HCL 169/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O TA. R. A. R. E A. NR..169 dira 28.03.2023 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 11 de apartamente tip A.N.L., situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin . (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CON'SILXUL LOCAL :ntrO"N'ICIPAL BBAIX.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum şi avi~ele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M. Brăila nr. 81/27.02.2023 si H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin . (14) din O.U.G . nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin .' (1) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completări le ulterioare; :a:OTA.RA.STE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L. , situate în Brăila , str. Anton Bacalbaşa, bl. A5, ap. 5, bl. A7, ap. 1, str. Radu Popescu, bl. C, ap. 12, bl. C, ap. 18, str. Salcâm ului, bl. B2, ap. 31, str. Sf. Gheorghe, bl. A2, ap. 7, bl. A10, ap. 2, b1.A10, ap.7, str. Sulina, b1.A1 , ap. 15, str. Ştefan Mihăilescu Brăila, bl. B3, ap. 7, bl. B3, ap.16, potrivit anexelor nr. 1 - 12, părţi integrante din prezenta hotărâre.  Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul, părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " BOBI CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, F-PO-09-02.01 .05/rev.O 2  ANEXA 1 Pretul de vanzare ANL LtI flC'L!'? A/R. 16S;:it 03 /2028 Bloc C, str. Radu Popescu, nr. 8, sc.2, ap. 18 beneficiari: Data depunerii cererii :29. 12.2022 1 Data receptie imobil OCTOMBRIE2002 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 1275376.36 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1816 Suprafata construit desfasurata (mp)Iocuinta( cu parti 4 54.49 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 38268.31 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 10419.24 conform prevederilor art.8, alin.( 13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 27849.07 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 195.08 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 .. Valoare de investItIe actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 82177.05 (VildxRi)/1 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la act 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 78068.19 completarile ulterioare V2=V I xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 780.68 152/1998repubJicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 78848.88 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 18.27 17 cota indiviza de teren reprezentanti °hw:l in sup totala 3.14% Intocmit tt;,~o~~ \ erificat Insp. Videnie Anca ~ CON. ~ . ) ,~ 1. SIL.1lJL. Ing. Nica ţ ngelica -< fl_ r~ 0C , ~ ~ PRESED ~~~ p~ ~I~ " '\ )0 ".1\ - .:  ANEXA 2 Pretul de vanza.-e ANL L71 T/C<I'-1 NE. 165/~ . O3. 2023 Bloc C, str. Rad u Popescu, nr. 8, sc. l , el. 2, a p. 12 beneficiari : Data depunerii cererii :29. 12 .2022 I Data rece pti e imo bil OCTOMBRIE2002 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 1275376.36 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1816 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta( cu parti 4 54.11 comune)(Scdl) 5 Val oare de in vestitie 10cuintaVil =(Vii/Scdi) *Scdl 38001.44 Contrava loarea sumel or rezultate din cuantumul ch iriei re prezentand recuperarea in vestitiei virata catre A.N .L. (Vilr), 6 9840.78 conform prevederi lor art.8, alin. (13)d in Legea 152/1 99 8, rep ubli cata c u mod ifi cari le si completaril e ulterioare Val oarea de investitie pe locui nta diminuata este valoarea de in vestitie a loc uintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelo r rezultate d in cuantumul chiriei 7 28160.66 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata norm ata de fu nctionare a cladirii , retinuta de autoritatile admin istrati ei publice locale si virala catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflati e i (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data pune rii in fu ncti une s i data vanzarii locu intei, in baza indi celui 196.09 anual al preturi lo r de con sum total) Ri=lPC total-1 00 Val oare de in vestitie actuali zata cu rata inflatiei VI= 9 83380.90 (V il dxRi )/ IOO+ Vild Va loare de in ves titi e po nderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 a lin (2) lit d') din Legea 152/1998, republi cata, cu mod ificaril e si 79211.85 completaril e ulterioare V2=V 1xCp, Cp=O.95 Comi s io n (C ) de pana la 1% din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 al in (2)lit d) din legea 14 792.12 152/1998 republicata, c u mod ifi carile S I completari le ulterioare C=V2 x Il};, 15 Valoare tinala vanzare locuinta Vv l=V2+C 80003.97 16 cota indiv iza de teren in folosi nta (mp) 18.08 17 cota indi viza de teren reprezentand % din sup totala 3.11% Intoc mit Ver''icat Insp. V idcni c A nca Ing. Nica Ang lica ~~ 4J CO~I" 'V *\ ' .!'> PRESEDIN' EJ~ E!?~Nrr~ {b '" /i;l ~~ , "': ' '  ANEXA 3 Pretul de ' ·;lIl1.a r e ANL LI/ -/lCLH N R.463 Ar 0 2025 810c II 1. str. Sulina, nr. 4, sc.2, el. 3, ap. 15 bcncli cia ri : Data el epunerii cererii : 17.02.2023 I Da ta receptie imob il <lcccmbric 2002 2 Va loare de in vesti tie imobil ( Vii) 951403.56 .> Sup ra l ~'ta const ruita <lesfasurata im obi l(Scd i)(mp) 1312 Sup rall't" construit des fasurata (111 p)1 oc u inta(cu parti 4 8J.8 com u nc )(Scel l) 5 Val""rc de invcsti ti e 1 0c uintaV il ~(V i i /Scd i )*Scei l 59317.69 C on lra vi.Jloarca sum elor rezultate el in cuant umul chiriei rCprCi'.CIll~Uld J'L'C LI perarca in ves ti tie i virala ea llT I\N.L.(V ilr), 6 15874.53 cun fo rlll pn:vecleri lor arl.8 , a li n. ( IJ)d in Legea 152/1 998, republ icat" cu modifi caril e si completaril e ulterioare Valoa n.::"1 de investiti e pe locu inta eliminuata este va loa rea de in vestitie a loc uintei d im inuata cu valoarea rezultata 111 urma sC;J<.kri i cO l1tru va lorii s ume lor rczul tate el in cuantum ul chi riei 7 43443.16 reprczcnt"nel recupe rarea in vestiti ei, ca lcu lata in functie ele du rata rWrJll i.lla de functionare a claeli rii retinuta ele uu lori tati le "umin istratiei pub lice loca le si vira ta catre A.N.L. · V il d~V il- V ilr I"a ta in li"tic i (co muni ca ta de INS pentru perioacb cupr in sa intre X data pU!l cri i in fu nc li une si data va nzarii loc uin tei. in baza indice lui IH7.25 a nual al prc turilo r de co n su m LOla l )R i ~ IP Ctotal - I 00 Valoare elc investiti e actual izata cu rata inilatiei V I ~ 9 124790.48 (V i lux J{ i)/I 00+ Vi Id Val oa re ele in vestitie ponclerata cu coeficientu l Cp prevazut la art 10 1O ~"i n (2) lit d') di n Legea 152/ 1998, republi cata, cu modificar il e si 118550.96 co m plct~,rilc ulterioa re V2~V 1xCp, Cp~O .95 Comis io n le ) dc pana la I'!lodi n val oarea ele vanzal"c calculaw a locuin tei pre vazul la an 10 alin (2)lit d) el in legea 14 1185.51 152/ 1990 republ icma, cu l11 0d ilicaril e s, completarile ulteri oa re C~V 2 x 1°;(, 15 V ~" ()~,rc lin ala "anza re locuinta Vv l ~ V2 + C 119736.47 16 ~,)t~1 indi"i,-a de te ren in fo los int a (111 (1 ) 26.78 17 icota indi"i,-" de te ren rcp reze ntanel % el in sup tota la 6.24 '1., .- Intocllllt Insp. Vide ni c Anca ~  Pretul de vanzare ANL ANEXA 4 Bloc A2 , str. Sf. Gheorghe, Ilr. 3, sc. l, et. 3, ap. 7 LIt HCl.I1 #R 165 t!Sd3.2.023 beneficiari : Data depunerii cererii: 10.02.2023 Data receptie imobil MAI 2003 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 969354.98 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 82.61 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 61035.38 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 5966.88 conform prevederilor art.8, alin.(l3)din Legea 15211998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 55068.50 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 174.04 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal - 100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI = 9 150909.71 (VildxRi)11 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu modificarile si 143364.22 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comi sion (C ) de pana la I%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 1433.64 15211998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare linala vanzare locuinta Vvl=V2+C 144797.87 16 cota indivi za de teren in folosinta (mp) 26.89 17 cota indi viza de teren reprezentand % din sUjl totala 6.29% Verificat l"g.Ni~ ~  Pretul de vanzare ANL ANEXA 5 Bloc AlO, str. Sf. Gheorghe, nr. 6, sc.l, el. J, ap. 7 LI/ flN/'" NR .!rtD /lJ,if37. 025 beneficiari: Data de punerii cererii: 06. J 2.2022 1 Data receptie imobil octombrie 2009 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 1078640.84 3 Suprafata construita desfasw-ata imobil(Scdi)(mp) 720 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 89.51 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(ViilScdi)*Scdl 134096.03 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 3960.33 conform prevederilor art,8, alin.(l3)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contra valorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 130135.70 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functi onare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 69.8 anual al preturilor de conswu total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actu [...]