HCL 253/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spațială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp A” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr.185070/CP/27.05.2025 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr.183746/26.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ Adresa nr.184085/26.05.2025 a Direcției Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art,1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcţia existentă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic Anghel Saligny — corp A”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NAN REI-VALENTIN NR. 195 DIN 29.05.2025 Anexa 1 da HCLS3 ar003/,29, 08,05 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a șarpantei și a spațiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp A” B-dul Nicolae Grigorescu Nr. 12, lot 2, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îi constituie îmbunătăţirea calităţii infrastructurii de educaţie a Colegiului Tehnic Anghel Saligny pentru asigurarea unui proces educaţional la standarde europene şi a creșterii participării populaţiei şcolare la procesul educaţional prin renovarea Corpului A cu regim de înălțime P+3E. Implementarea acestui proiect va asigura creşterea accesului, calităţii și a atractivităţii educaţiei, contribuind la creşterea ratei de participare la diferite niveluri de educaţie, la reducerea abandonului școlar şi a părăsirii timpurii a şcolii, la o rată mai mare de absolvire a învățământului obligatoriu și la creşterea ratei de tranziție spre niveluri superioare de educaţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI INDICATORI VALORICI (LEI, INCLUSIV TVA): 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: 68.993.204,64 lei inclusiv TVA din care construcții-montaj (C + M): 41.878.478,76 lei inclusiv TVA 2. CAPACITĂȚI (În unităţi fizice şi valorice): Suprafaţa construită desfășurată: 4.796,10 mp Regim de înălțime: P+3E 3. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: cara PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ ASOCIEREA fă Cimpa Asocierea formata din VEGO CONCEPT = apr 'G S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPEHIISE'S FLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN ra S.RL, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S:R,L. in calitate de lider asociere Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Pag 1din1 Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul tuliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, birou 2, sector 6, inregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. 42011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiui Tehnic “Anghel Saligny - corp A" Vaioare Nr, crt, Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuleii (fara TVA) INA Waloare,cuiTVA lei lei lei 1 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1. Obţinerea terenului îi - pi 1.2, Amenajarea terenului 1.253.285,68 238.124.28 1.491.408,95 1.3, Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea inițială - - - 1.4.___ |Chettuiieli pentru relocarea/protecția utilităţilor - - Lă (TOTAL CAPITOL 1 1.253.285,88 238.124,28 1.491.403,96 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii (TOTAL CAPITOL 2 100.000,00 | 19.009,00 | 119.000,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 31. Studii 117.601,34 22.344,37 139.946,31 3.1.1. Studii de teren 52.453,44 9.986.15 62.419,59 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului zi 3 Ri 3.1.3. Alte studii specifice 65.148,50 12,378,22 77.526,72 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizații - - - 3.3. __JExpertiză tehnică = B = 3.4. __|Certificarea pertormanţei energetice şi auditul energetic al clădiritor 14.195.468 2.597,33 18.893.79 3.5. Proiectare 394.193,09 74.896,69 489.089,78 3.5.1, Tema de proiectare - 3 E '3,5,2. Studiu de prefezabihtate gi E E pe uta de fezabilitate/ documentaţia de avizare a tucrărilor de intervenţie şi devizul 100.424,24 19.080.094 119.50%.28 9 CL taiati ae hui etica ireal prali 153.844,32 29.230.42 183.074,74 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - 5 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 139.927,53 28.586,23 166.913.78 3.6. _ |Organizarea procedurilor de achiziţie - - 5 3.7. |Consultanţă zi - „ 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 445.899.55 84.739,31 530.739,46 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 37.219.54 7.071,71 44.291,2$ 3,8.1.1. pe perioada de execulie a lucrărilor 37.219.54 7.071,71 44.281,25 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control a! lucrărilor de execuţie, avizat de inspectoratul de Stat în Construcţii hi E La 3.8.2. Dirigenţie de şantier 396.873.80 7$.406.02 472.279,82 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu moxiificările şi completările ueroare 11508.21 2.262,18 14318838 TOȚAL CAPITOL 3 971.981,04 184.678,30 1.158.669,34 (CAPITOLUL 4 Cheituteli pentru investiţia de bază 4. Construcţii şi instalaţii 32.585.427,61 6.191.231,24 38.776.658,85 4,2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale B35.523.78 158.749.52 994.273,30 43. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 4.177.818,92 793.747,59 4.871.368,51 Utilaje, echipamente tehnalogice şi funcţionale care nu necesită montaj și echipamente 44. de transport - - - 45. Dotări 2.088.809,48 396.873,80 2.485,683.26 4.6.___|Active necorporale - = = TOTAL CAPITOL 4 39.687.379,77 7.540.802,15 47.221.981,92 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli $.1.___|Organizare de şantier 835,523,78 158.749,52 994.273,30 5.1.1. Lucrări de construcții şi instalaţii aferente organizării de şantier 417.781,89 79.374.78 497.136,85 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 417.781,89 79.374,76 497,136,65 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 371.471,99 = 371.471.99 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferenlă |. S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 32.585,00 - 32.585.009 5.2.3. cata aferentă |.S.C. pentru controlul statutui în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea tucrărilar de construcţii 162.927,00 - 182.927,00 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructoritor - C.S.C. 175.959.98 - 175.958.99 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire! desființare - = - 5.3. Chettulali diverse şi neprevăzute max 15% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) 4.188.085.81 795.736,30 4.983,822,11 5.4. Chettuieli pentru informare şi publicitate 25.000,99 4.750,09 29.750,00 TOTAL. CAPITOL 5 5.420.081,58 859.235,82 6.379.317.40 CAPITOLUL & Cheltuleti pentru probe tehnologice și teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste = La - TOTAL CAPITOL 6 = - = ICAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei da implementare pentru ajustarea de preţ 7.1. __|Chettuieli aferente marjei de buget 25% din (1,2 + 1.3 + 144 + 2 + 3.1 + 3.2 + 33 + 3.5+ 10.604.055.48 2.014.770,54 12.518.926,02 7.2. Chettuleii pentru constituirea rezerve de implementare pentru ajustarea de preț = = - TOTAL CAPITOL 7 10.804.056,48 2.014.770,54 12.818.928,02 TOTAL GENERAL a Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4,1 + 4.2 + 5.1.1) 35.191.998.96) 6.638.479,80 41.878.478,76 1) În preţuri la data de: 30.04.2025 : 1 auro= 4,9774 lei 2) La un T.V.A. de: 19% Data Întocmit, 30.04.2025 Baneficiar/investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULU! BUCUREȘTI VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. YI PRIMĂRIA TOR 3 ) scroll d 19S3 CABINET] PREA A 24 BUCUREȘTI 1tove sector 3 CABINET PRIMAR + (85097 ———— ww. primariea.ro Primarieg, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 04 Calea REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp A" în continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București-llfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR Bl P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice și al Apelului de proiecte PR Bl P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice a clădirilor publice. Conform Ghidurilor specifice privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Colegiul Tehnic Anghel Saligny - corp A” Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: Lucrări de consolidare la: pereţi, plăci de beton, grinzi, stâlpi, etc.; Lucrări de reparaţii/refacere a zonelor afectate de lucrările de consolidare; Reabilitare pereţii exteriori: Montare tâmplărie performantă energetic; Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre și stâlpi din beton armat cu o fundație independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. Reabilitarea planșeului peste subsol; Reabilitare instalaţii: * reabilitare/refacere termică a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; + instalarea sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — pentru reducerea consumului de energie electrică s-au prevazut corpuri de iluminat cu LED, cu durata mare de viață și consum redus, suplimentar se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 vvvyvyYv vyv Având în vedere cele prezentate (02900/X0-0l. 200 ai Direcţiei Investiţii şi Ale supun aprobării Consiliului Local al Sectorului na de Raportul de specialitate nr. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. A / SECTORULUI I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII e BUCUREŞTI 1 love sector 3 ——— wi primariez.ro p tă TELEFON (004.021) 31% a3 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Ne [837462 6.0 C2020 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Colegiul Tehnic "Anghel Saligny - corp A"”, Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educație și formare, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii educaţioanale. În cadrul acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 va aplica în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional București- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice. În acest context, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.].) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Colegiul Tehnic Anghel Saligny - corp A”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 68.993.204,64 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 41.878.478,76 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, prin modernizarea complexă a clădirii publice, incluzând realizarea unei renovări energetice aprofundate şi consolidarea structurală pentru creșterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice, în conformitate cu normele legislative şi standardele europene în vigoar; e Modermizarea integrală a clădirii publice la standarde europene şi naţionale actuale, cu focus pe atingerea cerințelor unei renovări energetice aprofundate, ţintind o reducere a consumului anual de energie primară cu peste 60% şi o diminuare similară a emisiilor de gaze cu efect de seră, concomitent cu aducerea clădirii la clasa de risc seismic RsIV, asigurând astfel un mediu educaţional sigur, sănătos şi eficient energetic pentru procesul de dezvoltare al copiilor.; * Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente imobilului prin lucrări de renovare a clădirii, cu scopul atingerii unei economii de energie primară de minimum 60% și a încadrării în clasa energetică A. e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu prin lucrări de reabilitare a instalaţiei de stingere și detecție incendiu, a instalaţiei de stingere cu hidranţi interiori şi exteriori, compartimentări şi închideri cu grad adecvat de rezistenta la foc, căi de evacuare în siguranță. Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevii, cadrele didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ şi, indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: 3.1. Structură Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în . semnată si datată transmisă pe adresa Primăriei Seciar 3. 1 Reonlamentul UE 2016/679. orintr-o cerere seri l PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII ț AJ SECTORULUI E BUCUREŞTI Structura de rezistenţă a clădirii va fi consolidată conform recomandărilor expertizei tehnice, utilizând materiale de construcţii performante, precum beton armat, oțel, în funcţie de specificul fiecărui element structural; e Se vor realiza lucrări de injectare a fisurilor, de camasuire a stâlpilor şi grinzilor, de consolidare a fundațiilor şi de rigidizare a planșeelor. e Refuncţionalizarea terasei se va realiza cu o structură metalică ce se va sprijini pe o structura din cadre şi stâlpi din beton armat cu o fundaţie independentă de cea a clădirii existente ce va fi legată de structura existentă. 3.2. Arhitectură e Fațada clădirii va fi reabilitată termic, utilizând un sistem de izolaţie termică cu vată minerală bazaltică, cu o grosime minimă de 25 cm, conform normativului C107/2011. e Finisajul exterior va fi realizat cu tencuială decorativă, cu o gamă cromatică modernă şi durabilă. e Ferestrele existente vor fi înlocuite cu ferestre cu geam tripan, cu un coeficient de transfer termic (Uw) de 0,90 - 1,0 W/m2K, cu rame din aluminiu, cu rupere termică. e Uşile exterioare vor fi înlocuite cu uși termoizolante, cu un design modern și ergonomic. e Scările metalice exterioare vor fi amplasate conform normelor de siguranță la incendiu, cu o lățime minimă de 1,2m liber. e Spațiile interioare vor fi modernizate cu finisaje de calitate superioară, rezistente la uzură și ușor de întreţinut. e Seva dota cladirea cu un ascensor exterior pentru persoane cu handicap locomotor. Acesta va fi închis cu panouri sandwich și va avea o structura metalică. e Se vor respecta normele în vigoare de accesibilitate persoane cu handicap locomotor prin facilitarea accesului în clădire cu rampe. e Se va amenaja un grup sanitar dedicat persoanelor cu handicap locomotor. 3.3. Instalaţii 3.3.1. Instalaţii Electrice Instalaţia electrică a clădirii va fi refăcută complet, adaptată la noile cerințe şi la normele în vigoare. Se vor instala tablouri electrice noi. Se [...]