HCL 562/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401140/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397500/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 168/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 20” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr.399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Zaxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ II SAVU ILEANA LAN CONTRASEM)EAZĂ 4 <W/ SECRETAR GENERAL 'ARD-MARIAN NR. 562. DIN 29.10.2025 Anexa la HCLS3 nr. 2.0 ad, OROS Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 20 Adresa Str. Prevederii Nr. 19, sector 3, București Proiect nr. YRDM 188 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRI/ ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C%/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-82.2.a-500 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; - Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIȚIEI A , Inforeuro mai 2021 - conf În lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 27,634,438.11 5,613,675.04 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 18,313,309.91 3,720,175.90 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 3 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 4,926.25 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 27,634,438.11 din care, 2opaldINA PI O 4 1, Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 12,371,360.44 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 11,929,858.16 3. Buget de Stat TVA 2,266,673.05 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 13,437,906.90 5.4 Indicatori Fizici | Valoarea Ia începutul | Valoarea la finalul | implementării proiectului | implementării proiectului r Consumul anual specific de energie finală pentru KWWhlm2 an 279.10 44.14 '2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 330.01 100.27 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWh/m2 an 330.01 69.03 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 2.83 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 31.25 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 77.98 18.65 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 265 (reducere procentuală 85.81%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 65.33 (reducere procentuală 77.68%) Președinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. YARDMAN S.RL. Si Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI YARDMAN S.R.L. Renovarea Scolii Gimnaziale nr.20 Strada Prevederii, Nr. 19, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 188 Nr. crt. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr.20 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Curs Euro Valoare ( fara TVA) lei 4.9227 le: Valoare cu TVA lei 2, 5 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obtinerea_terenului = = - 1.2. Amenajarea terenului - neeligibil = - = 1.3, tru mediul la stari la = nu = = = 1.4. 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 2. pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii - 000.00 3.1.1. igibil = = 3.1.2. Raport. privind. impactul asupra mediului- sea il = = = 3.1.3. Studii de necesai i iei- neel) = = = 3.2. Documentatii-suport si cheltuieli cra obtinerea de avize, acorduri si autorizatii - 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 = x = 3.2.2 lobtinerea/pretungirea valabilitatii autorizaţiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere E > 2 ii - ibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bfarsomezie la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 foni II 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adre esa- neelidibil = i 3 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara- = 3 F ngelidibil 3.2.6. obtinerea acordului de mediu- neeligibil 200.00 33.00 238.00 3.2.7. obtinerea avizului PSI- neeliaibit 2 & E 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin Ei neeligibil = = X, 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii ligibil E 3 = 3.3 Expertizare tehnica a construi r existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 55,000.00 12,350.00 77,350.00 pr ice, i v irea de catre expertul tehnic a raportului de i: i 2 3.3.1 Expertizare tehnica - eligibi 64.041.25 12,167.84 76,209.09 3.3.2 Expertizare tehnii ica -neeligibil 958.75 182.16 14140.91 3.4 rformai ice si auditul energetic iilor 10.600.00 2.014.00 12.614.00_| EFER ificare: mantei en itul energetic a! cladirilor - eliaibil 7,882.00 | 1,497.58 X 3.4.2. Certificarea performantei eneraetice si auditul energetic al cladirilor - neeligibil 2,718.00 516.42 3,234.42 3.5 Proiectare neeligibil 475,777.23 90,397. 566,174.91 Estul tema de proiectare- neeliaibi! = = = Erei studiu de prefezabilitate- neeligibil ri = = '3,5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 187,345.29 35,595.60 222,940.89 DTAC- neeliaibil 3.5.4, documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor- 146,014.05 27,742.67 173,756.72 = 3.5.3. i calitate a nic şi liilor de exe: 3 ibil E =, = 3.5.6 prolect seta nic si detalii de executie- neeliaibil 139,659.19 26,535.25 166,194,44 3.5.7 Intocmirea nice (As-built)- neeliaibil 1970.50 374.40 2,344.90 3.5.8 Intocmirea punctului de esa al proiectantului la încheierea lucrărilor 788.20 149.76 937.96 (PY Fin: 3.6 Organi; i procedurilor de achizitie _- neeligibil 2.000.00 380.00 2.380.00 | 3.7 Consultanta - neeligibil e. = . 3.7.1. managementul de proiect pentru obiectivul de investitii - neeliaibi! = = zi 3.7.2. Îi inanciar - neeli Ș, = ŞI 3.8 Asistenta tehnica - neeligibil 166,701.61 34,751.17 201,452.78 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului - neeliaibil 12.808.25 2.433,57. 15,241.82 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - neeligibil TVA 144,659.76 30,378.55 175,038.31 21% 3.8.3. coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform metrâii Guvernului nr. 9,233.60 1,939.06 11,172.66 ri! mpletări - neeligibil - & PITO 0,880:8 ap CAPITOLUL 4 ) Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalații 15,132,966.46 2.875,263.63 18,008,230.09 41,1 Constructii și instafatii - eligibil 9,653,843.78 1,834,230.32 11,488,074.10 4,1,1.1 Constructii si instalatii - eligibil 1,834,230.32 11.488,074.10 EIză [aa12 Constructii și instaatii lucrari auxiliare statii de încarcare rapida > 22kW - ELIGIBIL 0.00 0.00) 9.00] 41,2 Constructii si instalații - neeligibil 5,479,122.68. 1.041.033.31 6,520,155.99 4.2 Moni il hi hnologice si functionale 62.730.43 11,918.78 74,649.21 42.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil 31.214,18 5.930.693 37,144.87 4.2.1. Montai utilaie, echipamente_tehnoloaice si functionale - eligibil 28,999.90, 5.509, 34509.88. 4.2.1.2 Montai statii de incarcare rapida > 22kW - eligibil 2214.28 420,71 2634.99 4.2.2 Utilaje, .echi; nte tehnoloaice si.functionale. care necesita moni E ligibil 31,516.25 5988.09 |. ____37,504.34 4.3 mente ice si functionali re necesi! 4,354,081,44 827,275.47 18; 4.3.1 Utilaie, re ni i! 1.763.078.79 334.984,97. 2.098.063.76 4.3.1.1 UI hipamente. ice si function: ita moni ibil 1,753,800.81 333,222.15 2,087,022.96, |4.3.1.2_ Statii de inca i! = 9277.98. 1762.82. 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj_- neeliaibil 2,591,002.65 492,290.50 __3.083,293.15 4.4 utitaje: echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si - | - . - 4.5 Borari - meeligibi! = = = WOTAL CAPITOLUL 4 23,264,236.21 nr.215/1997 privind. Casa_Sociala a Constructerlor = nceliaibil CAPITOLUL 5. Alte cheituieli 5.1 or i anti 1 340,281.17 64,653.42 404,934.59 | 5.1.1 143,639.17 27291.44 170,930.61 [5.1.2 196.642.00 37,361.98 _234,003.98 | 5.2, 176.977.37 176,977.37 5.2.1 comi le şi i! reditului finani a igil TE că > =. = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de: Stat in Constructii, calculata potrivit Le Legii 76,946.68 76,946.68 nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neelidibil 5.2.3 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 15,389.34 - 15,389.34 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare - neeliaibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 76,946.68 5 76,946.68 7,694.67 935.31 | TOTAL CAPITOLUL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de i ntru ai 7.1. 2338.28 5,858.01 787.02 14,645.03 Cheltuieli aferente mariel de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.4 + 3.2+ 3.3 +3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de Imp ajustarea de pret - neeligibil TOTAL CAPITOLUL 7 TOTAL GENERAL: 1.622,598.09 23,247,887.35 8.1 |din care : C+M 15,389,336.06 2,923,973.85 18,313,309.91 Proiectant general YARDNEN SRL. (+) EA rar 1I9S3 CABINET PRIMAR 204 BUCUREȘTI | love sector 3 ———— Pi. primarie3.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAlLzabi > 7 Calea Dudești nr. 191, (Sfat 3053184, București CABINET PRIMAR UOlLuo. 727,09,2929 REFERAT DE APROBARE Data. Ce tite a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 168/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţiona! de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, prin Anexa la HCLS3 nr. 168/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 19,598,951.12 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 15,788,165.21 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VIi —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 172016, se impune actualizarea devizului general, după cum urmează: valoarea totală de 27,634,438.11 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 18,313,309.91 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA ! SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢI: 2. 4 BUCUREȘTI | love sector 3 = ri .primariea.ro CICI ECCA TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiOprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti m. 39.109/23, [0,282 0 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 168/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, prin Anexa la HCLS3 nr. 168/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 19,598,951.12 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 15,788,165.21 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 224/25.04.2024, astfel: valoarea totală de 23,100,528.35 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,054,587.79 lei inclusiv TVA. - În urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, prin HCLS 3 nr. 542/14.11.2023, HCLS3 nr.250/14.05.2024 şi HCLS3 nr.271/30.05.2024 a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 25,851,025.44 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 19,817,118.10 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 424/17.10.2024, astfel: valoarea totală de 28,194,555.40 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 19,817,118.10 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 221/29.05.2025, astfel: valoarea totală de 27,631,360.25 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 18,313,309.91 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 27,634,438.11 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 18,313,309.91 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea. indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 168/29.05.2025, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA NAN Întocmit, ord Macavei Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în coiformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 20 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6179, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNIGIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico - economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 20”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 168/26.04.2023 cu actualizările ulterioare Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 27.10.2025, ora 14.00, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus și consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanţe, se [...]