HCL 229/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin HCL$3 nr. 496/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181222/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176247/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 496/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86” în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 107/27.02.2025, HCLS3 nr. 164/24.04.2025; - Adresa nr. 179578/22,05.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publicecu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de bugei, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico - economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 228 DIN 29.05.2025 anexate. VOS 8 ph „249 /29,05.4p45 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86 Adresa Intr. Reconstrucției, nr. GA, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadru! apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2. 174, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi peninu eficiență energelică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprolundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renavare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări peniru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; - Alte tipuri de lucrări; : * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule eleclice aferente clădirilor publice (cu pulere peste Z2KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI în lei / euro la cursul | [4.9227 lei / euro |Inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Vai. Tot. LEI cu TVA EurocuTVA 1.VALOARE INVESTIȚII 12,015,061.44 2,440,746.22 din cara: CONSTRUCȚII MONTAJ 9,038,929.25 1,836,173.09 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 _] [3.Suprataţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată mp AD 3176.47 [4.FINANTAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: lei cu TVA 12,015,061.44 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 7,126,330.90 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 7,126,330.90 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cir. PNRR) |TVA 1,354,002.87 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,534,721.67 Valoarea a începutul Valoarea la finalul 5. indicatori Fizici imotementării Peului implementării p pro proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru Wim an 250.40 118.36 încălzire | 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 300.97 145.07 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KkWhim2 an 300.97 137.34 4. Durata de recuperare a investiţiei ani Ă 6.38 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWh/m2 an 0.00 7.73 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2/mp.an) 71.60 32.29 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 132 (reducere procentuala 52.73%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efec de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 39.30 (reducere procentuala 54.90%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURI Grei: CHITECTUREIS N ROMÂNI Sea Șef Serviciu, Monica Avram Președinte de ședință quadratum se mrraztuzr Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumii Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86 Adresa: Intr. Reconstructiei, nr. 6A, Sector 3 Bucuresti Numar proiect 0155 2 26 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 86 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 sn 3,176.47 Curs Euro 4.9227 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeiigibil) 1.1 Obtinerea_terenului = = = 1.2 Amenajarea terenului (neeliaibit) = = E 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala E = = (neeliaibil) 1.4 Cheltuieli ear EP Aare utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,900.00 4,750.00 29,759.00 25.000.009 4,750.00 29,250.00.. CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de e aibi TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii (neeligibil) = = = Studii de teren - - 3 Raoort privind impactul asu! diului = = E Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = = = Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 i ii D 25.000.00 4.750.00 29.750.u0 obtinerea/prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism = - = oblinerea/ prelungirea vea autorizatiei de construire, obtinere - = = iaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si Seoul pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.09 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in = - - Cartea Funciara __ 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege = = = 3.2.9 Alte avize. acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 41,294.11 7,845.88 49,139.99 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in canformitate cu nreverderile art. 14 al. 2 (elioihil) 3-4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai 6,277.-82 1,192.79 7,470.61 341 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 5,082.35 965.65 6,048.00 (giiaibil) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al ctadirilor 1195.47 227.14 1,422.61 3.5 Proiectare (neeligibil) 238,857.97 45.383.041 284,240.98 3.5.1 tema de proiectare = = = 3.5.2. studiu de prefezabilitate E = = 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 81,184.87 15,425.13 96,610.00 si deviz oeneral DIAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 55,103.01 10,469.57 65,572.58 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de E - > utie 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 102,570.09 19,488.32 122,058.4: 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie (neeligibil) 2.000.090 380.00 2.389.080 3.7 Consultanta = = EI 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de a tii px - E EAI Auditul financiar (neetigibi!) PA9) Va N E E E 3.8 Asistenta tehnica (neeligibil Ss Uj 82,984.63 15767.08 98,751.71 CUI 15066345 ROI6 BRL Banica Transiania 13229; 2002 202 A7a3 32% Calea F eupe: 1358, Ea. 2. Paris Sector 5. DENILZ. Bucures: “er: gatiatm quadratum eminectuas 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 7.027.24 1335.18 3.362.42 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 75,957.39 14,431.90 90,389.29 | ITOTAL CAPITOLUL 3 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 7,419,660.52 1.499,735.50 8.829.396.02 4.1.1 Constructii si instalații (eliaibil) 6,324,854.10 1,201,722.28 7.526.576.38 4.1.1.1 Constructii si instalatii (eligibil) 6,324,854.10 |___1,201.722.28 7.526,576.38 4.1,1.2 Constructii si instaiatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW- = = = IBIL 4.1.2 Constructii si instalatii (neeligibil) 1.094,806.42 208,013.22 1,302,819.64 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 52.417.59 9,959.34 62.376.93 4.2.1 Montai utilaje, echipamente tehnoloaice si functionale (eligibil) 52.417.539 9.959.34 62,376.93 4.2.1.1 Montaj utilaje, echiparnente_tehnoloaice si functionale [eliaibil) 50,203.31 9,538.63 59,741.94 4.2.1.2 Montai stații de incarcare rabida > 22kW - eliaibil 2214.28 420,71 2.634.993 4.2.2 aa utilaje, echipamente_tehnoloaice si functionale (neeliaibil) E = = 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 629,021.99 119,514.18 748,536.17 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 629,021.99 119,514.18 748,536.17 (eliaibil) 4.311 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 619,744.01 117,751.36 737,495.37 (elinibil). 4.3.1.2 Statii de incarcare rapida > 22kW care necesita montai -elidibit 9.277,98. 1.762.82 11.049,80. 4.3.2 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj = E = (neeliaibil) 4.4 Utilaje, echipamente tehnoiogice si functionale care nu necesita - - - montai si echipamente de transport (eliaibil) 4.5 Dotari (neeliaibil) = E = .6 ctive necorporale (neeligibil - = = OTAL CAPITO a. 01.100-10 9.2090 640.30 'CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5-1 Oraanizare de santier (eligibil) 73,660.76 13,995.54 87656.30 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 73.660.76 13,995.54 37,656.30 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului = - - 5.2. Comisioane, cote, taxe. costul creditului (neeligibil) 87,351.00 E R7.351.00 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente itului bancii finantatoare > = = 5.2.2 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 37,978.69 = 37,978.69 prevederilor Legii nr-10/1995 privind calitatea In constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,595.74 7,595.74 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.renublicata cu modificarile si comnietarile ulterioare. 5.2.4 ovta aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 37.978.659 = 37978.69 prevederilor Leaii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,797.87 = 3,797.87 nstruire/desfiintare _ Îh i 903,892.93 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe kehnoloaice si teste. 6.2 Probe teh, ice igitai! î DI TOTALEAPIEOLUL Se DIM FPa, De: CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariel de buaet și nentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7.1. Cheltuieli afarente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 E - + 3,2 + 3,3 t 3.5+ 3,7 + 38+4+ 511) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 648,830.06 123,277.71 772,107.77 de oret ieellgibi! TOTAL CAPITOLUL ZI = Ei IS "648 [TOTAL GENERAL: 10,110,637-09 1,904,424.35 12,015,061. aa din care : C+M 7,595,738.87 1,443,190.38 9,038,929.25 Proiectant general Şei proiect — 5366345 J3 013023: 2002 ROL6 BTAL 045) 4202 A705259 San:a Tronsinnia 2 SC Quadratum Architecture SRL Arh. losna (elene) păsscu loana DĂESCU_ | SI (Zass | Ganea P E a | [44] SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR 2 BUCUREȘTI | iove sector 3 ——— vrau.primariezto - - — TELEFON (004 021) 313 03 23 -23 FAX (004 021) 318 e3 aq E-MAIL cabinetprimarG primariez-ro ȘI ] REFERAT DEAPROBARE | nata+0+9, 05/00 $ a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-econo! aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient şi verde. În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 8 ” prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 11.698.187,55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 8.463.557,47 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr. 107/27.02.2025 și prin HCLS3 nr. 164/24.04.2025. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: > valoarea totală 12.015.061,44 lei inclusiv TVA, > valoarea C+M 9.038.929,25 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul II din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 176247/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 7 PRIMĂRIA ai: Ap, sect I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII tă - BUCUREȘTI si 1 love sector 3 mmm VPUPN„primatie3.ro' = DEEE TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimariea.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București e 424 7/20 0.2024 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 11,698,187.55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 8,463,557.47 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS3 nr. 107/27.02.2025, având în vedere faptul că, în proiect sunt cuprinse lucrări conexe lucrărilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea în bune condiţii a acestuia şi pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliţi, a fost actualizat devizul general, cu valoarea totală de 12,265,532.28 inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,038,929.24 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 164/24.04.2025, devizul general a fost actualizat cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, cu valoarea totală de 12,015,061.43 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 9,038,929.24 lei inclusiv TVA; Pentru acest proiect, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 12,015,061.44 lei inclusiv TVA, valoarea C+M 9,038,929.25 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/ 19.10.2023. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII [...]