HCL 77/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Creșei TITAN_Lunca Bradului”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 42/16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 15.04.2026 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr. 148873/CP/08.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146889/07.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ HCLS3 nr. 42/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Creşei TITAN_Lunca Bradului” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.159/2023, HCLS3 nr. 280/2023, HCLS3 nr. 534/2023, HCLS3 nr. 169/2024, HCLS3 nr. 210/2024, HCLS3 nr. 298/2025, HCLS3 nr.581/2025 şi HCLS3 nr. 648/2025. _ Adresa nr. 147300/07.04.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin.(4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1l. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Creșei TITAN Lunca Bradului”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 42/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. _ĂĂ_ DIN 15.04.2026 Anera La VCISA. AL. XL /15.0u. 4016 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CREȘEI "TITAN”_Lunca Bradului - Corp C1 Adresa Aleea Lunca Bradului Nr. 14, sector 3, București Proiect nr. YRDM 193 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI DE ÎNVĂŢĂMÂNT Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C3/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-82.1.a-179 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme altemnative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI IRI i Inforeuro mai 2021 În lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro _ cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot, LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 13,159,490.55 2,673,226.19 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 9,637,339,51 1,957,734.48 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 ] 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,109.00 4.FINANTAREA INVESTITIEI : | valoarea investitiei : lei cu TVA 13,159,490.55 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea Fi eligibilă initiala) fără TVA 4,691,136.19 &: oc totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 4,573,586.56 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii Ă incarcare) fără TVA 4,567,840.42 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 5746.14 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) TVA 868,981.47 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 867,889.71 3.b.Buget de Stat- TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare) YA 1:091:76 4. Bugetul Loca! al Primăriei Sector 3 cu TVA 7,716,922.52 5.Valoare rest cheltuieli eligibile (lucrari auxiliare statii de incarcare - rapida > 22kW. Valoare eligibila fără TVA 117,321.37 neutilizata) sot Valoarea la finalul 5. Indicatori Fizici _CSPUU | implementării implementării E ă H ș proiectului proiectului 4. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire kWh/m2 an 542.34 205.85 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 740.97 303.61 '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWh/m2 an 749.97 300.00 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3,16 5, Consumul de energie primară totală utilizând surse Nhim2 an regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 158.30 64.36 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 336 (reducere procentuală 62.04%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 93.94 (reducere procentuală 59.34%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Președinte de ședință y Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R.L, Denumire: Renovarea Creșei “Titan"_Lunca Bradului - Corp C1 Adresa: Aleea Lunca Bradului nr. LA, sector 3 Numar proiect:YRDM 193 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) ai obiectivului de investitii Renovarea Creşei "Titan"_Lunca Bradului - Corp C1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Scd 2,109.00 Curs Euro 4.9227 Valoare UAI Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei Li lei 2. 5 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinere: amenajarea terenului - nealigibil (TVA19%) 11. Obtinerea terenului = = i Isa) Amenaiarea terenului = = = -3, Amenaiari pentru Arotecti ia mediul ui si i aducerea la starea initiala = — =3 ilitatitor (devieri utilitati din ai 23,000.00. 4,750.0; 9,750.0: o PITO 000.00 0.00 3750.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii - neeligibil & 3% TOTAL CAPITOLUL 2 25000.00 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii (TVA19%) - = = Studii de teren - neglia)bil = = = ort privini ra mediului igibil Z = = Studii d li i i investii iii = = = Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii - 5,200.00 988.00 6,188.00 (TVA19%) 3.2.1 obtinerea/prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism. = o =. 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din Li — — ircuitul aaricol [3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 3.2.4 obtinerea certificatului ra str: i a = ă a .2.5 obtinerea numarului ral provi inregisti i in Cartea a =. E 3 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7. obtinerea avizului PSI = Li zi 3.2.8 Alte avize si acordu: rin lege = = = [3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii i — = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 13,768.42 2,616.00 16,384.42 proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art, 14 al, 2 - eligibil (TVA19%) Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- 1,096.68 208.39 1,305.07 ) Proiectare _(TVA19%) 203,687.22 38.700.56 242,387.78 le proiectare- eligibil = ES = studiu de prefezabilitate- eligibil = = 3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 80,205.27 15,239.00 95,444.27 DTAC- eliaibit „4 docu necesa inerii avizelor/acordurilor/ l;gibit 62,510.76 11.877.04 74,387.80 .5.5 sasi litate a proiect ecutie- eli = = = .6 roiect tehnic si detalii de executie- eligibil 59,790,15 11360.13 71150.28 .Z ntocmirea cărții tehnice (As-bullt) 843.60 160.28 1003.88 | FA intocmirea cărții tehnice (As-built)- eliaibi 96.02. 18.25 114.27 7 intocmirea cărții tehnice (As-built)- neeliaibi! 747.58. 142.04 889.62 Li intocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 337.44 64.11 401.55 (PV Final)- neeliaibi! 3-6 Organizarea procedurilor de achizitie- neeligibil (TVA19%) 2000.00 | _______ 380.00 | ______2.380.00 | șI Cansultanta (TVA19%) S E a 3.7.1 ntul de proiect | de investitii- neeligibil i = ș 7.2. auditul financiar- neeligibit_ = = = 3.8 Asistenta tehnica —86,957.84. 18,261.14 105,218.98 | 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului- neelidibi] (TVA21%) 5,483,40 14151.51 6.634.91 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - neeligibil 76,585.97 16,083.05 92,669.02 (TVA21%) 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, 4,888.47 1,026.58 5,915.05 cu maodificărite și co! tările ulterioare - neeli TOTAL CAPITOLUL CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalații (TVA19%) 7,833,081.40 1,488,285.46 9,321,366.86 | 41,1 Construct și si instalai ii slabi. 3,923,917.63 745,544.34 4,669,461.97 41,11 3,923,917.63 745,544.34 4,669,461.97 tatii de incarcare > 22kW- ELIGIBIL . 9.0: 4.1.2 Consiructi și Mpstalati - neelibii 3.909,163.77 742,741.12 4,651,904.89 4.2 Montaj utiiaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil (TVA19%) 40,295,59 7.656.146 47.951.753 1 Montaj utilaţe, echipamente _tel nctioi = eligibil 26158.56 4.979.13 31128.69 Liz (4.2. si O: .27. 811.19 4,22 Moni il chii = 14137.03 2.686.03 16.823.0 4.3 nte tehn: i functioi ne oa: Bi 263,850.38 aul Utilale, echioamente tehnologice si functionale care necesita monta - eligibil 230,815,42 43854.94 224.670. 4.3, ice si functionale ci ita moni „4: 42,973.54 9, ZĂ 14,32 ] i ler i ful le care necesita m = ligibil 1,157,870.74 219,995.44 1,377,866.18. 4.4 Utilaje, echip: gice si f nale care nu r ii si - - - 175,227,65 33 |_______208,520.90 | 5.1.1 icrari zi ructii ii ntier - eligibil _175,227,65_ 33,293.25 208,520.9: - 5.2 e sibi = Fa 53.33.94 | 5.2.1 ===> = =! 2 S AI EI 5,2,2 40,493.02 Dă, 40493.02 Sea a rereate Inspectoratului de Stat in Constructii, iz potrivit prevederilor Le i 8,098.60 - 8.098.650 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si i 40,493.02 e. 40493.02 _4,049.30 = 2.03: 9-30. 1 313,634.84 533,170.70 83.606.98 1516,777.68 YARDMAN S.R.L. ft | V | PRIMĂRIA (+) SECTORULUI CABINET PRIMAR i ză BUCUREȘTI love sector 3 www.primariea.r P ice TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (a als: Bupspii pr. 191, Sector 3, 031084, Bhicurești CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE |_Dita..uf. a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-econom „Renovarea Creşei TITAN - Lunca Bradului”, aprobați prin HCLS3 nr. 42/16.02.2023, cu actualizările ulterioare aferenţi proiectului Pentru proiectul „Renovarea Creșei TITAN - Lunca Bradului”, prin HCLS3 nr. 42/16.02.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 8.951.570,77 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6.495.045,81 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS 3 nr.159/26.04.2023, HCLS 3 nr. 280/15.06.2023, HCLS 3 nr. 534/ 14.11.2023, HCLS3 nr. 169/28.03.2024, HCLS3 nr. 210/22.04.2024, HCLS3 nr. 298/26.06.2025, HCLS3 nr. 581/29.10.2025, HCLS3 nr. 648/18.12.2025. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita Contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 13.159.490,55 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9.637.339,51 lei inclusiv TVA. Ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul IIl din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 146889/07.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII se Se) BUCUREȘTI 19S3 I love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, o31o84, București —Wwy .primariez.ro WY.p e3. Nr. 146889/07.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Creșei TITAN Lunca Bradului”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 42/16.02.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Creșei TITAN_Lunca Bradului” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 42/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 8,951,570.77 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,495,045.81 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 159/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,939,088.49 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,798,127.74 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 280/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală de 11,320,455.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,994,797.30 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 534/14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 12,403,129.88 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,695,457.49 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 169/28.03.2024 şi HCLS3 nr. 210/22.04.2024, s-a actualizat devizul general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, valorile obiectivului rămânând neschimbate; - Prin HCLS3 nr. 298/26.06.2025 s-a actualizat devizul general, cu valoarea totală de 13,164,589.29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,638,657.03 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 581/29.10.2025, luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Reeulamentul UE 2016/6790. printr-o cerere Scrisă, serinată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE | SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII ) BUCUREȘTI 19S3 MDN a . | love sector 3 —b „primariez.ro——— ma a 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 13,164,704.33 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,638,657.03 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 648/18.12.2025 astfel: valoarea totală de 13,159,495.91 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,637,339.52 lei inclusiv TVA. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 13,159,490.55 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,637,339.51 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Lege [...]