HCL 341/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcției existente, corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 253952/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 252119/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienței energetice a construcției existente, corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de spori Dante Aligheri” , conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 263/29.05.2025 se abrogă. Art. 3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. DIN (e(e) NEAZĂ SECRE ENERAL 341 CORHANĂ EDU -MARIAN 23.07.2025 CONF.OISPOZ. 20971 2879 NEACSU FLORENTIN Anexa la HCLS3 nr? /. 23 OY 4005 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcției existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Sală de sport Dante Aligheri Adresa: Aleea Fuiorului, nr. 9, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienței energetice a construcției existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional Bucureşti-Ilfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienţei energetice; - activități care contribuie la îmbunătăţirea eficienței energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activități. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: Valoare totală (Euro cu Valoare totală (lei cu fi | TVA), din care | 10.087.485,15 lei TVA), din care 2.026.657,52 Euro Valoare C+M (lei cu „| Valoare C+M (Euro cu TVA) 7.014.584,42 lei TVA) | 1.409.286,86 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: | Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) | 10.028.897,28 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 58.587,87 lei 3. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 761,64 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anual de energie Consumul anual de energie | Reducerea consumului anual primară înainte de primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului 9 (cWh/an) (kWh/an) (%) 506.904.99 52.863,01 80,69% Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze la finalul Ei sa ep de implementarea proiectului implementării proiectului - pi ae (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) (%) __97,80 19,52 80,04% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile A) 26,07% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: PREȘEDINTE DE SEDINȚ. Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX 4 DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere George Manta pân 9 Seo a Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii CONTRASEMNĂT PENTRU / 7! SECRETAR A CORHANĂ EDI Data RI P F CON 20 NEACSU => en - 2 LORE Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul Iuliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată !a Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice a construcției existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări = Sală de sport Dante Aligheri Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) VA WValoarelcujTVA) lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1, Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1,3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4, Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 (CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 (CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 88.013,75 16.722,81 104.736,36 3.1.1, Studii de teren 36.000,00 6.840,00 42.840,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 52.013,75 9.882,61 61.896,36 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3, Expertiză tehnică 4.284,75 814,10 5.098,85 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 2.146,00 407,74 2.553,74 3.5. Proiectare 110.111,13 20.921,12 131.032,25 '3.5.1. Tema de proiectare - - - '3.5.2, Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 29.549,89 5.614,48 35.164,37 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor/ 48.966,89 9.303,71 58.270,60 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 31.594,35 6.002,93 37,597,28 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie __ SI = 5 3.7. __|Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 87.834,71 16.688,59 104.523,30 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 7.324,76 1.391,70 8.716,46 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 7.324,76 1.391,70 8.716,46 3.8,1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al _ _ Ri lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8,2. Dirigenţie de şantier 61.930,73 11.766.84 73.697,57 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 61.930,73 11.766,84 73.697,57 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările terioare 15.519.2 3.530,05 22:103;21 TOTAL CAPITOL 3 292.390,34 55.654,16 347.944,50 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 41. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 4.852.472,00 921.969,68 5.774.441,68 LAB Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 7.986,42 1.517,42 9.503,84 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 298.464,45 56.708,25 355.172,70 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipament LES de transport - - - 4.5. |Datări-ELIGIBIL - - - 4.6. |Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 5.158.922,87 980.195,35 6.139.118,22 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 384.150,34 72.988,56 457.138,90 5.1.1. Lucrări de construcții şi instalaţii aferente organizării de şantier 384.150,34 72.988,56 457.138,90 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 58.587,87 - 58.587,87 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă 1.S.C. pentru controlut calităţii lucrărilor de construcţii 4.852,47 - 4.852,47 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 24.262,36 - 24,262,36 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 29.473,04 = 29.473,04 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL| 300.343,44 57.065,25 357.408,69 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 764.090,05 134,045,41 898.135,46 (CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1, Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 7.1, + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1.1) - ELIGIBIL 1.620.829,39 307.957,58 1.928.786,97 7.2. |Cheituieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de prd - - - TOTAL CAPITOL 7 1.620.829,39 307.957,58 1.928.786,97 TOTAL GENERAL 5.285.232.59| 17507.257.50| 10-087.485.15| Din care C+M (1.2 + 1.3 +14 + 2+ 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 5.894.608,76| 1.119.975,66| 7.014.584,42] +) În prețuri la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0325 lei 2)Laun TVA. de: 19 % Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Beneficiar/Investitor Digitally signed by SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI George Manta George Mania Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 44 bn 1I9S3 CABINET PRIMAR = 04 BUCUREŞTI Î love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 oi) 313 03 23 -28 FAX (e24 aa E AMINE" RATA — vru. primariez ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-e „Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienței energetice a construcţiei existente, corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri” în continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-lifov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acțiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. în acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Dante Aligheri - sala sport”. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereții exteriori: > Montare tâmplărie performantă energetic; > Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundație independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. > Reabilitarea planșeului peste subsol; > Reabilitare instalaţii: e reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; e instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII BUCUREŞTI 1 love sector 3 —— or .primariez.ro P e3, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 3:8 03 c4 E-MAIL investitiiachizitii Qprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORI DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice a construcţiei existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri”, Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.].) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Dante Aligheri - sala sport”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 10,087,485.15 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,014,584.42 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate mai sus, se abrogă HCLS3 nr. 263/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienței energetice a construcţiei existente corp C2, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Sală de sport Dante Aligheri”,. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: * Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în buza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranţă. Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice și personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolaţie termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/2011. Finisajul exterior va fi realizat cu tencuială decorativă, cu o gamă cromatică modemă şi durabilă. Ferestrele existente vor fi înlocuite cu ferestre cu geam tripan, cu un coeficient de transfer termic (Uw) de 0,90 - 1,0 W/m2K, cu rame din aluminiu, cu rupere termică. Uşile exterioare vor fi înlocuite cu uşi termoizolante, cu un design modern şi ergonomic. Scările metalice exterioare vor fi amplasate conform normelor de siguranță la incendiu, cu o lăţime minimă de 1,2m liber. Spațiile interioare vor fi modernizate cu finisaje de calitate superioară, rezistente la uzură și uşor de întreținut. Se va [...]