HCL 537/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp CI”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 488/19.10.2023, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 394924/CP/22.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 392896/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 488/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp CI” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 224/29.05.2025. - Adresa nr. 392958/21.10.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: _ Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; _ Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; _ H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 191 corp CI”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 488/19.10.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ _—__ SAVUILEANA _ CONTRASEMNEAZĂ pi ——— N E Be At ul SECRETAR GENPRAL / | | 53% ( | | | | CORHANĂ VIARIAN DIN 29.10.2025 E X« / [Să Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Gradinitei nr. 191, Corp C1 Adresa str. Cozla, nr. 1, sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_2_16 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădiritor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; » Alte tipuri de lucrări; « instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIGI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul ] [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val, Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 9,162,199.08 1,861,214.19 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,451,500,88 1,107,420.90 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfăşurată mp AD 2139.28 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 9,162,199.08 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 14,756,122.34 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,756,722.31 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA 903,892.17 4. Bugetul Local ai Primăriei Sector 3 cu TVA '3,501,584.60 5, Indicatori Fizici Valoarea la începutul Valoarea la finalul u implementării proiectului |implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru AWhlm2 an 360.57 176.37 încălzire 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 506.70 247.25 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse KNhlm2 an 306.70 234.20 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.12 5. Consumul de energiei primară totată utilizând KWhim2 an 0.00 13.05 6. Nivelul anuai estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2Imp.an) 110.28 49.98 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 184 (reducere procentuala 51.09%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 60.29 (reducere procentuala 54.68%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Șef Serviciu, Monica Avram Președinte de ședință Beneficiar: Proiectat: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Gradinitei nr. 191, Corp C1 str. Cozia, nr. 1, sector 3, Bucuresti Numar proiect 0155 2 16 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Gradinitei nr. 191, Corp C1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so 2,139.28 Curs Euro 4.9227 Valdare cu TVA lei 2 CAPITOLUL 1. Cheltuleli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) 11 nului ) = = = 1.2 i CTVA 19%) = = 3 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala (TVA. - Fă ză 19%) |Cheituieii pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 4,750.00 29,750.00 25.00.00 3.1 ii TetiaiBilă CEVA ) = E = EXRI deteren = 5 = 3.1.2. — = E 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul Investitie) = a 5 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 D (TVA 190%) 3.2.1 bil = = = 3.2.2 its săi ai să vatabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - EI - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoricare, energie electrica, le. 3.2.4. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa. = - 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si Inregistrarea terenului in - - E Cartea Funciara. 3.2.6 i 200.00. 38.00 | 238.00 3.27 obtinerea avizului PSI 53 Es: 3.2.8 i sol ri = = = 3.23 Alte avize, acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 27,810.64 5,284.02 33,084.66 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de saboferpertul dehnicin raportului de expertiza tehnica, in rile art_14 al 7? (elinihil) (TVA 1904) 3.4 Certiticarea performantei energetice si auditul energetie al 4566.32 890.47 5,456.79 cladirilor 3.41 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 3,422.84 650.34 4,073.18 (eligibil) (TVA 19%) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 1143.48 240.13 1,383.61 ineeliaibil) (TVA 24%) 3.5 Proiectare (neeliaibil) CIVA 19%) 205.413.67 244,442.27 3.5.1 erna de proiectare, = = 3 35.2 ilitate = = = 3.5.3 BET de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 81,355.B82 15,457.80 96,814.62 DIAC 3.5.4 einen IEN necaz IE ETER er 63,408.26 12,047.57 75,455.83 avizelor/acardurilor/autarizatiiloc verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - - - 60.648.59 11523.23 72 171.82 x 380.00 2.380.00 | 54,884.39 10,567.01 i i i (TVA 21%) 6948.84 1.459,26 8.408,10 dirigentie de sanțier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 45,652.90 8,674.05 54,326.95 autorizat (TVA135) 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii 2,282.65 433.70 2,716.35 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare ITUK 19%) Cui 15026245 40/13020/2002 AC16 BTL 0480 1232 ATA M2 Lance Teaniit. ma Ciu Pleme 1358, Bio 2, Bartar Saare AE0912, Batu re quaritr în Li CUI 15036345 4p/1.3020:2002 IROIS EFRL 0350 1202 490 A Banca Tranutsanui Sef proiect auadratum CAPITOLUL 4 Cheituleli pentru investitia de baza „i |Constructii si instalatii 4.378.165.17 CERI Constructii si instalatii (eriaibil) 2951,215.66 560.730.98 3.511.946.64 | EREI Col - î SI 2,931.215,66 | ii ase | 4,1,4,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare raplda > 22kW- 0.00) 0.00) 0. (4.1.2. iaibil) 1.426,949.51 289,811,99 | ___1,716,761,50 | 4.1.2.1 Construstii și instalatii (neelraibit) (IVA 19%) 492.370.43. 93.550,38_ 385,920.81 4.1,2.2. Construcţii si instalați (meeliaibil) [TVA 21%) 934,379.08. 1 X a.2. Montaj i te gice si fi (TVA 27966.07 5,427.49 33,393.56 19%) 4.241 Monitai utilaje, echiamente_tehnologice si functionale (eliaibil) 23378.26 4.463.63 27.839.839 azi [ES utilaje, echipamente. tehnologice si functionale - eligibil (TVA 22269.12] 4231.13 26,500.25| 4.2.2 Mantog utilaje, echipamente tehnologice si functionale (neeliaibi!) CVA. 4589.81 963.86 5,553.67 213 4-3 Utilaje, si functionale care ta 1,647,496.21 313,232.23 | 1,960,728.44 A a3a Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,641,737.94 312,022.99 1,953,760.93 tellaibin PERI utilaje, ei apagierua tehnologice si functionale care necesita montaj - 1,637,098.95 311,048.80) 1,948,147.75 43,12 Statil de Incarcare rapida > 22kW care necesita montaj -eligibii (TVA | UI 97415) TE: 5,613.18 4.3.2 Utilaje, echipamente si fi care n montaj 1,209.24 6,967.51 Ineeliaihil)(TVA 21%) 44 Utilaje, i ta ice si <are nu Ţ - = j si echip de + (1 I) (TVA 19%) DIA APITO d 6 02.63 530 ii CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier A44.: EZEI Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier (eligibil) 109,158.97 20,740.21 129,899.18 (TVA 18%) 5.1.2 Cheltuieli conexe proanizarii santierului (neeliaibil) (TVA 499%) 5.788.186 1.099,72 | 6.887,91 | 5-2. Comisioane, cote, taxe. costul creditului (neeligibil) 52.500.84 = _52,500.84 | 5.2.1 e re = = - 5.22 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,826.45 - 22,826.45 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.23 cata aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 4,365.29 - 4,565.29 prevederilor Legi! nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de co: 5.24 cata aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 22826.45 - 22,826.45 S.2:5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,282.65 - 2282.65 ȘI 2. 86.740.541 | 1,200.00 228, 12,428.00 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de huoet si pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preţ 7. Cheituieti aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2+ 3.1 - - - + 32+ 3.3 + 3.5 +3.7+ 3.844 + 5.1.1) - neeligibil (TVA 19%) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 650,609.51 | 123,615.81 774,225.32 o = CAPITOLU NA Pau d TOTAL GENERAL: din care: C+M 4,565,290.21 886,210.67 5,451,500.88 Proiectant general SC Quzdratum Architecture SRL PRIMĂRIA [ Ș mc 3 I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI I love sector 3 ŞECIOR3 ——— rm primariez.ro p ea, TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 $3 04 E-MAIL cabinetprimarPprimariea.do Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 231084, Bucuresti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 488/19.10.2023, cu actualizarea ulterioară În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 488/19.10.2023, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8.245.300,51 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5.809.844,18 lei inclusiv TVA . Luând în considerare prevederile art. I! (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ", prin HCLS 3 nr. 224/29.05.2025 a fost actualizat devizul general prin introducerea cap. 7 și, de asemenea, cu sumele eligibile în limita Contractului de finanţare, astfel valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, respectiv valoarea totală de 8.785.428,19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5.670.231,74 lei inclusiv TVA. Potrivit modificărilor legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal și de H.G. nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII -„7axa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală 9,162,199.08 lei inclusiv TVA, > valoarea C+M 5,451,500.88 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.392896/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului GOMAN Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ala | PRIMĂRIA arsa N) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII E =] Ci BUCUREȘTI iza I love sector 3 —— ww primariez.ro s. 392836 21.19.2025 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(Pprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 488/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 191 corp C1”, prin Anexa la HCLS3 nr. 488/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,245,300.51 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,809,844.18 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 224/29.05.2025, luând în considerare prevederile Art. II (1) din HG. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, reteritoare la actualizarea devizului general cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț“, a fost actualizat devizul general prin introducerea cap. 7 şi, de asemenea, cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, astfel: valoarea totală de 8,785,428.19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,670,231.74 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea devizului general cu valoarea totală de 9,162,199.08 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 5,451,500.88 iei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 191 corp CI” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 488/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA Întocmit, Asţirei Strat | U Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 201, „d îi scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot îi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă putcţi exercita drepturile prevăzute m Regulamentul UE 2016:679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA€ ; SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIȚII BUCUREȘTI Ă 1 love sector 3 —— mur primarie.ro pri ie TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii A primarie3.ro Calea Dudești ni. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Aprobat cu îndeplinirea dispozițiilor legale PRIMAR + 3923 53/21. l020z Domnu [...]