HCL 227/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181173/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176256/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 177/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 290/15.06.2023, HCLS3 nr. 541/14.11.2023; HCLS 3 nr. 216/ 22.04.2024, HCLS 3 nr. 249/14.05.2024, HCLS 3 nr. 420/17.10.2025; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. _20A DIN 29.05.2025 Anexa-h (LS3 dA 49. 05.405 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA LICEULUI TEORETIC "NICHITA STĂNESCU" Adresa Str. Lucrețiu Pătrășcanu Nr. 12, sector 3, Bucureşti Proiect nr. YRDM 223 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B,2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energelică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energelică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza = Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr. 05-B2,2,a-513 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată - Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; « Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare /reabilitare/modemmizare a sistemelor de Climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; Ă + Sisteme de managemen! energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ate clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădiilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIGI Al INVESTIŢIE! COR ; inforeuro mai 2021 - conf În lei / euro la cursul 14.9227 lei / euro Ghid PNRR Val, Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1,VALOARE INVESTIŢII 42,176,505.66 8,567,758.68 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 29,874,705.64 6,068,764.22 din care: 2. DURATA DE REALȚĂRE VVESTEL N tuni [] 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 7495.36 '4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA " 142,176,505.66 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 19,464,355.80 '2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 19,464,355.80 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 3,698,227.60 4, Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 19,013,922.26 Fi Valoarea la începutul Valoarea la finalul Fumul atat implementării proiectului | implementării proiectului E anul anual specific de energie finală pentru Whim2 an 238.57 53.99 '2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 468.82 116.86 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWh/m2 an 458.82 80,53 '4. Durata de recuperare a investiţiei ani 2.82 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 36.13 (6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 102.51 21.31 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 285 = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 81.2 Președinte de ședință Direcţia Investiții şi Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii CORHANĂ Data Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI YARDMAN S.R.L. Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stanescu Strada Lucretiu Patrascanu, Nr, 12, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 223 DEVIZ GENERAL (Varii al obiectivului de investii Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stanescu continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 ta 1) Curs Euro 4.9227 Denumirea capitelelor si subcapitolelor ste cheltuieli Valsare ( fara TVA) Iei 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru cbtinarea sl amenajarea terenului TOTAL CAI PITOLUL 1 2 Chaeituleli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de Investitii FIE [Obtinerea_terenului = = = 1.2. Amenajarea terenului- neeligibil E I 1,3, Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- bi = = = 1.4. Cheltuieli pentru relecarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utiitati din amplasament)- neeligibil 25,000.00 4,750.00 29,750.00 T = 4532.357.344 TOTAL CAPITOLUL 2 4750.00 ch i pentru prolectare si tehnica 3.1 Studii - neeligibil = = - EFRRI Studii de teren - neeligibii = = - 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului- neeligibil =: = = 3.1.3, Studii de specialitate necesare în functie de specificul investitiei- neetigibii = = = 3.2. Docu tii-suport şi ieli pentru a de avize, acorduri si autorizatii - neeligibil 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea/ prelungirea valabilitatii certificatului de urbanism- neeligibil = = = 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din circuitul = zi Bi lagricol- neetigibil 3.2.3 (obtinerea avizelor sI acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, canalizare, 5,000.00 950.00 5,350.00 gaze, termoficare, energie electrica, telefonie,- neetigibil 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neeligibil = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara- neeligibil - - = 3,2,6 obtinerea acordului de mediu- neeligibil 209.00 28.00 238,00 | 3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeligibil E - = 32.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = - = 3.2.9 Alte avize, acorduri și autorizatii- neeligibil = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor - - - tehnice, Indusiv intocmirea de catra expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2- neeligibil EI Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor» neeligibil 4.105,59 | 780.06. 3,5 Proiectare ___762.533,87 | 144.8831,43 907,415.30 3.5.1 tema de proiectare- eligibil = - - 3.5.2 studiu de prefezabilitate- eligibil = - = 3.5.3 Studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general DTAC- eligibil 300,260,54 57,049.50 357,310.04 3.5.4. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor. 234,018.47. 44,463,51 278,481, 3.5.4.1. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor - eligibil 216,028.15 41,045,34 257,073.43 3.5.4,2, documentatiile tehnice necesare In vederea obtinerii avizelor/ acordurilor/autorizatiilor - neeligibil 17.990,32. 3.418.147 24 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectutul tehnic si a detaliilor de executie- eligibil = - = 35,6 proiect tehnic si detalii de executie- eligibil 223,833.46 42,528.36 255.361.82 | 3.5.7 Întocmirea cărții tehnice (As-built)- neeligibil 2,15844 | 400.04. 3.5.8 Intocmirea punctului de vedere a! proiectantului la încheierea lucrărilor 1,263.26 240.02 1503.28 (PV Final) - neelgibil 3.6 (Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2.000.00 380.00 | 2.380,00 3.7 (Consultanta — - . 3.7.1. managementul de proiect pentru obiectivul de investiti- neeligibil Bi = - 3.7.2, auditul financiar- neeligibil Bi = = 3.8 tehnica- neeligibil 271,575,88 | 51.599,42 323,175,30. 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibil 20.527.934 3.900,31 24.428.235 | diri a TOTAL CAPITOLUL 3 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza Co: si 24.815,974, 4,715.035,24 29,531.010.20 | Constructii şi instalatii - eligibil 17,357,422.83 3,297,910.34 20.655.333, 17,357.4; 2 Constructii si instalatii - 7,458,552.13 1,417,124.90 8,875,672,03 Montaj utitaje, echip: si 69,352.84 13.177.04 82.529.585 Montai uti = eliaibi 31.415,8, 5.969.014 32.384,83 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale- eligibil 26, 7, == E SPUI pg E [a Dame 4.2.2 Montaj utilaje, echi gice si functionale - 32.936.939 7,298.03 45145.02 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita moni | 953,547,99 | 747. Utilaje, echi ente tehnologice si functionale care necesita montaj - eiiş 698,642.64 132.362.10 829,004.74 p o 67 - 1 ln 4.4 Utilaje, echii si fu nale care nu de - - - transport- 4.5 Dotari - neeligibil - = = Active necorporale - neetigibil - - - o o 0,414 60 836,288.0 CAPITOLUL 5, i Alte chettuleli 5.1 [Organizare de sa; EYE Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 169,466, 32.198,71 201,665,59 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului - neeligibil = = 53 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului 288,705,13 = 288.705,13 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare- neeligibil = = = 5.2.2 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata patrivit prevederilor Legii nr.10/1995 125,523.97 125,523.97 privind calitatea In constructii, republicata- neeligibil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii nr.50/1991 25,104.79 ia 25,104.79 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare.- neeligibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii nr.215/1997 privind 125,523.97 - 125,523.97 Casa Sociala a Constructorilor,- neeligibil 5,2,5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare- neeligibil 12,552.40 12.552,40 Ch 1,714,611.74 CAPETOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste ____ 3 — _ TOTAL CAPITOLUL 14,645.03 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marie! de buaet si pentru constitulrea rezerve! de Lă 12,306.75 71, Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3-1 + 3.2 + 3,3 + 3.54 3,7 + 3.8 - - - +4 + 5411) 7.2, Cheltuieli pentru constituirea rezei plementare pentru ajustarea de preţ = neeligibil 2,551,675.93 484,818,43 3,036,484.36 TOTAL CAPITOLUL 7 2,551,675.93 484,818.43 3,036,494.36 TOTAL GENERAL: E i | 235,488,537.51 6.687,968.15 42,176,505.66 25,104,794.65 4,763,910.99 29,874,705.64 dincare: CM 7 î Proiectant general YARDMAN S.R.L. [ | PRIMĂRIA îi sec otil B 1I9S3 CABINET PRIMAR 7 BUCUREȘTI | Love sector 3 ilie TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 0304 E-l 8 0304 E-MAIL cabinetprimarGprimarieg-ta Calea Dudegi:nspija Spector 3, 031084, București CABINEȚ PRIMAR Z3 ÎN dalti . REFERAT DE APROBARE Data.9 e adAS a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 cu valoarea totală de 32.237.492,85 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 26.248.777,23 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS 3 nr. 290/15.06.2023, HCLS 3 nr. 541/14.11.2023, HCLS 3 nr. 216/ 22.04.2024, HCLS 3 nr. 249/14.05.2024, HCLS 3 nr. 420/17.10.2025. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general, cu sumele eligibile, în limita contractului de finanțare, astfel: > valoarea totală 42.176.505,66 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M 29.874.705,64 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 176256/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. * di uninw.primariea.i: PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI 1 love sector 3 n. (86256 [20305202 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobați prin Anexa la HCL$3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „ Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 cu valoarea totală de 32,237,492.85 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 26,248,777.23 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 290/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situații specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 36,264,488.18 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 30,006,399.07 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 541/14.11.2023, HCLS 3 nr. 216/ 22.04.2024 şi HCLS 3 nr. 249/14.05.2024, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 39,855,040.23 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 32,1 19,654.67 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 420/17.10.2025, devizul general a fost actualizat cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, cu valoarea totală de 43,494,299.06 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 32,119,654.67 lei inclusiv TVA. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiții, se impune actualizarea devizului general, cu sumele eligibile, în limita contractului de finanțare, astfel: - valoarea totală de 42,176,505.66 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 29,874,705.64 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixi de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AV! U Întocmit, Olguța Mee TELEFON (po4 021) [...]