HCL 345/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Costin Neniţescu — Corp multifuncțional - B-dul Theodor Pallady nr. 26, Sector 3, București” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr. 253765/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr. 251943/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; _ Adresa nr.252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: __ Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; _ Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; _ Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documeniaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Costin Neniţescu — Corp multifuncțional - B-dul Theodor Pallady nr. 26, Sector 3, Bucureşti” , conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. ȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BRÂNZĂ PEŢRU NR. 345 DIN 23.07.2025 Anexa la HCLS3 pr. A fa a iaca toata INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenți obiectivului de investiții Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Colegiul Tehnic Costin Nenitescu - Corp multifuncțional Adresa: B-dul Theodor Pallady, Nr. 26, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Colegiul Tehnic Costin Nenitescu - Corp multifuncțional. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional Bucureşti-Ilfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creșterii eficienței energetice; - proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţie în scopul creşterii nivelului de siguranţă la acţiuni seismice; - alte activităţi care contribuie la îmbunătățirea eficienței energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activități PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: Valoare totală (lei cu : „| Valoare totală (Euro cu | TVA), din care i 52.779.750,35 lei TVA), din care 10.603.879,61 Euro i Valoare C+M (lei cu „Valoare C+M (Euro cu TVA) 37.738.544,99 lei TVA) 7.581.979,55 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforEuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: _ nn = a : Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 52.437.903,10 lei ! Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 341.847,25 lei 3. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 4.814,00 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: _l Consarâul fn nai sie encrele Consumul anual de energie ' | Reducerea consumului anual Era în a 065 e primară la finalul | total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului i . | (kWh/an) (kWh/an) | (%) _ 2.817.52981 276.501,55 81,25% | Reducerea cantității anuale de Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze la finalul emisii cu efect de seră îi implementarea proiectului implementării proiectului si as feră ai (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) (%) Mii i 3 ui _ Di ză a a o 53946 107.43 | 80,09% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile II bv) Ia 42,55% 5, Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Digitally signed by George George Manta Date: 2025.07.16 Manta 16:04:05 +03'00' Serviciul Derulare și mg racte Lucrări/Servicii PREȘEDINTE DE SEDINȚA! Fă Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L Mun. București, B-dul Iuliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2018014430401, având Cod Unic de Identificare RO 39971785 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Colegiul Tehnic Costin Nenitescu - Corp multifuncționai Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei s) 2 3 4 5 ICAPITOLUL 1 Chelțuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - - - 1.2. __|Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. |Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4.___ Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 ICAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500.00 ICAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. |Studii 368.069,41 69.933,18 438.002,59 3.1.1. Studii de teren 124.693,76 23.691,81 148.385,57. 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 243.375,65 4.241,37. 289.617,02 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. __|Expertiză tehnică 29.848,84 5.671,28 35.520,12 34. Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al clădirilor. 4.990,65 948,22 5.938,87 3.5. Proiectare 507.689,53 96.461,01 604.150,54 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 141.270,59 26.841,41 168.112.00 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea oblinerii avizelor/ acordurilor! 203.385,99 38.643,34 242.029,33 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 163,032,95 30.976,26 194.009,21 3.6. Organizarea procedurilor de achizilie = = - 3.7. Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. __|Asistenţă tehnică 439.313,70 83.469,60 522.783,30 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 15.969,38 3.034,18 19.003,56 3.8.1.1. pe perioada de execulie a lucrărilor 15.969,38 3.034,18 19.003,56 3.8 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al _ . _ lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 325.649,48 61.873,40 387.522,88 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 325.649,48 61.873,40 387.522,88 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 800/2006, cu modificările şi completările ulterioare 97.694,84 18.562,02 116.256,86 TOTAL CAPITOL 3 1.349.912,13 256.483,29 1.606.395,42 ICAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1.___ |Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 30.546.987,93 5.803.927,71 36.350.915,64 41. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. |Montajutilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 46.697,56 8.872,54 55.570,10 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 850.035,15 161.506,68 1.011.541,83 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente! 4.4. |detransport - - - 4.5. Dotări - ELIGIBIL 1.850,00 351,50 2.201,50 46. Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 31.445.570,64 5.974.658,43 37.420.229,07 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şaniier - ELIGIBIL 469.377,52 89.181,73 558.559,25 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 469.377,52 89.181,73 558.559,25 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 341.847,25 - 341.847,25 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă 1.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 30.546,99 - 30.546,99 5.2.3. cota aferentă 1.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 152.734,94 - 152.734,94 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 158.565,32 - 158.565,32 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL 1.652.128,69 313.904,45 1.966.033,14 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.484.361,86 407.077,78 2.891.433,64 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - TOTAL CAPITOL 6 - = EI CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 74. + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1,1)- ELIGIBIL 8.477.467,41 1.610.718,81 10.088.186,22 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ - - - TOTAL CAPITOL 7 8.477.467,41 1.5610.718,81 10.088.186,22 = Za == 44.497.312,04| „372.438, j ă Din care C+M (1.2 + 1.3 +1;4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 31.713.063,01) 6.025.481,98 37.738.544,99 1) În preţuri la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0325 lei 2) Laun TVA. de: 19 % Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO DESIGN EXPERTISE S.RL Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUZUREȘTI N George Manta Digitally signed by George Manta Date; 2025.07.16 15:58:50 +03'00' „ie | PRIMĂRIA (4) scrătuiii 3 1I9S3 CABINET PRIMAR zi BUCUREȘTI I love sector 3 Primaries-ro TELEFON (004 021) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 $3 SEINEIEcSbinetprimarBprimariez.ro Calea Dudeţti ne. 191, Sector 3; 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR 53775 REFERAT DE APROBARE oa (ă „0 A ST a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-ecd ici de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Costin Neniţescu — corp multifuncțional - b-dul Theodor Pallady nr. 26, sector 3, București” în continuarea programului de investiții în educaţie şi formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Costin Neniţescu — corp multifuncțional - b- dul Theodor Pallady nr. 26, sector 3, București”, rezultând valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 52.779.750,35 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 37.738.544,99 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse, ai cărei beneficiari vor fi elevii, cadrele didactice și personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale, se vor atinge următoarele obiective preconizate: > Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritorialeteritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranţă la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative și standardele europene în vigoar; > Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI CABINET PRIMAR consumului anual de energie primară cu peste 60% și o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; > Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% și a încadrării în clasa energetică A. > Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranţă. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate detaliat nr. 251943/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 1 love sector 3 Lă TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti 251.23 AG SE RAPORI DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Costin Neniţescu — corp multifincţional - b-dul Theodor Pallady nr. 26, sector 3, București” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.].) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare, modernizare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Costin Neniţescu — corp multifincțional - b-dul Theodor Pallady nr. 26, sector 3, Bucureşti” Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 52,779,750.35 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 37,738,544.99 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: + Asigurarea condițiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; + Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos și eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; + Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condițiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 pază AA PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII N S [...]