HCL 340/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Caiea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Cezar Bolliac” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 253940/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 252163/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - HG. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaționale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spațială a șarpantei și a spațiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Școala Gimnazială Cezar Bolliac”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 260/29.05.2025 se abrogă. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 340 DIN 23.07.2025 Anexa la HCLS3 mr faenecezeze neaeacazeanare la HCLS3 ard 1/43 0, 045 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenți obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Şcoala Gimnazială Cezar Bolliac Adresa: Strada Intrarea Ţiglina, Nr. 37, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcţia existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială Cezar Bolliac. Lucrările vor fi finanțate prin Programul Regional Bucureşti-Ilfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creșterii eficienţei energetice; - proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie în scopul creşterii nivelului de siguranţă la acţiuni seismice; - alte activităţi care contribuie la îmbunătăţirea eficienţei energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activităţi PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: | Valoare totală (lei cu „| Valoare totală (Euro cu TVA), din care Gol 526 lei TVA), din care 12.718.445,02 Euro Valoare C+M (lei cu „| Valoare C+M (Euro cu TVA) 46.012.886,89 lei TVA) 9.244.361,89 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: Ț m. = 2 II Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 62.886.195,36 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 418.592,90 lei 3. Suprafaţa construită desfăşurată obiectiv: 4.823,02 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anual de energie Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului . (kWh/an) (Wh/an) (%) 3.254.062,46 299.109,95 81,81% Reducerea cantității anuale de Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze la finalul aa La! implementarea proiectului implementării proiectului emnisiiucujetecide seră în (echivalent to COZ/an) (echivalent to CO2/an) ea a PR, SEA e, o 584,01 115,74 80,18% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile (%) 42,35% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: PREȘEDINTE DE SEDINȚA Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX (| DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Digitally signed by George George Manta mâna Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Şcoala Gimnazială Cezar Bolliac Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) IA, Valoare cuiT VA, lei lei lei 1 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 14, (Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 (CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 | 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 ICAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 299.743,93 56.951,35 356.695,28 3.1.1. Studii de teren 30.670,16. 5.827,33 36.497,49 3.4.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3, Alte studii specifice 269.073,77 51.124,02 320.197,79 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 19.095,21 3.628,09 22.723,30 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic ai clădirilor 15.097,78 2.868,58 17.966,36 3.5. Proiectare 403.466,59 76.658,65 480.125,24 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - - 3.5.3, Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 102.854,83 19.54242 122.397,25 devizul genera! 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor! 155.971,70 29.634,62 185.606,32 '3,5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 144.649,05, 27.481,61 172.121,67. 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3,7. Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 551.024,29 104.694,61 655.718,90 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 39.116,63 7.432,16 46.548,79 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 39.116,63 7.432,16 46.548,79 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al _ _ = lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 393.775,12 74.817,27 468.592,39 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 393.775,12 74.817,27 468.592,39 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului î auo/z008, cu modifeârle şi completările unereare a 2.445,18 140.877,72 TOTAL CAPITOL 3 1.288.427,80 244.801,28 1.533.229,08 (CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 37.543.574,24 7.133.279,11 44.676.853,35 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 58.386,36 11.093,41 69.479,77 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 709.370,50 134.780,40 844.150,90 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamenta 4.4. |detransport - - - 4.5. Dotări - ELIGIBIL 1.850,00 351,50 2.201,50 4.6, Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 38.313.181,10 7.279.504,42 45.592.685,52 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 414.330,90 78.722,87 493.053,77 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 414.330,90 78.722,87 493.053,77 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului Li - =: 5.2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 418.592,90 - 418.592.90 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - - 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 37.543,57 - 37.543,57 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 187.717,87 = 187.717,87 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 193.331,46 - 193.331,46 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3,5+3.8+ 4) - ELIGIBIL| 1.995.883,60 379.217,88 2.375.101,48 54. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,80 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.849.815,80 461.932,35 3.311.748,15, (CAPITOLUL 6 (Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - ICAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 + 3.2+ 3.3 +3,5 7.1. + 3.7 +38 +4 + 5,1.1)- ELIGIBIL 10.162.710,51 1,930.915,00 12.093.625,51 7.2. |Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de prg - - - TOTAL CAPITOL 7 10.162.710,51 1.930.915,00 12.093.625,51 TOTAL GENERAL 53.254. „040.553, „304.788, Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 38.666.291,50 7.346.595,39] 46.012.886,29) 1) În prețuri la data de: 18.06.2025; 1 euro= 5,0325 lei 2) Laun T.V.A. de: 19% Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI | George Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 PRIMĂRIA j scoti d 19S3 CABINET PRIMAR ă BUCUREŞTI I love sector 3 SECTOR 3 CABINET PRIMAR TELEFON (0c4 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabiretpimardPprimarisa40 Calea Dudești nr. 19 era el, REFERAT DE APROBARE Data... (i 7 d 4 P//, (d a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aterenți proigctulut——— „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent Ia construcţia existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Școala Gimnazială Cezar Bolliac” —— rw. primariez.ro În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional! București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienței energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.[.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Sc. Gimnaziala Cezar Bolliac”. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundație independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalaţii: e reabilitare/refacere termică a sistemului de încăizire/ a sistemului de furnizare a apei calde; e instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă şi consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parțială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru maşipi Vvvyvyvyv ice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 ikâepecialitate nr. 252163/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentu âre be care îl supun aprobării Consiliului Loca! al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei iegal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA 04 SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Si BUCUREŞTI I love sector 3 n raw prirnarie3.ro CITE EI TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORI DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială Cezar Bolliac” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiții în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Sc. Gimnaziala Cezar Bolliac”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 63,304,788.26 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 46,012,886.89 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate mai sus, se abrogă HCLS3 nr. 260/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gmnazială Cezar Bolliac,,. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoare; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naționale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6179 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII PAPI) SECTORULUI ir Al = BUCUREȘTI Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice și personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură Structura de rezistență a clădirii va fi consolidată conform re [...]