HCL 554/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr 44 /16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401064/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397303/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 44/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 21.1” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —„7axa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211 ”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr 44/ 16.02.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. ____ PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ „EN A NID SAVU ILEANA CONTRASEMNEAZĂ NR. 554 E] DIN 29.10.2025 Anexa la HCLS3 a.22 29 (0026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţe nr. 211 Adresa Str. Trapezului Nr. 14, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_2_13 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conbormitele cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2. 171, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componente 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilință în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza -Nr. cererii de finanțare aprobate cu ar: C5-B2.1.a-105 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum; - Lugrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzirea sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalarelrezbilitare/mmodernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică penru asigurarea calităţii aerului înterior; * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în ctădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 37212005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcareistaţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AJ INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul] [4.9227 lei / euro |Inforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,015,772.21 2,237,750.06 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,757,962.78 1,372,816.30 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 ] 3.Suprataţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafala desfășurată (total - inclusiv Subsal) mp Ad 2139.28 Suprafata desfășurată dupa interventie (total - inclusiv mp Ad 2148.00 4 FINANŢAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,015,772.24 din care, 1, Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,756,722.31 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile __ fără TVA 4,839,400.94 3, Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 381,486.18 4. Bugetul L.ocal al Primăriei Sector 3 cuTVA 5,494,885.09 5. Indicatori Fizici _Veloareaie înmepulul | — Valoareatafiahl + implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru | încălzire kWhim2 an 306.41 194.9 '2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 362,39 163.45 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse KNhm2 an 362.39 153.77 convenționale 4, Durata de recuperare a investiţiei ani 4.19 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse begenerabile KWh/m2 an 0.00 9.68 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 85.11 35,76 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 171 (reducere procentuală 55.95%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 49.35 (reducere procentu ală 59.89%) Președinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/ Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.RL. și 3 "MANIA PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L, Renovarea Grădinitei nr. 211 Str. Trapezului, Nr. IA, Sector 3, Bucuresti Numar proiect 0155 2 13 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădinitei nr. 211 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 quadratum Curs Euro 4.9227 IE PE E e PPE VaBăre | Denumirea capitolelor st subrapitoletor ae cheltuieli YI Cliazu TVAI zu IVĂ | = SAI Mite = 5-7 ie CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 i - TVA 19% - = - 1.2 lui- neeliaibil - TVA 19% = = = 1.3 Amenajari pentru pratectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil 3 - - - TVA 19% 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor (devieri retele de utilitari 25,000.00 4,750,00 29,750.00 HOTAL CAPITOLUL I CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de = i 39 = ibil - TVA 19% 1.500. 285.00 | 1.785.00 3.1.2. ivind i ul as: iului- neeliaibi! = = - 1.3. ii TE î investitiei- bl 1,509.00 285,00 1.785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 983.00 6,188.00 crizatii de scoatere din circuitul aari n 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - neetiaibil 2.4 tinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neellalbit = = [3.2.5 lohtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - 200.00. 33.00. 238.00 - te avize. acorduri si autorizatii - neelialbij = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27810.64 5,284.02 33,094.66 dupa caz, a pralectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu lerile art. 14 al. 2 3-a Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4539.31 884.90 5,424.71 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 3422.85 650.34 2,073.19 eligibil - TVA 190% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 1,116.96 234.56 1351.52 neetioibil - TVA 21% Proiectare - TVA 19% 206,250.96 39,187. 245,438.64 E i i tema de orolectare- eliaibil - - = studiu de prefezabilitate- elialbi! = 5 = EEE] studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,688.44 15,520.80 97,209.24 - eltaibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare În vederea obtinerii 63,666.72 12,096.68 75,763.40 avizelor/acnrdurilor/autorizatiilor- eligibil _—— i 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - - - einontai 3.5.6 roiect tehnic si detalii de executie —50,895.80 11570.20. 72,466,00. 3,5.6.1 proiect tehnic si detalii de executie- eliaibil _50,058,51. 11.411,42. 1.469, 3.5.6.2 i ic si iaibi 832.29 159.09 996.38. 3.6. ii = ligibil - TVA 19% 2.000.00 _380.00 2+380.00 3.7 Consultanta - TVA 19% = = = 3.7.1 ii iectii investitii- neeliaibil ze, 2 3.7.2. = i! . Z: - (3,8 i: = bil 66416.76. 13.942,52 nica = il - TVA 21% 6.782.658 1425.41 8.213.09 UL 15086345 [CNP] RO te BTRL Q150 1202 A?90 Be anca Trazuheaa Cobra Phewme 4458, Bloc 2, Parter Odji12. Bucieret oma aratura CUI 15089345 4071 3029/2002 PO15 BTL 0150 1202 Banca Traco Ana zen aa 7. Architecture SRL 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 56,789.60 11,925.82 68,715.42 neelialbil - TVA 219% 3.8.3. coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 2,839.48 596.29 3,435.77 Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA 2 cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 i sii E 5,415.244.91 1,028,896.53 6.444,141.44 4.1.1 Constructii si instalati eltaibil 3.607.250.11 685.377,52. 4,292.627.63 EREI Con: taţii - eligibil 3,607.250.11 2 [4,1.1,2- Const Și instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22KW- 0.00) = = = 4.1.2 Constructii si instalati - neeliaibit 1807.994.380 343,519.01 2,151,513.81 2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 20,419.655 3,879.74 24,299.39 (4.2.1 oma! ina abonati icirioala a pere ala 5.842.61 1.300.10 8,142.7 4,2.1.1/Moni 1.089,74 a > = il = 1.407,44. === 1036 4.2.2|Moi ut ni Il liaibit 13,577.04 2.579.64_| 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,397,595.47 455,543,14 2,853,138.61 - TVA 190% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 595,372.62 113,120,80 706,493.42 4.3.1.1|Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 590,733.63 112,239,39 702,973.02 rapid a mon ED _ sau | i (4.3.2 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,802,222.85 342,422.34 2,144,645.19 io 4.4 Utitaje, echipamente gice si fi care nu ita - - - 4.5 Dotari - neeliaibil__ E = > 5, ibil = = = OTA PITO 833.260-0 9 a A CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 iz: - eliaibil - 230,013,24 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 193,288.44 36,724.80 230,013.24 5.1.2 l i = negliaibil = = = 5.2, isi te, ti itului 65308.04 - 65.308.04 5.2.1 co. nele i itului nt: ibil - E - 5.2.2 lcota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 28,394.80 = 28,394.80 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata - ibil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata patrivit 5,578.9% E 5,678.96 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de rostructii renu CU m re, i] 5.2.4 cota aferenta Casel Sociale a Constructorilor - CSC, în aplicarea 28,394.80 = 28,394.80 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor - neeliibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 2,839.48 3 2,839.48 = = FE 283.948,02 53,950,12 337:898.14 CAPITOLUL 6. Chetuieii pentru probe 935,31 | 5.858.014 | CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 7.1, Cheituiei: aferente merjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3,1 + - a e 3,2 + 3.343,54 3.7 + 38 44 + S.11)- INA 19% 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 513,206.99 97,509.33 610,716.32 preț - neeligibi! - TVA 19% 2 WOTALCAPITOLULZ: a Sia E 281330 Ora SENERAL: 9,265 5,678.960.32 Calea Plevna 1458, Bloc Parter Str A, 060012 inc abateri AXA PRIMĂRIA N |! SECTORULUI CABINET PRIMAR 2 BUCUREȘTI Llove sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 ca) 328 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 Pa o4 E-MAIL cabinetprimar&primaries.ro esta ai Sl 9|OGu INT, cnneneezater ea raeenan ananas eaaeeee www.primariea,ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobați prin Anexa la HCLS3 nr 44 /16.02.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii Renovarea Grădinitei nr. 211, prin Anexa la HCLS3 nr. 44/ 16.02.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,453,931.38 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,069,918.39 lei inclusiv TVA Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,898,850.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,431,131.13 lei inclusiv TVA; Prin HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 10,038,196.25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,454,380.65 lei inclusiv TVA; Prin HCLS 3 nr. 538/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,438,032.56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.04 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 170/28.03.2024, în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare; - Prin HCLS nr. 212/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; - Prin HCLS nr. 272/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; Prin HCLS nr. 411/17.10.2024 se impune actualizarea devizului general cu includerea sectiunii a 7 - a „Cheltuielile aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret astfel: valoarea totală de 12,407,735.34 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.03 lei inclusiv TVA; Prin HCLS nr. 213/29.05.2025 avand in vedere finalizarea lucrarilor de renovare la acest obiectiv de investitii se impune actualizarea devizului general astfel: 11,011,042.55 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,757,962.78 lei inclusiv TVA; Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primărici Sector 3. 3 BUCUREȘTI | Ş PRIMĂRIA CABINET PRIMAR zi | SECTORULUI i 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 11,015,772.21 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6,757,962.78 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. | ş PRIMĂRIA E] SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII : sari BUCUREȘTI 1 love sector 3 ——— woru.primarie3.ro TELEFON (Coa 021) 318 03 23 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarie3-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 44/ 16.02.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, prin Anexa la HCLS3 nr. 44/16.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,453,931.38 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.069,918.39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,8938,850.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,431,131.13 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 10,038,196.25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,454,380.65 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 538/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,438,032.56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.04 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 170/28.03.2024, în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare; - Prin HCLS nr. 212/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; - Prin HCLS nr. 272/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; - Prin HCLS nr. 411/17.10.2024 se impune actualizarea devizului general cu includerea sectiunii a 7 - a „Cheltuielile aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret astfel: valoarea totală de 12,407,735.34 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.03 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS nr. 213/29.05.2025 avand in vedere finalizarea lucrarilor de renovare la acest obiectiv de investitii se impune actualizarea devizului general astfel: 11,011,042.55 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,757,962.78 lei inclusiv TVA; Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se [...]