HCL 536/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 - Brânduşa, corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 14.11.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 301988/CP/08.11.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 300147/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; HCLS3 nr. 43/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161 - Brânduşa, corp A” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 160/26.04.2023 şi prin HCLS3 nr. 282/15.06.2023; Adresa nr. 300897/07.1 1.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 10 alin.(4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaționale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161- Brândușa, corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIŢĂ ANDA>IOANA C_ NR. 536 DIN 14.11.2023 Anexa la HCLS3 a9%0.. 1 Y, II % 25 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A Adresa Str. Brânduşelor nr. 37-43, sector 3, mun. București Proiect ar. Q155 2_42 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C3/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2. 1/4, componenla 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilieță în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a ctădiritor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: CS5-B2.1.a-97 Se dispun lucrări în conformitate cu soluţia necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renoivarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; » Lucrări de instalarejreabililare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de rezbilitare/modemmizare a instalațiilor de iluminat în clădiri, - Sisteme de management energetic integrat pentru ctădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ala clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluții inteligente; - Lucrări peninu echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a ctădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; - instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcareistaţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-EGONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 Iei / euro Îintoreuro mai 2021 - conf Ghid PNRR. Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,950,426.42 [ 2,427,616.23 din care: . CONSTRUCȚII MONTAJ 9,105,426.31 1,849,681.34 din care; (2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2523.35 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,950,426.42 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,588,613.32 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fâră TVA 5,588,613.32 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,061,836.53 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,299,976.57 Ş ZA Valoarea la începutul Valoarea îa finalul i idicatoi zici implementării proiectului | implementării proiectului r- i anual specific de energie finală pentru WfRlm2 an 453.10 168.34 2. Consumul de energie primară totată KWh/m2 an 636.08 258.04 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse 58 ionale kWhim2 an 636.08 254.77 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.04 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse Ahr? an 9.00 327 regenerabile - 5 = co2 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră (kgCO2Imp.an) 136.80 55.12 = reducere a consumului anual specific de energie finată pentru încalzire (kWh/m2 an): 284 (reducere procentuală 62.76%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 81.68 (reducere procentuală 59.71%) Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SRL. Direcţia Investiţii și Achiziţii Senyiciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica Av! Direcţia Investiții, Achiziţii Și Învă! CONTRABEMNĂI] PENTRU Serviciul Investiţii, Lucrări Pub LEGAVTATE Şef Serviciu, SECRĂTAJ GENERAL | Marius Popescu CORHANĂBOUARD MARIAN | | 4 gquadratum emireerunr PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Grădiniței nr. 261 Brândusa, corp A Str. Numar proiect Q155 3 7 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădiniței nr. 161 Brândușa, corp A continut cadru conf. HG 307/29.11.2016 Ein) 2.523.3$ Curs Euro 4,9227 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli FI 2 FI 5 CAPITOLUL. : Sa Cheituteli pentru obtinerea si amenajarea terenului L FI Obtinerea terenului = = BI 2 Amenajarea terenului = = 5 53 Armu entru protectia mediului si ă 4 [Cheltuieli sue icizreai preerie utilitatilor (devieri retele de 25,000.00 4,759.00 29,750.00 25.000.600 4.750.00 29.750.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 25.00732 29,758.71 CAPITOLUL 3. - L Cheituleii pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 1509.00. 285.00 | 1785.00 | 3.1.1 Studii de teren = = = 3.1.2. săi pi i Sit ARE e aia = = E 3.1.3, a e itate ni i 1500.00 285.00 1.7835.00 3.2 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 irea vi tatii ceritii lui de inism. = = = 3.2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere 5 = = 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelete publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa B E = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in L E - Cartea Funciara. 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 28.00 238.00 | 3.2.7 obtinerea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae 5 = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = = 3.3 'Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 22,893.55 6,232.67 39,036.22 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv întocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, mitate cu art 14al 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 5,363.36 1,019.04 6,382.40 cladirilor 3.5 i re 244,851.00 46.521.693 | 291.372.69 3.5.1 i = = 3.3.2 i fe ilițate = = 5 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 96,976.50 18,425.54 115,402.04 interventie si deviz general DTAC. 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 75,582.00 14,360.58 89,942.58 avizelor/acordurilor/ autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliitor de a a P execuţie. 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuție 72.292,50 13.735.58 86,023.08 3.6 Oraanizarea procedurilor de achizitie 2:000.00 | 380.00 | 2380.00 | 3.7 Consultanta E = = 3.7.1 mai i ei în ij tii = = = 3.7.2 auditul financiar = = = 3.8 Asistenta tehnica -34.574.19 | ___16.069.10 98.943.96 3.8.1 i Il i il i 8.058.00 1531.02 2.889,70 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 76,5165.19 14,538.08 91,054.26 autorizzt us 5686325 120) 282002 70:5 BTL d 0 zu 58. Bic 3 Baza T-arutzana uz 6 uetaiă au mpa aratat. m-a mi guadratum EDTAL CAPELOLUL E CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Construcţii si instalatii Z.326.629.29 | 1,392.059.56 | _8,718.688,85 | FENI Constructii şi instalatii eligibil __ 3.536.611.52 671.956.19 4.208.567.70 4.1.2 Constructii si instalatii neeligibi! 3,790.017.77 720.103.38 4,510,121.15 4.2 Montai uti ipamente tehnoloaice si functii 72.468.33 13.768.98 86.237.31 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,506,174.30 236,173.12 1,792,347.42 i 4.31 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,362,469.46 258,869.20 1,621,338.66 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si fumctionale care necesita montaj 143,704.84 27,303.92 171,008.76 4.4 Utilaje, teh ice si fu care nu necesita - - - 4.5 = = = a. 3 3 = Sl 240.771.91 | _45,746,66 | _286,518.58 | SAL 292.513.92 38.477.583 240,991.45 5.1.2 38.258.09 2.289,04 45527.13 5.2. 87.993.652 = 87.993.652 | h 5.2.1 Ie i = ăi = 5.2.2 cota aferenta Tnspectoratului de Stat in Constructii, calculata Ptr 38,258.09 E 38,258.09 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,651.62 a 7,651.62 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucraritor are. S.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 38,258.09 Ei 38,258.09 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,825.81 - 3,825.81 455,271.32 1.428.00 | 12306.75 TOTAL CAPITOLUL: 6 2.338.285 14.645.03 [TOTAL GENERAL: 10,056,424.55 | 1,894,001.88 | 11,950,426.42 din care : C+M 7,651,618.75 1,453,807.56 9,105,426.31 ] Prolecganie ger Jeneral SC Quadratum Architecture SRL „a Arh. Ioana (Melencu) Dăescu Su Fi ARHITECȚILOR DN ROMÂNIA (3 BA, toana DĂESCU săi! LU 1508615 egy: dute, zici Calea Zievrei 1158, Be 2 ae am, RBInL2, Bocameur zen aaa [7 PRIMĂRIA =] | SECTORULUI CABINET PRIMAR No "24 BUCUREŞTI i love sector 3 isi SECTOR 3 m TELEFON [004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAII cabinetprimarprimaries,ro Calea Dudești nr. 191, “E ABIt(EF"ERIMAR REFERAT DE APROBARE pata CĂ (0027 3 a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 - Brândușa, corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 - Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 - Brândușa, corp A”, prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 9.457.741,48 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7.944.442,54 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, prin HCLS 3 nr. 160/26.04.2023, a fost actualizată valoarea totală de 9.459.440,80 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7.944.442,54 lei inclusiv TVA. Având în vedere că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situații specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, prin HCLS 3 nr. 282/15.06.2023 a fost actualizată valoarea totală la 10.485.904,72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8.833.102,81 lei inclusiv TVA. În urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a apărut necesitatea estimării unor preţuri unitare aferente acestora, în raport cu evoluţia actuală a pieţei de construcţii din Romania și a principalilor indicatori statistici, aspect ce impune modificarea devizelor generale și a indicatorilor tehnico-economici, prin ajustarea acestora cu valorile actualizate pentru articolele de lucrări noi ce s-au fundamentat pe baza preţurilor de piaţă (preţurile furnizorilor de materiale utilizate în ofertă și a tarifelor orare pentru forță de muncă, conform cu prevederile legale în vigoare) luându-se în calcul și previziunile privind inflaţia pe perioada derulării lucrărilor. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORU ii 3 CABINET PRIMAR feri BUCUREȘTI Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, valoarea indicatorilor tehnico = economici și a devizului general se actualizează astfel: >» Valoarea totală 11.950.426,42 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 9.105.426,31 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de Raportul de specialitate nr. 300147/07.11.2023 al Direcţiei investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. | ] PRIMĂRIA € CET A A) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIŢII „iti Ae-2, BUCUREŞTI | tove sector 3 ———— mu primariea.ro CERE Ia TELEFON (004 o21) 318 o 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 203 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţe nr. 161_Brândușa, corp A” aprobată prin HCL$S3 nr. 43/16.02.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 16]_Brândușa, corp A” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 9,641,835.29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,558,278.74 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 160/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 9,459,440.80 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,944,442.54 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 282/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 10,485,904.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,833,102.81 lei inclusiv TVA; În urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a apărut necesitatea estimării unor preţuri unitare aferente acestora, în raport cu evoluția actuală a pieţei de construcţii din Romania și a principalilor indicatori statistici, aspect ce impune modificarea devizelor generale şi a indicatorilor tehnico-economici, prin ajustarea acestora cu valorile actualizate pentru articolele de lucrări noi ce s-au fundamentat pe baza preţurilor de piaţă (preţurile furnizorilor de materiale utilizate în ofertă și a tarifelor orare pentru forță de muncă, conform cu prevederile legale în vigoare) luându-se în calcul şi previziunile privind inflaţia pe perioada derulării lucrărilor. Luând în considerare modificările apărute în situațiile expuse anterior, valoarea indicatorilor tehnico — economici şi a devizului general se actualizează astfel: * Valoarea totală 11,950,426.42 lei inclusiv TVA; * Valoarea C+M 9,105,426.31 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „ devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei /investitorului ori de câte ori este necesar”. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 201 [...]