HCL 500/2024 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA ::a: O T..A.. R..A.. RE..A.. N".R.. 6 0 0 din 1 7 . 0 9 . 2 0 2 4 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului - verbal Încheiat la data de 05 .09.2024 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL 1.V.I:UNICIPAL BRAILA.. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11 .2012 şi H.C.L.M . Brăila nr. 310/27.11 .2014, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M. Brăila nr. 241/29.05.2020, precum si H.C.L.M . Brăila nr. 263/28.05 .2021; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin . (6) lit. b) din O.U .G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ , cu modificările şi completările ulterioare; ::a:OTARASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 05 .09 .2024 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare , prin reprezentant Împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor/ in eresaţi. 1. .' ~ - W -J f" ... PRESEDINTE , DE - SEDINTA, ' , ~ NEAZĂ ENERAL, F·P 2.0 1.0S/rev. O  ItNE3x4 ljj- HCLH 1V4 ::Jo://J.09 . 2-0f<f .. România Judetul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 NI'. 234818/05.09.2024 PROCES- VERBAL Încheiat astăzi 05.09.2024 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nI'. 4/30.01.2003 , completată cu H.C.L.M. 267/ 10.07.2009, H.C .L.M. 310/2014, cu următoarea componentă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru C oman Florin Consilier local membru PÎrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru ş i executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Di s poziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 05.09 .2024, la sediul Primări e i Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros . Domnul Pîrlea Cătălin - Romulus nu a fost prezent. Solicitanţii au fost următorii: 1. , concesionari în contractul de concesiune nr. 11109.05 .1996, completat cu A.A. 74/1 / 11.12.1997, A .A . 2/ 13.1 1.2023, pentru teren În supr1faţă de 250 mp, situat În str. Fagului nr. 7 bi s, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimată cu CI seria nI'. şi , legitimat cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 50186 lei (fără TV.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii acceptă su:n a de 50186 lei. Comi sia, În unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 50186 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 33457 lei, fără TVA. 2. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1941/09.07.202! , pentru teren în suprafaţă de 310 mp, situat în str. Prahovei nr. 8, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 89457 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. renunţă la negocierea preţului de vânzare al terenului. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 2526/ 19.06.2019, pentru teren în suprafaţă de 267 mp, situat în Fnd. Râmnicu Sărat nr. 28A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimată cu CI seria nr. şi , legitimat cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 77049 lei (fără T.V.A.). Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 40000 lei. Comisia continuă negocierea la .70000 lei. Beneficiari dreptului de 5uperficie renunţă la negocierea preţului de vânzare al terenului . 4. , beneficiai aL dreptului de Superficie în contractul de superficie nr. 591 / 10.05.2024, pentru teren în suprafaţă de 215 mp, situat în str. Tecuci nr. 43 , a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 52602 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 35000 lei. Comisia continuă negocierea la 50000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 40000 lei. Comisia continuă negocierea la 47000 lei . Beneficiarul dreptului de supcrficie oferă 'suma de 45000 lei. Comisia, în unanimitate de ,voturi, adjudC'că terenul pentru suma de 45000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 35068 lei, fără TVA. 5. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 201/22.09.2022, pentru teren în suprafaţă de 102 mp indiviz din 328 mp, s;tuat în Fnd. Crângului nI'. 19-19A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului.  La şedinţa de negociere S-hU prezentat , legitimat cu CI seria nr. şi , legitimată cu CI seria nr. . Comisia incepe negocierea de la 26874 lei (t:Sră T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces ve-obal. Beneficiarii dreptului dr superficie oferă suma de 16000 lei. Comisia continuă negocierea la 24000 le:. Beneficiari dreptului de superficie oferă suma de 17000 lei. Comisia continuă negoc ie. ea la 22000 lei . Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 17500 lei. Comisia continuă negocierea la 20000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 19500 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 19500 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 17916 lei, fără TVA . 6. , concesionan ll1 contractul de concesiune nr. 89/27.09 .2007, completat cu A.A. 1/20106/08.09.2008, A.A. 2/03.04.2023, A.A. 3/30.05.2023, A.A. 4/20.06.2023, A.A. 5/15 .05.2024, pentru teren În s uprafaţă de 142 mp indiviz din 296 mp, situat în str. Edmond Nicolau nr. 18-18 Lot 1, au solicitat negocierea valo rii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu CI seria nr. şi , l egitimată cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 101552 l'!i (fără T. V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 50000 lei . Com isia continuă negocierea la 90000 lei. Concesionarii oferă sUim de 60000 lei. Comisia continuă negoc.ierea la 85000 lei. Concesionarii oferă suma de 70000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. Concesionarii oferă suma de 75000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenu l pentru suma de 75000 lei , la care se adaugă TV A, faţă de va loarea raportului de evaluare de 6770 I lei, fără TVA. COM1S1A r Boşneag Sorin-Eugen ...... ... ....... .. . Brăileanu Claudiu-Eduard.. . .' . Coman Florin ............................0.. ....................... .. PÎrlea Cătălin-Romu lu s ................................... .. .... .. Anghelescu Co rin a Elen .. ... .. .......... .............. .... .. ~ --........ ,~ .. lacomi A lina-Mihaela..... . . ..~ ........................ . /: ... ""~ .', 1 " ·. .. . • • -' l \ Andrei Gabriela .................... . ............ .... . .. . . ..... .... . . ... ,... 1· ' .... Frtt:ŞCj)ii\iT~ , tA'~iNT,Ă O Ţ /'  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maxi mă Valoare Nr. supedicie co ncesionată , evaluată (mp) " a" , la care se 1,5 x a, la care se adjudecată/ Cit. Contract atribuită În adaugă TVA adaugă TVA Semnătură Locaţie superficie (mp) 1 250 250 33457 50186 .+ce R-..6,. c.c. 11109.05.1996, A.A. ~ \g'ţ, ~/ r <. _v~ ~ "( 74/1111.12.1997, A.A. 2/13 .11.2023 Str. Fagului nr. 7bis 2 310 310 59638 89457 ~ u. ~ '~ I c.3uperficie 111" . 1941109.07.202 1 : 1 I str. Prahovei nr. 8 3 267 267 51366 77049 c.superficie 111'. 2526/ 19.06.2019 Fnd. Râmnicu Sărat 111'. 28A i4-~ I 2 15 215 ,35068 52602 ~ ~ ,fcc>e. CI i C ;,uperficie nr. 59 1110.05.2024 : 4~ iDO o kD<l1 Str. Tecuci 111' . 43 h··,ă. cv'4 ."i, 5 , 102 mp indiviz 102 mp indiviz 17916 26874 1 ~ ~4-Co~'::" din 328 mp din 328 mp )< c.superficie 111'.201122.09.2022 Fnd. Crângului nr. 19-19A t =~ /:\/\ ( r~ 11~\E:, .----V 6 142 mp indiviz 142 mp indiviz 67701 101552 din 296 mp din 296 mp c. c. 89/27 .09.2007, A.A. 1/20106/08.09.2008 , A.A. 2/03.04.2023 , A.A. 3/30.05.2023, A.A. 4120.06.2023 , A.A. 5/15.05.2024 str. Edmond Nicolau nr. 18-18 Lot 1 a = valoare dată de raportul de evaluare . ._. m COMISIA Boşneag sorin-Eugen ...... ·.· Brăileanu Claudiu- Eduard.. .. .. Coman Florin.. ... ........ .......... .... .... .. ,