HCL 535/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienței — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 334/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 394910/CP/22.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 392554/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 334/16.08.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, actualizată prin HCI-S3 nr.17/22.01.2024, HCLS3 nr.330/25.07.2024 şi HCLS3 nr.406/17.10.2024; - Adresa nr.392559/21.10.2025 a Direcției Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 atin-(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările ulterioare; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1]. Indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 334/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. _PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ DĂ ]7SAVU ILEANA ea a, CONTRASEMNEAZĂ / | Vi CU SECRETAR GENFRAL | | SS CORHANĂ EDUARD /-MARIAN | = NR_535 DIN 29.10.2025 Ș SS 2, ENA Anexa Ja HCLS 3 nr.. Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE 195 HAMBURG, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGEȚICE Adresa: str. Lunca Bradului, nr. 2, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr.: Q155_3_11 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE 195 HAMBURG, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investitiei: + Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spațiilor auxiliare !a planul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); * Lucrări de extindere in plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; + Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi; + Luctări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a raenrealar naturala: + Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de instalare/modernizare a instalaţilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) 1. VALOARE INVESTIȚII 191,937,883.41 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 120,210,528.15 investiţia specifică _ C+M cu Tva, leilmp Ad a 7057.68 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 12 luni 3. CAPACITĂŢI i |Arie desfăşurată 14,939.62/mp | Arie intervenție terasă circulabilă 2,092.97 mp a Arie desfășurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 17,032.59|mp a Sali de clasa / Laboratoare / Săli de sport 69 săli de clasă 7 laboratoare E sălă de spori |Număr elevi 2070 elevi ] 1Valoare investitie totala 191,937,833.41 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile 156,050,371.22 3. Valoare totală cheltuieli din lucrări neeligibile 35,887,512.19 4.Contributie solicitant 20% din valoare cheltuieli eligibile (min. 7% pentru proiecte localizate în 31,210,074.25 Bucuresti) 5.Contribuitie finantare POR 80% din valoare cheltuieli eligibile(max. 93% din valoare cheltuieti eligibile pentru proiecte localizate in Bucuresti) 124,840,296.97 Președinte de ședință Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şet Serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. | Șef proiect, arh. loana DĂE ID E) p te) 3, AZ, Stâna a3y PENTRU CONTRASEM AJATE Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S. Lucrări de extindere a Şcolii Gimnaziale 195 Hamburg, inclusiv consolidare. modernizare si crestere a eficientei eneraetice Str. Lunca Bradului, nr. 2, BUCUREŞTI, SECTOR 3 Numar proiect Q155 3 11 Faza: DALI. = D.T.A.C. DEVIZ GENERAL VAR 1 al obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Şcolii Gimnaziale 195 Hamburg, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei eneraetice continut cadru conf. HG 907/29.1 1.2016 (benumirea capitalelăr si subcapitoletar de cheltuieli 2 Ţ CAPITOLUL 1. y- Ş Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - TVA 19% Obtinerea_terenului - neeliaibil -: = = Amenajarea terenului - eliaibil 5 = == Amenaiari iului şi adu! ia sta = eligibi! 2.799.00 48790.00 tilitatit 3, 9,500, CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de GTAL CAPITA 7 Ş 0.014:5 E CAPITOLUL 3. = Pap 3 —— „ = tai el enta Il == IT 41.972.40 2803.76. 48.876.16. iului 41.072.409 27.803.765 48.876. Studii ificul investitiei =. = = Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 aa i - eliaihil - TVA 19% obtin ii Ni ijitații i lui de u: ism. E = ri ohtinerea/pretungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = - zi 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obținerea certificatului de nomenclatura stradata şi adresa = = E: 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea ni - pi Funciara — 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 lobtinecea avizului PSI E E E 3,2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege. =; = 3 3.2.3 Alte avize, acorduri si autorizatii z = = 3.3 Expertizare tehnica - etigibil - TVA 19% E =! = 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor, 8,222.96 1,726.82 9,949.78 auditul de siauranta rutiera - eliaibil 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, Ei - - îi ii jera - il = TVA 19%. 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 8,222.96 1726.82 9,949.78 auditul de siauranta rutiera - eligibil - TVA 21% _ 3.5 Proiectare - eligibil! - TVA 19% 1,524.571.97 289.:563.58 1+814,240.65 3.5.1 tema de proiectare = E = 3.5.2 studiu de prefezabilitate Z 2 = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 588,581.62 111,830.51 700,412.13 i DIAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 444,621.62 84,478.11 529,099.73 avizetar/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - - ca 3.5.8 t tehnic și lii de executie 491.368.73 93.360.06 584,728. 3.6 izarea pro r de achizitie - eligibil - 92 2.999.00 380.00 3.7 ltanta - TVA 19% — E = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii - eliaibil 5 . = 3.7.2 auditul financiar - neetiaibil = Z 7 3.8 Asistenta tehnica - eligibil 1.092,432.03 229,410.73 1321.842.726 3.8.1. asistenta tehnica dia partea proiectantului - TVA 21% 49.258.34 19,344,25 59,602,59 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 993,498.75 208,634.74 1,202,133.49 - TVA 21% 3.8.3. coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii 49,674.94 10,431.74 60,106.68 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completărite ulterioare - TVA PILA Cui 15066345 140; 1362/2002 RO16 BTEL 043 1202 A7GA B24x Earcă Transivania Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Panter Soctar A BENEI2, Ei 32 [i d Li guadratum CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza FRI Constructii si instalatii - TVA 21% 98,137,429,31 | __20.,608.860.46 | _118,746,289.47 4.1.1 Constructii si instalatii leliaibil) 98.133.582.99 20.608,052.43 118,741,635.42 4.1.2. Co; ii si î i [neeliaibiţ) - ij laţii daze. 3.846.32 807.73 4,654.05 4.2 Montaj utilaje, echij e ti ce si functionale - eligibil - 213,841.14 44,906.64 258,747.78 TVA 21% 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 12,350,027.75 2,593,505.83 14,943,533.58 = TVA 21% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 12,350,027.75 2,593,505.83 14,943,533.58 Ieliaibil 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 3 E = (neeligihi!) - echinamente gaze. 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - 5,831,348.13 1,224.583.11 7,055,931.24 41.004.,502.07 CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5.1 (Organizare de santier. - eligibil - TVA 21% 899,432.61 188,880.85 1,088,313.46 5.1.1 Lucrari de constructii si înstatatii aferente oraanizarii de santier 857.589.66 180,093.83 1.037,683.49 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 41,842.95 8787.02 50,629.97 5.2: Comisioane sate: taxe, costul creditului = eligibi = TVA 21% 1,142,523.55 =, 1,142,523.55 5.2.1 comi: ile afei lui bai ntatoare_ E = E: 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 496,749.37 Fi 496,749.37 prev: ri 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 99,349.87 - 99,349.87 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea Sxacutarii ECU de costructii renuhii 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in Secarea 496,749.37 i 496,749.37 5.24 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de a ine Oeste atare 49,674.94 LI 49,674.94 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute - TVA 21% 9,934,987.47 | ___2.086,347.37 12,021.334.84 53.1 Cheltuieli diverse si neprevazute - eliaibi! - TVA 21% 7.295,089.47 1.636,968.79 9.432.058.26 5.3.2 Cheltuieli di e si ne! te - neeliaibil 'A 21% 2, La 898.00 449,378.58 2,589, „276. 58 eli pe e o 252.00 4,922.70 | 1033.77 | 5.956,47 „5 5 CAPITOLUL 7 Cheltuleli aferente magia, de buget și pentru constituirea rezervei de Înv 71. Cheltuiei! aferente marjei de buget 250 din (1.2 + 1.3 + 14+2+3.1+ 15,529,309.12 3,261,154.92 18,790,464.04 3,2 +33 + 354+ 37 + 38 +4 + 5.11) - TVA 21% 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 11,986,047.54 2,517,069.98 14,503,117.52 piei — [> OTA p D 1.7 6 30 33.29 a & Total Capitole 1 - 6 131,337,610.70 27 306, 691.15 158,644,301.85 TOTAL GENERAL(Inclusiv capitolui 7): 158,852,967.36 33,084,915.05 191,937,883.41 din care: C+ M 99,349,874.74 |: 20,860,653.41 120,210,528.15 Proiectant aeneral SC Quadratumn Architecture SRL, anfuu 4 Sef proiect „Arh. leana (Melencu)-Dăei Să ci o :CTILOR fe, (ORDINUL ARH £ N A DĂESCU s Du ua | pet dep senntiă CUR 15086345 [CNP] ROL6 BTRL 0350 1202 4790 H2A Bânza Transiharva za Calea Pieynws +58, Bloc 2, Parter Snctae 6, 160012. Buzuresa “war aagrature:n d e BUCUREȘTI ISO 9001 I love sector 3 www. primariez.ro = TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 304 EaMAUI cabinetprimar(Ggrimaţie3.ro Calea BEGIOR 1, Sector 3, 031084, Bucţrești CABINET PRIMAR 745) osul, MAI ST REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 334/16.08.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti au fost luate în considerare câteva unităţi de învățământ care sunt situate în zone din sector pentru care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de aglomerare. în acest context, au fost pregătite proiecte privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creșterea eficienţei energetice a unor unități de învățământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027 și au fost semnate contracte de finanţare pentru un număr de 7 obiective de investiţii printre care și Şcoala Gimnazială (nr. 195) Hamburg. Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, prin HCLS 3 nr. 334/16.08.2023 s-a aprobat documentaţia tehnico — economică (faza Studiu de fezabilitate) şi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 156.217.524,50 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 123.734.974,03 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS3 nr.17/22.01.2024, HCLS3 nr.330/25.07.2024 şi HCLS3 nr.406/17.10.2024. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal și H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului-VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > Valoarea totală 194.902.095,66 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 120.210.528,15 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seama de raportul de specialitate nr.392554/21.10.2025 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local a Ty ctorului 3. Q9 AN Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA ? | Vigf) secroRuLui DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII fă a BUCUREŞTI | | love sector 3 —— mu primarie3.ro TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Ne 392554 [21.15 202. RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 334/16.08.2023, actualizată Pentru obiectivul de investiții privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, indicatorii tehnico — economici aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 334 din 16.08.2023 cu valoarea totală de 156,217,524.50 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 123,734,974.03 lei inclusiv TVA, au fost actualizaţi astfel: - prin HCLS 3 nr. 17/22.01.2024 a fost revizuit devizul general aferent proiectului în conformitate cu prevederile Instrucțiunii AM PR BI din 14.12.2024 referitoare la eligibilitatea/neeligibilitatea unor echipamente/utilaje/vehicule, cu valoarea totală de 156,217,524.50 lei inclusiv TVA, iar valoarea C+M de 123,734,974.02 lei inclusiv TVA; - prin HCLS 3 nr. 330/25.07.2024 urmare a clarificării transmise de AM-PRBI Agenţia pentru Dezvoltare Regională Bucureşti-Ilfov au fost actualizaţi indicatorii tehnico-economici și devizul general cu valoarea totală de 191.937.883,41 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 123.734.974,02 lei inclusiv TVA - prin HCLS 3 nr. 406/17.10.2024, în conformitate cu prevederile H.G. 1116/2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutiul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fomduri publice, a fost actualizat devizul general valoarea finală şi C+M rămânând neschimbate. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,,Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici şi a devizului general, astfel: * Valoarea totală de 194.902.095,66 lei inclusiv TVA; * Valoarea C+M de 120.210.528,15 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicato [...]