HCL 470/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H: O T..A.. R..A.. RE..A.. NR.4'70 din 3::J...08.2022 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 26 de apartamente tip A.N .L., situate În Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completări le ulterioare. CONSILIUL LOCAL lVIUl!ITXCIPAL BRAILA. La iniţiativa doamnei Viceprimar Ciocan Doiniţa; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu pre~ederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr.152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr. 360/31.10.2016 precum şi H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11 .2021 ; În baza art. 129 alin . (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin: (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OTA.R...A..STE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate În Brăila , str. Anton Bacalbasa, , bloc Ai, bloc A7; str. ,St. Mihăilescu Brăila , bloc A8, bloc B1 , bloc B5; str. Dorului, blocA16; str. Sulina, blocA1, blocA3, blocA7, bloc A8 ; str. Sf. Gheorghe, bloc A 12; str. Măcin, bloc A 13, bloc A20, bloc B1; str.Apollo, bloc H; str. Mina Minovici, bloc B2, bloc B4; str. Salcâmului, bloc B3 si str. Radu Popescu, bloc C, potrivit anexelor nr.1 - 27, părţi integrante din prezenta hotărâre. 1  Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare C)vând ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre , se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Adm inistrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul, părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Bră i la, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, F-PO-09-02.01.0S/ rev. O 2  ANEXA I Pretul de vanzare ANL t,A f/CLN I/R.fIo(J/ Ogeo22. Bloc AI str. Anton Bacalbasa, nr. 2, sc.l , et.3, ap. 7 beneficiari: Data depunerii cererii :03.06.2022 I Data receptie imobil DECEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 557665.88 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 80.8 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 69536.12 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 209 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 24221.75 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 3232.14 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 42082.23 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 214.84 annual al preturilor de consum total) Il Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRiIl 00 90409.46 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu modificarile si 85888.99 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 858.89 l52/1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 86747.88 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.55 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.47% Intocmit '-1 eri ficat G-J Insp. Videnie Anca Ing. Nica A gelica i ., . ? • PRESEDINTE DE SEDINTA / (. . . ." .,~; \ . , ~ ~ . './. \ '- • 1 ,,' '\l~ "_.----,/  ANEXA 2 Pretul de vanzare ANL l-A #CL."1 NR.1:~/ d l C82.022. Bloc A 7, str.Anton Bacalbasa, nr. 8, sc.l, et.p, ap. 2 beneficiari: Data depunerii cererii :07.06.2022 1 Data receptie imobil NOIEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 533400.06 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta( cu parti 81.31 5 Valoare de investitie 10cuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 66930.18 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 210 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23425.56 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 5473.89 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 38030.73 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 216.07 annual al preturilor de consum total) 11 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ 100 82173.00 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 78064.35 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 780.64 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 78844.99 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.61 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.55% IntocmIt V. nficat Insp. Videnie Anca 0 -e( PRESEDINTE DE SEDINTA ..---'- \.:'1;::::- \  ANEXA 3 Pretul de vanzare ANL t.III1CLN #R. 7f.O ;3/ O~'2022. Bloc A8 , str. St. Mihailescu Braila, nr. 7, sc. l , et.3, ap. 8 beneficiari : Data depunerii cererii :29.06.2022 l Data receptie imobil EPTEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 534766.5 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 80.59 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 66507.46 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 214 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23720.99 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471 /2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 2702.49 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata Ia ANL , 40083.97 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 220.13 armual al preturilor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRilIOO 88236.85 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 83825.01 completarile ulterioare V2=V I xCp Comision (C ) de pana Ia I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut Ia art 10 alin (2)lit d) din legea 14 838.25 I 52/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 84663.26 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.36 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.44% Intocmit V nficat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Ud PRESEDINTE DE SEDINTA . C-:-. 1. ~" \ -.  ANEXA 4 Pretul de vanzare ANL LI! HCl.11 .A/R .1Jo (-:lI O~/eo22 Bloc AI6 str. Dorului, nr. 66, sc.1, et.3, ap. 7 beneficiari: Data depunerii cererii :30.06.2022 I Data receptie imobil fUNIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 528966.06 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 81.36 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 66414.63 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 216 data depwlerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23909.27 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 14855.11 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 27650.25 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 226.26 annual al preturilor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ IOO 62561.46 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 59433.39 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 594.33 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 60027.72 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.63 Ant 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.55% Intocmit Venficat ;~p. Videnie Anca N;~ fug. ~J PRESEDINTE DE SEDINTA ! ~ - 1'-- 1/'\ , _ _ ,O  ANEXA 5 Pretul de vanzare ANL Llf-H'CLH A/..t". 11o /J'OJ, EDZ!2. Bloc AI6 str. Dorului, nr. 66, sc.!, et.P, ap. 1 beneficiari: Data depunerii cererii :24.06.2022 1 Data receptie imobil IUNIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 528966.06 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta(cu parti 81.08 5 Valoare de investitie locuintaV [...]