HCL 167/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: <> T .A... R..A...1R E.A... NR.. 167 d i n 28.03.2023 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului - verbal Încheiat la data de 28.02.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL l.VIUNYCIPAL BRATT.A La iniţiativa Primarului Municipiului Bră i la ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11.2012 şi H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11.2014, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M. Brăila nr. 241/29.05.2020, precum ŞI H.C.L.M. Brăila nr. 263/28.05.2021; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OTAR.ASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal Încheiat la data de 28.02.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, care va proceda la încheierea în formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin reprezentant împuternicit, Iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR G NERAL, F-PO-09-02.01.05/rev.O 2  tJJ/0!1 LI! JIU /1 iiI( , IG-f/o/XOS .o!M3 - România Judeţul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂ/LA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 50381128.02.2023 PROCES- VERBAL încheiat astăzi 28.02.2023 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C .L.M. 267/ 10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astă z i 28 .02.2023 , la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Solicitanţii au fost următorii: 1. beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie 111'. 3033/29.07.2022, pentru teren în suprafaţă de 286 mp, situat în str. Tecuci nr. 47 A, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu , în baza procurii speciale autentificate sub nr. 3616/02 .09.2022. Comisia începe negocierea de la 251475 lei (rară T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 10000 lei. Comisia continuă negocierea la 230000 lei. oferă suma de 10500 lei. Comisia continuă negocierea la 200000 lei. renunţă la negociere, păstrând calitatea beneficiar al dreptului de superficie. 2. , concesionan 111 contractul de concesiune m. 80/4.12.2013, completat cu A.A. 1/3009511 0.08.20 16, A.A. 2/5.08.2020, pentru teren în suprafaţă de 294 mp, situat în str. Radu Portocală nr. 19, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , Comisia începe negocierea de la 273665 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 136000 lei. Comisia continuă negocierea la 250000 lei . Concesionarii oferă suma de 150000 lei. Comisia continuă negocierea la 230000 lei. Concesionarii oferă suma de 170000 lei. Comisia continuă negocierea la 210000 lei. Concesionarii oferă suma de 180000 lei. Comisia continuă negocierea la 200000 lei . Concesionarii oferă suma de 190000 lei. Comisia, În unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 190000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 182443 lei, fără TVA. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 5832/21.12.2018, pentru teren în suprafaţă de 238 mp, situat în str. Mina Minovici m. 2, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-a prezentat , Comisia Începe negocierea de la 96152 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 26000 lei . Comisia continuă negocierea la 88000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea la 85000 lei. Domnii Cioacă Sorin şi Dinu Eugenia renunţă la negociere, păstrând calitatea beneficiari al dreptului de superficie. 4. , Concesionar în contractul de concesiune 11r. 63 /28 .10.2003, pentru teren în suprafaţă de 20 mp (23 mp real măsurat) , situat în Calea Galaţi nr. 39A (conf. certificat nomenclator stradal 11r. 19825115.07.2022), a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu  Comisia începe negocierea de la 29585 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 11 000 lei. Comisia continuă negocierea la 27000 lei. Concesionarul oferă suma de 13000 lei. Comisia continuă negocierea la 25000 lei. Concesionarul oferă suma de 15000 lei. Comisia continuă negocierea la 23000 lei. Concesionarul oferă suma de 17000 lei. Comisia continuă negocierea la 22000 lei. Concesionarul oferă suma de 18000 lei. Comisia continuă negocierea la 21000 lei. Concesionarul oferă suma de 20000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 20000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 19723 lei, fără TVA. 5. , concesionan 111 contractul de concesiune nr. 34/20.04.2000, completat cu A.A. 1/25.02.2022, pentru teren în suprafaţă de 114,26 mp, situat în str. George Cavadia nr. 69 lot 2, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-au prezentat , . Comisia începe negocierea de la 96152 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 96000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 96000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 64101 lei, fără TVA . 6. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 201/22 .09.2022, pentru teren în suprafaţă de 102 mp indiviz din 328 mp, situat în Fundătura Crângului 111'. 19-1 9A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat Comisia începe negocierea de la 81360 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 24000 lei. Comisia continuă negocierea la 79000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie menţin suma 24000 lei. Comisia continuă negocierea la 56000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie renunţă la negociere, păstrând calitatea superficiari. 7. IFMA IMOBILIARE S.A. , concesionara m contractul de concesiune nr. 6/22.02.2012, pentru teren în suprafaţă de 2041 mp, situat în b-dul Alexandru Ioan Cuza nr. 188, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 2529551 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. au renunţat la negocierea din cadrul prezentei şedinţe, pentru a informa reprezentanţii legali ai societăţii asupra valorii de vânzare a terenului, propusă de comisie.  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă Valoare Nr. superficie concesionată, evaluată (mp) " a" , la care se 1,5 x a, la care se adjudecatăl crt. Contract atribuită în adaugă TVA adaugă TVA Semnătură I Locaţie superficie (mp) I 286 286 167650 251475 I:<!. Iz.. -<.J U -<.J / II/) c.superficie nr. 3033/29.07.2022 str. Tecuci nr. 47 A ~~D 2 294 294 182443 273665 Iq~voO'V ~ C.C. 80/4.12.2013, A.A. .~V4 ........ , 1/30095/1 0.08.20 16, A.A. 2/5.08.2020 ~- (Z</\'f-: Str. Radu POltocală nr. 19 3 238 238 64101 96152 1 c.superficie nr. 5832/21.12.2018 Str. Mina Minovici nr. 2 ,,~ 4 20 22 19723 29585 ~o_ oo~ ( C.c. 63/28.10.2003 iP~ 1 / 4 5 Calea Galaţi nr. 39A (conf. celtificat nomenclator stradal nr. 19825/15.07.2022) , 114,26 114,26 64101 96152 \f\ l\ q (.,. . 0 0 o l'A 'ti ~ -v4 ~ C.C. 34120.04.2000 , A.A . 1125.07 .2022 Str. George Cavadia nr. 69 lot 2 6 , 102 mp indiviz 102 mp indiviz 54240 81360 R~.J~~/' din 328 mp din 328 mp / c. superficie nr. 201122.09.2022 (~\i Fundătura Crângului nr. 19-19A - - - - - - - Jl 7 S.C . IFMA IMOBILIARE S.A. 2041 2041 1686367 2529551 IKi'..-V'U<i /7..J. C.C. 6/22. 02.201 2 \ I 1 ' """"\ b-dul Alexandru Ioan Cuza nr. 188 - - - - - - - - - - ~ - a = valoare dată de raportul de evaluare !;!: . .:.. COMISIA Bo şneag Sorin-Eugen ... ....... :?,.. . \1 Brăileanu c laudiu-Eduard ... . :7' '"' ' '' '''' ~ ''I' . Coman Flonn... ... .... .. ............ .._ ... ... .... ... .... . ... ,r Pîdea Cătă lin-RomUlUS~' " ..... ... . .... ,... .... ...... '; ')' Anghelescu Conna Eleu a... .. .. , ...... _ .... .. ........ . . lacomi Alina-Mihaela .. I.. . f7.4!\-:I:-.~ ...........'Cc.;/ " Andrei Gabriela ................. ~ .. ............ .. ........... .