HCL 552/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.401048/CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397294/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 90/16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările ulterioare; , - H.G. nr. 602/31,07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii" nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ TF NISAVU ILEANA AO EN 77 CONTRASEMNEAZĂ NR. 552, | DIN 29.10.2025 Anexa la HCLS3 ui. Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1.1 Adresa Str, Jean Steriadii nr.17, Sector 3, mun. București Proiect nr. Q155 2_2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în confonmitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/8.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în ctădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-16 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta CS (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei elecirice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabiitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; « Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale ctădirilor, inctusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kWW), cu două puncle de incărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei /euro la cursul _|__ 49227 lei / euro intoreuro mai 2021 - cont Ghid PNRR. a Val: Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 10,100,902.71 2,051,902.96 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,773,820.35 1,376,037.61 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni E =] 3,Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) __ Suprafaţa desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,221.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 10,100,902.71 din care, 1, Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,589,725.85 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,467,004.49 3. Buget de Stat TVA 1,038,730.85 4, Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,595,167.37 PI Valoarea la începutul Valoarea ia finalui pgInelicatori ci implementării proiectului | implementării proiectului i oneuri annual specific cie energie finala pentru WNh/m2 an 283.00 52.24 2. Consumul de energie primara totala kWh/m2 an 316.39 112.14 3. Consumul de energie primara totala utilizand surse Nb m2 an 16.39 77.82 conventionale '4. Durata de recuperare a investitiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primara totala utilizand surse regenerabile kWihim2 an 0.00 34,52 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera CO2 (kgCO2Imp.an) 74.99 20.86 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 211 (reducere procentuală 80.15%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an). 54.12 (reducere procentuală 72.18%) Președinte de ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări/Servkii. Șef Serviciu, Monica Avra! S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SRL. Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denurnii Renovarea Şcotii Gimnaziale nr. 82, Corp C1.1 Adresa: Str. Jean Steriadi nr.17,sector 3,mun. București Numar proiect Q155_2 2 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, Corp C1-1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4,9227 7] [NEG tara iVAJ; |onumurca capitolelor zi supcapitalelor da chel 2 CAPITOLUL î- ci pentru ob a terenului 11. Obtinerea terenului - TVA 19% =3 E 3 1.2. [Amenajarea terenului - TVA 19% = = = 1.3. lAmenajeri pentru protectia mediului si aducerea la starea initiata = TVA 19% = = = 1.4, [Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament)- 25,000.00 4,750.00 29,750.00 NOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3, 3.1 i -neeligibi! - TVA 19% 1.500.009 285.00 1.785.00 EREI Studii de teren - neeligibil = = ză 3.1.2. Ra vind impactul asupra mediului = neeligibil E - = 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei - neeligibil 1.500.090 285.00 1.785,00 | 3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 5,200.00 988.00 6,188.00 -nseliaibi! - TVA 49%. 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritricatului de urbanism- neeligibii = = = 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabiltatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere = = = 3.2.3 'obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente Ia retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 324 bunarea ceruicatului de nomenclatura stradeta si adresă- neeigibii = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara” E = EI [3.2.8 obtinerea acordului de mediu- neeligibil 290.00 | 38.00 238.90 3.2.7 obtinerea avizului PSt- neeligibil E 3.2.8 ste avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibit ă a 5 3.2.9 Aite avize, acorduri si autorizatii- neeligibil = = = 3.3 'Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 28,873.00 5,485.87 34,358.87 proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - eligibil - TVA 19% 3-4 "Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4,708.52 917.71 5,626.23 ETEN |Cenificarea performante! energetice si auditul energetic al cladirilar- eligibil - TVA 19%. 3,553.60 675.18 4,228.78 3.4.2. ICertiticarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- neeligibil - TVA 219% 1154.92 242.53 1,397.45 3.5 Proiectare - eligibil - TVA 19% 213,260.42 49,519.48 253,779,90 3.5.1 tema de proiectare- eligibil 5 = = 3.5.2. studiu de prefezabiliate- eligibil 3 = 3 3.5.3 Studiu de fezabilitate/docurnentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 82464.63 16,048.28 100,512.91 DTAC: elinibil 3.5.4. documentatiile tehnice necesare în vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiiior- 65,830.44 12,507.78 78338.22 siiaibi! 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de executie- eligibil - EI - 3.5.5 proiect tehnic si detalii de executie» etigibil 62.965.35 11.963.42 74.928.7 ENI Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil - TVA 19% 2.000.00 | 380.00 3.7 [consultanta - TVA 19% = e = 3.2.1. manegementul de proiect pentru obiectivul de Investitii- nel = E: = Z, auditul financiar - neeligibi! = - = 3.8 "Asistenta tehnica - neeligibil 66.787.365 14025.35 | 80.812.71 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului - neeligibil - TVA 21% 7.018.36 1. __8,492.22 | 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat neeligibil - TVA 56,922.86 11,953.80 68,876.66 21%. 'coordanator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului 2,846.14 597.69 3443.83 EI CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza a.1 “Constructii si instalatii - TVA 29% 5,432. 145,30 1.032.107.60 6.464,252.90 1.1 “Constructii si instafatii - eligibil 3.248.603.54 706,534,67 4.425,138. a. 11.1 i instalati - eligibil 3,718,603.54 706,534,67 4, 1.1,2 instajatii iverari auxiliare stati de incarcare = - ELI __o. [ ESP 0 4.1, Constructii si instalatii neelidibil 1.713,561.76 325,572.93 2.039,114.69 4.2 Montaj utilaje, echipamente _tehnotogice si functionale - TVA 19% 47546.42 9,033.82 56. 4.2.4 Montai utilaie, echioamente tehnologice si funcţionale - eliaibil 41.535.594 7.914.63 49,570.57 4.2.1.1 Monta] utilaje, echipamente_tehnologice si functionale - eligibil 40.548.890. 2204.27 | E Montaj statii de incartăre rapida > 22kW - eliăibii = 1. 210.36 | 1,347! FEXI montaj utilaje, echitamente tehnologice si functionale -neeligibii 5.890,48 | 1.119.419 7,009.67 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - TVA 19% 1.494,049.01 283.569.31 1.777.918.32 FIERI tiraje, echipamente tehnologice si functionale care necesita menta) - eligibil 1.298.471.0; 46,703,49 1,545,180.51 (4.3.1.2 Uije, echigamente tehnologice si functionale care necesita montaj -eligitil 1.293,832.03 45.828.08| 4.3.1,2. tatii de incarcare razida > 22kW care necesita montaj -ehigibil = 4638.93 | B8|.a1 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnaloaiice şi functionale care necesita montaj neeligibil 195,577.99 37.159.82 232,737,81 4.4 Vtiiaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si - - - = = TVA 19%. 4.5 Dotari - neeligibil - TVA 19% = - =. 4.6 Active nece le - neeligibi! - TVA 19% EI - - CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier. - TVA 19% 174.582,17 33170.62 207,752.79 5.1.1 Lucrari de constnuctii si instalatii aferențe organizarii de santier 162.586.97 | 1.53 193.478.59 5.1.1.1 |Lucrari de constructii si instalați! aferente organizarii de santier - eligibil 162.586.97. 30.891.523 193.478.50 5.1.1.2|Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - neeligibil = E = 5,1,2 Cheltuieli conexe organizarii şantierului _- TVA 19% 11995.20 2.279,99. 14.274.29 5.1.2] |Cheltuieli conexe organizarii santierului - eligibi = = = 5.1.2.2|Cheituieli conexe orgenizarii santierului = neeligibil 11995.20 2.273.09 13.274.29 5.2. Comisioane, cote. taxe, costul creditului 65,467.64 E, 65,467.64_| 5,2. comisioanele si dobanzile aferente creditutui bancii finantatoare - neeligibii = 2. = 5.2.2 [cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 28,464.19 i 28,464.19 nr.109/1995 pri: 5.2.3 Icota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 5692.84 4 5,692.84 ar: 50/1991 privind: autorizarea executarii lucrarilor de costructil,republicata cu modificarile 5,2.4 E aferenta re i ociaie a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 28,464.19 + 28,464.19 5.2.5 taxe peritru acarduri- avize conforme şi autorizatia de construire dEsIntzre- neciiibil | 2.846,42 = 2.846. . E 283..641.93 338,723.90 4,922.70 | CAPITOLUL 7 12-306;75 2335.28 787.0 14.635.031 7.1 Cheltuleli aferente mariei de buget 25% din (1.2 7 13714 F2 +31 +3.2+ 23+ 35437 +38 +4 + SL) - TVA 19%. iza Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț - 613,183.62 116,505.84 729,694.47 AL GENERAL: i F = 8,497,464.47 | 1,603,438.2 _10,100,902.71 “Îdncare: C+M Za = 5,692,286.01 1,081,534,34 6,773,820.35 proiectant pere! ARII ecriLoR ROMÂNIA 8515 EEE |] SEE 10, pa send ră Şef praii Arhitect cu, SC Quadratum Architecture SRL t PRIMĂRIA hi secrănulti B 19S3 CABINET PRIMAR - BUCUREȘTI a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-ec 1 love sector 3 www.primarie3,ro TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 o2t) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 REFERAT DE APROBARE „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,631,467.02 lei inclu siv TVA, din care valoare C+M de 6,854,521.09 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: Prin HCLS 3 nr. 163/26.04.2023, astfel: valoarea totală de 8,618,235.17 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,206,363.05 lei inclusiv TVA. Prin HCLS 3 nr. 302/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 9,631,127.05 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,092,274.00 lei inclusiv TVA. Prin HCLS 3 nr. 540/14.11.2023, astfel: valoarea totală de 11,301,335.93 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,508,672.43 lei inclusiv TVA. În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare devizul general a fost actualizat prin HCLS 3 nr. 428/17.10.2024 cu valoare totală de 12,313,180.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,508,672.43 lei inclusiv TVA. Prin HCLS 3 nr. 218/29.05.2025, astfel: valoarea totală de 10,096,821.19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,774,478.00 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de a plicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016,, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 10,100,902.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6,773,82.35 lei inclu aprol| siv TVA. Având în vedere cele prezentate, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun bării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA PE rd SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII . i SI BUCUREȘTI 1 love sector 3 ——— vru primarie3.ro e 397294,/23.18:202.1 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,631,467.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,854,521.09 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 163/26.04.2023, astfel: valoarea totală de 8,618,235.17 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,206,363.05 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 302/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 9,631,127.05 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,092,274.00 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 540/14.11.2023, astfel: valoarea totală de 11,301,335.93 lei inclusiv TVA, din care valoare C-+M de 7,508,672.43 lei inclusiv TVA. - În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare devizul general a fost actualizat prin HCLS 3 nr. 428/17.10.2024 cu valoare totală de 12,313,180.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,508,672.43 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 218/29.05.2025, astfel: valoarea totală de 10,096,821.19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,/74,478.00 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 10,100,902.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6,773,82.35 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având î [...]