HCL 224/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, aprobați prin HCL$S3 nr. 488/19.10.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181066/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176252/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 488/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp CI”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 488/19.10.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. FSE DIE DE ȘEDINȚĂ NR. _2 DIN 29.05.2025 Anexa HCLS 3 AA, 490 2.4045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Gradinitei nr. 191, Corp C1 Adresa str. Cozla, nr. 1, sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_2_16 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderală sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată- Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C$5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; uțiizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluți inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încârcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări, - Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul. | [4.9227 lei/euro |inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR____ iai Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOQARE INVESTIȚII 8,785,428.19 1,784,676.74 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,670,231.74 1,151,854.01 L_ din care: = — 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 ] (3 Suprafața referință obiectiv Coeticient UM (mp) Suprafaţa desfășurată mp AD 2,139.29 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 8,785,428.19 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 4,756,722.31 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,756,722.31 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Gtr. PNRR) |TVA 903,777.24 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,124,926,64 5, Indicatori Fizici Ş Valoarea ta începutul | Valoarea la finalul | implementării proiectului |implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru Nhim2 an 360.57 176.37 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 506.70 247.25 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse WWhlm2 an 506.70 234.20 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.72 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KWhim2 an 9.00 13.05 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 110.28 49.98 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 184 (reducere procentuala 51.09%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 60.29 (reducere procentuala 54.68%) Direcția Investiții şi Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: Şef Serviciu, Monica Avram Le N S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. La | Trec 80 — da PN Avi gâest Președinte de ședință + Do a9iNNA O, Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Gradinitei nr. 191. Corp C1 str. Cozla, nr. 1, sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155 2 16 DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investitii Renovarea Gradinitei nr. 191, Corp C1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 sis 15096325 sin, 11629 20n2 OLS BIpL a anca Dranovama 12n2 4796 s2s+ so 2139.28 Curs Euro 4.9227 o valare a [i 3 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibit) A.d Obtinerea_terenului E > E 1.2 Amenaiarea terenului = Z = 1.3 Amenalari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = = = 1.4 ntru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii (eligibil) să i = Studii de teren = = = Rabort privind impactul asupra mediului 3 = = Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = = E Documentatil-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 i D obtinerea/prelunairea valabilitatii ceritificatul anism = = E. obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - = autorizatii ircui! 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la $,000.00 950.00 5,950.00 retelete publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = E 3.2.5 obținerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in - - - Cartea Funciara 3.2.5 obtinerea acordului de mediu 299.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI = = E 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 27,810.64 5,284.02 33,094.665 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în e. itate cu ni ie art. 14 al. 2 (eliaihil) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! 4535.27 861.70 5,396.97 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 3,422.84 650.34 4,073.18 (eligibil) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladiritor 1112.43 211.36 1,323.79 (neeliaibil) 3.5 Proit neeliaibil) 205,413.67 39.028.60 244,442.27 3.5.1 tema de proiectare __ E = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = = = 3.5.3 Studiu de fezabilitate/dacumentatie de avizare a lucrarilor de interventie 81,356.82 15,457.80 96,814.62 i deviz general _DTAC. 3.5.4 dacumentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,408.26 12047.37 75,455.83 : > Tura 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de ni - tie. 3.5.6. roiect tehnic si detalii de executie 60.648.593 11523.23 72171.82 3.6. Organizarea procedurilor de achizitie (neeliaibil) 2000.00 380.00 2380.00 3.7 Consultanta (neeliaibil) = = = 3.2.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (neeliaibil) = = = 3.7.2 Auditul financiar (neeliaibit) - = E; 3.8 Asistenta tehnica (neetigibil) 54,409.13 10.337.73 64,746.86 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantutui 6.760.12. 1,284.42. 8,044.54 Core Peun» 438 Ele 2, tar Soma A. GRGOLI, Buzariai ere avadrlur + _ sat quadratum epioreruar 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 47649.01 | 9,053.31 56,702.32 za EGtiTAIECAPITO DUE E Pie: i SIFI AA 5: CEE 295 4567745.76. “CAPITOLUL 4 Cheltuieli Piru investitia de baza 4.1 4,443,049.63 844,179.42 5.287.229.05 4.1.1 i 3.334,390.76 633.534.24 3,967.925.00 4,1.1,1 Construstii si instalatii - etiaibii 3.334.390.76. 633.534.24 3,967.925.00 4,1,1,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW 0.00) 0.00 0.00) ELISIBIL 4.1.2 Constructii si instalatii (neeliaibil) 1.108.658,87 210,645.18 1,319.304.05 4,2 intai util: ipameni si functio! 63.559.00 12.07$.21 75,635.21 4.2.1 Monta! utilaie. echi Ramenie tehnolonice si functionale (eligibil) 57.251.05 10.877.709 63.128.75 4,2,1.1 Montaj utiiale. echi hnoloaice ionale - eligibit 56.143.91 10,567.34 56,811.25) [4,2,1.2 Mental tatii e incarcare rapida 2 2216h = elabil 1107.14 210,36| 4317.50] 4.2.2 Montai utilaie, echipamente tehnolonice si functionale (neeliaibit) 6,307.95 1198.51 7.506.465 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,155,307.00 219,508.34 1,374,815,34 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,008,233.65 191,564.40 1,199,798.05 tioibil) 4,3 ee echipamente tehnologice și functionale care necesita montaj - 1,003,594.66| 190,682.99 1,194,277.65| 4.3,1.2 i >: = E 881.41 5.520.40 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 147,073.35 27,943.94 175,017.29 (nseliaibil) aa Utilaje, e ice si ionale care nu ita - = - montai si echipamente de transport (neeliaibil) 4.5. Datari (neeliaibi]) = =: = 4.5 As ive. n i) a = E CAPITOLUL CA Alte cheltuteii 5.1 'Oraanizare de santier 214.080.16_ 40,675.23. 254,755.39 Șui Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier (eligibil) 208,292.00 39,575.48 247,8367.48 5.1.2 Chei Sue eli conexe E MIE santierului (neetiaibil) 5788.16 1.039,75 5.887.91 5.2. tul creditului ibil) 54.796.35 = 54796.35 5.2.1 it re editului bancii fii 3 =, = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivi 23,924.50 E: 23,824.50 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 4,754.90 = 4,764.90 prevederitor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de! ii il IOACE. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 23,824.50 z 23,824.50 tructorilor, 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,382.45 3 2,382.4$ iale uita E 5.3, ) A476;490.06 90.533.11 567.023.17 5.4. Cheltuieli tru rariae si ici Ul al TOTAL CAPITOLUL 5 ES 097 ATA Za CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe 6.1 Pregatirea personalului de exploatare (neeliaibil) 5.858.01 6.2. Probe te i 2 8.787,02 II OTAL GABITO 3 3 == 14.645.033 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de huaet si nentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7.8) Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 13 + 1.4+2+ 3.1 - - - + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3,7 + 3.8 + 4 + 5.1.1) - neeligibil 7.2. [Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 621,304.11 118,047.78 739,351.89 BI (15/047;78 TOTAL GENERAL: 7,391461.77 1,393,966.42 8,785,428.19 din care: C+M 4,764,900.63 905,331.11 5,670,231.74 Proiectant general —— 56 oceum Brchitecture SRL Sef proiect A ca Dăescu Catea przunri LASE, Bit 2 Far: Seria î. A60017, Buzareati “vu căra re | PRIMĂRIA || / secat B I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI, | love sector 3 — mu. primariez.ro = == == TELEFON [oo azi] 338 03 23 - 28 FAX (004 oz) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarDprimarie3,ro Calea Dudești nr.191, Sector 3, o31oga, Bucuresti >] SECTOR 38 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 488/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, prin HCLS3 nr. 488/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8.245.300,51 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5.809.844,18 lei inclusiv TVA. Luând în considerare prevederile Art. II (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ“, pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general prin introducerea cap. 7 și, de asemenea, cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, astfel: > valoarea totală 88.785.428,19 lei inclusiv TVA > valoare C+M 5.670.231,74 lei inclusiv TVA Având în vedere cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 176252/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. a PRIMĂRIA | | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII S-A BUCUREȘTI 1 love sector 3 ———— wwu.primariea.ro- ZET IEEE IERI TELEFON (004 021) 318 03 23. 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București nIX257 ea ac 232 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 488/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, prin Anexa. la HCLS3 nr. 488/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,245,300.51 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,809,844.18 lei inclusiv TVA. Luând în considerare prevederile Art. II (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secțiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pref“, pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general prin introducerea cap. 7 şi, de asemenea, cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, astfel: valoarea totală de 8,785,428.19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,670,23 1.74 lei inclusiv TVA. „Art, 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanța de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 191 corp C1” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 488/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA întocmit, tie Orodel | (|| A Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primărici Sector 3. 1 | PRIMĂRIA IF [4] secTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII „ea Sa BUCUREȘTI | love sector 3 ——— ww .primarie.to E CETE PIERRE, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Aprobat cu îndeplinirea dispozitiilor legale PRIMAR (X40 75/22. 0202 Domnule Primar, Având în vedere faptul că Primăria Sectorului 3 derulează mai multe obiective de investiţii în vederea dezvoltării și modernizării [...]