HCL 534/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 394906/CP/22.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.392359/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 337/16.08.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr.88”, actualizată prin HCLS3 nr.19/22.01.2024, HCLS3 nr.329/25.07.2024 şi HCLS3 nr.408/17.10.2024; - Adresa nr.392559/21.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienței — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr.337/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ __ SAVUILEANA Pe 203 | CONTRASEMNEAȚĂ / Ta SECRETAR GENE [| | CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 5 34 ( | E DIN 29.10.2025 Anexa Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE NR, 88, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa: str. Odobeşti, nr. 3, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr.: Q155_3_3 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 88, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investitiei: + Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spaţiilor auxiliare la planul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiior auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); * Lucrări de extindere in plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; + Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV - comparativ cu cel al unei cladiri noi; + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, proiecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a raeirealnr naturala): + Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalațiile; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, - + Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri, dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI i Valoare Totală (Lei cu TVA) 1. VALOARE INVESTIȚII 154,175,577.96 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 100,828,262.63 | investiția specifică C+Mcu Tva, lei/mp Ad | 7,627.06 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 12 luni 3, GAPACITĂŢI Arie desfăşurată _ 11,197.21 mp Arie intervenție terasă circulabilă 2,022.60 |mp Arie desfășurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 13,219.81|mp Sali de clasa / Laboratoare / Săli de sport 59 săli de clasă 3 laboratoare IE săli de sport Număr elevi 1770 elevi 1.Valoare investitie totala 154,175,57 7.96 31,319,312 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile 124,844,929.89 25,361,068 3. Valoare totală cheltuieli din lucrări neeligibile 29,330,648.07 5,958,244 4.Contributie solicitant 20% din valoare cheltuieli eligibile (min. 7% pentru proiecte localizate in 24,968,885.97 5,072,213.62 Bucuresti) 5.Contribuitie finantare POR 80% din valoare cheltuieli eligibile(max. 93% din valoare cheltuieli 99,875,943.92 20,288,854 eligibile pentru proiecte localizate in Bucuresti) Direcţia Investiții și Achiziţii Președinte de ședință Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări | Servicii Proiectant S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Șef proiect, arh. loana DĂESC Şef Serviciu, Monica Avram CONTRASEMNAT PENTRU CORHANĂ EDUARD MAJIAN LEGALITA i SECREJAR GENERAL Data Beneficiar: Proiectani Denumire: Adresa: Numar proiect: Faza: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.. Lucrări de extindere a Şcolii 88, inclusiv consolidare, modernizare şi crestere a eficientei eneraetice Str. Odabesti Nr.3, Sector 3, Bucuresti Q155 3 3 D.AL.I. - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL al obiectivulu: de investitii Lucrări de extindere a Școlii 88, inclusiv consolidare, modernizare și crestere a eficientei eneraetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Es: = : - Ri Tea Vălpate: Praga capitolelor si șsubcapitalelar de cheltuieli V fara TVA) 2 3 i CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - Eligibil - TVA 1.1 Obtinerea_terenului = 3 = 1.2 Amenaiarea terenului ez = E 13 Amenaiari peni re tia mediului şi aducerea rea ii la 41.000.00 7790.00 43,790.00 PI titi 0.00 9500.00 00.00 17.290.920 TOTAL CAPITOLUL 2 59517.41 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - Eligibil EXI Studii - TVA 19% 35,879.10 | 6.817.03 42,696.13 3.1.1. Studii de teren 34.379.10 6.532.03 49,911.13 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului =, = 2 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 1500.00 285.00 1785.00 3.2 Pocumentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri și autorizatii - TVA 19%. 3.2.1 'obtinerea/orelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism. = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - circuitul agricol 3,2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,090.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoticare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 btinerea certifi lui d ra stradata si a = a = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 290.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI = â = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege = = = 32.9 Alte avize. acorduri şi autorizatii = - Z3 3.3 rtizare tehnica - TVA 19% 55,900.00 10,621.00 66,521.00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 13,250.00 2,644.90 15,894.90 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 6,880.00 1307.20 8,187.20 i i ra - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 6,370.00 1,337.70 7707.70 auditul de siauranta rutiera - TVA 21% 3.5 Proiectare - TVA 19% 1,181,147.01 224,417.93 1,405.564.94 3.5.1 tema de proiectare = 5 = 3.5.2 studii fezabilitate = = E. 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 435,681.23 86,579.43 542,260.66 deviz oeneral DTAC 3.5.4 documentatiite tehnice necesare in vederea obtinerii 343,926.53 65,345.04 409,272.57 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - si E 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 381,539.25 72492.46 2454.031.714 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - TVA 19% 2.000.00 380.00 2.380. 3.7 Consultanta - TVA 19% = = = 3.7.1 anagementul de proiect pentru obiectivul de investiții - - - 3.7.2 auditul financiar. = = = 3.8 Asistenta tehnica 913,124.10 191,756.06 1,104,880.16 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului - TVA 21% 38.143.63 8.010.15 46,153.79 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 833,314.73 174,995.09 1,008,310.82 = TVA 19% 3.8.3, Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotararii 41,665.74 8,749.81 50,415.55 Guvernului nr. 300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA 1994 CUI 1506345 [CNP] RG16 BTRL. 0450 1202 AT9O B2N4 Banca Tranahinca Calao Fiernet 1458, Blue 2, Parter Sacee 6, A%0012, Bucunszi mi guadratum CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 constructi i instalat TVA 21% 82.886,869.98 |__17.406,242.70 | _100,293,112.68 | 4,11 82,879,695.56. 17,404,736.07 100,284,431.6: 4.1.2 i ii iai = taiatii aaze 7174.42. 1,506.63 8.681.05 4.2 je, echipamente tehnologice si functionale - TVA 21% 141,105.17 29,632.09 170,737.26 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente ice si ionale - eligibil 141,105.17 29.632.09 170,737.26 4.2.2 Monta! utilaje, echipamente tehnoloaice şi functionale - nee! igibil a, — ră 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 6,246,900.64 1,311,849.13 7,558,749.77 = TVA 21% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 6,246,900.64 1,311,849.13 7,558,749.77 (eligibil) 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj =. -! E bl) - echil 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita EI ni - 4,791.324.12 1.006.178.07 5.797,502.19 CAPITOLUL 5. Alte cheltuleli - Eligibil 5.1 Organizare de santier, - TVA 21% 204.326.65 42,908.60 247,235,25 Ș.1.1 Lucrari de construcții si instalatii aferente organizarii de santier 162.483.70 34,121.58 196,60! 8.12. Cheltuieli conexe organizarii santierului 41.842.95 8.737.02 50.629.9; 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului 958,311.95 = 958,311.95 5.2.1 comisioanele şi dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = - 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 416,657.37 i 416,657.37 prevederilor Legii nr.109/1995 privind calitatea in construcţii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 83,331.47 EI 83,331,47 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de î i i are. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 416,657.37 = 416,657.37 orevederitor | egii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 41,665.74 = 41,665.74 5.3 i dii vazute - TVA 21% 3.333,147,35 1,749,960.94 | __10.083,108.29 | 5.3.1 Cheltuieli diverse si neprevazute - eliaibil - TVA 21% 5,784.864.57 1,214,821.56 6.999,686.13 53.2 Gelu, dlverae și appr&văzute = Beslialbi = TVA 21%. 2.548,282.78 535,130.38. 3.083,422.16 11.230.107.431 CAPITOLUL g. Cheltuieli lata probe tehnologice si teste - Eibil Ţ 4922.70 | 1.033.722 | 0.6 = sa, ast? CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 12,028,652.97 2,526,017.12 14,554,670.09 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3,5 +3.7+3. .. = 7.2. Cheltuieti pentru constituirea rezervei de implementare pentru 9,655,094.85 2,027,779.92 11,683,874.77 Total Capitole. 1-6 105,923,007.45_ TOTAL GENERAL (Inclusiv capitolul 7): 127,607,755.27| 26,567,822.4 154,175,577.96 din care : C+M 83,331,473.48 17,496,789.15 100,828,262.63 Proiectant aeneral sc Geica Architecture SRL Sef proiect le Ul 15086345 J4i0/13023/2002 BOJĂ BTRL (50 1202 a79n RY Banea Transirzania Colca Picune: 1458, loc 2, Pateee Snczar fi, DRDN22, Buturesu “tem murata te. dn 044 i (34) sccronuu 19S3 CABINET PRIMAR Ed BUCUREȘTI 1 love sector 3 www.primariez.ro PI îi TELEFON (oog 021) 318 03 23. 28 FAX (004 021) 3]8 SF OATENIRA cabinetprimar Q primarie3,o Calea Duţieşti nr. 191, Sector 3, 03:084, Bucureţi CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnica — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiții derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București au fost luate în considerare câteva unități de învățământ care sunt situate în zone din sector pentru care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue şi au un nivel ridicat de aglomerare. în acest context, au fost pregătite proiecte privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creșterea eficienței energetice a unor unităţi de învățământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027 și au fost semnate contracte de finanțare pentru un număr de 7 obiective de investiții printre care și Școala Gimnazială nr. 88. Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 88”, prin HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, s-a aprobat documentaţia tehnico — economică (faza Studiu de fezabilitate) şi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 125.493.945,52 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 99.706.019,31 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS3 nr.19/22.01.2024, HCLS3 nr.329/25.07.2024 și HCLS3 nr.408/17.10.2024. Luând: în considerare modificările legislative aduse de Legea nr.141/2005: privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal și de H.G. nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > Valoarea totală 154.175.577,96 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 100.828.262,63 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.392359/21.10.2025 al Direeție! Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei lega] justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în | | PRIMĂRIA _ mii (gi secronuLui DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII tă Ş BUCUREȘTI ( love sector 3 ———.. war .primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 Oa E-MAIL investitiiachizitiiOprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti ve .292 3549/2118. 2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, actualizată Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 88” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 337/16.08.2023, cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 125.493.045,52 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 99.706.019,31 lei inclusiv TVA. Ulterior, HCLS 3 nr. 337/16.08.2023 a fost actualizată astfel: > prin HCLS 3 nr. 19/22.01.2024, a fost revizuit devizul general aferent proiectului în conformitate cu prevederile instrucţiunii AMPR. BI referitoare la eligibilitatea/ neeligibilitatea unor echipamente/ utilaje/ vehicule, valoarea totală valoarea C+M rămânând neschimbate; > prin HCLS 3 nr. 329/25.07.2024 urmare a clarificării transmise de AM-PRBI Agenţia pentru Dezvoltare Regională București-Ilfov au fost actualizați indicatorii tehnico-economici şi devizul general cu valoarea totală de 154.175.577,96 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 99.706.019,31 lei inclusiv TVA > prin HCLS 3 nr. 408/17.10.2024, în conformitate cu prevederile H.G. 1116/2023 privind modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, a fost actualizat devizul general valoarea finală și C+M rămânând neschimbate. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 privind modificarea și completarea Titlului VII —,, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 probate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: * Valoarea totală 154.175.577,96 lei inclusiv TVA; * Valoarea C+M 100.828.262,63 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 atin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare Ia indicatorii tehnico — economici aferenţi Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în c [...]