HCL 130/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS 3 nr.389/17.10.2024 referitoare la documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administratiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 14.05.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 185688/CP/07.05.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.182338/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr. 389/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, modificată și completată prin HCLS3 nr.156/24.04.2025; - Adresa nr. 182342/05.05.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: “= Legii nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; = Art.7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII -,,Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016; - Art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile muliietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. PU. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, II. Art.4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanțarea de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 4.359.452,23 lei reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor ari. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022” Art.III. Celelalte prevederi ale HCLS 3 nr. 389/17.10.2024, modificată şi completată prin HCLS3 nr.156/24.04.2025, rămân neschimbate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ ŞIRRAN MIHAIL ppPANIEL / * EI [3 A 9 2) SA (Sa So REŞII LU Ls > CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GEN CORHANA MARIAN NR. 130 DIN 14.05.2026 Anexa nr. 1 la HCL S$3 nr. 30,1 4.05.2026 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Strada Plt. Petre loneseu, nr.7, bloc X20, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 15.294.432,48 lei (fără TVA); - din care: C+M: 9.095.769,29 lei (fără TVA); Valoare totală : 18.484.297,02 lei (cu TVA); - din care: C+M : 11.005.880,84 lei (cu TVA); Regim de înălțime: S+P+10E+Eth Număr de apartamente: 44 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcţiei : 274,80 mp Suprafaţa construcției desfăşurată înainte de intervenţie : 3.385,50 mp; Suprafaţa construcţiei după intervenţie : 3.518,47 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (k Wh/m2 an): 111,01 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 109,21 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,72 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 23,75 Numărul de persoane (ocupanţi): 107 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de !a bugetul de stat — 14.124.844,78 lei (cu TVA); - valoarea de la bugetul local — 4.359,452,23 lei (cu TVA); DIRECTIA INVESTITII SE ACHIZITII rviciul Derulare și Monitorizare Contracte PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA Lucrări/Servicii _ Şef serviciu, Monica Avram , URO BUILDING IDEEA S.R.L. Anexa nr. 2la HCL nf. „430. /.4-08. ap DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie :"Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - BLOC X20, STRADA PLUTONIER PETRE IONESCU NR.7, BLOC X20, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subeapitolelor de | Valoarea"2) (fără Nr. ert. cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 PIT 1 Cheltuieli i i j te i CAPITOLUL eltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului Pan 1.1. Obţinerea terenului EI 5 Ye 1.2. Amenajarea terenului E = (/_la DE Amenajări pentru protecția mediului şi _ | | Hit ui aducerea la starea inițială E 14. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - CS Oa TOTAL CAPITOL 1 - Bi Ssiiio CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții ». Chelwnieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 25000.00 5250.00 30,250.00 obiectivului TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 5,250.00 30250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 3.1. Studii 8,557.19 1797.01 10,354.20 3.1.1. __ |Studii de teren 8,557.19 1,797.01 10,354.20 312. Raport privind impactul asupra mediului îi sg, - - EH Alte studii specifice ni cel 5 - 2, |Documentaţiicsuportşicheltuielipentru 1.000.00 210.00 1210.00 obținerea de avize, acorduri şi autorizații „2 3.3, Expertizare tehnică 55,621.73 11,680.56 67,302.29 Certificarea performanţei energetice și auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranță 9070.37 1,904.78 10,975.15 rutieră 3.5. Proiectare 410,830.68 86,274.44 497,105.12 3.5.1. |Temăde proiectare : - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate SI muaul E - Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3. lucrărilor de intervenţii şi deviz general 162,714.96 34,170.14 196,885.10 Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.5.4. — |oblinerii avizelor/acordurilor/autorizaților 12641755 26.63] 69 PE alor 353 Verificarea tehnică de calitate a proiectului 5 E ă "9 tehnic şia detaliilor de execulie = 3.5.6. 'Proiect tehnic şi detalii de execulie 121,298.17 25,472.62 146,770.79 36. Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3,7, (Consultanţă 15,000.00 3,150.00 18,150.00 374... |Managementul de proiect pentru obiectivul de 15,000.00 3,150.00 18,150.00 investiţii 3.7.2. Auditul financiar = - - 3.8, Asistenţă tehnică 120,850.67 25,378.64 146,229.31 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului: 13,520.60 2,839.33 16,359.93 38.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 6,760.30 1419.66 8,179.96 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de id execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în 64030 1541988 8,179.96 Construcţii 3.8.2. __|Dirigenţie de santier 90,957.69 19101.11 110,058.80 3.8.3. TRIP 16,372.38 3,438.20 19,810.58 TOTAL CAPITOL 3 620,930.64 130,395.43 751,326.07 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1, Construciii și instalații 9,009,741.29 1,892,045.67 19,901,786.96 41.1. 4,902,778.98 1,029,583.59 5,932,362.57 4.1.2. 4,106,962.31 862,462.09 4,969,424.40 4.1.3, . E E Cheltuieli aferente iucrărilor de intervenții 41.4 pentru îmbunătățirea terenului de fundare, daca - - - este cazul lontaj utilaje, echipamente tehnologice şi 42 3 - = Ca funcţionale a 43. |Utilaie, echipamente tehnologice şi funcţionale 373,652.66 78467.06 452,119.72 care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale SIT 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - - transport j 4,5. Dotări 50,001.00, 10,500.21 60,501.21 4,6. Active necorporale > - ă - TOTAL CAPITOL 4 9,433,394.95 1;981,012.94 11,414,407.89 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organi: de şantier 77,505.56 16,276.17 93,781.73 pui, [EP Răe contain ecalați aferente 61,028.00 12,815.88 73,843.88 oreanizării de şantier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 16,477.56 3,460.29 19,937.85 5.2. |Comisioane, taxe, cote, costul creditului 104,601.35 104,601.35 (Comisioanele şi dobânzile aferente creditului 5.2.1. ot . - băncii finanțatoare = mi (Cota aferentă ISC pentru controlul calității 5.2.2. lucrărilor de construcții 45478.85 45,478.85 (Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 7 52.3. amenajarea teritoriului, urbanism și pentru 9,095.77 9,095.77 autorizarea lucrărilor de construcții 524. e aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 45.478.385 45,478.85 Taxe pentru acorduri, avize conforme și 5.2.5. autorizaţia de construire/desființare 4,547.88 4,547.88 5.3. (Cheltuieli diverse şi neprevăzute 1,988,015.06 417,483.16 2,405,498.22 54. (Cheltuieli pentru informare şi publicitate 8,100.00 1.701.00 9,801.00 TOTAL CAPITOL 5 24178,221.97 435,460.33 2,613,682.30 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - O TV 4Ţ 62. Probe tehnologice şi teste “ - - Oe: (Da c13 SAURES | TOTAL CAPITOL 6 | - | =] - CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 7, (1.2+1.3+14+2+3.1+3.2+ 3.3 +3,5+ 2,532,820.81 531,892.37 3,064,713.17 37+3.8+4+ 5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 7.2, implementare pentru aju de pret 504,064,11 105,853.46 609,917.57 TOTAL CAPITOL 7 3,036,884.92 637,745.83 3,674,630.75 TOTAL GENERAL 15,294,432.48 3,189,864.54 18,484,297.02 îzări C+M(2+13+14+2+41F42|9095.760.29 | 1,910,111,55 11,005,880.84 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: _buget de stat| __14,124,844.78 buget local 4,359,452.23 Cost unitar aferent investiţiei (Croa) îi 2686.68 cimp Suprafata construita desfasurata a imobilului; 3385.50 zi Acd) Beneficiar: CONTRASELANAT PP ] MERAL | PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI love sector 3 — wemw.primariez.ro Pi > TELEFON (024 oz1) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar( primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS 3 nr.389/17.10.2024 referitoare la aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările şi completările ulterioare Prin Hotărârea nr. 389/17.10.2024, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Str. Pt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, cu o valoare totală de 18.106.123,91 lei inclusiv TVA din care C+M de 10.823.965,46 lei inclusiv TVA , modificată și completată prin HCLS3 nr.156/24.04.2025. Ținând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum și adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală 18.484.297,02 lei inclusiv TVA > valoarea C+M 11.005.880,84 lei inclusiv TVA sursa de finanţare din bugetul local fiind de 4.359.452,23 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seamă de raportul de specialitate nr.182338/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE WA0p/ SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII x BUCUREŞTI Pai Fi . ———— WWW .primarie3.to . N (poss OC otto TELEFON (604 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 63 o4 E-MAIL investitiiachizitii(Q primarie3.ro Calea Dudești nr. !91, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general aferente obiectivului de investiţie "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2 la H.C.L.S 3 nr. 389/17.10.2024, actualizată În vederea depunerii documentaţiei şi obținerii finanțării prin Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, derulat în conformitate cu prevederile Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Pl. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 389/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 18.106.123,91 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 10.823.965,46 lei inclusiv TVA; Sursa de finanțare: - buget de stat 13.891.376,28 lei inclusiv TVA; - buget local 4.214.747,63 lei inclusiv TVA . H.C.L.S 3 nr. 389/17.10.2024 a fost actualizată prin: - HCLS3 nr. 156/24.04.2025 Ținând cont de : - modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum și adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, Având în vedere: e art. 44alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; e art. 139 alin. (1) şiart. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul indeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot [i dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 | | PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE %[4/ SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII An ZA BUCUREȘTI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII TO Fi - WWW .primarie3.ro — ————. —— poa cu modificările şi completările ulterioare; e art.10, din H.G nr.907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico — economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare: alin. 1 „ (..)Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii,,, şi alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (...),, se impune actualizarea actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general, astfel: - valoarea totală de 18.484.297,02 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 11.005.880,84 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 14.124.844,78 lei inclusiv TVA; - bugetlocal 4.359.452,23 lei inclusiv TVA . Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general aferente obiectivului de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, aprobați prin Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2 la HC.L.S 3 nr. 389/17.10.2024, actualizată. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE DE LUCRĂRI/SERVICII ȘE [...]