HCL 228/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181227/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.176248/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 43/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brânduşa, corp A” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 160/26.04.2023, HCLS3 nr. 282/15.06.2023, HCLS3 nr. 536/14.11.2023, HCLS3 nr. 209/22.04.2024 şi HCLS3 nr. 427/17.10.2024; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; i - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art]. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 161_Brândușa, corp A” aprobati prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 229 DIN 29.05.2025 Anexa US 3,0) dA Ap Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţei Nr. 161 _Brândușa, Corp A Adresa Str. Brânduşelor nr. 37-43, sector 3, mun. București Proiect nr. Q155_2_12 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLIGE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziljenţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta S— Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Ronovarea energelică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-82.1.a-97 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară penini Renovare Energetică Moderată — Axa B2,1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea sursetor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de reabilitare /modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru ctădiri; + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; - Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În iei / euro la cursul | |4.9227 lei / eura |inforeuro mai2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot, Val, Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA | 1VALOARE INVESTIȚII 12,471,963.44 2,533,561.55 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,789,919.34 1,187,620.48 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 3 3.Suprafața referință obiectiv _ Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (iotal - inclusiv Subsol) mp Ad 2,523.35 Suprafața desfășurată cupa interventie (total - inclusiv mp Ad | 2,550.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: tei cu TVA 12,471,963.44 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,588,613.32 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,588,613.32 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,061,836.53 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cuTVA 5,821,513.59 '5, Indicatori Fizici „Valoarea atncețutul | — Vabarealaînalul imptementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru WWhim2 an 453.10 168.74 încălzire '2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 636.08 259.04 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWh/m2 an 636.08 254.77 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.04 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse IWhlm2 an 9.90 327 regenerabile 6. Nivelul anua! estimat al gazelor cu efect de seră a 136.80 55.12 (kgCO2/mp.an) ă : = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 284 (reducere procentuală 62.76%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 81.68 (reducere procentuală 59,71%) Președinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de LucrărilServicii Şef Serviciu, Monica Avram Proieciant General: Ş.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. NUL ARHITECTILOR a ANIA DIN ED. Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: Numar proiect. PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OQUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Grădiniţei nr, 161_Brânduşa, corp A Str. 0155.37 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brânduşa, corp A continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro CAPITOLUL 1. ci fi ea si ea ter Obtinerea terenului. terenului - neeliaibi! Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - iaibit Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retete de utilitati HOTADCAPITOLUL i CAPITOLUL 2. Cheltuleli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de i DIA ADIIOLUL CAPITOLUL 3. cr pentru pr e si 25,000.00 4.250.009 29,750.00 29.750.000 Studii - neeligibii 1,500.00 Studii de teren - neelaibil rt privind ii | asupra mediului- neeliaibil Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- neeligibil 1500.00 1,785.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 6,188.00 a = obtine: i i iţificatului ism- ligibil abtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din circuitul aarical- neeligibil obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, S,000.00 5,950.00 obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa- neeliaibil obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Alte avize si ri solicital i - neeligibil Alte avize, acorduri si izații- îl ze, acorduri si autorizatii- neeliaibil Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu. art, 14 2 32,803.55 6,232.67 39,036.22 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al fă 5,363.36 1,019.04 6,382.40 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - eligibil 4,037.36 767.10 2,804-46 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor - ibil 1,326.00 251.94 1,577.94 Pr 46.521.693 2941.372.659 oiectare tema de oroiectare- eliaibil 244.851.00 studii iţitate- eliaibil studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie i devi - eliaibil 96,976.50 18,425.53 115,402.03 si deviz general DTAC- eliaibil documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiitor- eliabi! 75,582.00 14360.58 89,942.58 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de iect tehnic si detalii de exe 72.292.50 13,735.59 86,028.08 | 69,733.58 13.249. 82,982.96. proiect tehnic si detajii de executie- eliaibil proiect tehnic si detalii de executie- neeliaibil 2,558.92 486.20 3.043.12 ri urilor de achizitie - iaibil 2.000.009 Consultanta 380.00 2.380.00 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- eligibil itul financiar. Asistenta ica - neeligibil 82.006.90 | a 15086225 JAă rai Brz15 BAL (38 12% Trarscaria 15.581.312 97588.21 “aur auz atu ra SETE DEEE je [Is 0 73 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe 3.8.1. asisteni ni artea proiectantului - neelidibil 8.058,00 1531.02 9.589.02 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 73948.90 14,050.29 87,999.19 ataca - age aa = FOTALCAPITOLULa PO DIE 373.724. 6 74,007.71 732.521 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza Construdtii si instalati 71094,185,52 | _1,347,895.25 | 8.442.080. [EREI si instalatii - TEI 4.423.076.73 783.384,58 4.906.461. Constructii si instalatii - eliaibii 4.423.076.73 783,384.58 4,906,461.31 Constructii si instaiatii lucrari auxiliare statii de Incarcare rapida > 22kW- 9.00] ELIGIBIL i nstructii şi instalatii - neeliaibi 2.371.108.79 564,510.67 3.335,619.46 tai util: hipamente_tehnoloaice si ionale 76.927.836 14.616.29 91,544.15 Montaj utilaje. echinamente_tehnoloaice si functionale - eliaibil 16.077.97 3.054,81 19.132.78 Montal ui i le- eligibil 14.920.83 2.844.45 17.815,28 EX = = => 1.107,44 210.36 1317.50 | ÎI 60.849.89 11561.48 7241 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,651,870.72 313,855.44 1,965,726.16 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionafe care necesita montaj 983,908.43 186,942.60 1,170,851.03 431.1 ie, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 979,269.44 186,061.19 1,165,330.63 4.3.1.2 E moni = _4,638.99 == 52013 (4.3.2 taie, echipamente: Eermelpgice si functionale care necesita montaj - 667,962.29 794,875.13 4.4 utilaje, echi te tel gice si fun care nu necesita - - - - TI 4.5 Dotari = = Z a. Activ = = 3 CAPITOLUL 5. Alte cheltuleii 5.2 Organiza ntier, 210,927.70 20,076.27 251,003.97 | 3.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente ordanizarii de santier ____ 173.769.50 33.016.21 206.785.71 5.1.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 69,095.84 13,128.21 82,224.05 5.112 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - 104,673.66 19,888.00 124,561.56 neeligibil 3.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului - neelidibil 37,158.20 7060.08 44,218.26 5.2. Comisioane, cote. taxe, costul creditului —85:041.24 = 85,04; 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - - - - neeiiaibil 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 36,974.45 - 36,974.45 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - neeliaihit 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,394.89 - 7,394.83 prevederitor Legii nr. 30/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, În aplicarea 36,974.45 - 36,974.45 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- eeliaibil 3.2.5 taxe Beni acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,637.45 = 3697.45 Cheltuieli diverse si ncerevazute: pesti 369,744.51 70,251.46_ 439,995,97. Cheltuieli are si publicitate- ibil .00 4,922.70 7.384.05 SER is, 675: CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet şi pentru constituirea rezervei de imptementare pentru ajustarea de preț [7:12 Cheltuieli aferente mariei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2+3.1+ - - - 32 + 33 +35 + 3.74 38 +4 + 51) 7E23 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 563,283.13 107,973.79 676,256.92 de preţ- neeligibit SERE == 508,283 33: 1073:79-676,256 92: 0,494,219.56___1,977,743-88____12,471,963.44 din care : € + M. 7.394.890.20 1.405,023.14 8,759,919.34 CU 1533 Jin, 1302, 202 Rave Bre sul 12002 A79A Be arca Traraibvana Proiectant generat Sef proiect ORDI SC Quadratum Architecture SRL Arh. Ioana (Melencu) Dăescu ANUL ARIEETILOR DIN ROMÂNIA [ş ) PRIMĂRIA E] îi SECTORULUI CABINET PRIMAR Sg BUCUREȘTI | tove sector 3 —— urera primariez,ro P 93, TELEFON (004 021) 318 03 23-23 FAX (004 021) 18 03 44 EIMAR GIbiretprimar primaries.ro Calea Dudești fr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE . a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161 Brânduşa, corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiții în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 - Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. în contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniței nr. 461_Brândușa, corp A”, prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 9,641,835.29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,558,278.74 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost mai fost actualizată, prin HCLS 3 nr. 160/26.04.2023, HCLS3 nr.282/15.06.2023, HCLS3 nr. 536/14.11.2023, HCLS3 nr. 209/22.04.2024 și HCLS3 nr.427/17.10.2024 A Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impun actualizarea devizului general astfel: >valoarea totală 12.471.963,44 lei inclusiv TVA; Yvaloarea C+M 8.799.919,34 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor telnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. fur | PRIMĂRIA i î ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII La) BUCUREȘTI | tove sector 3 — vro primariez.ro aiiil:ca TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 338 03 04 E-MAIL investitisachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ne (4024/2005. 2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brânduşa, corp A” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 9,641,835.29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,558,278.74 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 160/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 9,459,440.80 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,944,442.54 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr, 282/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentației tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 10,485,904.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,833,102.81 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 536/14.11.2023 în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,950,426.42 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,105,426.31 lei inclusiv TVA. - În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare devizul general a fost actualizat prin HCLS3 nr. 209/22.04.2024 și HCLS3 nr.427/17.10.2024 cu valoarea totală de 13,010,153.82 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 9,105,426.34 lei inclusiv TVA. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: - valoarea totală de 12,471,963.44 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 8,799,919.34 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câle ori este necesar”. Având în ve [...]