presedinte al Consiliului de Administratie, cu asociat unic Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti, având în vedere calitatea Consiliului Local Sector 3 de Asociat unic al societăţii subscrise, precum şi scopul peniru care a fost constituită societatea subscrisă, înaintăm prezema: Solicitare de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii SD3 Salubritate şi Deszapezire $3 SRL in vederea achiziționarii unui teren intravilan in suprafata totală de 12.400 mp situat în Bucureşti, sect. 3 , str. Drumul Lunca Vișagului nr. 42-6U şi a unui teren intravilan în suprafaţă de 12.200 mp situat în Bucureşti, sector 3, str. Drumul Lunca Cetăţii nr. 636-638. SOCIETATEA SD 3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE S$3 S.R.L. este o societate cu raspundere limitata, care este constituita si functioneaza in baza prevederilor Legii nr. 31/1990 privind societăţile, republicată, modificată şi completată, precum si a imputernicirii expres acordate de Consiliului General al Municipiului Bucureşti, prin Hotararea nr. 201/18.05.2017, conform dispozitiilor art. 81 âiin.2 lit. £) și lit. h) din Legea 215/2001 a administraţiei publice locale. SD 3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE 53 SRi. are ca asociat unic Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti. prin Consiiiul Local Sector 3. Scopul infiintarii societatii este de a asigura următoarele obiective: » Promovarea calităţii şi eticienţei serviciuiui de salubrizare; * Dezvoltarea durabilă a serviciului: * Gestionarea serviciului de salubrizare pe criterii de transparență, competitivitate şi eficiență; * Promovarea programelor de dezvoltare şi reabilitare a sistemului de salubrizare, pe baza unui mecanism eficient de planificare multianuală a investiţiilor; * Sustinerea unor campanii de informare si constientizare a populatiei despre beneficiile aduse de colectarea selectiva a deseurilor; * Protecţia şi conservarea mediului înconjurător şi a sănătății populaţiei in vedera imbunatatirii Pag. 1 din 3 Ei Sediul Social: Calea Vitan, nr. 154-158, parter, birou nr. 2, sector 3, Bucuresti C.U.L.: RO 37804020 Reg. Com: J40/9896/21.06.2017 +46) SALUBRIT email: salubritate.s3fvahoo.com email: salubritates3.runosâ:gmail.com $7 ŞI DESZĂr cz: conditiilor de viata; * Informarea periodică a utilizatorilor asupra politicilor de dezvoltare a serviciului de salubrizare, precum şi asupra necesităţii instituirii unor taxe speciale; * Respectarea cerinţelor din legislaţie privind protecţia mediului referitoare la salubrizarea localităților; * Respectarea cerințelor şi obiectivelor prevăzute în planurile de gestionare a deşeurilor la nivel național, judeţean, inclusiv al municipiului Bucureşti. * Implementarea unui sistem securizat de precolectare; + Modernizarea punctelor de precolectare existente si extinderea numarului acestora; Conform Actului Constitutiv al societatii SD 3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE $3 SRL, Art, 12, 12.1 lit. m): „Adunarea Generală a Asociaţilor : <<hotărăşte asupra investiţiilor importante ale societăţii care depăşesc 100.000 (una suta mii) EURO inclusiv T.V.A. pentru fiecare investiție sau pentru toate investiţile în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget>> ”, art. 12.1, lit. o) din Actul Constitutiv al acesteia: „hotărăște în orice altă problemă importantă privind activitatea societăţii ”. În conformitate cu prevederile Hotărârii nr.260/24.04.2019, SD3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE $3 SRL a întreprins activităţile necesare identificării şi demarării achiziţionării unui teren necesar construirii unor hale în scopul bunei desfășurări a serviciului de salubrizare. În urma acestor demersuri, societatea SD 3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE S3 SRL solicita acordarea unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie in vederea semnării contractelor de vânzare-cumpărare a următoarelor imobile: 1. teren liber intravilan in suprafata totala de 12.400 mp, cu numar cadastral 234756, amplasat in București, sect. 3, str. Drumul Lunca Vișagului nr. 42-60, in vederea construirii unor hale. Conform raportului de evaluare realizat de jr. ec. Camelia-Alexandra Bocan, membru titular ANEVAR, terenul are o valoare de piata de circa 90 euro/mp, respectiv 1.116.000 euro echivalent a 5.310.000 lei. In vederea achizitionarii terenului mai sus mentionat, societatea SD3 - Salubritate si Deszapezire $3 S.R.L a intreprins urmatoarele: A incheiat un contract cu dna jr.ec. Camelia-Alexandra Bocan, membru titular ANEVAR in vederea realizarii unui raport de evaluare imobiliara a terenului respectiv. Pretul contractului fiind de 3.000 lei +TVA in valoare de 0 (neplatitor TVA). - A incheiat un contract de prestari servicii cu Vego Concept Engineering SRL in vederea realizarii de servicii de proiectare urbanistica. Pretul contractului este in valoare de 2.700 lei + TVA. A incheiat un contract de asistenta juridica cu Cabinetul de Avocat MOLDOVEANU REMUS ALEXANDRU constand in realizarea unei analize juridice (due diligence) pentru achizitionarea terenului. Valoarea contractului este in valoare de 2.000 euro la care se adauga TVA. A incheiat un contract de prestari servicii imobiliare cu societatea AS CO PRODEXIM S.R.L. In cazul in care se incheie tranzactia, comisionul va fi de 0,5 % +TVA din pretul final de vanzare cumparare notarial. Pag. 2 din 3 oma Sediul Social: Caiea Vitan, nr. 154-158, parter, birou nr. 2, sector 3, Bucuresti C.U.L.: RO 37804020 Reg. Com: J40/9896/21.06.2017 5) SALUBRIT email: salubritate.s3(0vahvo.com email: salubritates3.runos2mail.com ŞI DESZĂL- Leu - A transmis o Nota de comanda, conform ofertei, catre Alex GeoCad SRL in vederea realizarii planului topografic. Pretul este de 2.500 lei +TVA. + taxa receptie tehnica pentru masuratori terestre “taxa de obtinere O.C.P.. In vederea achizionarii terenului, societatea SD 3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE S$3 SRL este necesar sa incheie un contract de vânzare-cumpărare pentru terenul din strada Drumul Lunca Vişagului nr. 42/60 număr cadastral 234756 în baza promisiunii bilaterale de vânzare- cumpărare încheiată cu proprietarii re [...]