HCL 551/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 401045 /CP/27.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.397286/3.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 172/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr.399232/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. FSEDINTE DE ȘEDINȚĂ SAVU ILEANA pa: = | W CW Cosma azeri DIN 29.10.2025 Anexa 4iC/83 Pf 53) /09I0:8 025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu C10 Adresa Str. Ramnicu Valcea Nr. 32 - (Liceul, Nichita Stănescu”) Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMIGI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRI! ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conlormiate cu: Planul naţiona! de redresare și reziliență în cadru! apelului de proiecte PNRR/2022/C8/2/8.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B1-2003 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice - Componenta C5 - Axa 2 - operaţiunea B.1, precum: - Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii; - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme altemnative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; uiiizarea surselor regenerabile de energie; Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare meanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; Sisteme de management energelic integrat pentru clădiri; Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; Alte tipuri de lucrări, Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIGI AI INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 lei/euro Jinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. |Vat. Tot. | LEI cu TVA | Euro cu TVA 1.VALOARE INVEȘTIȚII 27,874,541.90 | 5,662,449.85 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 19,107,951.92 | 3.881,599.92 din care: | [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI tuni 12 53 3 Suprafaţa referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 4305.35 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: __ [valoarea investiţiei: lei cu TVA 27,874,541.90 din care, 1, Valoare totată cheltuieli din țucrări eligibile fără TVA 19,922,309,66 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 17,394,030.52 3, Buget de Stat (Val tă Ctr. PNRR uget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. ) TVA 3304,86581 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 7,175,645.57 Aa Valoarea la începutul Valoarea la finalul eiindicatori sii implementări proiectului | implementării proiectului i: iama anual specific de energie finală pentru KAIhm2 an 224.02 84.87 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 347.44 146.36 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse KWlm2 an 347.44 140.57 convenționale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse WWhlm2 an 0.00 5.7 regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kaCO2/mp.an) 77.63 31.80 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 139 (reducere procentuala 62.11%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 45.82 (reducere procentuala 59.03%) Preşedinte de şedinţă Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Se! Sef Serviciu, Monica Avram Beneficiar: Proiectant; Denumire: Adresa: Numar proiect. quadratum PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.t. Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10 str. Lucretiu Pătrascanu nr. 12 Q155 2 26 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro AS are i fie IULAA 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 lObtinerea_terenului- neeligibil - TVA 19% - = = 1.2. ena ului- neeligibil - - - = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil -l - - La ITVA 19% 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 25,000.90 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOLUL 1 29,750.00| CAPITOLUL 2. > Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de LA] Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 ii = tigibil - 3.1.1 EET TIT aste = = £ 3.1.2. ind im pax ii G = e. 3.1.3. 00 285.00 1,785. 3.2 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 irea v: ii = 3 = 3.2.2 CTE IEEI A Eu ai autorizatiei de construire, obtinere - - - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor ata racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - neehoibil 3.2.4 gbtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neeliaibil 3 = 3 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea = = E 3.2.6 obtinerea acordului de mediu salii — 200.00 38.00 238.00 3.2.7 ol PSI - ni = = = 3.2.8 Alte ez aul e e ae aa neel a = = = 3.2.9 Alte avize. acorduri si autorizatii - neelidibil a = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 44,083.00 8,375.77 52,458.77 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de = oxpertiza tehnica, în conformitate cu 3.4 Certificarea performantei emergetica si auditul energetic al cladirilor 7188.92 1,401.16 8,590.08 34.1. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - eligibi! 5,425.60 1,039.86 6,456.465 = TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 1763.32 370.30 2,133.62 neeliaibil - TVA 21% 3.5 roiectare -eligibil - TVA 19% 325.603.72 61,864.71 387,468.43 3.5.1 tem. roiectare-etiaibil == = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate-eliaibil = - - 3,5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 128,959.73 24,502.35 153,462.08 ni eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesara in vederea obtinerii 100,509.24 19,096.76 119,606.00 i izatiilor- ebăibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliitor de executie- o s - eliaibil 3.5.6 roiect tehnic şi lii de executie-eligibil 98,134.75 18.265.680 114,400.35 3.5 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil - TVA 19% 2.000.00 380.00 2,380.00 3.7 Consultanta = TVA 19% = = =, 3.7.1 managementul roi: biectivul de investitii-neeliaibil = = = 3.7.2 auditul financiar- neeliaibil E = za 3.8 Asistenta tehnica - neeliaibil 179.315.13 37556.19 216.971.32 3.8.1. lin partea i i - neeliaibil - TVA 21% 10.215.568 2.290.27 12.965.833 CUI 1509345 Jat)/13029,202 RO15 BYRL Da50 1202 Banze Trarsilzaria 2790 B2xx 4 quadratum 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - 160,571.02 33,719.92 194,290.94 neeligibi! - TVA 21% 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 8.028.55 1,686.00 9,714.55 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 2,983,138.57 4.1 Constructii şi instalatii - TVA 19% 15,700,729.32 18.683,867.89 4.1.1 Constructii şi instalatii eligibil 13,860,957.09 2,633,581.85 16,494,538.94 41,11 Cc instalatii - eligibil 13,860,957.09 2.533,581.85 16.494, 538. SR 4,1,1.2 crari : E = 5 , IE 4.1.2 nstructii si ii latii neetigibil 1.839.272,23 349.356.72 2.189, EFII 95 4.2 Montaj utilaje, echi te tehnologice si = TVA 19% 36,987.31 7,027.59 44,014.90_ 4.2.1 Exil utilaje. ss [a nai tehnologice si sunebienale, -eligibil 36.987.341 7.027.399 44014.90. 4.2.1.1|M nte_tehno! nale - eliaibil 35,987.31 7.027,59 44,014.90 aj $ [ PETE PIERCE I L ii ST Ea | - (4.2.2 Montai utilațe, echipamențe_tehnoloaice si functionale - - neel iaibil =: = — 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj] 2,851,595.30 541,803.11 3,393,398.41 = TVA 19% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 2,851,595.30 541,803.11 3,393,398.41 2.851,595.30 541,803.11 3,393,398.41 ra PE si a E Multi liră EriIpaentei ieologice si functionale care 35 Ea alai - - = 4.4 Utilaje, echipamente tehnalagice si functionale care nu necesita - - - 4.5 Dotari- neeliaibil___ = = = 4.6 Active necorporale- neeligibi! - - ZI CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5.1 janizai santier. - TVA 19%. 339.108.50 64,430.62 403,539.12 511.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 269,378.50 51,181.92 320,560.42 5.1.1.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - neeligibil a - ă 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santier! 69, 730.00 13.248.70. 82.978.70 5.2. (Comisioane. cote, taxe, costul creditul 262.974.94 =. 262.974.94 5.2.1 isioanele si nzile aferente creditului ii finantatoare- iaibil a = E 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 114,336.93 = 114,336.93 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- 5,2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,867.39 Z 22,867.39 prevederilor Legii nr.50/1931 privind autorizarea executarii lucrarilor de — il 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a constructorilor - CSC, in aplicarea 114,336.93 2 114,336.93 lprevederitor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. neeliaihil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare-| 11433.69 E 11,433.69 1,143,369.30 217.240.17 1,360,609.47 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariel de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ rii 22:02 2] Lt Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1,3 +1.4+2+3.1+ - - - 32 +33 + 3.5 + 3,7 + 384 + 511) - TVA 19% 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 2,499,759.52 474,954.31 2,974,713.83 "NOTALEAGITOLUL ZI TOTAL GENERAL: 27,874,54: din care: C+M 16,057,102.45 3,050,849.47 19,107,951.92 T ORDINUL ARFIȚECTILEA DIN ROMÂNIA 6515 4 loana DĂESCU / MOI sua Ea "> Arhitect cu drept de sennăă | Proiectant general Sef proiect CUL 15086345 330/13029/2002 RD16 BTRL 0350 1202 A730 82%% Banca Trangihaniz Calea Plevnei 1458, Bloc 2. Perter “Sartor 6, O60N12, Bucuresti res qudracurn re [ PRIMĂRIA 7 BUCUREŞTI I love sector 3 ———— www. primarie3.ro P 3 TELEFOU (004 o21) 318 ca 23 - 28 FAX (004 021 i ro Calea d ude nb As, Sector 3, 031084, Bucufești — CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico- economici, cu valoarea totală de 24,205,850.96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 20,708,377,37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 292/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 31,447,507.89 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,348,555.15 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 550/14.11.2023 astfel: valoarea totală de 32,820,960.31 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 28,242,335,85 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 165/24.04.2025 astfel: valoarea totală de 35,723,910,15 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189,40 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 215/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 35,757,095.75 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189.41 lei inclusiv TVA Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 27,874,541.90 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 19,107,951.92 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. fă PRIMĂRIA | east DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII A, BUCUREȘTI I love sector 3 ———— vru .primariez,ro n. 397286, [23.10.2021 RAPORT DE SPECIALITATE ŢELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 328 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 24,205,850.96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 20,708,377.37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 292/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 31,447,507.89 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,348,555.15 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 550/14.11.2023 astfel: valoarea totală de 32,820,960.31 lei inclusiv TVA, din care valoare C-+M de 28,242,335,85 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 165/24.04.2025 astfel: valoarea totală de 35,723,910,15 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189,40 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 215/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 35,757,095.75 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189.41 lei inclusiv TVA Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 27,874,541.90 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 19,107,951.92 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se aclualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LJUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM | N Întocmit, Olguta Macavei [4 vY Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată [...]