HCL 226/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 184/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181178/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176250/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 184/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 287/15.06.2023, HCLS3 nr. 554/14.11.2023, HCLS3 nr. 174/28.03.2024, 225/22.04.2024, 413/17.10.2024; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 226 DIN 29.05.2025 Anexa la HCLS3 ara p.29 09; Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Colegiul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu CORP C3 Adresa Bdul. Basarabia nr. 256 Proiect nr. Q155_13_17 INDIGATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRRI2022/05/8.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în ctădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2,1.2-1517 Se dispun tucrări în conformitate cu soluția necesară peniru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.4 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: *Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii, «Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; «Instalarea unor Sisterne alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; uţiizarea surselor regenerabile de energie; „Lucrări de instalarejreabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; *Lucrări de reabilitare/modermizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; «Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; -Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; “Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; - : Alte tipuri de lucrări; “Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate a incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranță și accesibiitate în exploatare, proiecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI În fi /euo la cursul | [4.9227 lei [euro |Inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 4.VALOARE INVESTIȚII 7,647,432.28 1,553,503.62 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,067,538.74 1,4029,422.62 | din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 3 | |3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Su prafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 1,239.00 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: tei cu TVA 7,647,432.28 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 2,806,726.53 2, Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 2,806,726.63 3, Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 533,278.06 4, Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,307,421.59 5. Indicatori Fizici Ş Valoarea ia începutul | Valoarea la finalul Ă implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWh/m2 an 280.10 119.14 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 416.63 229.45 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWh/m2 an 416.63 148.80 - 14. Durata de recuperare a investiţiei ani 5.56 5. Consumui de energie primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 80.65 6. Nivelul anua! estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 91.81 37.03 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 161 (reducere procentuală 67.47%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 54.78 (reducere procentuală 59.67%) Direcţia investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Senicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. — 7 Fieni. OR E raft UL ARII, pro, sosită re pă de Președinte de ședinț Denumire: Adresa: Numar proiect PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OQUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Colegiul Tehnoioaic Draqomir Hurmuzescu CORP C3 Bdul. Basarabia nr.256 Q155_13_17 DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investitii Renovarea Colegiul Tehnatoaic Dragomir Hurmuzescu CORP C3 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 (3 .- 4 Data ESI SD apiiole Ia de imitații Curs Euro primi | fara Ta) La] 4.9227 mţ quadratum se areeraer 1 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pantru obtinerea si amenajarea terenului 1.] Obtii te lui -neeliaibii - B = 1.2 Amenaiarea terenulut-neellaibil_____. = = = 1.3 A lari tru ia liuiul si a: fa si initiata-! igibil = E = 1.4 Cheittuieli pentru relocarea/protectia utilitatițor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 in_ami -negliaibil OI ALEAPITO j 000.0 cat 0.0 CAPITOLUL 2. r a: a za E i Cheituleli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de CPA CARIERE 25.D07:32 29.758.741 CAPITOLUL 3. Ei | Cheltuieii pentru proiectare si asistenta tehnica . 3.1 ii = ligii 1,500.00 285.00 1,785.00 3.1.2. Rapoi îvind impactul a: mediului- neeliaibil C. = ? 3.1.3. Studii de speci: are În il specificul ji iei- ligibil 2.500.00 283.00 1.785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea, iirea valabil iti iFui de ism- neeligibil = = = 3.2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiel de construire, obtinere E - - ii arcul - neeligibi! 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente a retelele S,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie,- 3.2.4 obtinerea tului de no: dala si = neelidibil E 3 = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara- neelia!bil 3.2.5 obtinerea acordului de mediu- neeliaibil 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizuiul PSI- neelidibil = E = 3.2.8 Alte avi i acorduri solici rin lege- i! = - = 3.2.8 Alte avize. acorduri si autorizatii- neeliaibil - = - 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 16,107.00 3,060.33 19,167.33 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul! tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - Eligibil 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai cladirilor 2,626.68 499.07 3,125.75 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- eligibil 1,982.40 376.66 2,359.06 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic at cladirilor- 644.28 122,41 766.69 neeliaibil 3.5 |Proiectare - Eiiaibil = 118,968.78 22.604.06 141.572.84 3.5.1 tema de aroiectare. B - - 3.5.2 studiu de prefezabilitate. A - = 3.5.3 studiu de fezabititatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie și 47119.17 8,952.64 56,071.81 deviz aeneral DTAC - eligibil 35.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 36,723.96 6,977.55 43,701,51 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehaic si a detaliilor de executie - - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie - eliaibi! 35. 125.65 6.673.87 41,799.52 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeliaibii 2.009.090 380.00 2.380.00 3.7 Consuitanta =: = = EFRI obiecti: kitii - neeliaibil = = - 3.7.2 if iar- neeliai = Di = 3.8 Asistenta tehnica - neliaibil 46.499.60 8.834,93 55.334. 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului- neeliaibil 3915.24 743.90 4.659.14 | 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personali tehnic de speciz)ijpie aterizat, 42,584.36 8,091.03 50,675.39 bi ON Pai 4; =. Co ZI Le Pen Sta a Ly quadratum 3.8.3, coordonator În materie de securitate si sanatate-conform Hatararli - 3I EI Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare ED EREI [LO TALIA PT O CU CETE E ENDE => Do za39u206 36.6 E = CAPITOLUL 4 Cheituleti pentru Investitia de baza LR3 nstructii si i lati 4,075,936.32 774,427.90 4,850,364.22 41.1 Constructii şi instalatii elaibil 2.277,601.83 432,744.35. 2,710.346.18 4,111, Constructii și instalatii - ELIGI 2.277.601.83) 432,744.3, 2,710,346.18| 43,12 Constructii si instalatii lucrari; auxiiiare stati! de Incarcare E ic zi! În: ] 4.1.2 Constructi! si inştalatii neetiaibit 1,798,334.49 341,683,55 2,140,018.04 4.2. Montai utilaje, echipamente _tehnoioaice şi functionale 39,731.17 71358.93 46090.10 | 4.2.1 Montal utilaje, echipami tehnologice si ionale eliaibil 17, 348.60 3.296.24 20,644.84 4.2.1, hi ente_tehnot e şi functionale - etiaibil 16, = 24:21 4.2.2 Moi ice si functionale neeliaibi! 21,382.57 4.062.69. 25,445.26 4.3 Utilaje, echipamente ice si f ionale care ita montaj | 1,301,927.82 247,366.29 1,545,294.11 43.1 Utitaje, echipamente tehnoiagice si functionale care necesita montaj eligibii 213,696.95 40,602.42 254,299.37 4.3.1.1|Utilaje, echipamente tehnatogice si functionale care necesita montaj - 209,057.96 39,721.01 248,778.97 eligibil utilaje, echipamente tehno'ogice si functionale ci iaibil 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - zi Alte cheltuleii EI Oraanizare de santier. 105,185.10 19,985.17 125,170.27 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oraanizarii de santier. 93,761.10 17814.61 111,575.71 5.1.2.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oraanizarii de santier eligibil 43.699.709 8.302,94 52,002, 5.1.1.2 Lu și ii izarii jer neeliaibii 50,061.40 9,511.67 59.573.07 5.1.2 Itui exe organiza: ntierului - neeligibil „_11,424.00 2.170.56 13,594.56 5.2. Comisioane, cote, taxe. costul creditului 79264.20 = 70,264.20 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibi! = E) a 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 21,292.18 a 21,292.18 prevederitor Legi! nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 25,550.62 = 25,550,62 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de S.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructoritor - CSC, in aplicarea 21,292.18 - 21,292.18 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. - jaibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 2,129.22 - 2,129.22 - negliaibii 5.3, Chet li diverse si 'revazi = ne: il 212:921.80 40455.14 253,376.94 5.4. Cheltuieli pentru informare si a 1,21 8 LEI I FOTAUCAPITOLULE CAPITOLUL 6. Cheltuiei! pentru probe e 541 Pregai rsonalul! re - neeligibil ! 4,922.70 | 935.31 | EX 01 5.2 P tei ice și teste - neeligibil 2,384.05 1,402.97 8,787. E IOTAL CAPITO d Ie E = II III IB0E z 2.335.285 13 64520 CAPITOLUL ? Cheltuleii aferente mariel de buaet si pentru constituirea rezervei de imol tai 71. Cheltuieli aferente mariei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2+ - - - 3.1 + 3.2 +3.3 + 3,5 + 3,7 +3, E ii 72. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 376,249.79 71,487.46 447,737.25 ai =i igibil EI AC SERIE EI ia imeţii E BI 6RAB ZA 7 21,AS7,A8 TOTAL GENERAL: 6,437,632.33 | 1,209,799.95| 7,647,432.28 din care : C+M 4,258,435.91 809,102.83 5,067,538.74 Proiectant general SC Quadratum Arenteeture EBL Sef proiect Arh --1oaită (Melencu) Dăeseă ARC IN DT € Li Fă - (> N CĂ u ni pi ? . E S/ N, ISA sesr, 80 == Asa Perna 1156, Blu Partea Şt A, MEQDI2, Bu rara aer ri 44 SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR pr 04 BUCUREȘTI ( love sector 3 —— vreu primarie3.ro Primaries,| TELEFON (eo oz1) 318 03 23 -28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariea,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București |] SECTOR3 CABINET PRIMAR 99404 REFERAT DE APROBARE pata 0 9.40 5220] a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 184/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, prin HCLS3 nr. 184/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 6.528.206,15 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 5.290.443,96 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS3 nr. 287/15.06.2023, HCLS3 nr. 554/14.11.2023, HCLS3 nr. 174/28.03.2024, HCLS3 nr.225/22.04.2024, HCLS3 nr. 413/17.10.2024. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: > valoarea totală 7.647.432,28 lei inclusiv TVA, > valoarea C+M 5.067.538,74 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 176250/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | | PRIMĂRIA 7! ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ş e DA BUCUREȘTI | love sector 3 vru primarieg.20 TELEFON (004 o21) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti f pi o = RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 184/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu — corp C3”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 184/26.04.2023 cu valoarea totală de 6,528,206.15 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 5,290,443.96 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 287/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 6,868,215.53 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 5,602,910.34 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 554/14.11.2023 în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 7,584,588.59 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 5,676,927.33 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 174/28.03.2024 și HCLS3 nr. 225/ 22.04.2024, în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, a fost actualizată valoarea totală de 7,689,440.65 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 5,775,484.97 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 413/ 17.10.2024 a fost actualizat devizului general cu includerea secțiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț“ conform prevederilor H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016, cu valoarea totală de 8,372,842.53 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 5,775,484.97 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în proiect sunt cuprinse lucrări conexe lucrărilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea în bune condiţii a acestuia și pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliţi, se impune actualizarea devizului general, cu valoarea totală de 7,647,432.28 lei inclusiv TVA, din care valoarea C-M 5,067,538.74 lei inclusiv TVA. Art. 10 [...]