HCL 230/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Centrului Școlar de Educaţie Incluzivă nr. 5, corp CI”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 189/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181283/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176262/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 189/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Speciale nr. 3, corp CI”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 306/15.06.2023, HCLS3 nr. 543/14.11.2023, HCLS3 nr. 248/14.05.2024, HCLS3 nr. 423/17.10.2024, HCLS3 nr. 48/29.01.2025; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii, În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului Școlar de Educaţie Incluzivă nr. 5, corp CI”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 189/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONT NEAZĂ SECR GENERAL CORHAN ARD-MARIAN NR. 2.30 DIN 29.05.2025 Anexa la HCLS3 m.320 29.05.9685 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Centrului Școlar de Educație Încluzivă nr. 5, corp C1 Adresa Strada Turturalelor Nr. 13, Sector 3, Bucureşti Proiect nr. YRDM 197 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul najlonai de redresare și reziliență în cadrul apelului de prolectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cereri! de finanţare aprobate cu nr. C5-B2.2.a-498 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energefică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR - Componenta CS (Renolvarea ctădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a etementelor de anvelopă a clădirii; » Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apel calde de consum; * Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrica și/sau (ermice pentru consum propriu, utllizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului Interior, * Lucrări de raabiiltare/modemizare a Instalațiitor de Iluminat în ctădini; * Sisteme de management energetic Integrat pentru clădiri, * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii intekgente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind periormanța energetică a clădirilor, republicată; + Ale tipuri de fucrări; + instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule efectrice aferente clădirilor publice (cu putere pesta 22%W), cu două puncte de încărcare/staţle. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul [4.9227 __ifeu Jintoreuro mal 2021-c0nf Ghid PNRR____ | Val, Tot. LEI cu TVA VaL Tot EURO cu TVA | i! — 1.VALOARE INVESTIŢII 13,115,290.29 2€34,584.00 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ | 8,724,613.98 1,800,683.85 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI Juni 3 a referinţă obiectiv Coeficient desfăsurată (total - inclusiv Subsol) Imp Ad (4.FNANTAREA INVESTIŢIEI: jualoarea investitiei: Î.Naloare totală chekuleii din icrări eligibile (fără TVA 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR „fără TVA 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cr. PNRR) |VA 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 ăi cu TVA 5. Indicatori Fizici LUN (mp) 2,3600 113,115 290.29 din care, |5,934,068,72 |5,p04068.72 1,427,473.08 |6,053,748.51 |. Valarealatnoepulul | . Valoarea final | implementării proiecțului | implementării protecăului 4 [4. Consumul anual specific de energie finală pentru | Ț | Mncâleire _ KWhim2 an N 269.04 | i 34245 [2 Consuimul de energie primară totală | KNhimZan 286.37 |1227 | '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse leonvenţionale Ai | KWh/m2 an _ 386.37 85.39 i 4. Durata de recuperare a investiţiei | ai _ 4.05 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an _| LL) _ 37.39 _ 6. Nivelul anuzi estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kyCO2Imp.an) | 8581 ] 2252 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kNhim2 an): 211 (reducere procentuală 78.35%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 63,09 (reducere procentuală 73,69%) Direcţia investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șet Serviciu, Monlca Avram AY Prolectant General: 6.0, YARDMAN SRL. Li | COR (3) E ZA! LA) z i + că * sg YARBIAAN EM % E» 9. Rom Președinte de şedinţă 2/4 CONTRASEMNAT PÂNTRU | Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R,L. Denumire: „Renovarea Centrului Şeolar de Educaţie Incluzivă nr, 5, corp Cî”, Adresa: Strada Turturelelor, Nr. 13, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 189 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului Şcolar de Educatie Incluzivă nr. 5, corp C1”, continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9227 [2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si i băza terenului 1, Obtinerea terenului - neeiicibil . DD. | FA 8 1 Amenaiarea terenului - neelicibil | - - i 11.3. |Amenaiari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - neeli: bi E ua Ca | n 1.4. Cheltuleii pentru sia a ea pinteetia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament) 25,000.00 4,750.00 29,750.00 E PT: = L =! CAPITOLUL EX Cheltuieli pentru azigurarea utilitatilor necesare obiectivului de Investiţii - neeligibii II II RR PECEEI PRI IPEE SE E => a EEE CAPITOLUL 3. Cheltuleii pentru pralectare si asistenta tehnica 3.1 |Studă = === Studii de teren - neeliaibli => _ |Racort privind imoactul asupra mediului neelia!bil Studii de specialitate necesare in functie de srecificul investitiei- neeliaibil Documentatii-suport si cheltuleii pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 3.2.1 obtinerea! prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism-neeli bi) E | _ = du 3.2.2 sorinoras/eradungirua valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - - | Îdin ciecuitul t-neeliibil SE | = 3.2.3 obtinerea i paie și acordurilor pentru racordun şi AȚI la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 — canalizare. oaze. termaticare. energie electrica, teietonie.-ni = | — obtinerea certificatului de nomendiatura stradala si sola teii ini aa = | - -_| obtinerea numarului cadastral provizoriu si Inregistrarea terenului In Cartea Funciara- i - - neehgibil o = | _—j0bi ee! = m 200.00 ___ obtinerea avizului PSI-neeli = —— Al ize si acorduri solicitate crin leae-neelizibii == | =] = ___ JAlte avize, acorduri si autorizati-neeligibil SI | = ..) i Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, e 30,631.70 5831.42 36,523.12 prolectelor tehnica, Inclusiv Intocmirea de catre expertul tehnic B raportului de exnertiza tehnica. în contarmitate cu nrevederiie art, 14 al2zelinibil. BR -.—— a 5 Se PE | (Certificarea performante eneroatice si auditul enersatic al ciadiirilor | 5.005,11 — 950. 5958.08 Certificarea performante! eneraetice si auditul enersetic al cladirilor-eliaibil —— 3,777.44 717.72 | 4 495.16 . |Certificarea performante! enercetice si auditul energetic al cladirilor-neelialbii ni | 1227.67 | 233.25 Proiectare = 228,015.72 | ema de prolectare-elloibil. = = | istudiu de vrefezabiltate-eliaibil =. = EN | Studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de Interventie si deviz general 89,785.03 17059.16 IDTAC-eliglbil. = ——! documentatiile tziinice necesăre in vederea obtinerii avizelor/acordurilor;autorizatiilor-eli-Ibil| 69 —63.972:08 | 13.295.654 vinerea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a di lor de executiecali sibi! __ . | | an prolect tehnic si detalii de executie = ai „66. 931.5: 12716.99 73.648.50 lect tehnic si detalii de executie-ellulbil a 48349.83 | 9.186.46 | 57,536.28 „protect tehnic si detalii de execuție-neelivibil. == 18.581.658 | 3.530,53 | 22142.21 Intocmirea cărți! tehnice |As-bullţ:-neellsibit = = 944,36 [ 179.43 2,123.79 | intocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 377,74 74.77 449.51 = anizai r de achizitie -neetialbii _ 2.000.009 330. 2.380.00 Îmanaaementul de proiect pentru obiectivul de investitil-neeligibii Ț PR E Pan |auditul financiar - neelinibi) E Sa | PR Asistenta tehnica _ i 79454.42 | 15.056.348 ECE |aietenia tehnica din partea proiectantului-neelia bi ______ 64138.34 | 1.166.328 3.8.2. |diricentie de şantier. asiaurata de personal tehnic de s-eclalitate, autorizat - neeliaibii == 73.316.038 | 13.930.06 3.8.3. coordonator in materie de securitate Ei sanatate-confarm Hatararii (Giiveeniiui nr.300/2005, | și i - Da TAUCAEIIIUL a 3 ESI PIE E - 35031 CAPITOLUL € Cheltuieli pentru Investitia de baza 4 Ticonstructii si instalații - 1_2Z4160,83257 FER constructii si instalatii -eliuibi ___.._ -. == 5.008 892.40 | 441.4,1 Constructii si instalatii - elicibil 5.008 892 40 la112 "Constructii si instalatii lucrari auxilara stati de incarcare - ELIGIBIL STEI - 412__ , șConstructiisi instalatii bit _ 2.451 ao 0 | 42 Montaj utilaje, echivamente. tehnolocice si functioi 29.050.68 ae 3 a EI fa RD Po, i 1iMontai utiiaie echl-amente tehnolo- Îi 1.2 Monta! statii de incarcare = 22kW - sltutbil Sg 4.2.2 Monta: utilaje. echinamente tehnologice si functionale - nale = neelinibil 4-3 utilaje, echinamente tehnologi si funct tionale. are ne necesita mont moni 431 lUtilaie. echinamente tehnolonice ale care necesita monta! -elinlbii 4,3.4.1/Utilaie. echi»amente tehnoloice si functionale aseasita montai - etioibil _ 4.3.4.2 Stakii de incarcare + 22 Ki ce cesita monta! 4.3.2 Utilaie. echipamente tehnoio: 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita monta; si lechioamente de transport etigibil ——— ere ne Ste 45 Dotari = neelişibii ia 4.6 Active ve negoreprale = neeligibil __ _ _ E = OTIL = = == n rganizare de santii 33 | 91,724.73| __17,427.70 - |uucrari de constructii si Instalatii aferente orsanizarii de santier ii 91.724.73 17 lucrari de constructii si instalatii aferente orsanizarii de santier-elicIbll | 91,224.73 17 427.70 ucrari de constructii si | d: rzanizarit | = | - |Cheltule)i conexe orzanizarii sanţierulul -eligibil ___ == | EI | - |Comisioane, cate, taxe,. costul creditului i 84.313.489 - „comistoanele si dobanzile aferente creditului banci finantatoare- neel lib l Dac! | _ CI | ri Icota aferenta Inspectoratuiul de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederi Le Legii 36,658.04 - 36,658.04 ne.1944995 privirug salivasea in consteustii, renublicata-. nentiuiil...... — — Bei 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prev 7.331.651 | . 7,331,51 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructi, republicata cu modificarile | (si completarile ulteriaate= nertiaihil n... n aa 5.2.4 |cota aferenta Casei Sociale a Conatructorilor - Csc, în în n aplicarea prevederilor Legii 36,658.04 - 36,658.04 |nr.215/ il __3.665.80 - zi 3.665.380 n 366.580.42 69.650.28 436,230.70 aaa | 1,200.00 228.00 = Sa3S18.64 7,305. = LE crttocii Ci Cheltuieli za ami probe tehnatouice. = Ag e 6.1 Pregatirea Personalului de exuizețare- neeligibil _ E Ea __4.922.70 Probe tehnologice „și teate- neeliaibi! 7.384.05 TOTAL CAPITOL > === === Fa 105.75! CĂPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mane: de buaet si pentru constituirea rezervei de 7.1. Cheltuieli aferente marje! de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2 + 3.1+ 3.2 + 3.3+3.5+ - - - —— 424 3.8 + 4 + Sl) neeliaibii — 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ- neeligibil 684,629.81 130,079.66 814,709.47 = = ] Pa 814,709.47. 11,034,714.16 2,080,576.13 13,115,290.29 din care: C+M 7,331,608,38 1,393,005.60 8,724,613.98 Prolectant general YARDMAN SRL, + [ PRIMĂRIA în scrii d 19S3 CABINET PRIMAR N 2 BUCUREȘTI Î love sector 3 www, primariez.r TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAJ-eabu Gprimmatiza 0. Calea Dudești nr. 191,/58EEIOP6834, Bucureşti CABINET PRIMAR 44/2303... REFERAT DE APROBARE das 3.07 $ 7 £ a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului Școlar de Educaţie Incluzivă nr. 5, corp C1” aprobaţi prin HCLS3 nr. 189/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Centrului Școlar de Educaţie Incluzivă nr. 5, corp C1” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 189/26.04.2023 cu valoarea totală de 8.612.396,37 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 6.941.059,66 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr. 306/15.06.2023, HCLS3 nr. 543/14.11.2023, HCLS3 nr. 248/14.05.2024, HCLS3 nr. 423/17.10.2024, HCLS3 nr. 48/ 29.01.2025. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general, astfel: > valoarea totală 13.115.290,29 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M 8.724.613,98 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secțiunea a 5-a Capitolul II! din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 176262/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliul (5 €, lac Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. șI PRIMĂRIA = SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII mită N BUCUBEȘTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiizchiziţii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București N /X6262,/ 20052025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Renovarea Centrului Școlar de Educaţie Incluzivă nr. 5, corp CI” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 189/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Centrului Școlar de Educaţie Incluzivă nr. 5, corp CI” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 189/26.04.2023 cu valoarea totală de 8,612,396.37 lei inclusiv TVA şi valoarea C-+M de 6,941,059.66 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 306/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 10,625,490.65 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,711,684.69 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 543/14.11.2023 şi HCLS3 nr. 248/14.05.2024 în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală la 12,659,154.82 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,632,666.39 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 423/ 17.10.2024 și HCLS3 nr. 48/ 29.01.2025 a fost actualizată valoarea totală la 13,807,597.02 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 9,632,666.39 lei inclusiv TVA, conform HG nr. 1.116/16.11.2024, cu includerea secțiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ“. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiții, se impune actualizarea devizului general, astfel: - valoarea totală de 13,115,290.29 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 8,724,613.98 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico [...]