HCL 337/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp A” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 113/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 253801/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.252171/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finana, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentația tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spațială a șarpantei și a spațiului aferent Ia construcția existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp A”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Hotărârea Consliului Local al Sectorului 3 nr. 253/29.05.2025 se abrogă. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 337 CORHANĂ EDUARDMARIAN DIN 23.07.2025 c ONE.0 SF , 20677 29 NEACSU FLopeN? 23.0.7,4045 Anexa la HCLS3 ari44 deac anunte INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiții Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp A" Adresa: B-dul Nicolae Grigorescu Nr. 12, lot 2, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp A”. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional Bucureşti-Ilfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienței energetice; - activităţi care contribuie la îmbunătăţirea eficienţei energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activități. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: Eve] = Valoare totală (lei cu | „| Valoare totală (Euro cu TVA), din care | 54.084.695,41 lei TVA), din care 10.866.053,64 Euro Valoare C+M (lei cu „ Valoare C+M (Euro cu TVA) 38.384.128,83 lei TVA) 7.711.682,57 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 53.737.733,84 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 346.961,57 lei 3. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 5.175,10 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anual de energie Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului . (kWh/an) (cWh/an) (%) 3.086.793,76 279.008,85 81,95% Reducerea cantităţii anuale de Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze la finalul FLEFI fect d xa implementarea proiectului implementării proiectului Su irlitinptea E n a (echivalent to CO2/an) | (echivalent to CO2/an) (%) 545,61 108,41 80,13% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile A) 42,55% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: DE SEDIN Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere George Manta pă” See Seeee Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii O GONTRASEMNAȚ PENTRU | LEGALIT; | SECRETAR GE CORHA DUAR | Data AȘEDUAj | pi: IE i 025 NEACSU FLORENTINA Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 5Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp A” Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) ILVA Valoare cu SA lei lei lei 1 2 3 4 :] CAPITOLUL 1 Chettuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. [Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 (CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 150.000,00 28.500.00 | 178.500,00 (CAPITOLUL 3 Cheltuieti pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 320.926,44. 60.976,02 381.902,45. 3.1.1. Studii de teren 66.453,44 12.626,15 79.079,59. 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 254.473,00 48.349,87 302.822,87. 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 19.786,68 3.759,47 23.546,15 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic a! clădirilor 14.196,46 2.697,33 16.893,79_ 3.5. Proiectare 394.193,09 74.896,69 459.089,78 3.5.1, Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 100.421,24 19.080,04 119.501,28 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ 153.844,32 29.230,42 183.074,74 3.5.5, Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuţie 139.927,53 26.586,23 168.513,76 3.6. Organizarea proceduritor de achiziţie E = - 3.7. Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 473.182,48 89.904,67 563.087,15 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 37.219,54 7.071,71 44.291,25 '3.8.1.1, pe perioada de execuţie a lucrărilor 37.219,54 7.071,71 44.291,25 '3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al . _ _ lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii '3.8.2. Dirigenţie de şantier 335.356,11 63.717,66 399.073,77 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 335,356,11 63.717,66 399.073,77 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvemului nr. 300/2006, cu modificările şi completările e eieeiei 100.606,83 19.115,30 119.722,18 TOTAL CAPITOL 3 1.222.285,1$5 232.234,18 1.464.519,33 (CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 30.947.285,45 5.879.984,24 36.827.269,69 4.1, Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 113.892,43 21.,639,56 135.531,99 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 1.278.190,83 242.856,26 1,521.047,09 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 44. de transport - - - 4.5. Dotări - ELIGIBIL 1.850,00 351,50 2.201,50 45. Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 32.341,218,71 6.144.831,56 38.486.050,27 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - eligibil 544.392,56 103.434,59 647.827,15 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 544.392,58 103.434,59 647.827,15 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. (Camisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 346.961,57 Lă 346.961,57 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - - 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 30.947,29 - 30.947,29 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 154.736,43 - 154.736,43 5.2.4. cata aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 161.277,85 - 161.277,85 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL 1.692.929,71 321.656,64 2.014.586,35 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25,000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.605.292,24 429.082,83 3,034.375,07 ICAPITOLUL $ (Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste = - - (TOTAL CAPITOL 6 . - . (CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 3.2+ 3.3 +3.5 71, + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1.1) - ELIGIBIL 8.685,924,99 1.650.325,75 10.336,250,74 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de prd - - - TOTAL CAPITOL 7 8.685.924,39 1,650.325,75 19.336.250,74 TOTAL GENERAL d5. 4 „573. „535, Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 32.255.570,44 6.1 28.558,39] 38.384.128,83| 1) În preţuri la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0325 lei 2) LaunT.V.A. de: 19 % Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI 4 Georg Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 PRIMĂRIA secțăttii 3 I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI | love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 23 FAX (oo4 021) 318 P3 04 E-MAIL cabinetprimar(Dprimariea.ro Calea Dudejti CE PTR 293 40/ REFERAT DE APROBARE poa (FC d7 Ss a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei şi a spațiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp A” —— erwu.primariez.ro În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Colegiu! Tehnic Anghel Saligny - corp A. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalații: e reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; + instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e reabilitarea/modernizarea instalațiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă şi consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având în vedere cele prezentate și ţinând sea Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul p Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/579 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. j PRIMĂRIA 44) SECTORULUI DiRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII E "24 BUCUREȘTI I love sector 3 vrwrw.primariea.ro — a TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimariea.sc Calea Dudești nr. 191, Sector 3. 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spațială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny - corp A”, Primaria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educațioanale. În cadrul acestui program de investiții derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Colegiul Tehnic Anghel Saligny - corp A”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 54,084,695.41 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 38,384,128.83 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate mai sus, se abrogă HCLS3 nr. 253/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny - corp A”,. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. - ] fir tuia) | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII | NJ) SECTORULUI = BUCUREŞTI + Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadru! instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Arhitectură Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolație termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/201 [...]