HCL 335/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp Cl, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr. 196” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 253789/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.252139/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „ Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcției existente corp CI, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr. 196”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Hotărârea Consliului Local al Sectorului 3 nr. 251/29.05.2025 se abrogă. Art.3. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BRÂNZĂ PETRU SEC ENERAL NR. 335 CORHANĂ E -MARIAN DIN 23.07.2025 CONF.DISPO2 2097/ 29 NEACSU FLORENTI] Anexa — la HCLS3 nr feaneceaineeoeneeeateeesaaas INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp C1, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr 196 Adresa: Strada Cozla, Nr. 1, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienței energetice a construcției existente corp Cl, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Şcoala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr 196. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional Bucureşti-llfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creșterii eficienței energetice; - activități care contribuie la îmbunătăţirea eficienței energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activităţi. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: Valoare totală (lei cu Valoare totală (Euro cu TVA), din care 62.937.28824 ei TVA), din care 12.644,611,29 Euro Valoare C+M (lei cu „ Valoare C+M (Euro cu TVA) 44.763.815,02 lei TVA) 8.993.413,23 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: | Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 62.530.855,28 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 406.432,96 lei 3. Suprafaţa construită desfăşurată obiectiv: 6.038,50 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anda! de lonergie Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de primară Ia finalul | total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului | i dl (kWh/an) (kWh/an) | (%) 3.458.641,93 285.496,42 86,17% Reducerea cantităţii anuale de Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze Ia finalul misii cu efect de seră în implementarea proiectului implementării proiectului SI i papii (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) (%) 45741 89,72 80,39% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile (%) 45,43% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: PREŞEDINTE WE SEDINȚ Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere George Manta Ve” se See Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii | CONTRASEMNAT PENTRU | LEGALITATE Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp C1, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr 196 Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) n VaidarejcujvA lei lei lei 1 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1 (Cheltuieti pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3, Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea inițială - - - 1.4. Cheltuieli pentru relacarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 (CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 (CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 377.156,82 71.659,80 448.816,62 3.1.1. Studii de teren 60.568,72 11.508,06 72.076,78 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 316.588,10 60.151,74 376.739,84 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3-3. Expertiză tehnică 32.611,38 6.196,16 38.807,54 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 16.333,28 3,103,32 19.438,60 3.5. Proiectare 479.733,54 91.1439,37 570.882,91 3.5.1. Tema de proiectare - - E 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.8. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 122.094,42 23.197,94 145.292,36 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ 189.710,58 36.045,01 225.755,59 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 167.928,54 31.906,42 199.834,96 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3.7. Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 550.408,35 104.577,58 654.985,93 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 43.598,90 8.283,41 51.880,31 [3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor, 43.596,90 8.283,41 51.880,31 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al _ _ . lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construgţii (3.8.2. Dirigenţie de şantier 389.854,96 74.072,44 463.927,40 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 389.854,96 74.072,44 463.927,40 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările “iterioare 115:938;98 22.221,73 139.178,22 TOTAL CAPITOL 3 1.456.243,37 276.686,23 1.732.929,60 [CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 41. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 36.391.615,00 6.914.406,85 43.306.021,85 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 116.153,87 22.069,24 138.223,11 43. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 1.366.994,84 259.729,02 1.626.723,86 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 4.4. |detransport 5 - - 4.5. Dotări - ELIGIBIL 1.850,00 351,50 2.291,50 4.6. Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 37.876.613,71 7.196.556,61 45.073.170,32 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 458.882,40 87.187,66 546.070,06 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 458.882,40 87.187,66 546.070,06 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 406.432,96 - 408,432,96 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - - 5.2.2. cota aferentă |.$.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 36.391,62 - 36.391,62 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 181.958,08 - 181.958,08 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructoritor - C.S.C. 188.083,26 - 188.083,26 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1,4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL 1.977.837,78 375.789,18 2.353.626,96 54. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.864.161,54 456.968,44 3.331.129,98 (CAPITOLUL 6 Cheltuieti pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - i (CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de huget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 71. + 3,7 + 3.8 +4 + 5.1.1) - ELIGIBIL 10.106.351,55 1.920.205,79 12.026.558,34 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre - - - TOTAL CAPITOL 7 10.106.351,55 1.920.206,79 12.026.558,34 TOTAL GENERAL 52.953-370,1 383.378, i Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 37.616.651,27 7.147.,163,7! 44.763.815,02] 1) În preturi la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0925 lei 2) La un T.VA. de: 19 4 Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Benoficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI / George Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 | PRIMĂRIA (4) SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 921) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimaria3.ro Calea Dudești nr. "9 SACI NET SA AR —— rw. primariez,ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-econoi „Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp C1, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr. 196” în continuarea programului de investiții în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR B! P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranţă la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico - economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Sc. Gimnaziala F.G. lorca (nr. 196)”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalaţii: e reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; e instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată, Având în vedere cele prezentate și ţinând sfanta. 5 bitul de specialitate nr.252139/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentu/ pă ăfBre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unu: temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 201 6/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI I love sector 3 —— ww primarie. ro p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti 8 p.9 o 25 9 [39/, RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienţei energetice a construcției existente corp Cl, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr 196”, Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătățirea și construirea infrastructurii educațioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienței energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Sc. Gimnaziala F.G. Lorca (nr. 196)”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 62,937,288.24 Iei inclusiv TVA, din care valoare C+M 44,763,815.02 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate mai sus, se abrogă HCLS3 nr. 251/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcției existente corp Cl, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca Nr 196”, Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condițiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranţă la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative și standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6179, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 E Î PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII AI SECTORULUI E La a la i îi BUCUREȘTI e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ și, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură e Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură e Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolație termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă d [...]