HCL 334/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea corpului C1 al Grădiniţei ur. 154 - creșterea eficienţei energetice în clădirile publice”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 273/29.05.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.254162/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 245469/10.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr.273/29.052025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea corpului Cl] al Grădiniţei nr. 154 — creşterea eficienţei energetice în clădirile publice”; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi competările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea corpului Cl al Grădiniţei ur. 154 — creşterea eficienţei energetice în clădirile publice”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 273/29.05.2025, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 334 DIN 23.07.2025 mneza (a HOLS-5, 04,33 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumi “RENOVAREA CORPULUI C1 AL GRĂDINIȚEI NR. 154 - CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN li CLĂDIRILE PUBLICE" Adresa Aleea Barajul Uzului Nr. 3, Sector 3, București Proiect nr. Q155.02_01 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE Descrierea investiiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea CREȘTERII EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR PUBLICE — prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-ILFOV 2021-2027 - Prioritatea 3 - APELUL DE PROIECTE PR Bl P3/3.2/1/2025, Ape! dedicat Creșterii eficienței energetice a clădirilor publice. Se dispun: Lucrări de TIP A - lucrări de renovare energetică aprofundată ale clădirilor publice, inclusiv clădiri cu valoare de patrimoniu (strict în scopul creșterii eficienței energetice): - Îmbunătăţirea izolaţiei termice a clădirii (pereți exteriori, feresire, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, planșeu peste subsol etc), a șarpantelor și învelitoarelor, măsuri de modemizare a sistemelor de încălzire, a rețelelor și instalațiilor Lucrări de TIP B - alte activităţi care contiibuie la îmbunătăţirea eficienței energetice a clădirilor: - instalarea unor sisteme altemalive de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (utlizarea surselor de energie regenerabilă, precum pompe de căldură, panouri fotovoltaice); * Lucrări de instalare a unor sisteme de climatizare şi; sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic al clădirii; Lucrări de TIP C - măsuri conexe necesare implementării proiectului în limita a 15% din valoarea eligibilă a proiectului. * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale, etc). * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro ta cursul | 4.9774 lei / euro | _ N] Val. Tot. Val. Tot. | | | | LES cuTVA Euro cu TVA i | 1. VALOARE INVESTIŢII | 16,541,251.63 3,323,271.51 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ | 10,486,475.63 2,106,817.94 | (2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI ________luni 12 Di | '3. Suprafața de referință obiectiv i | Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad | 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: lvaloarea investiţiei: lei cu TVA 16,541,251.63 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 13,811,349.30 2. Buget de Stat TVA 2,624,456.37 3. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 105,745.96| 5. Indicatori Fizici m gi a Ă UR Valoarea la începutul | Valoarea la finalul Indicatori periormanță clădire implementării implementării | | = == proiectului | proiectului !Consumul anual de energie primară (MWh/an) 435.986 76.59 "Estimarea emisiitor de gaze cu efect de seră (echivalent tone de CO2 /an) 86.7 9.99 În urma implementării propunerii se asigură imbunătățirea performaței energetice a clădirii: tie la clasa energetica E la clasa energetica A. Daia Ș : al fi p Valoarea la inceputul | Valoarea la finalul Indicatori suplimentari specifici Apelului de proiecte | implementarii prol iectulu! implementarii proiectului Procente L "Consumul anuat de energie finală pentru încălzire (kWhlan) 349,384.46 31,259.64 Ppocari ia | 1 Ie | | za oprea ” | Procent surse |Consumul anual de energie primară din surse regenerabile 16,452.28 23,056.64 regenerabile din total: (Whlan) 30.11% Direcţia Investiţii și Achiziţii Şef Serviciu, Monica Avrai Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. CONTRASEMNAT PENTRU. CORHANĂ EDUBRD MARIAN Data A LEGALIȚATE SECRETAR NERAL CORE .DISPUZ. 20974 2025 NEACSU FLBREATINA quadratum Meeprrretuse Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: RENOVAREA CORPULUI C1 AL GRĂDINIȚEI NR. 154 - CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE Adresa: Aleea Barajul Uzului Nr. 9 Nurnar proiect 0155_2_01 Faza PTn DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii , RENOVAREA CORPULUI C1 AL GRADINIȚEI NR. 154 - CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ÎN CLĂDIRILE PUBLICE continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Data 30/04/2025 Curs Euro 4.9774 De ea capitolelo bcapitalelor de e a 1 2. 4 1.1 Obtinerea_terenului = - a 1.2 Amenajarea terenului EI = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea ia starea initiala = Ei z 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 2487,604.46 92,644.85 580,249.31 O AP O 48 04.45 9 6 8 80 3 O AP O D,900.00 8 00.00 8 00.00 Studii 110,595.35 21,013.12 131,608.47 Studii de teren - - - Raport privind impactul asupra mediului = ai Bi ii ialii nece: i je de specificul investitiei 110,595.35. 21.013.12 131,608.47 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, - - - 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 24,871.99 4,725.68 29,597.57 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevederile art. 14 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4,056.05 770.55 4,826.70 Proiectare 183,708.35 34,904.59 218,612.94 tema de proiectare EI = a studiu de prefezabilitate = Ț = studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 72,760.14 13,824.43 86,584.57 deviz aeneral_DTAC documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 56,708.14 10,774.55 67,482.69 avizelor/acordurilor/ autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 5 & = 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 54.240.07 10305.61 64.545.68 3.6 Oraanizarea pr urilor de achizitie - - - 3.7 nsultanta = = =: 3.7.1 manacementul de proiect pentru obiectivul de investitii si E = 3.7.2 auditul financiar = EI a 3.8 istenta tehnica 191,101.26 35,309.23 227.410.49 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 6.045.81 1,148.70 7194.51 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de persona! tehnic de specialitate, autorizat 176,243.29 33,486,22 209,729.51 3.8.3 8,812.16 1,674.31 10,486.47 514,333.00 41 5.865,135.79 1+304.375.80 8.169,511.59 42 Mont: ilaje, echipa [i i functii ] 62035.16 11,786.68 73.821,84 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice și functionale care necesita 1,326,113.21 251,961.51 1,578,074.72 montaj Curt 15096335: RO:6 STAL Banca Transan.a 12029:2002 202 4731 B249 252 Calea Plzvnei 1433, Bio 2, parter Sectur 6. 050012, Bucurest mel, Rus mnum.ea mi quadratum se emrrecrver Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesșita ransport Dotari Active necorporale GTAL CAPITOLUL 1,247,388.98 | 237.003.91 3.821.408.15 1,484,392.89 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 1,247,388.98 237,003.91 1,484,392.89 EI: (Cheltuieli conexe organizarii santierului = - = 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - Neeligibil 105,745.96 = 105,745.96 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare. = = Es 5.2.2 ae aferenta Inspectoratului de Stat i în Constructii, calculata potrivit 44060.82 - 44060.82 ublicata 5.2.3 E aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 8,812.16 - 8,812.16 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de cata. icarile si comnletarile ulterinare 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 44060.82 = 44,060.82 prevederilor Leaii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 8812.16 > 8,812.16 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute - Eligibil 463,284.91 88,024.13 551,309.04 5.4. heltuieli informare si pul - Eligibil 40 3,991.60 2: .00 6. Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2 Probe tehnologice_si A 1,402.97 8.787.02 A e, - 7215 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 2,662,138.64 505,806.34 3,167,944.98 - Eligibil 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 3 - - ui de oret- DTAL CA G Proiectant general Șef proiect CUI 15086345 0/1 902972002 RO16 BTRL Da50 1202 4790 32%x Banca Transilvania RI SC Quadratum Architecture SRL Arh, Ioana (Melencu) Dăescu Gaiea Plevnei 1456, Bloc 2, parter Sectar 6, 060012. Bucuresti vwara.quddreturn.ră (A) ea CABINET PRIMAR iz) secronuLui ETER SE BUCUREȘTI love sector 3 —— vrem primariez, ro Lă E TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 921) 318 03 f Calea Dudești hrSBCTERpB3, 031084. București CABINET PRIMAR ml SA REFERAT DE APROBARE Data (A TA a Cc a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea corpului C1 al Grădiniţei nr. 154 — creșterea eficienţei energetice în clădirile publice”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 273/29.05.2025 Prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 273/29.05.2025 au fost aprobați indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea corpului C1 al Grădiniţei nr. 154 — creșterea eficienței energetice în clădirile publice”, cu valoarea totală de 22.545.224,07 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 16.721.223,75 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantități și stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 16.541.251,63 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 10.486.475,63 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum şi de raportul de specialitate nr. 245469/10.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 1 love sector 3 pn TELEFON (004 221) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București e 245469 [10-0X 202 RAPORT DE SPECIALITATE Ia Proiectul de Hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii Renovarea corpului C1 al Gradiniţei nr. 154 aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 273/29.052025 În vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 273/29.052025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 22,545,224.07 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 16,721,223.75 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantităţi și stabilirii valorii de execuție a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 16,541,251.63 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 10,486,475.63 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentajie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico — economice și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului Renovarea corpului C1 al Gradiniţei nr, 154. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Olguţa Macavei UR Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Furopene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 —— wma .primarie.ro | PRIMĂRIA (4) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Să y BUCUREȘTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 O4 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Domnule Primar, Având în vedere: > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru âpelul de proiecte PR BI P3/3.28&3.4/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00; > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menționate; se impune actualizarea/ aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți unor obiective de investiții privind lucrări de reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare la unele clădiri publice şi unități de învățământ, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: Îl. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Cinema Gloria” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitarea şi punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Matei Basarab” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Şcoala Gimnazială nr. 47” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcţia existentă corp Cl, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Generală nr. 55” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C2, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei şi a spaţiului aferent la construcţia existentă corp Cl, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr.84"” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienţei energelice a construcţiei existente, corp Cl, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Mihai Bravu,, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în con [...]