HCL 266/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T ..A. B...A. B. E..A. NB.. 2 6 6 din 28.06.2021 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 17.05.2021 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M . Brăila nr. 313/22 .11 .2012 ,si H.C.L.M . Brăila nr. 310/27.11 .2014, precum şi H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017 modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OTARASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 17.05.2021 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , care va proceda la încheierea în formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare , prin reprezentant împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " FLORIN COMAN CON TRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, t IONDR4 GAN F-PO-09-02.0 1.03/rev.O 2  hl€"X A- LA- f-(CL)"-r NR '266/f?J>. oS:l?o{!/ . România Judeţul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE - A H.C.L.M. NR. 4/3 0.01.2003 Nr. 14375/17.05.2021 PROCES- VERBAL Încheiat astăzi 17.05.2021 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Popescu Răzvan Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. ş i Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 17.05.2021 , la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Domnul consilier Coman Florin nu a fost prezent. Solicitanţii au fost următorii: 1. beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie nr. 531/03.09.2020, pentru teren în suprafaţă de 116 mp, indiviz din 372 mp, situat în str. George Cavadia nr. 14, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat domnul legitimat cu în nume propriu şi ca mandatar al lui în baza procurii speciale nr. 123-21-1063/22.01.2021 , respectiv al lui , în baza procurii nr. 700/19.10.2020 şi domnul , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 33130 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 15000 lei. Comisia continuă negocierea la 31000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 15500 lei.  Comisia continuă negocierea Ia 29000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 16000 lei. Comisia continuă negocierea la 27000 Iei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 16500 Iei. Comisia continuă negocierea la 25000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 17000 Iei. Comisia continuă negocierea Ia 23000 Iei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 17500 Iei. Comisia continuă negocierea Ia 21000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 18000 Iei. Comisia continuă negocierea la 19000 Iei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 18500 Iei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 18500 Iei, Ia care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 15397 Iei, fără TVA. 2. , concesionari în contractele de concesiune nr. 19/05.04.2006 şi 107/31.12.2020, pentru teren în suprafaţă de 529 mp, situat în str. Argeşului nr. 22, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-au prezentat doamna , legitimată cu şi doamna , legitimată cu , în calitate de tutore al lui , în baza Sentinţei Civile 11r. 4563/01.08.2018 a Judecătoriei Brăila. Comisia începe negocierea de la 266240 Iei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 260000 Iei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 260000 Iei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 123778 Iei, fără TVA. 3. şi , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie 11r. 7033/21.12 .2020, pentru teren în suprafaţă de 537 ni.p, situat în str. Timiş nr. 157 bis, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat domnul , legitimat cu şi doamna , legitimată cu . Comisia începe negocierea de Ia 153369 Iei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 75000 lei. Comisia continuă negocierea Ia 140000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 76000 lei . Comisia continuă negocierea la 130000 lei.  Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 77000 lei. Comisia continuă negocierea la 120000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 79000 lei. Comisia continuă negocierea la 1 10000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 81000 lei. Comisia continuă negocierea la 100000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 83000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 85000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 85000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea rapo11ului de evaluare de 71279 lei, fără TVA. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie ill". 5443/20.07.2018, pentru teren în suprafaţă de 152,60 mp indiviz din suprafaţa totală de 511 mp, situat în str. Călugăreni ill". 149, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat doamna , legitimată cu . Comisia începe negocierea de la 96999 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Dna oferă 30000 lei şi renunţă la negociere, păstrând în continuare calitatea de beneficiar al dreptului de superficie. 5. concesionar în contractul de concesiune 111".57/27.08.2002, A.A. 1/18.12.2020, pentru teren în suprafaţă de 158 mp (indiviz din suprafaţa totală de 286 mp), situat în str. Enăchiţă Văcărescu ill". 1, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat domnul legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 100236 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 35000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Concesionarul oferă suma de 40000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. Concesionarul oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 70000 lei. Concesionaruloferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 60000 lei. Concesionarul oferă suma de 55000 lei .  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 55000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 46605 lei, fără TVA. 6. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie nr. 11/12.01.2021, în suprafaţă de 63 mp indiviz din suprafaţa de 403 mp, situat în str. lezerului nr. 90 lot 2, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat domnul legitimat cu şi doamna , l egitimată cu Comisia începe negocierea de la 13798 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 5000 lei. Comisia continuă negocierea la 12000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 5500 lei . Comisia continuă negocierea la 11000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 6000 lei. Comisia continuă negocierea la 10000 lei. Beneficiarii dreptul ui de superficie oferă suma de 7000 lei. Comisia continuă negocierea la 9000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 8000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 8000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 6411 lei, fără TVA. COMISIA ~ ~j I . . . . ...... . . Boşneag S~rin-Eugen .... ... .. . _...... !:J. ... Popescu Ra~van ..... .......... , .,-. ........... .<r ........... .... .. Coman Florm ....... .... :................ ... ... .. r . ........ ,..... Pîrlea Cătălin-Romulus .. ... ..... ....... ........... .. jf:..... . Anghelescu Corina Elena.. ' .. .;>- • ••. • •• •••• ••• • •• • •• •• ••••••• I acoml. Al·ma- M·h 1 ae Ia!~.y; .................. ~" ..... ....... ..... .. .. . Andrei Gabriela ......~ / .... ......... ......................... .... ... .. ~~ PRE "E ..... J ~IT~I. nl"' ~Fr>l.! 0._1-' 1 _ ~J' "., ..... . J. ~'. .A ~  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă Valoare Semnătura Nr. superficie concesionată , evaluată (mp) (1 ,15a+b), la (2, 15a+b), la adjudecată erI. Contract atribu ită în care se adaugă care se adaugă Locaţie superficie (mp) TVA TVA 1 116 mp indiviz 116 mp indiviz 17733 33130 :il. 5(:>c eo( ti6- t ( , din 372 mp din 372 mp F,*" IV~ C.superficie nr.31/03.09.2020 /&!fl str. George Cavadia nr. 14 2 529 529 142462 266240 ,U:;'o· 000 r-. / ~e . I C.c. 19/05.04.2006, l-4IC.4 -r- y"~ C.c. 107/31.12.2010 Str. Argeşului nr. 22 ..s~ 537 mp 537 mp 82090 153369 8.,- \)}t( ~ .) . 0 0 .. f?s,q nr. 7033/2 1.12.2020 Str. Timiş nr. 157 bis lA" tfi;\\J\ 4 15 2,60 mp 152,60 mp 51899 96999 C.superficie nr. 5443/20.07.2018 Str. Călugăreni nr. 149 indiviz din 51 1 mp indiviz din 5 11 mp ReFu~~ tH 5 158 mp indiviz 158 mp indiviz 53631 100236 --J-5:0p0~ ~ C.C. 57/27 .08.2002, A.A. 1118.12.2020 Str. Enăchiţă Văcărescu nr. 1 din 286 mp din 286 mp F.#!J} 7'v1 @~ 6 63 mp indiviz 63 mp indiviz 7387 13798 ~ 000 p"",,,,", r~ 1 C.superficie nr. 11/12 .01.2021 din 403 mp din 403 mp r4RA TV4 . k ; Str. lezeru1ui 111". 90 lot 2 "" . [, L< )dA( " a = valoare dată de raportul de evaluare b = contravaloarea raportului de evaluare COMISIA Boşneag Sorin-Eugen .. ..... .... ... . :>~ ..............1 ........ Popescu Răzvan ................... ~ .... .... .. .......... ../. ........ . .!:. ........ 0 '.;7. . . . . . . . . . . . . . Coman Florin ..... ....... .... .. ..... .... ........ ... .. ...... Pîdea Cătălin-Rol1lulu ... . ...................~ .. ... .. Anghelescu Conna ena.. ...::xJ' ....... ...'?J}............. lacomi Alina-Mihaila.... .. ";'.~ ,. ~ ................. .... . t: Andrei G,b,id, .. ŞEDINTA •