HCL 132/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS 3 nr.31/29.01.2025 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu ur.11, bl.58A, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 14.05.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 185699/CP/07.05.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.182334/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr.31/29.01.2025 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu nr.1], bl.58A, Sector 3, Bucureşti”, modificată şi completată prin HCLS3 nr.159/24.04.2025; - Adresa nr. 182342/05.05.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Legii nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII -„7axa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016; Art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu nr.1, bl. 584, Sector 3, Bucureşti”, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa nr.Î care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bd. Camil Ressu nr.1], bl. 584, Sector 3, București”, se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. IL. Art.4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanțarea de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 5.606.012,18 lei reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022". Art.III. Celelalte prevederi ale HCLS 3 nr. 31/29.01.2025, modificată şi completată prin HCLS3 nr.159/24.04.2025, rămân neschimbate. CONT MNEAZĂ SECRETAR ERAL CORHANĂ! RD-MARIAN NR. 132 DIN 14.05.2026 Anexa nr. 1 la HCL S3 nr. PB da+094026 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Bulevardul Camil Ressu, nr, 11, bloc S8A, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 20.041.295,69 lei (fără TVA); - din care: C+M: 12.537.815,38 lei (fără TVA); Valoare totală : 24.220.591,33 lei (cu TVA); - din care: C+M : 15.170.756,61 lei (cu TVA); Regim de înălțime: S+P+10E+Eth Număr de apartamente: 65 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcţiei : 282,78 mp Suprafaţa construcției desfășurată înainte de intervenţie : 3.641,10 mp; Suprafaţa construcţiei după intervenţie : 3.895,58 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 148,54 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m? an): 139,60 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile Ja finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 3,30 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 31,69 Numărul de persoane (ocupanţi): 106 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de la bugetul de stat - 18.614,579,15 lei (cu TVA); - valoarea de la bugetul local — 5.606.012,18 lei (cu TVA); DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii pă TRASEN = Şef serviciu, CON EI ÎN e iu | Monica Avram Af GENERAL A EJDUARD MARIAN Proiectant Anexa nr, 2 la [I(9 [sie] MĂ « 120 [u.05. 245 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie : "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea BLOC 58, SECTOR 3, BUCURESTI" performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - BD.CAMIL RESSU NR.I1, Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de Valoarea"2) (fără Nr. crt. cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului (GB 'Obtinerea terenului - - - 1.2, Amenajarea terenului - - - i3 Amenajări pentru protecţia mediului şi , K _ EA aducerea la starea inijiată 14. Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 - i 5 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 25.000.00 5,250.00 30,250.00 obiectivului "TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 5250.00 30,250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică 31. Studii 9,203.24 1,932.68 11,135.92 3.1.1. Studii de teren 9, 203.24 1932.68 11,135.92 31.2. |Raport privind impactul asupra mediului x = - - 3,1.3.___JAlte studii specifice _ - E E Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru 32, oblinerea de avize, acorduri şi autorizații 000.00 210.00 1210.00 3.3, 'Expertizare tehnică 59821.09 12,562.43 72383.52 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranță 9.755.17 2,048.59 11,803.76 rutieră 3.5. Proiectare 441,847.76 92,788.03 534,635.79 3,5.1. _|Temă de proiectare = - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate = - - Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3, a lucrărilor de intervenții şi deviz general 174.999.69 36,749.93 211,749.62 Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.5.4. obţinerii avizelor/acordurilor/autori zaţiilor 136,392.08 28,642.34 165,034.42 35.5, Verificarea tehnică de calitate a proiectului 5 _ Ă Sări tehnic şi a detaliilor de execulie ă 3,5.6. Proiect tehnic şi detalii de execulie ____130,455.99 27395.76 157,851.75 3,6. Organizarea procedurilor de achiziție = - - 3.7. Consultanţă 15,000.00 3150.00 18150.00 Managementul de proiect pentru obiectivul de 3.7.1. investiţii AM _ 15,000.00 3,150.00 18150.00 3.7.2. __ |Auditul financiar [a SNEN = = & 3.8. Asistenţă tehnică E | ___158,078.51 33,196.49 191,275.00 3.8.1. Asisten|ă tehnică din partea, 2 14,541.39 3,053.69 17595.08 '3.8.1.1. |pe perioada de executie a lui 7270.70 1,526.85 8,797.55$ / pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 3.3.12, execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat 14270.69 1,526.84 8,797.53 în Construcţii 3.8.2. Diripenţie de şantier _121,641.63 25,544.74 147,186.37 3.8.3. — FI 21895.49 4,598.05 26493.54 TOTAL CAPITOL 3 694,705.77 145,888.21 840,593.98 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalații 12,075,839.72 2,535,926.34 14,611,766.96 411. 6,234,385.52 1,309,220.96 7,543,606.48 41.2. 5.341.454.20 1,226,705.38 7,068,159.58 4.1.3. - a = Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.4 pentru îmbunătăţirea terenului de fumdare, daca - - - este cazul 4. |Montajutilae, echipamente tehnologice și 373.652.66 18467.06 452,119. funcţionale | 43 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale Do ă _ _ care necesită montaj St Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale a 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - - transport = E 4,5. Dotări 50,001.00 10,500.21 60,501.21 46. Active necorporale 28 - - - TOTAL CAPITOL 4 12,499,493.38 2,624,893.61 15,124,386.99) CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier 80,420.21 16,888.24 97,308.45 54, |iuerări de construcţii şi instalaţii aferente 63.323.00 13,297.83 16,620.83 organizării de șantier 5.1.2. |Cheltuieli conexe organizării şantierului 17,097.21 3590.41 20,687.62 5.2. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 139,887.86 139,887.86 53 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului = ă ** băncii finanțatoare i Cota aferentă ISC pentru controlul calității z, 5.2.2. lucrărilor de construcţii 60.820.81 60,820.81 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.2.3. amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 12.164.16 12,164.16 autorizarea lucrărilor de construcţii sza. Goa eferenă (eiael] Sociale Al Gui acăeilee * 60,820.81 60,820.81 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 5.2.5. — |autorizaţia de construire/desființare „16:082,08 $,082.08 5.3. (Cheltuieli diverse şi neprevăzute 2.614,463.48 549,037.33 3,163,500.81 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 8,100.00 1,701.00 9,801.00 TOTAL CAPITOL 5 24842,871.55 567,626.57 3,410,498.12 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 62. Probe tehnologice şi teste = - - TOTAL CAPITOL 6 - - - CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 7.1, (1.2 +1.3+14+2+3.1+3.2+ 3.3+3,5+ 3,318,191.75 696,820.27 4,015,012.01 3.7 +3.8+4+5.1.]) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 72. implementare pentru ai de pet 661.033.24 138,816.98 799,850.22 TOTAL CAPITOL 7 3,979,224.99 835,637.25 4,814,862.23 TOTAL GENERAL 20,041,295.69 4,179,295.64 24,220,591.33 hp Fri C+M(L2+13+14+2+41+42| 12 53781538 2,632,941.23 15,170,756,51 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: „buget de stat 18,614,579.15 buget local 5,606,012.18) Cost unitar aferent investiţiei (Cimpia) 8 344341 lei Suprafata construita desfasurata a imobilului 3,641.10 7 Acd Beneficiar: Proiectant: [[sz6TaR 3 Fă CABINET PRIMAR N ciii3 109S3 = Ils Ă TELEFON (004 021) 318 93 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarGprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti — vreu. primariez.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS 3 nr.31/29.01.2025 referitoare la documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu nr.11, bl.58A, Sector 3, București”, cu modificările şi completările ulterioare Prin Hotărârea nr. 31/29.05.2025, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - B-dul Camil Ressu nr.11, bl.58A, Sector 3, București”, cu o valoare totală de 23.745.061,11 lei inclusiv TVA din care C+M de 14.475.353,65 lei inclusiv TVA , modificată și completată prin HCLS3 nr.159/24.04.2025. Ţinând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum și adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală 24.220.591,33 lei inclusiv TVA > valoarea C+M 15.170.756,61 lei inclusiv TVA sursa de finanţare din bugetul local fiind de 5.606.012,18 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seamă de raportul de specialitate nr.182334/05.05.2026 al: Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, ROBERT SORIN NE Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII | | PRIMĂRIA $ SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE a (DLP) SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII | N E BUCUREȘTI ) 19S3 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 o3 23 FAX (004 02) 318 03 04. E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nt. 191, Sector 3. 031084, București DN . Fi — WWW .primarie3.ro Rob n. MM2IM/acar olt RAPORT DE SPECIALITATE ia Proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general aferente obiectivului de investiţie "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Bulevardul Camil Ressu, nr. 11, bl. 58A, Sector 3, București”, aprobați prin Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2 la H.C.L.S 3 nr. 31/29.01.2025, actualizata În vederea depunerii documentaţiei şi obținerii finanțării prin Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuință din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, derulat în conformitate cu prevederile Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — — Bulevardul Camil Ressu, nr. 11, bl. 584, Sector 3, București”, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 31/29.01.2025, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 23.745.061,11 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 14.475.353,65 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 18.304.399,68 lei inclusiv TVA; - buget local 5.440.661,43 lei inclusiv TVA . Ținând cont de : - modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr. 1/2016, Având în vedere: e art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale; e art. 139alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; e art.10, din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor oustră personale sunt preluzrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii > Datele pot fi dezvăluite unor îerţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016; 679, Datele dumneav atribuţiitor leg: printr-o cerere scrisă. semnată și datată iransmisă ne adresa Primăriei Sector 3. 1 ai : Pi ——— Wa .primarie3.ro— — pă DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII PR':MĂRIA D. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI e LUCRĂRI /SERVICII BUCUREȘTI tehnico — economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare: afin. 1 „ (...)Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, şi alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (...), se impune actualizarea actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: - valoarea totală de 24.220.591,33 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 15.170.756,61 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 18.614.579,15 lei inclusiv TVA; - bugetlocal 5.606.012,18 lei inclusiv TVA. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general aferente obiectivului de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Bulevardul Camil Ressu, nr. 11 , bl. 584, Sector 3, București”, aprobați prin Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2 la HC.L.S 3 nr. 31/29.01.2025, actualizata. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE DE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM Întocmit, Luminita Călin ( Er , DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA 1+(]] SECTORULUI Se BUCUREȘTI 19S3 1 love sector 3 Pa : : —— wm prim „ro pod „pri ariez.r TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiiachizitiiOprimarie3.ro [...]