HCL 30/2024 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H: O T ..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 3 0 din 30.01.2024 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului - verbal Încheiat la data de 19.12.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL l.VIUNICIPAL BRAXX,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Sef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăil~ ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11.2012 şi H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11.2014, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M . Brăila nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M . Brăila nr. 241/2905.2020, precum si H.C.L.M . Brăila nr. 263/28.05.2021; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/20.19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OT..A..R..A.STE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 19.12.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 ·Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare , prin reprezent~r:ltlmpuţ~rnicit , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor i'nteresaţi. \ . PREŞEDlflJT,E ' Ş DINŢ A, EMNEAZĂ GENERAL, F-PO-09-02 .01 .05/rev.O  I/ tVD<'A - L;f flCLH /)/12 . .30 I N . O/ !'..O;?.L; România Judeţul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 211505 / 19 .12.2023 PROCES- VERBAL încheiat astăzi 19.12.2023 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003 , completată cu H.C.L.M . 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 19.12.2023, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Solicitanţii au fost urmărorii: 1. , concesionan m contractul de superficie 111'. 14/ 3/18.04.2018 , completat cu A.A. 1/4851/13.12.2018, pentru teren în suprafaţă de 73 mp, situat în Calea CăIăraşilor 111'. 30, Modul 14, Lot 2, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu , în baza Procurii autentificate sub 111'. 2327/15.12.2023 . Comisia începe negocierea de la 45317 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Domnul oferă suma de 28000 lei. Comisia continuă negocierea la 43000 lei. Domnul oferă suma de 28500 lei. Comisia continuă negocierea la 41000 lei. Domnul oferă suma de 29000 lei. Comisia continuă negocierea la 39000 lei. Domnul oferă suma de 29500 lei. Comisia continuă negocie;'ea la 37000 lei. Domnul oferă suma de 30000 lei. Comisia continuă negociuea la 35000 lei. Domnul oferă suma de 31000 lei.  Comisia continuă negocierea la 33000 lei. Domnul oferă suma de 32211 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 32211 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 30211 lei, fără TVA. 2. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 2839/19.07.2022, pentru teren în suprafaţă de 99,67 mp indiviz din 182 mp, situat în str. Ion Vodă cel Cumplit nr. 51 , au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimată cu , în baza Sentinţei Civile nr. 4804/06.10.2023 a Judecătoriei Brăila. Comisia începe negocierea de la 44999 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Doamna oferă suma de 25000 lei . Comisia continuă negocierea la 43000 lei. Doamna oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea la 41000 lei. Doamna oferă suma de 29000 lei. Comisia continuă negocierea la 39000 lei. Doamna oferă suma de 30000 lei. Comisia continuă negocierea la 37000 lei. Doamna oferă suma de 31000 lei. Comisia continuă negocierea la 35000 lei. Doamna oferă suma de 32000 lei. Comisia continuă negocierea la 34000 lei. Doamna oferă suma de 33000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 33000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 29999 lei, fără TVA. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie 11f. 1610/20.05 .2022, pentru teren în suprafaţă de 265 mp, situat în str. Mina Minovici nr. 14, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu Comisia începe negocierea de la 88070 lei (fără T.V.A.). Domnul oferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 85000 lei. Domnul oferă suma de 51000 lei. Comisia continuă negocierea la 83000 lei. Domnul oferă suma de 53000 lei. Comisia continuă negocierea la 81000 lei. Domnul oferă suma de 55000 lei. Comisia continuă negocierea la 79000 lei. Domnul oferă suma de 56000 lei.  Comisia continuă negocierea la 77000 lei. Domnul oferă suma de 58000 lei. Comisia continuă negocierea la 75000 lei. Domnul oferă suma de 59000 lei. Comisia c ontinuă negocierea la 73000 lei. Domnul oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 71000 lei. Domnul oferă suma de 62000 lei. Comisia continuă negocierea la 69000 lei. Domnul oferă suma de 63000 lei. Comisia continuă negocierea la 67000 lei. Domnul oferă suma de 64000 lei. Comisia continuă negocierea la 66000 lei. Domnul oferă suma de 65000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 65000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 58713 lei, fără TVA. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie 1U". 2381/09.08.2022, completat cu A.A. 1/2383/09.08 .2023 , pentru teren în suprafaţă de 34,50 mp indiviz din 299 mp, situat în str. Alecu Russo nr. 64, lot 1, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu , în baza procurii speciale 1U". 5659/30.08.2023 . Comisia începe negocierea de la 10601 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Domnul oferă suma de 10600 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 10600 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 7067 lei, fără TV A. 5. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1356/07.11.2023 , pentru teren în suprafaţă de 250 mp, situat în str. Liviu Macedonescu nr. 10, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat domnul , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 37590 lei (fără T.V.A.). Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 20000 lei. Comisia continuă negocierea la 36000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 21000 lei. Comisia continuă negocierea la 35000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 22000 lei. Comisia continuă negocierea la 34000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 23000 lei. Comisia co ntinuă negocierea la 33000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă sUlTla de 24000 lei.  Comisia continuă negocierea la 32000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 31000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 26000 lei. Comisia continuă negocierea la 30000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea Ia 29000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 28000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 28000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 25060 lei, fără TVA. 6. , concesionari în contractul de concesiune nr. 1084111.03.2015, pentru teren în suprafaţă de 62,53 mp indiviz din 236 mp, situat în Vadul Olangeriei nr. 6, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , , în baza procurii nr. 1025112.06.2023. Comisia începe negocierea de la 7842 lei (fără T.V.A.). Domnul oferă suma de 4000 lei. Comisia continuă negocierea la 7600 lei. Domnul oferă suma de 4200 lei. Comisia continuă negocierea la 7500 lei. Domnul oferă suma de 4400 lei. Comisia continuă negocierea la 7400 lei. Domnul oferă suma de 4600 lei. Comisia continuă negocierea la 7300 lei. Domnul oferă suma de 4800 lei. Comisia continuă negocierea la 7100 lei . Domnul oferă suma de 5000 lei. Comisia continuă negocierea la 6900 lei. Domnul oferă suma de 5200 lei. Comisia continuă negocierea la 6700 lei . Domnul oferă suma de 5400 lei. Comisia continuă negocierea la 6500 lei. Domnul oferă suma de 5600 lei. Comisia continuă negocierea la 6300 lei. Domnul oferă suma de 5800 lei. Comisia continuă negocierea la 6100 lei. Domnul oferă suma de 6000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 6000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea rapOitului de evaluare de 5228 lei, fără TV A.  7. , Concesionar în contractul de concesiune nr. 40/ 15.07.1996, completat cu A.A. 2/32880/19.12.2018, respectiv beneficiară a dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1047/30.07.2019, pentru teren în suprafaţă totală de 589 mp, situat în str. Pescăruşului nr. 14, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şedinţa de negociere s-a prezentat legitimată cu . Comisia începe negocierea de la 73866 lei (fără T.V.A.). Doamna oferă suma de 35000 lei. Comisia continuă negocierea la 72000 lei. Doamna o feră suma de 37000 lei . Comisia continuă negocierea la 71000 lei. Doamna oferă suma de 39000 lei. Comisia continuă negocierea la 70000 lei. Doamna oferă suma de 41000 lei. Comisia continuă negocierea la 68000 lei. Doamna oferă suma de 43000 lei. Comisia continuă negocierea la 66000 lei. Doamna oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 64000 lei. Doamna oferă suma de 47000 lei. Comisia continuă negocierea la 62000 lei. Doanma oferă suma de 49000 lei. Comisia continuă negocierea la 60000 lei . Doamna oferă suma de 51000 lei. Comisia continuă negocierea la 58000 lei. Doamna oferă suma de 53000 lei. Comisia continuă negocierea la 56000 lei. Doamna oferă suma de 55000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 55000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rapOlwlui de evaluare de 49244 lei, fără TVA. 8. concesionar în contractul de concesiune nr. 105/ 11.12.1995, completat cu A.A./20074/15.09.1997, a.a.2/ 13043/27.03.2013 , pentru teren în s uprafaţă de 67,33 mp indiviz din 645 mp, situat în b-dul Independenţei nr. 2 (Faleză), a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu , care a solicitat rapol1ul de evaluare perfectat pentru stabilirea valorii terenului. Comisia a înmânat acestuia raportul de evaluare solicitat. 9. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de concesiune nr. 602/28.01.2019, pentru teren în suprafaţă de 93 mp, indiviz din 201 mp, situat în str. Nufărului nr. 53, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 41951 lei (fără T.V.A.). Concesionarul oferă suma de 21000 lei. Comisia continuă negocierea la 40000 lei. Concesionarul oferă suma de 23000 lei. Comisia continuă negocierea la 38000 lei. Concesionarul oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 36000 lei. Concesionarul oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea la 34000 lei. Concesionarul oferă suma de 29000 lei. Comisia continuă negocierea la 32000 lei. Concesionarul oferă suma de 31000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 31000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 27967 lei, fără TVA. 10. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 3563/26.10.2021 , pentru teren în suprafaţă de 250 mp, situat în str. Petre Ciucă nr. 20, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat Comisia începe negocierea de la 37590 lei (fără T.V.A.). Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 20000 lei. Comisia continuă negocierea la 36000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 21000 lei. Comisia continuă negocierea la 35000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 22000 lei. Comisia continuă negocierea la 34000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 23000 lei . Comisia continuă negocierea la 33000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 24000 lei . Comisia continuă negocierea la 32000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 31000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 26000 lei. Comisia continuă negocierea la 30000 lei. .. '. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea la 29000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 28000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 28000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rap0l1ului de evaluare de 25060 lei, fără TVA. II. , beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 3980115.11.2018, pentru teren în suprafaţă de 295 mp, situat în Fdt. Râmnicu Sărat n1'. 14A (conform Carte Funciară Brăila nr. 94236), a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat . Comisia începe negocierea de la 85017 lei (fără TV.A.). Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 20000 lei. Comisia continuă negocierea la 83000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie renunţă la negociere. 12. , concesionan m contractul de concesiune nr. 10/27 .03.2009, completat cu A.A. nr. 3510117.06.2015, pentru teren în suprafaţă de 178,30 mp indiviz din 274 mp (real măsurat 277 mp), situat în str. Unirii nr. 299-301, au solicitat negocier [...]