HCL 531/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădiniţa nr. 187”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 24/22.01.2024, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.10.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 394899/CP/22.10.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.391966/21.10.2025 al Direcției Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 24/22.01.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere — construire corp nou la Grădinița nr. 187”, actualizată prin HCLS3 nr.404/17.10.2024; - Adresa nr. 392559/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; - H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea titlului VII —,7axa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art, 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere — construire corp nou la Grădiniţa nr. 187”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 24/22.01.2024, cu actualizarea ulterioară, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. EDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEA SL SECRETAR GENEBĂL CORHANĂ EDUARD-MARIAN 5 Ul d DIN 29.10.2025 Beneficiar: Denumire: Adresa: Numar proiect: PRIMARIA SECTORULUI 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Construire corp nou gradinita nr. 187 Str. Magnetului, nr. 1 Sector 3, Bucureşti Q163_03_1215_01 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investiţii Construire corp nou gradinita nr. 187 Descrierea investitiei: Anexa la HCLS 3 mi Ar 25 ApnasS « Lucrări de construire corp nou grădiniţă cu creșă la parter P+3E, cu respectarea cerintelor fundamentate de calitate si a normativelor in vigoare de eficienta energetica; * Lucrări de amenajare teren si curte - spatii verzi, locuri de joaca, alei și platforme parcari si statii electrice, imprejmuire teren; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; Scd 3,361.00__mp Val. Tot. Val. Tot. Val. Tot, LEI fara TVA LEI cu TVA Euro cu TVA ÎNALOARE INVESTITII |_32,481,610.66]___39,245,045.62___| _7,905,772.57 din care [CONSTRUCTII MONTAJ |_19,957,108.96| __24,144,453.86___|_4,863,812.95 Valoare totala cheltuieli din lucrari eligibile 32,460,089.50 | 39,219,005.02 ] 7,900,526.79 DURATA DE EXECUTIE 15 luni CAPACITATI Grădiniţă şi creşă Suprafata construita corp nou (mp) 865.00 Suprafata desfăsurata corp nou (mp) 3,361.00 Sali de grupă grădiniță 12 Număr preşcolari (Grădiniță) 240 Sali de joacă creşă 5 Dormitoare creşă 5 Numar antepreşcolari (Creşă) 75 Număr total copii 315 Proiectant S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Sef proiect , arh. Ioana DĂE Presedinte de sedinta CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITATE SECRETA L CORHAN D MAI Data L_] mț gquadratum meemiresruer Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Construire corp nou gradinita nr. 187 Adresa: Str. Maanetului, nr. 1 Sector 3, Bucureşti Numar proiect: 0163_03_1215_01 Faza: DTAC DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii continut cadru conf. HG 907/29,11.2016 E; EI EI 5 (2, ICAPITOLUI. 1. Cheituleli pentru obtinerea si amenajarea terenului - Eligibi! - TVA 19% Obtinerea_terenului Amenajarea terenului lucerea la starea initiala Amnenajari pentru protectia mediului şi Cheltuieii paninis asigurarea utilitatilor e ului de = Eligibil - 19% e Za = Cheltuleii pentru re si asistenta tehnica ESI TEI il - TVA 19% 10,083.00 1,915.77 11,998.77 | [3.1.1 (Studii de teren 19,083.00 1915.77 11998.77 3.1.2. vind impactul asupra mediului = - = 3.1.3, te studii specifice = = = 3.2 |pocirneheai iezuport si simi pentru obtinerea de avize, acorduri si 5,200.00 988.00 6,188.00 prelunaire: T if 53 = = ien ză 3 40 că valabiitatii autorizatiei de Constuire, obtinere autorizatii de E - » scoatere din circuitul agricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice 5,000.00 950.00 5,950.00 lde arca. canalizare, aaze, termoficare, eneraie electrica, telefonie. lobtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - - = obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului în Cartea - - - Funciara btinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 obtinerea avizului PSI = = 2 Alte avize si acorduri solicitate prin lege - - pi » Alte avize, acorduri si autorizatii zi LI = E E: izare tehnica - Eligibil - TVA 19% 3 - = a.a Certiticarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 8,133.62 1,572.95 9,706.57 auditul de siguranta rutiera 3.41 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 5,755.61 1,283.57 8,039.18 auditul de nta rutiera” Eligibil- TVA 19% 3.4,2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 1,378.01 289.38 1,667.39 uditul de siguranta rutiera” Eligibil - TVA 21% 3.5 Proie: - Ellgihil - TVA 19% 243,949.27 47,300.37 296,249.64 3.5.1 tema de proiectare - - - 3.5.2 studiu de prefezabilitate = BI = 3,5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz 49,373.09 9,380.89 58,753.98 ral 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 8:,739.52 15,530.51 97,270.03 avizelor/acordurilor/autorizatiilor EEE verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie = = ă 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 117,836.65 22.388.397 140,225.63 3.6 lOrganizai rocedurilor de achizitie - Eligibil - TVA 19% 2000.00 380.00 | 2380.00 3.7 (Consultanta - Eligibil - TVA 19% 19,957.11 3,791.85. 23,748.96 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 19957.11 3791.85 23,748.56 3.7.2 auditul financiar = - - 3.8 Asistenta tehnica - Eligibil 216.338.86 45431.17 261,770.03 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului - TVA 21% 6,789.22 1425.74 8.214.96 3.8.2 dirigentie de santier - TVA 21% 199,571.09 41.303.393 241,481.02 3.8.3 Coordonator In materie de securitate si sanatate-conform Hatararii Guvernului 9,978.55 2,095.50 12,074.05 nr.300/2006, cu modificarile si comnpistarile. ulterioare - TVA 21%. TOTAL CAPITOLUL 3 Piri ŞI 510.651.86 | 01.350.141 612.041:57 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru învestitia de baza aa Constructii si instalatii - TVA 21% 19,291,286.71 4,051,170.21 23,342,456.92 ENE Constructii si instalatii (eligibil) 19,269,765.55 4,046,650.77 23,316,416.32 3.12. Constructii si instalatii (neeligibil) - instalatii gaze 21,521.16 4,519.44 26,040.50 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - Eligibil - TVA 21% 215,464.92 45,247.63 260,712.55 CUI 15085345 J40/12029/2002 RD46 STRL 0150 1202 A790 82% Banca TranAvaniu [ici Calea Piavpei 1456, Blnc 2, Parter Seztar 5, D012, Bucureet “eine arat re quadratum cuisectuae 4.3 Utilaje, eck gice si f le cara montaj - TVA 2,313,985.99 285,937.04 2,793,922.94 21% Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,313,985.90 485,937.04 2,799,922.94 eligibit) 4.3.2, Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj = - 3 ne: 2) a. Utitaje, echipamente tehnologice si functianale care nu necesita montaj si - = E echipamente de transport - Eligibii - TVA 21% a.5 Dotari - TVA 21% 1,333,981.70 280,136-16 1,614,117.86 FERI Dotari feliaibil) 1,333,981.70 280,136.16 1,614,117.86 | 2.5.2 Dotari (neeligibil) = - - 4.6 Active ne je = TVA 21% = = = [aaa == CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier - Eligibil - TVA 21% 382,958.33 80,421.25 a X 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 267.958.33 56,271.25 324,229.58. 5.1.2 Cheltuieli conexe prdanizarii santierului 115.000.00 24,150.00 139,150.00 5.2. Comisioan, taxi ul creditului - eliaibi 229,506.74 - 229,506.74 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii fina = = = 5.2.2 cota aferenta ISC pentru controlul calităţii lucrăritor de. constueti 99.783.54 = 99,785.54 5.2.3 cota aferentă 1.S-C. pentru Sorel Bi sotii în amenajarea teritoriului, urbanism şi 19957.11 - 19,957.11 ru autorizarea ilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a o e ese 99,785.54 E 99.785.54 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 9,978.55. = 9,978.55 3. TEI si nu - = TVA 21% —4.995.710.90 | ai 2 2.414,810.19 ieli inform: ublicital = TVA 21% 701.00 CAPITOLUL 6. Cheltuieii pentru probe 6.1 atire: lului de exploatare - TVA 21% _8.000.00 | 1.680.00 9.680.00 6.2 h ice_si teste - TVA 21% i |CAPIȚOLUL 7 Cheituleii aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de limplernentare pentru ajustarea de preț - Eligibit 7. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1,3 + 1.4 + 2 + 3-1 + 3.2+ 3.3 + 3.5+ 3,7 + 3.8 +0 + 5.1.1) - TVA 21% 3,592,934.12 754,528.76 4,347,522.88 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ - (TVA 21% 2,410,560-48| 506,217.20) 916,778.18 ITAL CAPITOLUL 7 2 SIESI INI Eesti e PP AER E TOTAL GENERAL: 32481,610.66 6,763,434.96 39,245,045.62 din care: CIMUZI 13 iar 2441 +4.2+5.1.1) 15,957,108.96 4,187,344.90 24,144,453.86 Proiectant qeneral Șef proiect DIN ROMÂN 8515 | Ahitecl eu dept da seră | SC Quadratum Architecture SRL toana DĂESCU CUL 15086345 210:13029;2002 ROI STRL DA5D 1202 A790 32X7 Bana Traniluania, 22 “Cate Pieunei 1458, Bta: 2, Parter Sartra 6, 050022, Bauresti a a-auauratum.re iri 4 scoruri I9S3 CABINET PRIMAR -- BUCUREŞTI: 1 love sector 3 —— ww. primariez.ro TELEFON (004 021) 314 03 23 - 28 FAX (004 021) 31 FYFYTIBa = Calea Dud SERIA Sector 3, ozi08a, Bucureșți CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor teh obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la a Grădiniţa nr. 187", aprobațţi prin HCLS 3 nr. 24/22.01.2024, cu actualizarea ulterioară În continuarea programului de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București au fost luate în considerarecâteva unități de învățământ care sunt situate în zone din sector pentru care au fost sesizate schimbări demografice semnificative datorate dezvoltării imobiliare continue și au un nivel ridicat de aglomerare. În acest context, au fost pregătite proiecte privind extinderea, consolidarea, modernizarea și creșterea eficienței energetice a unor unități de învăţământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027 și au fost semnate contracte de finanţare pentru un număr de 7 obiective de investiții printre care și Grădiniţa nr. 187. Prin Hotărârea nr.24/22.01.2024, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădiniţa nr. 187”, documentaţia tehnico — economică (faza Studiu de fezabilitate) și indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 39.245.045,62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 23.986.631,05 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS3 nr. 404/17.10.2024 cu valoarea totală de 39.245.045,62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 23.986.631,04 lei inclusiv TVA. Ă Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi de H.G. nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII —„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici și a devizului general, astfel: > Valoarea totală 39.245.045,62 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 24.144.453,86 lei inclusiv TVA., Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.391974/21.10.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribi țiilor legale. Datele pot f dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în | PRIMĂRIA zi (4) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII < As: BUCUREȘTI | love sector 3 Mu. primarieg.ro = EET TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 ozi) 318 03 04 E-MAIL invessitiiachizitiiprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București x 34166. [21.10.282% RAPORT DE SPECIALITATE Ia Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădiniţa nr. 187”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 24/22.01.2024, actualizată Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădiniţa nr. 187” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 24/22.01.2024 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 39.245.045,62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 23.986.631,05 lei inclusiv TVA. Ulterior, prin HCLS3 nr. 404/17.10.2024, valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată, în conformitate cu prevederile H.G. 1116/2023 privind modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, valoare totală fiind de 39.245.045,62lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 23.986.631,04 lei inclusiv TVA. Luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII —,„Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare ale Legii nr. 227/2015 probate prin H.G. nr. 1/2016 se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici și a devizului general cu valoarea totală 39.245.045,62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 24.144.453,86 lei inclusiv TVA., Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „„ devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădiniţa nr. 187", aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 24/22.01.2024, actualizată. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM XA W N Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. i PRIMĂRIA . Ş i) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII jerită I-A BUCUREŞTI I love sector 3 ——— eri primarie: k p 3-10 TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 o3 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București x .392,5539/21[.19.2027 Aprobat cu îndeplinirea Domnule Primar, Având în vedere necesitatea aprobării indicatorilor tehnico-econoimici afer aierenți unor obiective de investiţii privind extinderea, consolidarea, modernizarea şi creşterea eficienței energetice a unor unităţi de învățământ în vederea aplicării spre finanţare prin PRBI 2021 — 2027, se impune aprobarea următoarelor proiecte de Hotărâri: 1. HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienței energetice Grădiniţa nr. 160”, 2. HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere- construire corp nou la Grădiniţa nr. 187”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 24/22.01.2024, actualizată 3. HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab - Desfiinţare construcțiilor CI, C2, C3 şi C4 si construire ansamblu educaţional cu funcțiunea de şcoală cu Rh propus P+4E, construcţii anexe, amenajare incintă, terenuri sport, realizare parcaje auto, refacerea împrejmuirii şi organizare de execujie ”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 323/06.07.2023 4, HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Teoretic Al. 1 Cuza”, aprobată prin Anexa la HCLS 3 nr. 335/16.08.2023, actualizată 5. HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Şcoala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin Anexa la HCLS 3 nr. 337/16.08.2023 6. HOTĂRÂRE. privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială (nr. 195) Hamburg”, aprobaţi prin Anexa la nr. 334/16.08.2023 7. HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienței - Școala Gimnazială nr. 149”, aprobaţi prin [...]