HCL 338/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spațială a șarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr.75- Leonardo da Vinci” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 253810/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.252180/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr, 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, În conformitate cu prevederile: - Art.44 alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaționale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Școala Gimnazială nr.75- Leonardo da Vinci”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Hotărârea Consliului Local al Sectorului 3 nr. 256/29.05.2025 se abrogă. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. SEC GENERAL NR. 338 CORHANĂ ED -MARIAN DIN 23.07.2025 CORF.DJ 2097 NEACSU Lope Anexa la HCLS3 nr. 4/03.0, 445 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiții Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Școala Gimnazială nr. 75 — Leonardo da Vinci Adresa: Strada Pictor Gheorghe Petrașcu, Nr. 55, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Şcoala Gimnazială nr. 75 — Leonardo da Vinci. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional Bucureşti-llfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienței energetice; - activităţi care contribuie la îmbunătăţirea eficienței energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activități. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: Valoare totală (lei cu | A | Valoare totală (Euro cu TVA), din care | 56.508.725,16 lei | 7-A), din care 11.353.060,87 Euro Valoare C+M (lei cu Valoare C+M (Euro cu 1.917.164,65 Euro 39.406.895,33 lei TVA) Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) TVA) 2. Finanţarea investiţiei: Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 56.151.585,17 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 357.139,99 lei 3. Suprafaţa construită desfăşurată obiectiv: 5.928,38 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anual de energie Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului KWh/ | fe) ( an) | (kWh/an) 3.629.723,22 309.935,07 82,40% Reducerea cantităţii anuale de Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze la finalul pepe je implementarea proiectului implementării proiectului IS, eta (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) a Cre 653,94 126,08 80,72% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile (%) 43,81% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: PREȘEDINTE DE SEDIN'! Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Digitaliy signed by George George Manta mana Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii CONTRASEMNÂȚ PENTRU LEGALIVATE AL NER |_Data ONE DiSPo2, E) 2025 EACSU FLORENTINA Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spațială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială nr. 75 - Leonardo da Vinci Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) IA Valoare, cui TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4, Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor B - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL. CAPITOL 2 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 347.639,36 55.051,48 413.690,84 3.1.1. Studii de teren 35.362,64 6.718,90 42.081,54 3.1.2, Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 312.276,72 59.332,58 371.609,30 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 24.526,97 4.679,12 29.306,09 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 17.764,74 3.375,30 21.140,04 3.5. Proiectare 531.792,52 101.040,57 632.833,09 3.5.1. Tema de proiectare - = - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3. 5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 135.300,81 25.707.417 161.008,08 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor! 211.193,90 40.126,84 251.320,74 3.5.5, Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 185.297,71 35.206,56 220.504,27 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţi - - - 3.7. Consultanţă - - - '3.7.1. Managementul de praiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3,7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 501.306,65 95.248,26 596.5$54,81 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 47.713,97 9.065,65 56.779,62 '3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 47.713,97 9.065,65 56.779,62 . pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al _ . _ de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 348.917,45 66.294,32 415.211,77 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 348,917,45 66.294,32 415.211,77 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvemului nr. 300/2006, cu modificările şi completările “erioare 104.675.23 19.888,29 124.663,52 TOTAL CAPITOL 3 1,423.130,24 270.394,73 1.693.524,97 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 31.927.465,76 6.066.218,49 37.993.684,25 LAN Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 133.626,70 25.389,07 159.015,77 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 1.767.456,79 335.816,79 2.103.273,58 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 4.4. |detransport - - - 4.5. Datări - ELIGIBIL 9.250,00 1,757,50 11.007,50 46. Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 33.837.799,25 6.429.181,85 40.266.981,10 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 403.945,64 76.749,67 480.695,31 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 403.945,64 76.749,67 480.695,31 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 357.139,99 - 357.139,99 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă 1.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții 31.927,47 - 31.927,47 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 159.637,33 - 159,637,33 5,2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 165.575,19 - 165.575,19 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL| 1.776.044.92 337.448,53 2.113,493,45 54. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.558.138,95 418.189,80 2.976.328,75 (CAPITOLUL 6 (Cheituieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1, Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - (CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 7.1. + 3,7 + 3.8 +4 + 5.1.1) - ELIGIBIL 9.074.277,60 1.724.112,74 10.798.390,34 7.2. |Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre - - - TOTAL CAPITOL 7 9.074.277,60 1.724.112,74 10.798.390,34 TOTAL GENERAL 47.543.348,04| 8.365.379,12| -58:725, Din care C+M (1.2 + 1.3 +1,4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 33.115.038,10 6.291.857,23] 39.406.895,33] 1) În prețuri la data de: 18.06.2025 ; 1 ouro= 5,0325 lei 2) LaunT.VAA. de: 19% Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI George Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 PRIMĂRIA SECTORULUI I9S3 CABINET PRIMAR d BUCUREŞTI i love sector 3 SECTOR 3 —— vru .primarie3.ro IL P > TELEFOLE țoog 021) 318 03 23-28 FAX (oo4 ozij 3i8fo Aoa ENI rirrăT d Calea Dudâsti nr. 2200 Das REFERAT DE APROBARE Data. (d : [d a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială nr.75- Leonardo da Vinci” În continuarea programului de investiții în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente. în acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.1.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Sc. Gimnaziala nr. 75 - Leonardo da Vinci”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planşeului peste subsol; > Reabilitare instalații: + reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; e instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utili e regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentr conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, rep Având în vedere cele prezentate și ţinâfid de specialitate nr.252180/16.07.2025 al Local a! Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. die îi — vwrw.primariez.ro PRIMĂRIA ECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 3 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială ur. 75 — Leonardo da Vinci”, Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşii- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice şi a! Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentația tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Sc. Gimnaziala nr. 75 - Leonardo da Vinci”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 56,508,725.16 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 39,406,895.33 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate mai sus, se abrogă HCLS3 nr. 256/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare reconversie şi reabilitare spațială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Şcoala Gimnazială nr. 75 — Leonardo da Vinci”, Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: * Asigurarea condițiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative și standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de rise seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos și eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. Datele dumneavoastră personale sunt pselucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cesere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Mă PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII APA SECTORULUI = 24 BUCUREȘTI e Asigurarea condițiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură e Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură e Fațada c [...]