HCL 550/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Grădiniţa nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 398980/CP/24.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 396635/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 25/22.01.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Grădiniţa nr. 211”, actualizată prin HCLS3 nr. 213/22.04.2024 şi HCLS3 nr. 405/17.10.2024. - Adresanr. 398617/24.10.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Zaxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. _—PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ AVU ILEANA m. 550 ta bi DIN 29.10.2025 N (4 /] SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDU/ p Anexa la HGLS3 nr 2240 o Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire Lucrari de extindere a Gradinitei 211 Adresa Str Trapezului, Nr. 14, nr. cad. 212886, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr. INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE ÎNVĂȚĂMÂNT Descrierea investitiei: + Lucrări de extindere in plan orizontal PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In lei/ euro la cursul | [ |_____ 4,9702 lei / euro ] Inforeuro aprilie 2024 Val. Tot. Val, Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 43.949,415,64 8.842.584,93 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 24.793.247,31 4.988.380,21 din care: investitia specifica C+M cu Tva, lei/mp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 7.344,82 1.477,77 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 24 3.CAPACITATI Suprafata desfăsurata 3.375,61 |mp Sali de grupă nou înființate 16|sali de grupă Numar preşcolari aferent noii investiții 280 |preşcolari [Valoare investitie totala ELIGIBILA | | 43.949.415,64 Presedinte de sedinta Directia Investitii, Achizitii si Invatamant Serviciul Investitii, Lucrari Publice Sef Serviciu, Monica Avram Proiectant de specialitate VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. / Arhitect, | arh, lrina Șiriiță Digitally signed by IRINA IRINA SIRJITA Date: 2025.10.21 SI RJ ITA 15:58:17 +03'00' Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Mun. București, B-dulluliu Maniu, nr. 9Q, etaj 9, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/14430/2018, având Cod Unic de Identificare RO 39971785 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Lucrari de extindere a Gradinitei 211 Valoare (fara TVA) TVA Valoare cu TVA Nr. crt. Denumirea cap şi subcap de cheltuieli lei lei iei E] 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 1.1. ___|Oblinerea terenului - - - 1.2. __|Amenajarea terenului = = = 1.3. _|Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului ia starea iniţială 41.000,00. 8.610,00 49.610,00. 14. Cheituieli pentru relocarea/protecţia utilităjilor 51.000,00 10.710,00 61.710,00 TOTAL CAPITOL 1 92.000,00 19.320.00. 111.320,00 (CAPITOLUL 2 (Cheltuieli pentru utilităţilor ivului de investiții TOTAL CAPITOL 2 48.600,00 | 10.206,00 | 58.806,00 [ | | | CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asi: ă tehnică 3.1. |Studii - TVA 19% 18.910,80 3.593,05 22.503,85 3.1.1. Studii de teren 18.910,80 3.593,05 22.503,85 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 5 E ăi (3.1.3. Alte studii specifice 7 n 7 3.2. _ |Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - TVA 19% = 2 - 3.3. _ |Expertiză tehnică - TVA 19% - - Bi 3.4. __|Certificarea performanjei energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul pentru siguranţă rutieră - TVA 19% 930.00 176,70 1.106,70 3.5. __|Proiectare - TVA 19% 282.212.38 53.620,34 335.832,72 3.5.1. Tema de proiectare = = EI 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - = = 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de interveniie şi devizul general 111.773,97 21.237,05. 133.011,02 3.5.4. Documentaţiite tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor! autorizaţiilor. 97.114,92 16.551,83. 103.666,75 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie = - 3.5.8. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 83.323,49 15.831.46. 99.154,95 3.6. __|Organizarea procedurilor de achiziţie - TVA 19% - - = 3.7. __|Consultanţă - TVA 19% = = = 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - = = 3.8. __|Asistenţă tehnică - TVA 21% 156.374.00 32.838,54 189.212,54 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 6.138.00 1.288,98 7.426,98 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 4.650,00 976,50 5.626,50 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de inspectoratul de Stat în Construcţii 1.488,00 312,48 1.800,48 3.8.2. Dirigenţie de şantier - TVA 21% 130.236,00 27.349,56 157.585,56 3.8.3 Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările și completările ulterioare - TVA 21% 20.000,00 4.200,00 24.200,00 TOTAL CAPITOL 3 458.427,18 90.223,63 543.655,81 ] ICAPITOLUL 4 CI entru investiţia de bază - TVA 21% 4.1.___ Construcţii şi instalaţii 19.548.540,00 3.714.222,60 23.262.762,60 Construcţii și instalații lucrări auxiliare staţii de încărcare - eligibil 117.321,37 22.291,96 139.612.43 4.2. ___ Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale 666.427,50 126.621,23 793.048,73 Montaj staţii de încărcare - 22kW - eligibil 1.107,14 210,36 1.317,50 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 3.778.422,50 717.520,28 4.493.942,78. Staţii de încărcare - 22 kW care necesită montaj 4.538,99 2.273,11 6.912,10 4.4.__ |Utiaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente de transport E E E 4.5.___|Dotări 2.055.900.00 390.621,00 2.446.521.00 4.6. Activa necorporale. Pi - = TOTAL CAPITOL 4 26.047.290,00 4.949.985,11 30.996.275,11 Valoare (fara TVA) TVA Valoare cu TVA. Nr. crt. iumirea cai lor şi subcapltolelor Isi lei lei 1 2 3 4 5 | (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli - TVA 21% 5.1. __|Organizare de şantier 520.945,B0 109.398,62 630.344,42 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 468.851,22 98.458,76 567.309,98 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 52.094,58 10.939,86 63.034,44 5.2. __|Comisioane, cate, taxe, costul creditului 225.914,09 = 225.914,08 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii are = - 2 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlut calităţii lucrărilor de construcţii 19.549,00 - 19.549,00 5.2.3. cota aferentă 1.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 97.743.090 = 97.743,00 5.2.4. cota aferentă Casei Sociala a Constructorilor - CSC. 104.122,09 - 104.122.09 5.2.5. taxe pentru acarduri, avize conforme şi autorizaţia de construire! desființare 4.500,00 = 4.500,00 5.3. __|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 2.604.729,90 546.993.09 3.151.722.09 54. Cheltuieli pentru informare şi publicitate. 8.100,00 1.701,00 9.801,00 TOTAL CAPITOL 5 3.359.688,89 658.092,71 4.017.781,60 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste - TVA 21% 6.1 irea personalului de exploatare 5.000,00 1.050,00 6.050,00 6. Probhe tehnologice şi teste 7.000,00. 1.470,00 8.470,00. TOTAL CAPITOL 6 12.000.00 2.520,09 14.520,00 (CAPITOLUL 7 c marjei de buget şi pentru constituirea rezerve! de Implementare pentru aju de prej- TVA 21% 7A Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 14+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+38+4+5.1.1) 4.173.830,60 876.504,43 5.050.335,03 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 2.604.729,00 546.993,09 3.151.722,09 TOTAL OL? 6.778.559,60 1.423.497,52 8.202.057,12 TOTAL GENERAL 36.796.565,67) 7.152.849,97| __ 43.949.415, Din care C+M (1.2 + 1,3 +14 + 2 + 4.1 + 4.2+5.1.1) 20.824.418,72 3.968.828,59| _24.733.247,31| 1) În prețuri la data de: 25.08.2022 ; 1 euro= 4,8756 lei 2)La un T.V.A. de: 21% Data Întoemit, 21.10.2025 VEGO DESIGN EXPERTISE S.RL. Beneficiarfinvestitor Primaria Sectorului 3 al Municipiului Bucuresti G a i Digitally signed by briela Gabriela Marza- Marza- Danila i Date: 2025.10.21 Danila 15:34:04 +03:00' PRIMĂRIA îi seră B 1I9S3 CABINET PRIMAR Sa BUCUREŞTI . I love sectar 3 [ aseza EEE ar Oprirea , Sector 3, 031084, Bucure: CABINET P PĂIMAR ww.primariea, ro P 93, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-l Calea Dudești nr. v REFERAT DE APROBARE Data. fi a proiectului de hotărâre actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Grădiniţa nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr, 25/22.01.2024, cu actualizările ulterioare în continuarea programului de investiții derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București au fost luate în considerare câteva unități de învățământ care sunt situate în zone din Sector pentru care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de aglomerare. în acest context, au fost pregătite proiecte privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creşterea eficienței energetice a unor unităţi de învățământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027 şi au fost semnate contracte de finanţare pentru un număr de 7 obiective de investiții printre care și Grădiniţa nr.211. Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 211 ” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024 cu valoarea totală de 41.299.827,11 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 25.527.959,12 lei inclusiv TVA, actualizată prin HCL S3 nr. 213/22.04.2024 și HCL S3 nr.405/17.10.2024. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII „Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală 43.949.415,64 lei inclusiv TVA, > valoarea C+M 24.793.247,31 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr.396635/23.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. A PRIMĂRIA 3 ) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII > | BUCUREȘTI 1 love sector 3 ——— erau. primatie3,ro ETICII ȘT) TELEFON (004 021) 318 03 23 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti + 390625/23.10- 2027 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Grădiniţa nr. 211”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 25/22.01.2024, actualizată În continuarea programului de investiţii derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, au fost luate în considerare câteva unități de învățământ care sunt situate în zone din Sector pe care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continuue şi au un nivel ridicat de supraaglomerare. Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 211 ” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024 cu valoarea totală de 41,299,827.11 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 25,527,959.12 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS3 nr. 213/22.04.2024 A fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici întrucât, în devizul general aprobat prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024, dintr-o eroare, a fost omisă valoarea aferentă subcapitolului 5.4 - Cheltuieli pentru Informare si Publicitate, cu valoarea totală de 41.309.466,11 lei inclusiv TVA, valoarea C+M fiind valoarea aprobată prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024; - Prin HCLS3 nr. 405/ 17.10.2024 s-au actualizat devizul general și valoarea indicatorilor tehnico — economici, conform prevederilor HG nr. 1116/2003 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016, cu valoarea totală de 43,583,233.26 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 24,781,058.28 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 43.949.415,64 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 24.793.247,31 lei inclusiv TVA. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienței — Grădiniţa nr.,21.1”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 25/22.01.2024, actualizată SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Pi, înceni Apei Strat 4 Datele dumneavoastră pezsonale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 206/679 în Lcopui îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Ă PRIMĂRIA ... 4] SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIȚII 5 E BUCUREȘTI î tove sector 3 iza —— vru primariea.ro TELEFON (oo4 oz1) 318 03 23 - ză FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiiachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București cu îndeplinirea dispoziţiilor repeti! PRIMAB/QE] Domnule Primar, i % / Având în vedere necesitatea realizării unor obiective de investiţii la unele unităţi de învățământ, aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, pentru care au fost aprobaţi indicatorii tehnico economici, se impune emiterea următoarei Hotărâri: 1. Proiect de Hotărâre actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 25/22.01.2024, cu actualizările ulterioare; Vă transmitem alăturat Proiectul de Hotărâre şi Rapoartul de specialitate. . SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Furopene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Grădiniţa nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 25/22.01.2024, cu actualizările ulterioare Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 27.10.2025, ora 14.00, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Conform înregistrării Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele şi Secretarul Comisiei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Moldoveanu Cătălin - Florin Savu Ileana ILEANA neosaeșozoo' MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Moldoveanu Cătălin - Florin Da Savu Ileana Da Negoiţă Anda Da Voicu Ion - Valentin Da Baicu Constantin - Adrian Da Ciocoi Cristian-Gabriel Da Cucu Eduard Da Matei Romulus Eugen Da Buduroi Adrian-Iliuţă Da Andone Brigitte - Alexandra Da Niţă Alexandru-Marco Da