HCL 530/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei energetice — Grădiniţa nr. 160”,aprobaţi prin HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 394895/CP/22.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.391974/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 23/22.01.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei-Grădiniţa nr. 160”, actualizată prin HCLS3 nr.403/17.10.2024; - Adresa nr.392559/21.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienței energetice - Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin HCLS3 nr.23/22.01.2024, cu actualizarea ulterioară, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. SECREŢAR CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 530 DIN 29.10.2025 Anexa : la HCLS3 n.530/13AMAsTS Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire LUCRĂRI DE EXTINDERE A GRĂDINIȚEI NR. 160, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI EERGEȚICE Adresa Aleea Perișoru, nr. 9, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr. Q155 31 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE ÎNVĂȚĂMÂNT Descrierea investitiei: * Lucrări de extindere in plan orizontal *Lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare + Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi * Dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale) * Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie + Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior * Lucrări de instalare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In lei / euro la cursul | 4.9641 lei / euro | Inforeuro noiembrie 2023 Vai. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 66,792,472.17 13,455,102.07 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 42,929,137.93 8,647,919.65 din care: investitia specifica E C+M cu Tva, leilmp Ad |C+Mcu Tva, euro/mp Ad) 7,168.28 1,564.89 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 12 3.CAPACITATI E» Suprafata desfăsurata 4,406.76|mp Suprafata interventie terasa circulabila 1,119.45|mp Suprafata desfăsurata Totala - inclusiv interventie tersa circulabila 5,526.21 mp 18|sali de grupă Sali de grupă Numar preşcolari 360 preşcolari [Valoare totala cheltuieli din lucrari eligibile | 66,755,735.68 _] Presedinte de sedinta Directia Investitii, Achizitii si invatamant Serviciul Investitii, Lucrari Publice Sef Serviciu, Monica Avram Proiectant | S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. VĂ | Set proiect, arh. loana DĂESCU CONTRASEMNAĂ PENTRU GALATĂ E Beneficiar: Proiectant: Denumire; Adresa: Numar proiect. Faza: quadratum eminem PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.. Lucrări de extindere a Grădiniţei nr. 160, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei eneraetice Aleea Perisoru, Nr.9, sector 3, Bucuresti Qi55 31 DT.A.C. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Lucrări de extinriere a Grădiniţei nr. 160, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei eneraetice continut cadru conf, HG 907/29.11,2016 yarare Denumirea capitolelor si subcapitolelar de cheițuieli | tara ANA [a : apte 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - Eligibil - TVA 1.1 Obtinerea_terenului = = = 1.2 Amenajarea terenului = > = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 41.000.090 7.790.00 48.799.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia ui! tilor (devieri retele de utilitati din 50,000.00 9,500.00 59,500.00 rarea utilitatilor necesare obiectivului de Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - Eligibil , 3.1 Studii - TVA 19% 12,694.20 2,411.90 15,106.10 [e reg dii de teren 11194.20 2,126.90 13,321.10 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului = = = (E Alte studii specifice 1,500.00 285.00 1,785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea/prelunairea val; i ificatului iism = = s 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - ii in cij ricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acorduritor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa E 2 = 3.2.5 ohtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea = a i Funciara „2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI - - = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae = - a 3.2.9 Alte avize. acorduri si autorizaţii = EI i 3.3 Expertizare tehnica - TVA 19% 33,425.34 65.350.81 39,776.15 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 7,032.32 1,394.51 8,426.83 i iera 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, auditul 4,113.89 781.64 4895.53 de siauranta rutieră - TVA 19%. 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, auditul 2,918.43 612.87 3,531.30 de siauranta rutiera - TVA 21% 3.5 Proiectare - TVA 19% 462,415.99 87.859.04 550,275.03 3.5.1 tema de proiectare EI E = 3.5.2 tudiu de prefezabilitate EI = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 183,146.01 34,797.74 217,943.75 deviz general 3.5.4 docurnentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 142,741.20 27120.83 169,862.03 avizelor/acarduril izatiilor 3,5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie E = - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 136.528.78 25.949.47 162,469.25_ 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - TVA 19% 2.000,00 380.09 2.380.009 3.7 Consultanta - TVA 19% = = P= CUI 15086345 [CNP] RD16 BTPL 0450 L202 A720 92% Banca Tronșiisania Cana Plevnei 1158, Boc 2, Ponter Sraitor 5, 050p12, 6: quadratum Siprornuiş nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA TOTAL CAPITOLUL 3 PUSBIIEAEA- CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza II 83.304-53 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii = = = 3.7.2 auditul financiar = = = 3.8 Asistenta tehnica 390,096.60 81,920.28 472.016.88 3.8.1. asistența tehnica din partea proiectantutui - TVA 21% 17,546.48 3.684.786 21231.24 3.8.2 dirigentie de santier - TVA 21% 354.809.54 74510.02 429.319.66 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 17,740.48 3,725.50 21,465.98 Dotari - Eligibil = TVA 21% i ROTAL CAPITOLUL 4 20/378.626.53. 4.1 Constructii si instalat TVA 21% 34,772,328.77 7.303,239.04 42,080,567.81 4.1.1. ii j (eligibil) 34.746.,968.03 7,296.863.29 42.043,831.32 4.1.2. Co' instalatii (neeliaibil) - Instalatii gaze 30,360.74 6,375.76 36,736.50 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - Eligibil - 183,682.47 38,573.32 222,255.79 TVA 21% _ 4.3 Utilaje, tu jice si în nale care necesita montaj 2,747,818.31 577,041.85 3,324,860.16 a.a Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita Li - Ei 2.669,797.38 560.657.45 3.230,454.83 18.479.514 1.56 48.855, 138.593 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli , 5.1 anizare de tier. - Eligibil - TVA 21% 420,712.51 883,349.63 509,062. 5.1.1 Lucrari de constructii latii orga! ii de santier 378.517.68 79488.71 458.006.37 5.1.2 Cheltuieli cone: nizarii ierului 42,194.85 8.860.92 51055.77 5.2. isioai ta: ul litului - Eligibil 4098,034.08 == 4038.031.083 _| 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare. =. = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul calităţii 177,404.82 - 177,404.82 lucrărilor de constructii 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul statului 35,480.96 - 35,480.96 în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de constructii 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 177.404.82. ră 177,404.82 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 17,740.48 - 17,740.48 745.100.25 4,293,196.67 Epenuiei diverse EI neprevazute E. EEE TVA 21% A c = TVA 21: CAPITOLUL 6. Cheltuleli pentru probe 3.548,096.42 0.! noloai, LOTAL: GENERAL: 6 | 55,282,135.86 5.1 1.042.468 | 6.006.56 TEI RU) RE 105| PAIEIIIE CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervel de 5 implementare pentru ajustarea de preț - Eliglbi! 7.1. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 31+ 3.2 + 3.3 + 3.3 + 3.7 + 3.8 +4 SLI) - TVA 21% _ 5,271,617.76 1,107.039.73 7.2. Ep pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de EEE EI APITO 11,510,336.31 66,792,472.17 din care : C + M 35,480,964.16 7,448,173.77 42,929,137.93 CUL 15085345 140/13029/2002 OLS STRL D250 1202 A7GO'B2XX Bam. Trars-ania Proiectant qeneral Sef proiect Calea Plevnei L45B, Bloc 2, Parte Sertar 6, îrinD12. Bucoresti na quat-atu ră si U PRIMĂRIA să) secțăRuiti B I9S3 CABINET PRIMAR . BUCUREŞTI 1 love sector 3 ——— wem.primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 31âȚe3 Ca ETPerpRIr TUE primare. Calea Dudts6 RF TAFSâctor 3, 031084, București CABINET PRIMAR 377035. REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei energetice — Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, cu actualizarea ulterioară În continuarea programului de investiţii derulat ia unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București au fost luate în considerare câteva unități de învățământ care sunt situate în zone din sector pentru care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de aglomerare. În acest context, au fost pregătite proiecte privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creșterea eficienţei energetice a unor unităţi de învățământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027 și au fost semnate contracte de finanţare pentru un număr de 7 obiective de investiţii printre care și Grădiniţa nr. 160. Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160”, prin HCLS 3 nr. 23/22.01.2024 s-a aprobat documentaţia tehnico — economică (faza Studiu de fezabilitate) și indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 66.792.472,17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 41.381.279,91 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS3 nr.403/17.10.2024. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal și de H.G. nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > Valoarea totală 66.792.472,17 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 42.929.137,93 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.391974/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Reomlamentil TIR 9014/470 nrintr-o cerere scrisă semnată si datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. [; I PRIMĂRIA ză ui SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII îi 5 BUCUREŞTI | love sector 3 ——— wow primariea,ro - —— === TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX [004 oz1) 318 03 oq E-MAIL invesstitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti N 39197/,/21.10,2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 23/22,01.2024, actualizată Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienței energetice - Grădiniţa nr. 160” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 23/22.01.2024 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 66.792.472,17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 41.381.279,91 lei inclusiv TVA. Ulterior, prin HCLS3 nr. 403/17.10.2024, valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 1116/2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, valoarea finală şi valoarea C+M rămânând neschimbate. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 66.792.472,17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 42.929.137,93 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul !II din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmi! la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixi de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale și prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienței energetice - Grădiniţa nr. 160” , aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, actualizată. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM N Andri Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerers scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 ————— iri .primatiez.ro | PRIMĂRIA nica aul NA) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII N] i -54 BUCUREȘTIA, I love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dpriznarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Aprobat cu îndeplinirea Domnule Primar, say / Având în vedere necesitatea aprobării indicatorilor tuica e Dr unor Obieztive de investiţii privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creşterea eficienţei energetice a unor unităţi de învăţământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027, se impune aprobarea următoarelor proiecte de Hotărâri: HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei energetice Grădiniţa nr. 169”, HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădinița nr. 187”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 24/22.01.2024, actualizată HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „„Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab - Desfiinţare construcțiilor CI, C2, C3 şi C4 si construire ansamblu educaţional cu funcțiunea de școală cu Rh propus P+4E, construcții anexe, amenajare inc [...]