HCL 127/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H: O T.A.. R.A.. RE.A.. NR.12'7 di .... 2 9 . 0 3 . 2 0 2 1 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal Încheiat la data de 22.03.2021 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL l.VIUNICIPAL BRA.IL.A. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M . Brăila; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M . Brăila nr. 313/22.11.2012 ~i H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11 .2014, precum ~i H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017 modificată prin H.C .L.M . Brăila nr. 246/30.06.2017; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) ~i alin . (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OTARASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal Încheiat la data de 22 .03.2021 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin repreze tant Împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica c lor interesaţi. PRESEDI , GEORGE- CONTRA SEMNEAZĂ SECRETA ~ ~ENERAL, ION 'J!AGAN F-~9-02.01.03!rev.o  - România Judeţul Brăila Municipiul Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE iN APLICARE A H.C.L. M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 8578/22.03.2021 PROCES- VERBAL încheiat astăzi 22. 03.2021 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Popescu Răzvan Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăz i 22.03.2021, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Domnul consilier Coman Florin nu a fost prezent. Solicitanţii au fost ul111ătorii: 1. , concesionari în contractul de concesiune nr. 385/25.01.2019, pentru teren în suprafaţă de 154 mp, situat în str. G-ral Gheorghe Manu nr. 2A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 100104 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Concesionarii oferă suma de 52000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. Concesionarii oferă suma de 54000 lei. Comisia continuă negocierea la 70000 lei. Concesionarii oferă suma de 56000 lei. Comisia continuă negocierea la 60000 lei.  Concesionarii oferă suma de 57000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 57000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 46544 lei, fără TVA. 2. , concesionari în contractele de concesiune nr. 19/05.04.2006 şi 107/31.12.2020, pentru teren în suprafaţă de 529 mp, situat în str. Argeşului nr. 22, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. Concesionarii nu au fost prezenţi la şedinţă. 3. , concesionari în contractul de concesiune nr. 4571/24.08.2020, pentru teren în suprafaţă de 145 mp, situat în str. G-ral Androcle Fotino nr. 8, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 94254 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut ·în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 45000 lei Ş I renunţă la negociere, păstrând în continuare calitatea de concesionar. 4. , concesionar în contractul de concesiune nr. 53/20.12.2012, pentru teren în suprafaţă de 166,25 mp indiviz din suprafaţa totală de 311 mp, situat în str. Graţiei nr. 78 lot 2, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat doamna . Comisia începe negocierea de la 162081 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 20000 lei şi renunţă la negociere, păstrând în continuare calitatea de concesionar. 5. concesionari în contractul de concesiune nr. 15/30.04.2013, A.A. 1/14458/ 15.05.2017, în suprafaţă de 285 mp (indiviz din suprafaţa totală de 509 mp), situat în str. Debreţin nr. 28, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 215126 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal.  Concesionarii oferă suma de 14000 lei ŞI renunţă la negociere, păstrând în continuare calitatea de concesionar. 6. , concesionar în contractul de concesiune nr. 49/14.12.2012, în suprafaţă de 100 mp indiviz din suprafaţa de 200 mp, situat în str. Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 54, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat Comisia începe negocierea de la 97493 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 5000 lei ŞI renunţă la negociere, păstrând în continuare calitatea de concesionar. 7. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie nr. 1395/15 .04.2020, pentru teren în suprafaţă de 48,25 mp indiviz din suprafaţa totală real măsurată de 298 mp (în acte 300 mp), situat în str. Grădinarilor nr. 18A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 23780 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 5000 lei. Comisia continuă negocierea la 22000 lei. Beneficiarii dreptul ui de superficie oferă suma de 6000 lei. Comisia continuă negocierea la 21000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 7000 lei. Comisia continuă negocierea la 20000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 8000 lei. Comisia continuă negocierea la 19000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 9000 lei . Comisia continuă negocierea la 18000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 10000 lei. Comisia continuă negocierea la 17000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 10500 lei. Comisia continuă negocierea la 16000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 11000 lei. Comisia continuă negocierea la 15000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 12000 lei. Comisia continuă negocierea la 14000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 13500 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 13500 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 11055 lei, fără TVA. COMISIA .' 1 Boşneag SOlm-Eug en"4' r "? " ........................... .. Popescu Răzvan.......... . ....... : .......... ................... . Coman Florin.. .............. ...... .. ............... .. ........ .. .. Pîrlea Cătălin-RomUlUS"~ " .............. , . ........ ..... .. Anghelescu Corina Elen ..... .. ......... '........ ........ .. lacomi Alina-Mihaela ..... "', .t!.. ~.~{.--:........................... . Andrei Gabriela ........ ?ş::t!...............................................  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă Valoare Semnătura Nr. superficie concesionată , evaluată (mp) (l , 15a+b), la (2, 15a+b), la adjudecată crt. Contract atribuită în care se adaugă care se adaugă Locaţie superficie (mp) TVA TVA K0 c.c. nr. 385/28 .01.2019 ~ 154 154 53560 100104 ('; _ . -.-'II ,-,4: str. G-ral Gheorghe Manu nr. 2A 1""';" TvL) ~1 . ~ -5+. 0010 & >ţ. I\'~ 2 529 529 142462 266240 C.C. 19/05.04.2006, ., C.C.I07/31.12.201O ~h5~ 0 , .' Str. Argeşului nr. 22 3 145 mp 145 mp 50430 94254 - \ ~U FLt~4 C.C . nr. 4571124.08.2020 Str. G-ral Androcle Fotino nI'. 8 ~' 4 C.c. 53/20.12.2012 166,25 mp indiviz din 311 166,25 mp indiviz din 3 Il 86712 162081 ~~t(..:c.r;l - ... ) Str. Graţiei nr. 78 lot 2 mp mp '. 5 285 mp (indiviz 285 mp (indiviz 115097 215126 din 509 mp) din 509 mp) K -A Re. ru.+.I} . ( 'J.I.,,~ C.C. 15/30.04.2013 , A.A. ~(~~ttlJ I 1114458/15.05.2017 Str. Debretin nr. 28 ~L /"  :t0 6 100 mp indiviz 100 mp indiviz 52158 97493 C.C.49/14. 12.2012, din 200 mp din 200 mp A.A. 1/29.07.2020 ~~ FLt~4 Str. Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 54 G):t' 7 48,25 mp 48,25 mp 12725 23780 12>.600 ~ C. superficie 1395/15.04.2020 indivi z din 298 indiviz din 298 Str. Grădinarilor nr. 18A mp real măsurată (3 00 mp real măsurată (300 tu-;",vţ . "1\ mp în acte) mp în acte) " / ~ a = valoare dată de raportul de evaluare b = contravaloarea rap011ului de evaluare J. . . . " ~~::~~ASorin_Eugen ... . .). ... < )... ...... ... . Popescu Răzvan ........... . . ..c.. .. .... .. : ........... ... . ... ... . Plrlea Catahn-Romulue .. t .......................... , .. ... ..... . Anghelescu Corina El a. ...... ..... ' .... . . .......... .. lacomi Alina-Mihaela, .. " .. , ",.C~i... " .. ,.... ,',., .. ,.. ~