HCL 131/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS 3 nr.395/17.10.2024 referitoare la aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. M19, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 14.05.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 185694/CP/07.05.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.182337/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr.395/17.10.2024 referitoare la aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. MI9, Sector 3, București”, modificată şi completată prin HCLS3 nr.157/24.04.2025; - Adresa nr, 182342/05.05.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Legii nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7, alin.(1) lit.a)-h) şi art. 10 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, aprobate prin Ordinul nr.2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, modificată prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/3 1.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII -, Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016; - Art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii ,„ Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanjei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. MI9, Sector 3, București”, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa nr.l care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Devizul general aferent obiectivului de investiții „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. MI9, Sector 3, București”, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Art.4 se modifică după cum urmează: “Se aprobă finanțarea de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 4.780.018,25 lei reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022. ” Art.III. Celelalte prevederi ale HCLS3 nr.395/17.10.2024, modificată şi completată prin HCLS3 nr.157/24.04.2025, rămân neschimbate. ERE SED IPEE DE ŞEDINŢĂ Ad — DANIEL NR. 131 DIN 14.05.2026 Anexa nr. 1 la HCL 83 nr. (3, 44054046 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii, nr.5, bloc M19, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 16.987.434,99 lei (fără TVA); - din care: C+M: 10.445.975,33 lei (fără TVA); Valoare totală : 20.529.569,31 lei (cu TVA); - din care: C+M : 12.,639.630,15 lei (cu TVA); Regim de înălțime: S+P+4E Număr de apartamente: 40 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcției : 650,30 mp Suprafaţa construcției desfășurată înainte de intervenţie : 3.763,90 mp; Suprafaţa construcţiei după intervenție : 3.879,61 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 172,99 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 167,74 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,98 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 36,59 Numărul de persoane (ocupanți): 95 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de la bugetul de stat - 15.749.551,06 lei (cu TVA); - valoarea de la bugetul local — 4.780.018,25 iei (cu TVA); DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, | PREŞEDINTE DE ŞEDI i, a! ] 4 al obiectivului de investiție performantei energetice) pentru cla: Anexa nx. 2 la 44 S3 O. J3) /h.05.208p DEVIZ GENERAL NR.5, BLOC M19, SECTOR 3, BUCURESTI" ; "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si crestetea dirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - ALEEA SOLIDARITATII Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor și a subcapitolelor de | Valoarea"2) (fără Nr. crt, cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - 5 Bi 1.2. Amenajarea terenului - - - 13 Amenajări pentru protecția mediului şi E _ _ _ aducerea la starea inițială 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 - 5 E CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2, obiectivului 25,000.00 5.250.00 30250.00 TOTAL CAPITOL 2 25.000.009 5250.00 30,250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 9,513.63 1,997.86 11511.49 3.1.1, Studii de teren 9,513.63 1,997.86 11,511.49 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice - - - Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru PT 3,2. obtinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1.000.00 210.00 1,210.00 3.3. Expertizare tehnică 61,838.62 12,986.11 74,824.73 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranţă 10.084.18 2,117.68 12,201.86 rutieră 3.5. Proiectare, 456,749.55 95917.41 552,666.96 3.5.1. __|Temă de proiectare - - - 3.5.2. |Studiu de prefezabilitate - - - Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 35.3. 2 lucrărilor de intervenţii şi deviz g 1 180.901.74 37,989.37 218,891.11 Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.5.4. obtinerii avizelor/acordurilor/autorizaliilor 140.992.05 29,608.33 170,600.38 3.3.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului E _ 5 +9 tehnic șia detaliilor de execuție i) 3.5.6. |Proiecttehnic şi detalii de execulie __134,855.76 28,319.71 163,175.47 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie DE: - - 3.7. Consultanţă 15,000.00 3,150.00 13,150.00 47.4, . |Managementul de proiect pentru obiectivul de 15.000.00 3150.00 18,150.00 investiții 3.7.2. __ |Auditul financiar = - - 3.8. Asistenlă tehnică 138,294.32 29,041.81 167,336.13 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului; = 15,031.81 3,156.68 18,188.49 3.8.1.1. pe perioada de execulie a lucrărilor PA VIVA AP ___7,515.91 1,378.34 9,094.25 e 7 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al luctărilor de 3.8.1.2. execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în 7.515.9% 1578.34 9,094.24 Construcţii 3.8.2. __ |Dirigenţie de şantier 104,459.75, 21936.55 126,396.30 | 3.8.3. PERI = fi 18.802.76 3,948.58 22,751,34 "TOTAL CAPITOL 3 692,480.30 145,420.86 837,901.16 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii 10,353,827.33 2,174,303.74 12,528,131.07 4.1.1. 5,425,035.46 1,139,257.45 6,564,292.91 4.1.2. 4,928,791.87 1,035,046.29 5,963,838.16 4.1.3. - - E Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.4 pentru îmbunătățirea terenului de fundare, daca - - - este cazul 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și E _ ” funcţionale - 43. |Utilaie echipamente tehnologice și funcţionale 112,890.00 23706.90 136,596.90 care necesită montaj + E "Utilaje, echipamente tehnotogice şi funcționale îi 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - - transport 4.5. Dotări - . - 46. Active necorporale ză = - "TOTAL CAPITOL 4 10,466,717.33 2,198,010.64 12,664,727.97 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Orpanizare de şantier 85,277.96 17,908.37 103,186.33 "Lucrări de construcții şi instalaţii aferente 5.1.1. anizării de şantier 67,148.00 14,101.08 81,249.08 5.1.2. |Cheltuieli conexe organizării şantierului 18,129.96 3,807.29 21937.25 52. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 120,128.73 120,128.73 524 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului zi "+ băncii finanjatoare, ă Cata aferentă ISC pentru controlul calităţii Pa 522. |ucrărilor de construcții 52.229.88 52,229.88 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 52,3. amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 10.445.983 10,445.98 autorizarea lucrărilor de construcții sa. |Coieaferenă Casei Sociale a Constructorilor - 52.229.88 52,229.88 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 5.25. — |autorizația de construire/desfiintare ses, 5222.99 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute 2,217,352.24 465,643.97 2,682,996.21 54. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 8.100.00 1,701.00 9,801.00 TOTAL CAPITOL 5 2,430,858.93 485,253.34 2,916,112.27 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi 6.1, Pregătirea personalului de exploatare - = . 6.2. Probe tehnologice şi teste = - - TOTAL CAPITOL 6 = - = CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustare a de Beneficiar: preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 7. (1.2+1.3+14+2+3.1+3.2+ 3.3 +3.5+ 2,810,315,36 590,166.23 3,400,481.59 3.7+3.8+4+ 5.1.1) Cheltuieii pentru constituirea rezervei de 7.2. implementare p ajustarea de pre! 562,063.07 118,033.24 680,096.31 TOTAL CAPITOL 7 3,372.378.43 '708,199.47 4,080,577.90 TOTAL GENERAL 16,987,434.99 3,542,134.32 20,529,569.31 Petri C+MQ2+13+14+2+41+42| 10 44597533 2,393,654.82 12,639,630.15 "TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: buget de stat 15,749,551.06 _buget local 4,780,018.25 Cost unitar aferent investiţiei (C M/S) SA) 2,775.31 lei Suprafata construita desfasurata a imobilul 3763.90 mp SECTOR 3 CABINET ERIMAR ]: (AA PRIMĂRIA | Per N => BUCUREȘTI 1 love sector 3 ——— vru primarie.ro 5 —. TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar (A prirnarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea HCLS 3 nr.395/17.10.2024 referitoare la aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. M13, Sector 3, Bucureşti”, cu modificările şi completările ulterioare Prin Hotărârea nr. 395/17.10.2024, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. M13, Sector 3, București”, cu o valoare totală de 20.192.223,16 lei inclusiv TVA din care C+M de 12.430.710,64 lei inclusiv TVA , modificată și completată prin HCLS3 nr.157/24.04.2025. Ținând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală 20.529.569,31 lei inclusiv TVA > valoarea C+M 12,639.630,15 lei inclusiv TVA sursa de finanţare din bugetul local fiind de 4.780.018,25 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ținând seamă de raportul de specialitate nr.182337/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, ROBERT SOBIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE / SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII ZA BUCUREȘTI IY MN ni A 1 Love sector 3 Www primariea.ro- _ TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 63 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3,ro = Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti 4 & iai ne... M227/ Qara RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general aferente obiectivului de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidaritatii, nr. 5, bl MI9, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2 la H.C.L.S 3 nr. 395/17.10.2024, actualizată În vederea depunerii documentaţiei şi obținerii finanțării prin Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuință din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, derulat în conformitate cu prevederile Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, pentru obiectivul de investiţii "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidaritatii, nr. 5, bl MI9, Sector 3, Bucureşti”, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.CL.S 3 nr. 395/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 20.192.223,16 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 12.430.710,64 lei inclusiv TVA; Sursa de finanțare: - buget de stat 15.489.227,89 lei inclusiv TVA; - buget local 4.702.995,27 lei inclusiv TVA . H.C.LS 3 nr. 395/17.10.2024 a fost actualizată prin: - HCLS3 nr. 157/24.04.2025 Ținând cont de: - modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, Având în vedere: e art. 44alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; e art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul indeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul LE 2016/679, printr-o cerere Scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUR EȘTI Ta ; : WWW .primarie3.ro = N cu modificările şi completările ulterioare; e art.10, din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico — economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare: afin. 1 „ (...)Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, şi alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (n se impune actualizarea actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: - valoarea totală de 20.529.569,31 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 12.639.630,15 lei inclusiv TVA; Sursa de finanţare: - buget de stat 15.749.551,06 lei inclusiv TVA; - bugetlocal 4.780.018,25 lei inclusiv TVA. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general aferente obiectivului de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidaritatii, nr. 5, bl MI9, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2 la HC.L.S 3 nr. 395/17.10.2024, actualizată. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE DE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM y Întoțimi Luminii DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i PRIMĂRIA A, SECTORULUI s BUCUREȘTI 79) primarie3- E TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro i 4 (7/18) Ă at P [...]