HCL 346/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu - corp C1” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 253774/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 248725/14.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr.252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaționale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu - corp CI”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. CORHANĂ EHDUARD-MARIAN CONF.DISPOZ. 2097/ 2025 CSU FLORENTINA NR. 346 DIN 23.07.2025 ANEXA „La HOLS 2 (4, 346/2304, 4005 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC ELIE RADU — CORP C1 B-dul Energeticienilor, nr. 3-5, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A - Măsuri de creştere a eficienţei energetice aferente obiectivului specific care răspund cerinței fundamentale de calitate „izolare termică şi economie de energie * e A. 1 Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolației termice a elementelor de anvelopă: izolarea termică a fațadei — parte vitrată; izolarea termică a fațadei — parte opacă; îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip terasa izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit 0 000 e A.2 Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip B - Activităţi de creştere a performanţelor de eficienţă energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere şi stocare a energie electrice și/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalațiilor o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 3. Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului Proiectul propus va avea în vedere respectarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH) (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, pe toată perioada de implementare a proiectului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 19.668.052,08 lei din care Constructii-montaj (C+M ): 13,237.700,52 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M +E): 14.136.419,35 lei “INVESTITIA SPECIFICA Total investitie /Arie utila Total investitie /Arie desfasurata DURATA DE REALIZARE (LUNI): 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): 7.020,05 lei/mp a.u. 10.430,11 lei/mp |_9.157,05eimp DATE TEHNICE: Regim de inaltime S partial-+P+2E Aria construita 681,00 mp Aria desfasurata 2147,86 mp Aria utila 1885,70 mp = Valoarea. Valoarea la Indicatori suplimentari înainte de finalul Performanţa realizată specifici implementarea | implementării le proiectului proiectului . 1. Reducerea Consumului | 699.218,52 116.278,40 582.942,12 kWh/an | anual total de energie primară kWh/an k'Wh/an 83,37% 2. Reducerea cantității anuale | 129.02 10.74 118,28 toC02 de emisii în atmosferă, toCO toC02 Fi echivalent to CO2 2 91,68% 3. Numărul clădirilor care beneficiază de măsuri de EN. 0 1 17 creştere a eficienţei energetice | DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram / Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef. proiect, Arh. Andrei, Brie LE lorca Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectai EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Denumire: RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC ELJE RADU - CORP C1 Adresa: 8-DUL ENERGETICIENILOR NR.3-5, SECTOR 3, BUCURESTI Numar prolect EBI 18/2023 DEVIZ GENERAL - PTh al obiectivului de Investitii RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC ELIE RADU - CORP C1 continut cadru canf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9744 1,1 menaiarea terenului-ellajbil 1.2 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala-eligibii 1.3 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati Ei y zi din amplasament) - eligibil P: = = 23 APITO 0,000.05 8,500.00 3,500.00 116,345.00 | 22105.55 | _138,450.55 mediului = zi = inv el = = EI Documentatii-suport si cheltuleii pentru obtinerea de avize, acorduri si 116,345.00 22,105,55 138,450.55 [3.2 _______ |obtinerea/prelunairea vaiabilita eritificatului de urbanism _—5.000.00 950.00 .00 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - ricol 3.2.2 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri și bransamente la - - EI retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, elefonie. 3.2-3 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- | 5.000.001 950.00 3.950.00 3.2.4 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in - - - Cartea Funciara __ obtinerea acordului de mediu- = = E re i = = = Alte avize, acorduri si autorizatii = =, = Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa - - - caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, In conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 3.3 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 35,003.15 6,650.60 41,653.75 4,306.51 818.24 5124.75 4306.51 | 818.24 5,124.75 258.,533.47 | 49121.36 | _307,654.83 | 3.5.1 Z = = 3.5.2 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie S zi EI 3.5.3 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 102,396.97 19,455,42 121,852.39 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3,5.4 verificarea tehnica de calitate a prolectulul tehnic si a detaliilor de 79,803.10 15,162.59 94,965.69 executie. 3.5.5. hnic si ecutii = = = 3.5.6 i E i _—76.333.40. 14,503,35 90836.75 | .7 nagementul d 15,988.19 100,136.56 32.1 84,148,37 | _____15,988.19| _100,136.56 | 3.2.2 Asistenta tehnica = = = 2 3.8.1. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 5,311.80 1,009.24 6,321.04 3.8.2 |Supervizare. 118,793.44 22,570.75. 141,364,19_| Coordonator în materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 118,793.44 22,570.75 141,364.19 3.8.3 Coordanator |n rnaterie de securitate si sanatate-conform Hotararii 11,879.34 2,257.07 14,136.41 755,11â.52 144.041.76 902,156.27 i i — A PA -.. = Li i C I și = ellaibil 7630.936.02 | _1.449.877.84 |__9,080,813,86 | Constructii si instalații - neeligibil 3.054,331.66 580,323.02 3.634,654.68_| 4.1.1 Constructii si instalatii - Lucrari tip A 5.543.042.23 1,053,178.02 6.596,220,25 4.1.2 Constructii si instalatii - Lucrari tie B 1,092,554.31 207.585,32 1.300,139.63 4.1.3 Constructii si instalatii - Lucrari tip C 4.049,671.14 769.437.52 4.819,108.66_ 4.1.3.1 Constructii si instalatii - Lucrari tip C - eligibil (15% din Lucrari tip 995,339.48 189,114.50 1,184,453.98 Ax+lucrari tin 8) 4.1.3.2 (Constructii si instalatii - Lucrari tip C- neeliaibil 3,054.331.66 580,323.02 3.634,654.68 4.2 lontaij utilaie. echi ipamente tehnoloaice si functionale 59.034.03 11,496.47 71,440.50 4.2.1 Mont: nte_tehi i functionale - eligibil 59.442.34 11,294.04 70,736.38 4.2.2 Montaj uțila chipamente_tehi ice si le - 591.69 112.42 704.11 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 755,225.91 143,492.92 898,718.83 i 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice și functionale care necesita montaj 742,625.91 141,098.92 883,724.83 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 12,600.00 2,394.00 14,994.00 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - 45 Dotari = a E 0 AB 00 85.100 685.6 |5.1 ______ Organizare de santier - eligibil 228,816,37 | __43,475,42 | ___272.291.49 | 5.1.1 crari de construcții si inst e oroaniza e sanie 228,816.37 43475.11 272,291.48 5.1.2. - EI = 122.3 - 122.365.30 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibii i - - 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 55,620.59 - 55,620.59 prevederilor Legii nr.10/1995 privind cailtatea in constructii, republicata - 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit 11,124.12 - 11,124.12 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii iucrariior de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 55,620.59 Ei 55,620.59 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilar.- 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de - si E nformare si p tate igibil 008.40 3.991 000,00 TOTAL CAPITOLUL 5 980,382.03 ta > boa ue 1,143.405.22 Piese 72. Chelu aferente marjei de Buget 25% din (4. ÎI 13314+2+31+| 3,158,288.00| 600,074.72| 3,758,362.72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea - . de preţ - neeligibil TOTAL CAPITOLUL 7 Prolectant, SC EURO BUILDING IDEEA S d E BUCUREŞTI | love sector 3 SECTOR 3 1MET_ OR CAR TELEFON (0oq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cYE elit Ați 14 Calea Dudești nr. 191, peer D004 că za ni AAA ——— wurw.primariez.ro MAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu - corp C1” În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. în acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (DALI) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Tehnologic Elie Radu — corp C1”, cu o valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 19.668.052,08 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 13.237.700,52 lei inclusiv TVA. Obiectivele preconizate prin implementarea investiţiei propuse sunt următoarele: > Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranţă la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative și standardele europene în vigoar; Ă > Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% și o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos și eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; > Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% și a încadrării în clasa energetică A. > Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori și exteriori, compartimentări și închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranţă. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 248725/14.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care Datele dumneavoastră personale suni prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Reci nt TTR 2016/6710 nrintr-n cerere scrisă semnată si datată transmisă ne adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII mei BUCUREȘTI | love sector 3 —— ir .primariez.ro Pi 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București N. 349398 uz RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienței energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Liceul Tehnologic Elie Radu — corp CI”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 19,668,052.08 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 13,237,700.52 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate mai sus, este necesară abrogarea HCLS3 nr. 617/28.11.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1”. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităților educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate și consolidarea structurală pentru creşterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative și standardele europene în vigoar; e Modernizarea integrală a clădirii publice la standarde europene și naționale actuale, cu focus pe atingerea cerinţelor unei renovări energetice aprofundate, țintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos și eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; e Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% şi a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere şi detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranți interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranţă. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita. drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 024 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Va8i4/ SECTORULUI Să BUCUREŞTI Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice și personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Reabilitare pereţii exteriori: o termoizolarea pereţilor exteriori cu vată minerală bazaltică, o termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat; e Montare tâmplărie performantă energetic: tâmplărie exterioară din aluminiu cu sticlă termoizolantă; e Reabilitare terasă: termoizolare cu vată minerală bazaltică şi hidroizolare cu membrane termosudabile dublu strat, protejate cu ardezie; Reabilitarea planşeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: o reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalațiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viaţă şi consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru maşini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. Odată cu realizarea lucrărilor de bază, se propun următoarele măsuri conexe, dar fără a se limita la: > Lucrări de renovare interioară/exterioară: - suplimentare grupuri s [...]