HCL 133/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București wwWWw.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea și completarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate pei destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”, aprobată prin HCLS 3 nr. 393/17.10.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale ur. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 14.05.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.185730/CP/07.05.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 182332/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr.393/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”; - Adresa nr. 182342/05.05.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. alin. (1) lit. a) - h) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr, 2853/2022, cu modificările ulterioare; „= Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea. şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 59 și art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1 . Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general şi categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licaret nr.8, bl. PM42, Sector 3, București”, aprobată prin HCLS 3 nr. 393/17.10.2024 se modifică şi se completează după cum urmează: 1. Articolul 1 se modifică şi se completează şi va avea următorul cuprins: „Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții „Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Sir. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”, aprobat pentru finanțare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință, 2. După articolul 1 se introduc 3 noi articole, art.2, art.3, art.4 şi vor avea următorul cuprins: „Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, București”, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.4, Se aprobă finanţarea de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 10.449.364,56 lei reprezentând categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022.” 3, Articolul 2 devine art. 5 şi rămâne neschimbat. Art. II. Anexele nr. 1 şi nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. INTE DE ŞEDINŢĂ NR. 133 DIN 14.05.2026 Anexa Î la HCL S3 nr. 133 14: INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Nicolae Licaret, nr.8, bloc PM42, Sector 3, Bucuresti Valoare totală: 36.850.274,39 lei (fără TVA); - din care; C+M: 22.115.995,73 lei (fără TVA); Valoare totală : 44.335.421,88 lei (cu TVA); - din care: C+M : 26.760.354,83 lei (cu TVA); Regim de înălțime: S+P+10E£ Număr de apartamente: 108 Tip clădire: bloc de locuinte Suprafaţa construită a construcţiei : 688,78 mp Suprafaţa construcției desfăşurată înainte de intervenţie : 8.202,78 mp; Suprafaţa construcției după intervenţie : 8.485,24 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 83,34 Reducerea consumului de energie primară (k Wh/m2 an): 83,34 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,83 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 18,08 Numărul de persoane (ocupanți): 236 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanțare: - valoarea de la bugetul de stat — 34.086.057,31 lei (cu TVA); - valoarea de la bugetul local — 10.449,364,56 lei (cu TVA); DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, 2 Monica Ayram NY FhAI WM "E NA Proiectant Fe poo BUILDING IDEEA SR. | CONTRASEMĂA PENTRU | LEGALITATE Și Et oroiei i Ă (R GENERAL =2DUARD MARIAN INDICATORI DE PERFORMANTA ENERGETICA pentru Bloc PM42 din Strada Nicolae Licaret nr. 8, sector 3, Bucuresti (extras din Raportul de audit energetic /iunie 2024) ____] Valoareala Indicator de realizare Valoarea la | finalul Scaderea | Scaderea (de output) aferent cladirii inceputul implementarii | consumului procentuala implementarii proiectului | proiectului (de output) | Consum anual specific de 157.33 73.98 83.34 52.974 | energie finala pentru incalzire (kWh/an.mp) L Ia ze] Consumul de energie 237.77 154.43 83.34 35.05% primara totala (k Wh/an.mp) | Consumul de energie iai ai . primara utilizand surse 231.96 146.60 85.36 36.80% | conventionale | | (kWh/an.mp) o i | __ _ _ | Consumul de energie 5.81 | 1.83 | primara utilizand surse | - - | regenerabile (kWh/an.mp) o Nivel anual estimat al 49.03 30.95 18.08 36.88% gazelor cu efect de sera (echivalent keCO2/mp.an) _ a | Numărul maxim real de persoane din clădire/zonă 236 | (pers.) Intocmit, ANEXA ad. 2 da-ucas3 a, /23/Mn05 4046 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie : "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta -STR.NICOLAE LICARET NR.8, BLOC PM42, SC.A+B, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de Valoarea"2) (fără Nr. ert. cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului 1.1. Oblinerea terenului - E E 1.2. Amenajarea terenului - - - 13 Amenajări pentru protecția mediului şi Ş _ _ EL. aducerea la starea inițială E 14. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 - - 5 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 2, necesare obiectivului 25.000.090 5,250.00 30,250.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.90 5,250.00 30250.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică 3.1. Studii 20,733.35 4,354.00 25,087.35 3.1.1. ___| Studii de teren 20,733.35 4,354.00 25087.35 312. | Raport privind impactul asupra mediului me EI E 3.1.3. | Altestudiispecifice =: EI - Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru [5 = ză oblinerea de avize, acorduri şi autorizalii 4 001;09 210.09 1.210,00 3.3. Expertizare tehnică 134,766.75 23,301.02 163,067.77 Certificarea performanţei energetice şi auditul D 3.4. energetic al clădiritor, auditul de siguranță 21976.75 4,615.12 26,591.87 rutieră 3.5. Proiectare 995,407.98 209,035.68 1,204,443.66 3.5.1. “Temă de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate ai - = 5 Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3, a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 394.244.59 82791.36 477,035.95 Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.54. obtinerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor 307.268.20 64,526.32 371,794.52 35.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului i _ ă "99 tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6. | Proiect tehnic şi dotalii de execulie 293,895.19 61717.99 355,613.18 3.6. Orpanizarea procedurilor de achiziție - - - 3.7. Consultanţă 15,000.00, 3,150.00 18,150.00 317,1... | Managementul de proiect penru obiectivul de 15.000.00 3150.00 18,150.00 investiții 3.7.2.___| Auditul financiar = - - 3.8. Asistenă tehnică SA_Â. 293,128.03 61,682.89 355,410.92 3.8.1. | Asistenţă tehnică din partea pr6iechantului: + /L2N 32,159.28 6,879.45 39638.73 3.8.1.1._| pe perioada de executie a Iyerăilor MAI 16,379.64 3439.72 19,819.36 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 3.8.1.2. execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în 16.379,64 3439.72 19,819.36 Construcţii 3.8.2. __| Diripenţie de santier 221,459.96 46443.59 267,603.55 3.8.3. Zac 39.808,79 8,359.85 48,168.64 TOTAL CAPITOL 3 1,482,612.86 311,348.70 1,793,961.56 CAPITOLAJL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 41. Construciii şi instalații 21,969,245.73 4,613,541.60 26,582,187.33 41.1. 11,095,578.65, 2,330,071.52 13,425,650.17 4.1.2, 10.873,667.08 2,283,470.09 13,157,137.17 4.1.3. - 5 E Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenții 4.1.4 pentru îmbunătățirea terenului de fundare, daca - - - este cazul 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi _ K _ i funcjionale A 43. [Utilaje echipamente tehnologice şi funcţionale 734.460.63 154,236.73 888,697.36 care necesită monta! d Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale! i 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - - 4,5. Dotări 100,002.00 21000.42 121,002.42 4.6. Active necorporale _ - - - TOTAL CAPITOL 4 22,803,708.36 4,788,778.76 27,392,487.12 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier 154,622.50 32470.73, 187,093.23 S.4.4,. |Iuerări de construcții şi instalaţi aferente 121.750.00 25,567.50 147,317.50 organizării de şantier Stie 5.1.2, Cheltuieli conexe organizării șantierului 32.872.50 6,903.23 39775.73 5.2. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 254.333.96 254,333.96 521 Comisioanele și dobânzile aferente creditului “| ă "băncii finanțatoare - Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii iși 522. | vorărilor de construcții Li) 0.579.98 ! 110,579.98 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în E 523. |amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 22.116.00 22,116.00 autorizarea lucrărilor de construciii = 5.24, Sa aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 110,579.98 110,579.98 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 5:25. autorizaţia de construire/desfiinjare, U [028.00 11058.00 5.3, Cheltuieli diverse şi neprevăzute 4,803,568.47 1,008,749.38 5,812,317.85 5.4. Cheltuieli pentru informare și publicitate 8,100.00 1701.00 9,801.00 TOTAL CAPITOL $ 5,220,624.93 14042,921.10 6,263,546.03 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare = - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - Tes A TOTAL CAPITOL 6 ZONA - - E CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei e gi preţ irea rezervei de implementare pentru ajustarea de 2 Cheltuieti aferente marjei de buget 25% din 7.1. (12+1.3+14+2+31+ 32+3.3+3.5+ 6,102,773.62 1,281,582.46 7,384,356.08 3.7+3.8+4+ 5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de i i 12, imaplementare pentru ajustarea de pre 1.215,554.62 255,266.47 1,470,821.09 TOTAL CAPITOL 7 7,318,328.24 1,536,848.93 3,855,177.17 TOTAL GENERAL 36,850,274.39 7,695,147.49 44,535,421.88 beer C+M(2+ 1.3 + 144241 +42 22,115,995.73 4,644,359.10 26,760,354.83 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: buget de stat 34,086,057.31 buget local 10,449,364.56 Cost unitar aferent investiţiei (C+M/Scd) Pa 2,096.16 lei Suprafata construita desfasurata a imobilului 3.202,78 mp Acd Beneficiar: Proiectant: PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ) EMNAT PENTRU | GRLITATE GRETAR GENERAL VĂ EDUARD MARIAN BECIQR 3 CABINET PRIMAR pei e MIRI ue 03 db TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021] 318 03 că E-MAIL cabinetprimar) prirnariz3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București [ | PRIMĂRIA (PI4I/ SECTORULUI ÎN 24 BUCUREȘTI Rd (love sector 3 —— w.primariez. ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea și completarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: “Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, Bucureşti”,aprobată prin HCLS 3 nr. 393/17.10.2024 Prin Hotărârea nr. 393/17.10.2024, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licăreț nr. 8, bl. PM42, Sector 3, București”, cu o valoare totală de 43.654.750,10 lei inclusiv TVA din care C+M de 26.318.034,92 lei inclusiv TVA. Ţinând cont de modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum și adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Titlului VII - „Taxa pe valoare adăugată” din Normele metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015, aprobate prin H.G. nr.1/2016, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general, astfel: > valoarea totală 44.535.421,88 lei inclusiv TVA > valoarea C+M 26.760.354,83 lei inclusiv TVA sursa de finanţare din bugetul local fiind de 10.449.364,56 lei inclusiv TVA . Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seamă de raportul de specialitate nr.182332/05.05.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Loca! al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. : DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII : PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE l% [9] SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII SS 2 BUCUREȘTI 1 love sector 3 TR Fi : ———————— WWW .primariez.ro ră p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti ve 44230 /acarslaat RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de hotărâre privind modificarea si completarea HCLS nr. 393/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, București”, În vederea depunerii documentaţiei necesare pentru aprobarea finanțării obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă —Str. Nicolae Licaret nr. 8, bl. PM42, Sector 3, București” în Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare, se impune modificarea și completarea HCLS 3 nr. 393/17.10.2024 în concordanță cu prevederile Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022 cu modificările şi completările ulterioare; Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat, prin H.C.L.S 3 nr. 393/17.10.2024, indicatorii tehnico — economici şi devizul general, astfel: - valoarea totală de 43.654.750,10 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 26.318.034,92 lei inclusiv TVA; Sursa de finanțare: - buget de stat 33.522.651,41 lei inclusiv TVA; - buget local 10.132.098,69 lei inclusiv TVA . Ținând cont de : - modificările aduse Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, prin Legea nr.141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, precum şi adoptarea Hotărârii Guvernului nr.602/31.07.2025 pentru modificarea și completa [...]