HCL 565/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modifi îcarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 401414/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397606/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 487/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; x din HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobați prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZ, SECRETAR GENERAL NR. 965 DIN 29.10.2025 Pai amenapi 0463 95 505 0 940.2%029 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea grădiniţei nr. 187 - corp A (C2) Adresa Str. Magnetuluii, nr. 1, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_15 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Plenul național de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2. 1/1, PNRR/2022/C8/8.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluţia necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei elecirice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini elecirice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente cădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncie de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AJ INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 Igi/ euro |inforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1 VALOARE INVESTIȚII 11,253,682.86 2,286,079.36 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,787,497.89 1,581,956.53 din care: ] 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 | 3.Supratata referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfășurată mp AD 2,305.00 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,253,682.86 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,115,669.84 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,011,073.62 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 956,448.79 4, Bugetul Loca! al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,286,160.45 A PA Valoarea la începutul Valoarea la finalul Ei ingicatocitizicl implementării proiectului implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWhim2 an 345.22 1741.84 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 488.30 241.89 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 488.30 228,32 '4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5.09 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KNhlm2 an 0.00 10.57 surse regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) 106.51 48.73 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 173.38 (reducere procentuala 50.22%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2Im2 an): 57.78 (reducere procentuala 54.25%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: S.C. QUAI Șef Serviciu, Monica Avram Președinte de ședință cu 5006345 30, 13029/2002 018 BTALOz3a 1792 ATC Azi Mea ra trai Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea arădinitei nr. 187 - corp A (C2) Str. Maanetuluii, nr. 1. Sector 3 Bucureşti Numar prolect 0155 2 15 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea arădinitei nr. 187 - corp A (C2) continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Denumirea capitalelor si subcapitalelor de cbeltuleli | fara TVA! 2,305.00 4.9227 TOTAL CABLIOLUL 2 3.1.2, za 31.3 di d sclalii e i - E = 3.2 Dacumentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 ES „torizatii (1 A zi = = = 3.2.2 obtinerea/preiungirea vaiabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = - = 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente ja 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, 3.2.4 5 z = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului În - EI 7 2.28 obtinerea acordului de mediu = - 200.00 38.00 | 238.00 | 2.7 obtinerea avizului PSI = se Bi 3.2.8 Alte avize și acorduri solicitate prin lece. = 2 = 3.2.9 = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 29,965.00 5,693.35 35,658.35 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in Pi art 14al 24 ) CTVa 1804) EX] Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2,886.60 952.43 5,839.03 EREI Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 3658.00 700.72 2,388.72 ibil) (TVA 19%) EREI Certificarea i Energetice si auditul energetic al cladirilor 17198.60 25171 1450.31 (neeligibi) (TVA 21%) 3.5 223,326.10 | ___42.051.36| ___263.378.06 | 3.5.1 E = = zi 3.5.2 te = = = 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 87,659.15 16,655.24 104,314.39 si deviz. neneral_DTAC_— = 35.4 umentatiile & 2sare In vederea 59320.20 12980.84 81;301.04 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a prolectului tehnic si e detaliilor de - EI EEX3 65,348.75 12.415.883 72.762.53 EXI |_— 380.00 | 3.7 = = = 3,21 = = 3.7.2 TI = = = 2.8 Asistenta tehnica (neeliaibii) 3.8.1 i (DA 21%) 2.283,00 1.529,43 8.812,43. 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personat tehnic de specialitate, 55,596.42 11,675,25 67,271.57 I. (AZ 10! 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - contorm Hotărârii 3250.88 682.68 3,933.56 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completărite ulterioare EVA = 220 SOTALICĂPITOLUL 3 = e 32 508-00, 53.953:10 1393.461.101 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza FE constructii si Instalatii (TVA 19%) [e LE quadratum Extra Blemre : Li quadratum 4.1.1 structii TI 3.376011.51 739,672.57 | 4,735,683.58 | ERERI Constructii și instalații = etiaibil (TVA 13%) 3.736.443,96 713,724.33 2.470.168.19 21.142 ii - ef A. 43.436. i Can Se e == 4.1.1.2 2y li au în la sa || ai [az constructii și instalatii (neehaitii) CIVA 21%) 22924150,52 | 81.351,61 | a.2 Montaj utilale. echipamente _tehnoloaice si functionale 37772.97 250238 | ___45,275,35 | 4.2.1 Moi i | _—— 22604.44 | 4.316,98 | FEREI Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (elgibi!)(TVA 21,497.27 4.084,48 25,581.75 Montaj utilaje, si functionale (i TV; 15,168.56 3,185.40 18,353,96 2108) 4.3 si le care 592,627.36 | 170,877.39 1,063,504.75 4.3.1 Utilae, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 833,356.54 158,430.54 991,787.18 eligibil. 3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 826,717.65 157,456,35 986,174.00 1 4.3.2 "utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 59,270.72 12,446.85 74,717.57 (neeliaibilCTVA 21%) = = 4.4 si fi e care nu - - - 5) EX = n me Eee Pe - 4 EREI o ier (TVA 199%) 125,815.77 2771235 | ___ 173,528. EX Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 145,815.77 27,712.35 173,528.12 Sia Lucrari de constructi) si instalatii aferente organizarii de 145,448.05 27635.13 173,083.19 santier(eligibil)(TVA 19%) Lucrari de constructii și instalatii aferente organizarii de 36771 77.22 244.33 santier(neeligibil)(TVA 21%) 5.1.2 i i: ni i = = = 5.2. i creditului (neetialbil) = 53,935.88 | 5.2.1 nete: reni re 3 = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,798.21 - 27,798.21 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata 5.23 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 5,593.54 > 5,559,64 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor 5.24 icota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, în aplicarea 27,798.21 - 27,198.24 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2779.82 Ei 2,779.82 lconstruire/destintare_—— CER TOTAL CAPITOLUL G CAPITOLUL 7 = Cheltuieli aferente mariel de buaet si pentru constituirea rezervei de 71 Cheltuleli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1-3 + 1.4 +2 - = - 434 43.2 + 3,3 + 3,5 + 3,7 + 3,8 + 4 + 5,14) (TVA 19%) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 1,058,945.63 208,667.19 1,257,612.82 = a A 7.24 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 685,569.73 130,258.25 815,827.98 de pret: neelioibi! CTVA 199%) 7.22 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 373,375.90 79.408.934 451,784.84 [TOTAL GENERAL: 9,416,245.90 1,837,436.96 11,253,68286 din care : C+M 6,501.758. 1,285,739.80 7,787,497.89 a i URIRUL ARIE TILON Proiectant general DIN ROMAIA | SC Qi Ser proiect 8515 | Arh. A5ana CUI 5036345 100/13029/2032 ROG TEL 0a50 „302 A730 320 04 38 ace 1I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 150 9001 | tove sector 3 —— nm priinariez-ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 31 fe A PAIR AI Calea Dud ctor 3, 031084, Bucgrești CABINET PRIMAR „DON. 24 0 âs- | Data... REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiții „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023 cu valoarea totală de 8,798,849.20 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 6,200,652.46 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS 3 nr. 105/27.02.2025, HCLS 3 nr. 206/29.05.2025. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 11,253,682.86 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,787,497.89 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. P. MAR LD ROBERT SORIN N] Goi Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA VU, SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SR BUCUREŞTI! 1 love sector 3 —— wm primarie3,ro TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 193, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiții „Renovarea Grădinifei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023 cu valoarea totală de 8,798,849.20 lei inclusiv TV A și valoarea C+M de 6,200,652.46 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 105/27.02.2025 actualizarea devizului general, cu valoarea totală de 10,379,953.07 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,615,973.76 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 206/29.05.2025 actualizarea devizului general, cu valoarea totală de 9,619,865.20 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,615,973.76 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 11,253,682.86 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,787,497.89 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 afin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICH ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM AS Întocmit, Oleuţi Micarei A A) Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/67 în Nopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Gradinița nr. 187, corp A ”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023”: cu actualizările ulterioare Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 27.10.2025, ora 14.00, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Conform înregistrării Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele şi Secretarul [...]