HCL 81/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 15.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 148892/CP/08.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 147181/07.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 168/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 299/2023, HCLS3 nr. 542/2023, HCLS3 nr. 50/2024, HCLS3 nr. 271/2024, HCLS3 nr. 424/2024, HCLS3 nr. 221/2025, HCLS3 nr. 562/2025. - Adresa nr. 147300/07.04.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr.20”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ BÎRSAN MIHAI — DANIEL CON SECRET 1 CORHANĂ NR. BA DIN 15.04.2026 Anexa la HCLS3 m.l „4204 „04 7) Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 20 Adresa Str. Prevederi Nr. 19, sector 3, București Proiect nr. YRDM 188 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziiență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-500 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sisternelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; + instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncie de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Inforeuro mai 2021 - conf | În lei / euro Ia cursul 4.9227 lei/ euro Ghid PNRR | Val. Tot. Val. Tot. | LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 27,913,973.50 5,670,460.01 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 18,592,534.77 3,776,897.79 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3 Suprafaţa referință obiectiv Cosficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 4,926.25 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ [valoarea investiţiei: lei cu TVA 27,913,973.50 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea eligiblla initiala) fără TVA 12,371,360.44 Fă ed totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 12436,747.70 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii încarcare) fără TVA 12,125,225.44 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 41,492.26 3. Buget de Stat (corespunda valorii eligibile finale) TVA 2,305,976.36 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile tara statii încarcare) îns 2,309,192.83 '3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile stati incarcare) INA 2,1833 4. Bugetul Local a! Primăriei Sector 3 cu TVA 13,471,279.44 '5 Valoare eligibila (statii incarcare) neutilizata fără TVA 234,542.74 ş pisi Valoarea la începutul Valoarea a finalul 6. Indicatori Feel implementării proiectului | implementării proiectului h Sinaia) anual! specific de energie finală pentru WWhlmm2 an 279.10 4444 2. Consumul de energie primară totată KWh/m2 an 330.01 100.27 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhim2 an 330.01 69.03 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 2.83 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 31.25 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (k9CO2/mp.an) 77.98 18.65 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 265 (reducere procentuală 85.81%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 65.33 (reducere procentuală 77.68%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. YARDMAN SRL. Președinte de ședință Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea Scolii Gimnaziale nr.20 Adresa: Strada Prevederi, Nr. 19, Sector 3, Bucuresti Numar proiect:YRDM 188 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr.20 continut cadru conf, HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Nr. ert. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA lei es lei 5 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - TVA 19% 1.1. Obtinerea _terenului = 3 = 1.2. Amenajarea terenului - neeliaibil = = = "EEE Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - neeliaibil E = = 1,4. Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament) 25.000.00 4,750.00 29,750.00 eligibil TOTAL CAPITOLUL 1 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii - neeligibi! - TVA 19% TOTAL EAPITOLUL 2. 25,000.00 29750.00 CAPITOLUL 3, Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii - TVA 19% = = = 3.1.1. Studii de teren - neeliaibil = Bi = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului- neeliaibil zi Z3 = (3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- neeligibil EI = 3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii - 5,200.00 988.00 6,188.00 neeligibil - TVA 19% [3.2.1 obtinerea/prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeligibit = = = [3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere = a i din circuitul aaricol- neeligibil [3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 canalizai ica, telefonie.- il 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neeligibil a = Si 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funclara- E = neeliaibil 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neeligibil 200.00 38.00 238.00 (3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeliaibil Bi = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lede- neeligibi! = = E, 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neeligibil__ = = E 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 55,000.00 12,350.00 77,350.00 proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de 3.3.1 Expertizare tehnica - eligi TVA 19% 64,041.25 12,167.84 75,209.09 3.3.2 Expertizare tehnica -neeligibii 958.75 182.16 1,140.91 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai cladirilor 10,600.00 2.068.36 2668.36 3.4.1. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - eligibil - TVA 19% 7,882.00 1,497.58 9,379.58 3.4.2. Certificarea performantei eneraetice si auditul energetic al cladirilor - neeligibil - TVA 21% 2,718.00 570.78 3,288.78 3.5 Proiectare - TVA 19% 475,777.23 90,397.68 566,174.91 3.5.1 tema de proiectare- eligibil = = = 3.5.2. iu de prefezabilitate- eligibil = = 5 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 187,345.29 35,595.60 222,940.89 DTAC- eligibil 3.5.4. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor- 146,014.05 27,742.67 173,756.72 eligibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proi i ic şi ii =. = = 3.5.6 roiect tehnic si detalii de executie- eligibil 139,659.19 26,535.2: _166,194.44 Sri ntocmirea cărții tehnice (As-built)- neeligibil 1970.50 374.40 2.344.90. 3.5.8 ntacmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 788.20 149.76 937.96 (PV Final)- neelisibil 3.6 Organizare: rilor de achizitie - neeligibi! - TVA 19% 2000.00 380.00 2.380.00 Z (Consultanta - neeligibil - TVA 19% . 2 — „2.1. tul de proiect pentru obiectivul de ii itii - neeligibil S = = (3.7.2. ÎL iar = neeliaibil — LD zi 3.8 Asistenta tehnica - neeligibil —166,701.61 | |_———201,708.95 | 8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului - neeliaibil - TVA 21%, 12,808.25 2.689.73 15,497.98 | 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - neeligibil - TVA! 144,659.76 30,378.55 175,038.31 21% 3.8.3. coordonator în materie de securitate și sânătate = E Hotărârii (Samuil nr. 9,233.60 1,939.06 11,172.66 ID Sera E ati AA SE 725,278.84 141,191,38 866,470.22. CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 (Gonstructii și instalatii TVA 19% 15,367,609.20 2,919,845.75 18,287,454.95 41,1 i = iaibil 9,653,843.78 1,834,230.32 11,488,074.10 411.1 Construct si instalatii - eliaibi! 9,653,843.78 1,834,230.32. 11,488,074.10 a2 Constructii si instalatii -_neeliaibil 5,713,765.42. 1.085,615.43 6,799.380.8! Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 62,730.43 11,918.78 74,649.21 31,214.18 37, 144.87 Mentaj utilaje, echipamente, tehnologice si functionale - e! zi! 28,999.9 1,763,078.79 5, FE =] 2,098,063. 1,753,800.8 19,784,421.07 3,759,040.00 23,543,461.07 Ea aferenta înspectoratului de Stat Constructii, calcuiata potrivit prevederilor Legii nr.210/1995. ii = 76,946.68 76,946.68 | cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Le nr.50/1991 privind autorizarea executai iucrarilor de costructii,republicata cu modificarile 15,389.34 15,389.34 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii nr, 215/1997 76,946.68 76,946.68 taxe 1, 287.925. 34 | 4.822,70 | 935.81 | 583801 | [1492.97 |_________8,787.02 | 12, „306. 75 211,080.11 2.338.283 0 14,645 az 1.622,598:09 308,293.64 1,930,891.73 YARDMAN S.R.L. PRIMĂRIA fir) scoti B 19S3 CABINET PRIMAR F BUCUREŞTI Lt: | love sector 3 —— ww. primarie3.ro- TELEFON (004 021) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 Pr mepe Calea Dudești nr EGEE 4 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR WI Nr. REFERAT DE APROBARE Daia a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Pentru proiectul „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 19.598.951,12 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 15.788.165,21 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS3 nr. 299/2023, HCLS3 nr. 542/2023, HCLS3 nr. 50/2024, HCLS3 nr. 271/2024, HCLS3 nr. 424/2024, HCLS3 nr. 221/2025, HCLS3 nr.562/2025. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administraţiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 27.913.973,50 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 18.592.534,77 lei inclusiv TVA. Ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul II! din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în! cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 147196/07.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, ) DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII î PRIMĂRIA f SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE IPB] SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII ape 7 BUCUREȘTI 19S3 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiOprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București TON Ș F WWW .primarie3.ro po d Nr. 147181/07.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 168/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 20”, prin Anexa la HCLS3 ar. 168/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 19,598,951.12 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 15,788,165.21 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 299/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 23,100,528.35 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,054,587.79 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 542/14.11.2023, astfel: valoare totală de 25,851,025.44 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,817,118.10 lei inclusiv TVA; - În urma actualizări listelor de cantități, a articolelor de lucrări, prin HCLS 3 nr. 542/14.11.2023, HCLS3 nr.250/14.05.2024 şi HCLS3 nr.271/30.05.2024 a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 25,851,025.44 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 19,817,118.10 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 424/17.10.2024, astfel: valoarea totală de 28,194,555.40 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 19,817,118.10 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 221/29.05.2025, astfel: valoarea totală de 27,631,360.25 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 18,313,309.91 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 562/29.10.2025, astfel: valoarea totală de 27,634,438.11 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 18,313,309.91 lei inclusiv TVA; Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 27,913,973.50 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 18,592,534.77 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datete pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzule în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi dătată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 | DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI —(u .ptimatieg.to— — Di = 9 d investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 20” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 168/29.05.2025, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmjt, Mitroi (ânytantina / DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII IA PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE [4] SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII SC BUCUREŞTI | love sector 3 FLA : : WWW .piimarie3.ro d P i TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Se [...]