HCL 330/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3” , aprobaţi prin HCLS 3 nr. 269/29.05.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 254109/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.248720/14.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr.269/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3”; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Sir. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3”, aprobaţi prin HCLS 3 nr.269/29.05.2025, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ BRÂNZĂ PETRU NR. 330 DIN 23.07.2025 20 075 NEACSU FLORENT IMA ANEXA. HCL Sector3 nr. 20/23.07,dnd5 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA SEDIULUI DGASPC Str. Vasile Lucaciu, nr 34, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A.I. - Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creșterii eficienţei energetice): > Lucrari de tip AL.1 e Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă: o izolarea termică a fațadei — parte vitrată; o izolarea termică a fațadei — parte opacă; o îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperișului tip sarpanta o izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit > Lucrari de tip AL.2 e Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip A.IL. - Măsuri pentru reducerea riscului seismic Din punct de vedere seismic , in baza raportului expertizei tehnice, constructia se incadreaza in clasa de risc seismic RSII. Masuri/ interventii cu privire la consolidare: Se vor implementa toate masurile necesare de consolidare, in baza concluziilor expertizei tehnice, respectiv in baza proiectului de rezistenta pentru consolidarea cladirii in vederea incadrarii in clasa de risc seismic IV dupa implementarea masurilor. 3. Lucrari de tip B - Activităţi de creștere a performanţelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere și stocare a energie electrice și/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice E o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 4, Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activitățile economice durabile din punctul de vedere al mediului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 12.728.081,88 lei din care Constructii-montaj (C+M): 8.566.7138,60 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M +E ): 9,255.789,09 lei | INVESTITIA SPECIFICA | 13.252,15 lei/mp a.u. ] ___ Total investitie /Arie utila __ 19.689,50 lei/mp o Total investitie /Arie desfasurata 14.353,15 lei/mp DURATA DE REALIZARE (LUNI): 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): DATE TEHNICE: Regim de inaltime S partial+-P+1E+pod Aria construita 345,00 mp Aria desfasurata 886,78 mp Aria utila 646,44 mp i Valoarea | Valoareala | Indicatori suplimentari înainte de finalul Performanţa realizată | specifici implementarea | implementării mi „= NES proiectului | proiectului | | | 1. Reducerea Consumului | 382.040,65 | 75.786,86 306.253,79 kWh/an anual total de energie primară | KkWh/an kWh/an 80,16 % k În ÎLE DI înc fai J |2. Reducerea cantității anuale 72.90 8.57 64,33 toCO2 de emisii în atmosferă, to Co | i echivalent to CO» | : | 88,24% 3, Numărul clădirilor care | beneficiază de măsuri de creştere a eficienţei energetice și reîncadrarea 0 1 1 clădirii în clasa de risc seismic RsIV (conform Raport sintetic al expertului tehnic și P100-3) DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica T- Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sei proiect, | CONTRASEMNAT PENTRU Arh. Andrei Daniel Florea aula LEE) si Pe CME CORHANĂ EPUARD MARIAN [a SR a! Data i 3 aL bsi NA IN DAsPaa, 025 NEACSU FLORENTINA Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Denumire: RENOVARE SEDIUL D.G.A.S.P.C. Adreşa: Str. VASILE LUCACIU NR.34, SECTOR 3, BUCURESTI Numar proiect EBI 79 DEVIZ GENERAL - FAZA PTh al obiectivulul de Investitii RENOVARE SEDIUL D.G.A.S.P.C. continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4,9744 Ohtinerea_terenului-neeliaibil ră 1 2 Amenaiarea terenului-eligibil - 3) Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea Initiala-eligibil - - 1.4 Cheltuieli pentru "ejocaren/ protecția utilitatilor (devieri retele de utilitati TOTAL CAPITOLUL 1 TOTAL CAPITOLUL 2 150,000.00 28,500.00 178,500.00_ 3.1 3.1. EXI | 62,478.84 | 11870.98 | 3.2 Documantatii-suport si cheltuieli pentru “obtinerea de avize, 5,009.00 950.00 5,950.00 3.2.1 obtinerea/orelunoirea +alabiitatii ceritificatului de urbanism = = 5 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construlre, obtinere - - Li 3.2.3 obtinerea avizelor si acorduritor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie el telefonie. dă N 2.4 i la si SARI (a: DE - = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea ti [i Ag - - - Cartea Funciara. 3.2.5 obtinerea acordului de mediu- | ) = - = 3.2.7 obtinerea avizului PSI a i Si - Ei = ZA = E 2 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii A LS00 AIE - E 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a sti CA „069.76 2,103.25 13,173.01 si/sau, dupa caz, a prolectelor tehnice, inclusiv Intocmi UREŞII catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevederile art 14 al 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al! 1,232,93 234.26 1,467.19 3.4.1 1.232,93 234.26 1467.19 | 3.5. 61.894.86 |____11,760.03 | ___73,654.89 | 35, - - - 3.52. i = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 21314.61 4,049.78 25,364.39 si deviz general 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtineril 13,650.93 2,593.68 16,244.61 avi; LL 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - EI - executie 3.5.6 _____|proiect tehnic si detalii de executie 26929.32. 5116.57 32.045,89 | [3.6 _______ |Organizarea procedurilor de achizitie = a = 3.7 Bâ.148,37 | _____15,988.19 | _100,136.56 | 3.71 managementul de proiect pentru obiectivul de investiții | 64148.37 | 15.988,19| _100,136.56 | 3,7:2 = = = [3.8 _____ |Asistenta tehnica 155.484.55 | __31,442.06 | ___196,926.64.| [3.8.1 _|asistenta tehnica din cartea proiectantului 2.147,10 407.93 2555.05 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 77,779.74 14,778.15 92,557.89 autorizat Sunervizare 77.729.74 14.778.145 92,557.83 | 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 7,772.97 1,477.81 9,255.78 o APITO Q9 28 65,658.08 PD ci | 4.1 Constructii şi instalații Constructii si instalatii - elialbi! 12 | i si i - neeligibil 822,004.33 156,180.82 8: 41.1 Constructil si instalatii - Lucrari tip AL 1,651,629.46 313,809.60 1.965,439.06 4.1.2 Constructii si instalatii - Lucrari tip A.II 2,913.882.52 553,637.68 3,467.520.20 4.1.3 Constructii si instalatii - Lucrari tie B 880,865.77 167,364.50 1.048.230.27 4.1.3 1.506,831.13 286,297.91 1,793,129.04 4.1.3.1 Constructii si instalatii - Lucrari tip C - eligibil (15% din Lucrari tip 684,826.80 130,117.09 814,943,89 I-tLucrati tin A.IL+ Lucrari tip B) 4.1.3.2 - Lucrari tip C- neeliaibil 822,004.33 156,180.82 | 7: „1 4.2 i ice si functionale 30,723.12 5, i 4.2.1 Monta! utilaje, echipamente_tehnoloaice si functionale - ellaibil 30,460.15 5,787.43 36.247.58 4.2.2 Monta! utilale, e: nte_tehn = 262.97 43.96 312.93 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 579,050.83 110,019.66 689,070.49 4.31 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 574,919.83 109,234.77 684,154.60 eligibil 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 4,131.00 784.89 4,915.89 A, 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - [i Dotari =! = = 4. i - - - zi 64,991,19 | __12,348,34 | 5,11 $4,991.19 12,348.33 77.339.52. 1.2 EI EI o 79,188.16 5 79,188.1 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil = - EI 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 35,994.62 - 35,9394.62 prevederilor Legii nr.120/1935 privind calitatea in constructii, republicata - 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,198.92 ai 7,198.92 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 35,994,62 - 35,994.62 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de i 397.018,11 | 008.40 562.205 55 91,773.38 353,979.24 TOTAL CAPITOLUL 6 2/042,012.60 | 387,952.39 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ - neeligibil Proiectant, SC EURO BUILDING | 2/2 7) x Se BUCUREȘTI love sector 5 —— www.primariez,ro- — — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL. cabinetprimarOprimariea.ro Calea Dudești nr. 181, Sector 3. 031024-B- - SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE Data. zii a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3” , aprobaţi prin HCLS 3 nr. 269/29.05.2025 Prin Hotărârea nr.269/29.05.2025, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3” cu valoarea totală de 13.440.769,34 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8.798.140,50 inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantități și stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 12.728.081,88 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 8.566.718,60 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul iii din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum şi de raportul de specialitate nr.248720/14.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. fb PRIMĂRIA DAU) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i 24 BUCUREŞTI 1 love sector 3 rue. primarie3. ro - —— — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX [004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București e 0. | AU 0 3802 Ss RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii Renovarea Sediului DGASPC Vasile Lucaciu nr. 34, sector 3 aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 269/29.05.2025 În vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiccte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 269/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 13,440,769.34 lei inclusiv TV A, din care valoare C+M de 8,798,140.5 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantităţi şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 12,728,081.88 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 8,566,718.60 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice tocale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului Renovarea Sediului DGASPC Vasile Lucaciu nr. 34, sector 3. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM (ul Întocmit, Olguţa Macavei / AINb Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 să —— wurm.primarie3.ro | PRIMĂRIA (4) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII SEE BUCUREȘTI I love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Domnule Primar, Având în vedere: >» > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00: publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.28&3.4/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00; condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune actualizarea/ aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare la unele clădiri publice și unități de învățământ, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitarea şi punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Matei Basarab” Proiect de hotărâre privind actualizarea. indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spațială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 47” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp Cl, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Generală nr. 55” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp C2, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp Cl, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări [...]