HCL 533/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. L. Cuza”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 335/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 394904/CP/22.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 392460/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 335/16.08.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. I. Cuza” actualizată prin HCLS3 nr.18/22.01.2024, HCLS3 nr.328/25.07.2024 şi HCLS3 nr.407/17.10.2024; - Adresa nr.392559/21.10.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările ulterioare; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienței — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza”, aprobaţi prin HCLS3 nr.335/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. __ PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ 2 SAVU ILEANA | /E < CONTRASEMNEA | [| jtpe SECRETAR GENERAL. sa ( | CORHANĂ EDVARD- DIN 29.10.2025 Ne Anexa la HCLS3 nr.5 [28.19.0505 Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A LICEULUI TEORETIC ALEXANDRU IOAN CUZA, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa: str. Aleea Barajului Dunării, nr. 5, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr.; Q155_3_4 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE A LICEULUI TEORETIC ALEXANDRU IOAN CUZA, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investitiei: + Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spaţiilor auxiliare la ptanul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); + Lucrări de extindere in plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi; + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare enetanshilă a raeurealar naturalaY: + Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, canform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONONICI A! INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) Ă 1. VALOARE INVESTIȚII 149,903,841.06 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 91,767,770.73 Investiţia specifică C+M cu Tva, lei/mp Ad _] 8,048.34 JJ 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 12 luni 3. CAPACITĂŢI _ Arie desfăşurată 10768.55], Arie intervenție terasă circulabilă 633.52|mp Arie desfăşurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 11402.07 mp Sali de clasa / Laboratoare / Săli de sport 41 săli de clasă 9 laboratoare Ți sălă de sport Număr elevi 1230 elevi 1 Valoare investitie totala 149,903,841.06 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile 121,314,668.13 3. Valoare totală cheltuieli din lucrări neeligibile 28,589,172.93 4.Contributie solicitant 20% din valoare cheltuieli eligibile (min. 7% pentru proiecte localizate in 24,262,933.61 Bucuresti) 5.Contribuitie finantare POR 80% din valoare cheltuieli eligibile(max. 93% din valoare cheltuieli eligibile 97,051,734.52 pentru proiecte localizate in Bucuresti) Preşedinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Șef proiect, arh. loana DĂES Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Lucrări de extindere a Liceului A.I. Cuza, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei eneraetice Adresa: Str. Barajul Dunării nr. 5, sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155 3 4 Faza: D.AL.]. - D.T.A.C. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Liceului A.I. Cuza, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficlentei eneraetice continut cadru conf. HG 907/289.11.2016 iratum >resvar |Desiunuzea cabitolalo si subcapinleleri d ChEIuIe) TEA TVA [a Cu Ol > itp fa tie. dei EA FRTOLUL 1. Cheltuleli pentru obtinerea si amenajarea terenului - TVA 19% Obtinerea _terenului - neeliaibii = = - 41,000.00 7.790.00 248,790.00 50,000.00 9,500.00 59,500.00 17.230 = CAPITOLUL 2. ? 7 OTA PITA 0.0 14.6 9/502:78 CAPITOLUL. 3 i ă ai Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - A _ 3.1 Studii - eligibil - TVA 19% 52,563.60 9,987.08 62.550.68 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acoi 3.2.1 'erea/preiungirea va abilitati EET ETA de urbanism. i 5 zi 3.2.2 obtinerea/preiungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - ricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa ES = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 3.2.6 btinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSL 5 = 3.2.8 Alte avize şi acorduri solicitate prin leae. = - BI 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = i = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 54,990.00 10,448.10 65,438.10 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu ni = i 3.4 Certificarea performantei energetice şi auditul energetic a! cladi 12,571.42 2,504.64 15,076.06 igibil 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai cladirilor - 6,768.00 1,285.92 8,053.92 3.4.2 Certificarea ferlormaritel energetice si auditul energetic at cladirilor - 5.803,42 1,218.72 7,022.14 3.5 Sa TVA Zi = TVA 19% 1072.846.24 203.840.79 1.276.6587.03 3.5.1 tema de proiectare. - - = 3.5.2. tudiu de prefezabilitate E = E 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 421,893.20 80,159.71 502,052.91 deviz oenera! DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 326,020.62 61,943.92 387,964.54 avizetor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie Ei EI - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 324.932.42 61.737.185 336.669.58 3.6 izarea procedurilor de achizitie - eligibil - TVA 19% 2.009.090 380.00 2.380.00 „Z Consultanta - TVA 29% - = - 3.7.1 manaqementul de proiect pentru obiectivul de investitii - eligibil = EI 3.7.2 auditui financiar - neeliaibil = = CUI 15086345 120/13029/2002 RQ16 BTPL 0450 1202 A790 82% Bana Traocuvena a Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parinr Saare 6. 70313, Bucureen în aune-orucn ra quadratum cmitreruar Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare - TVA CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 3-8 hi e! i 831,482.22 174,611.26 1,006,093.48 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului - TVA 21% 35.125.835 7,376.43 42,502.28 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 758,434.64 159,271.27 917,705.91 = TNA 21% 3.8.3 Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 37,921.73 7,963.56 45,885.29 CAPITOLUL 6. - Cheituleli pentru probe tehnologice şi teste - eligibil - TVA 21% 4.1 Constructii si instalatii - TVA 21% 75,329,157.99 15,819,123.18 4.1.1 Constructii si instalații (eliaibil) 75,325,781.89 15,818,414.20 91.144,196.09 [4.1.2 Constructii si instalatii (neeligibil)- Instalatii gaze 3,376.10 708.98 4,085.0 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 21% 114,123.84 23,966.01 138,089.85 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 10,820,769.60 2,272,361.62 13,093,131,22 = TVA 210. 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 10,820,769.60 2,272,361.52 13,093,131.22 i 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj EI = - 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu neceşita - - - = = TVA 4-5 Dotari = Eliaibil - TVA 21% 4,757,480.75 999.070.96 5,756,551.71 4.6 Active necorporale - TVA 21% = - - OTAL CAPITO E o a 0.136,053.9 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli fă 5.1 [ei izare di tier.- eligibil - TVA 21% 304.010.14 63,212.13 364,222.27 5.1.1 Lucrari de constructii si instalaţii aferente oraanizarii de santier 259,167.19 54425.11 313.592.30 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului 41,842.95 8787.02 50.629.97 5.2, isioani < creditului - eligibil - TVA 21% 872,199.83 LI 872.199.83 5.2. comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare, E S = [3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, caiculata potrivit 379,217.32 E 379,217.32 prevederilor Legii nr.140/1995 privind calitatea in construcţii, republicata cota aferenta înspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 75,843.46 = 75,843.46 prevederilor Legii nr.50/1991 privină autorizarea executarii iucrarilor de castructii.renubiicata cu modificarile si comoletarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Şociale a Constructorilar - CSC, in aplicarea 379,217.32 379,217.32 prevederilor Leali nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare! 37,921.73 - 37,921.73 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute - eligibil - TVA 21% 7,584,346.37 1,592.712.74 3,177.059.1 ltuieți diverse si neprevazute - il - TVA 2. 6.055.961.35 1,271,751.88 7.327,713.23 1,528.385.02 320.960.88 1,849,345.88 o CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț - Neeligibil - TVA 21% 101.965,263.38 | TOTAL GENERAL (Inclusiv capitolul 7): 124,060,917.90 71. Cheltuieli aferente marei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2+ 12,751,774.91| 2,677,872.73| 15,429,647.64 3,1 + 3.2 +3.3 + 3.5 + 3.7 13.8 1+4+511) 9/343/879.61 | 1,962,214.72| 11,306,094.33 27 AIGA0 087145 [[CNP]] 123, EĂ 149,903,841.06 din care: C+M 75,843,463.65 15,924,307.08 91,767,770.73 Proiectant aeneral Set proiect „CUI 150862:$ 1anș1 3029,2002 EGIĂ TAL D45N 1202 A7SD 824 Eanra Trumituama Cat:a Pleaca 1458, Be? 2. Parvar Sere=r Bi M68612, Bucurnsii simi quarter. ro E) BUCUREŞTI love sector 3 Www. primarie. ro PI 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 o21) 318 d SFEIAIEtcâbinetprimar primarie3,ro Calea Dudeşţi nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti CABINET -PRIMAR REFERAT DE APROBARE oa. 0 AM id a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 335/16.08.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiții derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București au fost luate în considerarecâteva unități de învățământ care sunt situate în zone din sector pentru care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de aglomerare. În acest context, au fost pregătite proiecte privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creșterea eficienţei energetice a unor unităţi de învățământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027 și au fost semnate contracte de finanţare pentru un număr de 7 obiective de investiţii printre care și Liceul Teoretic Al. I. Cuza. Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. |. Cuza”, prin HCLS 3 nr. 335/16.08.2023, s-a aprobat documentaţia tehnico — economică (faza Studiu de fezabilitate) și indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 121.990.935,18 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 95.708.326,14 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS 3 nr. 18/22.01.2024, HCLS3 nr.328/25.07.2024 și HCLS3 nr.407/17.10.2024. , ! Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal și de H.G. nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > Valoarea totală 149.903.841,06 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 91.767.770,73 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.392460/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI | tove sector 3 —— viu primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL in:vestitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Ne 392 4f0/21.10;202f RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Teoretic AL. I. Cuza”, aprobată prin Anexa la HCLS 3 nr, 335/16.08.2023 Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienței — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza”, indicatorii tehnico — economici, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 335 din 16.08.2023 cu valoarea totală de 121,990,935.18 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 95,708,326.14 lei inclusiv TVA, au fost actualizați astfel: - Prin HCLS 3 nr. 18/22.01.2024 a fost revizuit devizul general aferent proiectului în conformitate cu prevederile Instrucțiunii AM PR BI din 14.12.2024 referitoare la eligibilitatea/neeligibilitatea unor echipamente/utilaje/vehicule, cu valoarea totală de 121,990,935.14 lei inciusiv TVA și valoarea C+M 95,708,326.16 lei inclusiv TVA; - prin HCLS 3 nr. 328/25.07.2024 urmare a clarificării transmise de AM-PRBI Agenţia pentru Dezvoltare Regională Bucureşti-Ilfov au fost actualizaţi indicatorii tehnico-economici și devizul general cu valoarea totală de 149.903.841,06 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 95.708.326,14 lei inclusiv TVA - prin HCLS 3 nr. 407/17.10.2024, în conformitate cu prevederile H.G. 1116/2023 privind modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutiul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fomduri publice, a fost actualizat devizul general valoarea finală și C+M rămânând neschimbate. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016 se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici şi a devizului general, astfel: * Valoarea totală de 149.903.841,06 lei inclusiv TVA; * Valoarea C+M de 91.767.770,73 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite [...]